Apartamentul face parte din Mane Residences, o dezvoltare nouă în Benalmádena, pe Costa del Sol, la aproximativ 12 km vest de Málaga. Locuința are 2 dormitoare, 2 băi, 94 m² construiți și o terasă de 20 m², cu orientare spre sud-est și priveliște spre mare. Complexul include piscină comună, sală de fitness, 2 locuri de parcare și depozit. Clasificare energetică A. Locația este urbană, la 229 m de Playa Malapesquera, cu supermarket la 245 m și farmacie la 402 m. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol se află la 9,3 km. Prețul de pornire este €499.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția este în zona de coastă a Benalmádena, la nivelul mării, într-un mediu urban cu servicii accesibile pe jos. Trei plaje se află în raza de 1,1 km. Gara din Arroyo de la Miel este la 1 km, iar aeroportul la 9,3 km distanță. Pantă spre plajă de aproximativ 8,2%, ceea ce înseamnă un traseu cu diferență de nivel pe jos.
Locuința acoperă nevoi funcționale de bază: două dormitoare și două băi complete, bucătărie complet echipată, dulapuri integrate, aer condiționat rece-cald și lift în clădire. Terasa de 20 m² extinde spațiul de zi. Piscina comună, sala de fitness și grădina comună oferă facilități de recreere în interiorul complexului.
Stadiul constructiv este finalizat, cu livrare indicativă în 2026. Este o construcție nouă cu clasificare energetică A. Apartamentul se livrează nemobilat, cu bucătărie complet echipată și instalații de climatizare montate. Două locuri de parcare și un depozit sunt incluse în proprietate.
Apartamentul nu include mobilier, teren privat sau piscină individuală, piscina și grădina sunt comune. Nu există saună, hammam, spa sau facilități pentru animale specificate. Parcarea acoperă două vehicule; încărcarea pentru mașini electrice necesită deplasare la stațiile din apropiere, cea mai apropiată fiind la 7 km.
Situatia tipică: cumpărător internațional care caută o locuință secundară la mare, finalizată și utilizabilă imediat, fără a aștepta faze de construcție. Apartamentul funcționează și pentru cupluri care planifică relocare parțială, 13 școli primare și 11 licee există în localitate, iar două centre de sănătate acoperă asistența de bază, cu spital la 3,4 km. Pentru cei fără mașină, infrastructura pietonală și feroviară (gara la 1 km) permite viața cotidiană fără vehicul propriu, deși o mașină crește flexibilitatea către golf (3,4, 7,7 km) și Málaga. Investitorii care vizează închiriere găsesc aici cerere turistică constantă datorită proximității plajei. Nu se potrivește pentru: cei care caută liniște absolută pe tot parcursul anului (zona are flux turistic sezonier), piscină privată sau mobilier inclus. Configurația cu două dormitoare se adresează cuplurilor și familiilor mici, nu gospodăriilor extinse.
Apartamentul este livrat nemobilat, cu bucătărie complet echipată, mobilier și electrocasnice incluse conform specificațiilor dezvoltatorului. Dulapurile integrate sunt montate în dormitoare. Instalația de climatizare funcționează atât în mod rece, cât și cald, acoperind nevoile celor două sezoane extreme ale climei locale (media anuală de 18,6°C). Clasificarea energetică A presupune izolație termică ridicată, geamuri cu performanță thermală și echipamente de consum redus, în practică, costuri lunare de energie mai scăzute comparativ cu construcțiile mai vechi din zonă. Clădirea are lift. Terasa privată de 20 m², cu orientare sud-est, primește soare mai ales dimineața și la prânz. Facilitățile comune, piscină, sală de fitness cu echipamente moderne și zone de grădină, sunt administrate în regim de comunitate, cu costuri asociate de întreținere. Fotografiile de arhivă arată finisaje în alb mat, linii drepte și suprafețe fără ornamente, un standard contemporan, nu unul de lux. Cele două locuri de parcare și depozitul adaugă funcționalitate practică, relevante în zone urbane cu parcare limitată.
Prețul de pornire este €499.000 pentru apartamentul de 94 m² cu 2 dormitoare, 2 băi, terasă de 20 m², două locuri de parcare și depozit. La nivel local, proiecte comparabile au prețuri de la €418.000 (Blossom) și €430.000 (Finca Doa Maria) până la €524.000 (Nexus Residences). Prețul acestui apartament se plasează astfel în segmentul mijlociu-superior al ofertei noi din Benalmádena, cu diferența dat include două locuri de parcare și clasificare energetică A. În 2025 s-au înregistrat 2.299 de tranzacții imobiliare în localitate, ceea ce indică o piață activă.
Viața de zi cu zi aici se desfășoară într-un ritm urban de coastă. Dimineața, orientarea sud-estică aduce soare pe terasă în prima parte a zilei. La 245 m se află un supermarket, iar farmacia la 402 m, ceea ce face cumpărăturile zilnice fezabile pe jos. Plaja Malapesquera, la 229 m, permite utilizarea spontană a mării în sezonul cald, conform datelor istorice, apa depășește 20°C aproximativ patru luni pe an. Zona numără 186 de restaurante și 48 de cafenele în raza de 2 km, deci opțiunile de mese în exterior sunt numeroase, dar implică și o activitate turistică vizibilă, Benalmádena are 24 de hoteluri și circa 11.154 de locuri de cazare. Pentru sport, există 219 de facilități în localitate, inclusiv un club de raquette la 1 km și un polideportivo la 1,1 km. Transportul public include 8 linii și 15 stații, iar gara din Arroyo de la Miel conectează zona cu Málaga și Fuengirola. Pantă de 8,2% spre plajă face deplaserea pe jos fezabilă, dar cu efort fizic la întoarcere. În afara sezonului, zona rămâne locuită permanent, localitatea are 78.338 de locuitori, ceea ce limitează efectul de „oraș-fantomă" specific unor zone exclusiv turistice.
Distanțele cotidiene sunt scurte: supermarket la 245 m, farmacie la 402 m, plajă la 229 m. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul se află la 3,4 km, iar în raza de 2 km există 28 de farmacii și un spital. Rețeaua comercială numără 23 de bănci și 186 de restaurante în același perimetru. Garările din zonă, Benalmádena-Arroyo de la Miel (1 km) și El Pinillo (1,8 km), oferă legături cu Cercanías către Málaga (aproximativ 18 km) și Fuengirola. Aeroportul AGP, la 9,3 km, face conexiunile internaționale accesibile pentru șederi scurte. Contextul este urban de coastă: dens, animat, cu trafic pietonal și auto sporit vara. În afara sezonului, populația permanentă de 78.338 de locuitori menține deschiderea serviciilor. Pentru cumpărătorii care compară cu zonele rezidențiale din interiorul uscatului, diferența principală este tocmai această proximitate imediată a mării contra unei expuneri mai mari la aglomerația sezonieră.
Pe hartă, apartamentul se află în prima linie urbană a Benalmádena, la mai puțin de 300 m de malul mării. Serviciile zilnice, supermarket, farmacie, restaurante, formează un cerc compact în jurul locației. Gara Cercanías și aeroportul structurate spre nord-est. Pentru cine cunoaște coasta: poziția clasică între portul sportiv Benalmádena și Arroyo de la Miel.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena se află între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de Málaga, pe axa centrală a Costa del Sol. Poziția permite acces echilibrat spre orașul Málaga (18 km), Marbella (31 km) și aeroport (9,3 km). Comparativ cu Marbella, prețurile sunt mai scăzute; comparativ cu Torremolinos, oferta de nou este mai structurată. Este un centru rezidențial-turistic cu populație permanentă semnificativă, nu o stațiune sezonieră.
Plaje: Playa Malapesquera la 229 m, Playa de Santa Ana la 588 m, Playa de Benalmádena la 1,1 km; două plaje cu Steag Albastru (Carvajal, Fuente de la Salud) în localitate. Golf: trei terenuri în raza de 8 km, Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Orașe: Málaga la 18 km, Marbella la 31 km. Aeroport: Málaga-Costa del Sol la 9,3 km; Gibraltar la circa 89 km. Stații de încărcare electrică: Fuengirola Supercharger la 6,5 km, Málaga Supercharger la 7,7 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea este de 54 m peste nivelul mării, cu pantă de 8,2% către plaja cea mai apropiată, o diferență de nivel reală în deplasările pe jos. Datele istorice indică 3.888 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,6°C, valori tipice pentru Costa del Sol. Sezonul de înot, definit ca perioada cu apă de minimum 20°C, durează aproximativ patru luni, în restul anului, marea rămâne vizuală, nu funcțională pentru baie fără costum de neopren. Contextul natural combină coasta cu zone forestiere în apropiere (setting „close to forest"), iar priveliștile declarate includ atât marea, cât și vegetația. Microclimatul urban de coastă limitează extremele de vară comparativ cu interiorul andaluz.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localitatea are două plaje cu Steag Albastru: Carvajal și Fuente de la Salud. Plaja cea mai apropiată de proiect, Playa Malapesquera (229 m), urmată de Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Bil Bil (0,8 km), formează un front maritim continuu cu promenadă. Pentru golf, trei terenuri sunt accesibile în 10, 15 minute cu mașina. Sportul organizat este bine reprezentat: 219 de facilități sportive în localitate, inclusiv Club Municipal de Hielo (patinoar, 0,6 km), Club de Raqueta (1 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Pentru drumeții și natură, trei puncte de belvedere (Mirador Los Cañones, del Madroño, del Lobo) se află la 2,6, 4,1 km.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se află între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de Málaga, pe axa centrală a Costa del Sol. Poziția permite acces echilibrat spre orașul Málaga (18 km), Marbella (31 km) și aeroport (9,3 km). Comparativ cu Marbella, prețurile sunt mai scăzute; comparativ cu Torremolinos, oferta de nou este mai structurată. Este un centru rezidențial-turistic cu populație permanentă semnificativă, nu o stațiune sezonieră.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL766794
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În peisajul ofertei noi din Benalmádena, Mane Residences se poziționează între segmentele de mijloc și superior. Blossom pornește de la €418.000 și Finca Doa Maria de la €430.000, ambele sub prețul acestui apartament, dar detaliile privind parcarile duble și clasificarea energetică pot diferi. Nexus Residences, de la €524.000, marchează limita superioară locală. Prețul de €499.000 pentru 94 m² plus terasă de 20 m², două parcări și depozit corespunde unui preț pe metru de circa €5.300, în linie cu media ofertei noi de primă linie urbană din localitate. Comparativ cu Torremolinos, mai aproape de Málaga dar cu oferta nouă mai limitată, Benalmádena oferă o combinație de proximitate a mării și infrastructură rezidențială permanentă, 78.338 de locuitori, 24 de hoteluri, 2.299 de tranzacții imobiliare în 2025. Comparativ cu Marbella (31 km, 147.958 de locuitori), prețurile pe metru sunt aici vizibil mai accesibile, cu acces comparabil la golf, trei terenuri în raza de 8 km. Pentru cumpărătorii din Nordul Europei obișnuiți cu piețele de coastă, structura de preț a Benalmádena seamănă cu o stațiune mediteraneană matură: cerere constantă, sezon lung, dar și variație anuală a activității. Poziția la 9,3 km de aeroport este un avantaj logistic concret pentru utilizare de weekend, comparabil cu puține locații de pe coasta spaniolă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID