Mane Residences je novogradnja u Benalmádeni, na Costa del Sol, oko 12 km zapadno od Málage. Stan od 94 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se oko 230 metara od plaže Playa Malapesquera. Objekt je označen kao dovršen, s indikativnim datumom predaje 2026. Godišnje područje prima oko 3.888 sunčanih sati, a prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C. Uz stan pripadaju dva parkirna mjesta, spremište, zajednički bazen i teretana. Energetska učinkovitost oznaka A.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom obalnom pojasu Benalmádene, između Torremolinosa i Fuengirole. Pješčana plaža Playa Malapesquera udaljena je oko 230 metara, a supermarkt 245 metara. Željeznička postaja Arroyo de la Miel nalazi se na oko 1 km, a aerodrom Málaga na 9,3 km. Otvoreno more vidljivo je s terace orijentirane prema jugoistoku.
Stan nudi dnevni prostor s otvorenom kuhinjom, dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima, klimatizaciju za hlađenje i grijanje, dizalo i terasu od 20 m². Namještaj nije uključen. Zajednički sadržaji obuhvaćaju bazen, teretanu i vrt. Kombinacija je usmjerena na trajno korištenje tijekom cijele godine, uz mogućnost najma izvan sezone.
Objekt pripada novoj gradnji s oznakom energetske učinkovitosti A. Prema podacima projekt je dovršen, dok se predaja navodi kao indikativna za 2026. Kupac time dobiva nekretninu bez neposrednih troškova obnove, a istovremeno treba računati na moguće odstupanje u konkretnom datumu predaje ovisno o administrativnom postupku.
Nekretnina se isporučuje bez namještaja. Riječ je o stanu u zajednici, što znači da su bazen, teretana i vrt zajednički, bez privatnog bazena. Objekt nema izravno dostupnu punionicu za električna vozila u neposrednoj blizini; najbliža je na oko 7 km. Uz dvorište i terasu nema posebne privatne vanjske površine.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stan u neposrednoj blizini mora s mogućnošću života bez automobila. Nekretnina je mjerodavna za: parove ili manje obitelji koje žele drugi dom na obali s jednostavnim održavanjem; vlasnike koji planiraju djelomično preseljenje i oslanjaju se na javni prijevoz, željeznicu i aerodrom na 9,3 km; te ulagače zainteresirane za najam u području s izraženom turističkom potražnjom, uz 24 hotela i oko 11.150 ležajeva u Benalmádeni. Prisutnost škola, zdravstvenih centara i stalnog stanovništva omogućuje i cjelogodišnji boravak. Nekretnina manje odgovara kupcima koji traže privatni bazen, veliki vrt ili potpunu tišinu izvan urbanog područja, jer se radi o stanu u gradskom obalnom pojasu s turističkim prometom. Također treba uzeti u obzir da je pad prema plaži izražen (8,2%), što može biti relevantno za osobe s ograničenom pokretljivošću. Odsutnost namještaja znači dodatnu investiciju pri useljenju, dok oznaka energetske učinkovitosti A smanjuje operativne troškove.
Stan pripada novoj gradnji s energetskom učinkovitosti klase A, što u praksi podrazumijeva poboljšanu toplinsku izolaciju kućice, učinkovite sustave i niže troškove grijanja i hlađenja u odnosu na starije zgrade na obali. Kuhinja se isporučuje potpuno opremljena, s ugrađenim elementima i aparatima. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, što smanjuje potrebu za dodatnim namještajem pri useljenju. Klima-uređaj pokriva i hlađenje i grijanje, što je na ovoj nadmorskoj visini i klimi dovoljno za cjelogodišnju upotrebu bez zasebnog radijatorskog sustava. Zgrada ima dizalo, a uz stan pripadaju dva parkirna mjesta i spremište, kombinacija koja je u obalnim urbanim zonama rijetka i povećava praktičnu vrijednost. Terasa od 20 m² s pogledom na more orijentirana je prema jugoistoku, što donosi jutarnje i prijepodnevno sunce. Zajednički sadržaji uključuju bazen, teretanu s modernom opremom i zajednički vrt. Neisporučenost namještaja znači da kupac sam određuje standard interijera. Prema dostupnim fotografijama, finishing je u neutralnom bijelom tonu s modernim kuhinjskim frontama.
Navodena cijena iznosi 499.000 € i odnosi se na stan s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 94 m² stambene površine te terasom od 20 m². Cijena se navodi kao početna; konačni iznos ovisi o dostupnim jedinicama i konfiguraciji. U cijenu su prema podacima uključena dva parkirna mjesta i spremište. Za usporedbu: usporedivi projekti u Benalmádeni kreću od 418.000 € (Blossom) i 430.000 € (Finca Doña Maria) do 524.000 € (Nexus Residences). Raspon ukazuje da se ova jedinica pozicionira u srednjem do gornjem segmentu lokalne ponude, uz obalnu lokaciju kao glavnu odrednicu cijene.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pretežno pješice. Supermarkt je udaljen 245 metara, ljekarna 402 metra, a niz od 186 restorana i 48 kafića unutar polumjera od 2 km pokriva većinu dnevnih potreba. Jutro može početi na terasi orijentiranoj prema jugoistoku, s izlaskom sunca nad morem, nakon čega je plaža dostupna u nekoliko minuta hoda. Pad prema plaži iznosi oko 8,2%, što znači blagi uspon pri povratku. Poslijepodne omogućuje korištenje zajedničkog bazena ili teretane unutar kompleksa, a večernja šetnja obalnom promenadom povezuje plaže Malapesquera, Santa Ana i Bil Bil. Za radne obveze ili izlete, željeznička postaja Arroyo de la Miel na 1 km nudi vezu prema Málagi i Fuengiroli, a aerodrom je na 9,3 km. Izvan turističke sezone opskrba i usluge ostaju aktivni jer Benalmádena ima oko 78.000 stalnih stanovnika, 13 osnovnih i 11 srednjih škola te dva zdravstvena centra. Klima s oko 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,6°C podržava korištenje terase i vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine, dok sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjeseca.
Lokacija kombinira obalnu blizinu s urbanom gustoćom. Unutar 2 km nalazi se 186 restorana, 48 kafića, 23 banke i 28 ljekarni, što ukazuje na potpuno pokrivenje dnevnih i tjednih potreba bez automobila. Bolnica je udaljena 3,4 km, a sedam škola u polumjeru od 2 km čini lokaciju upotrebljivom i za obitelji. Promet karakterizira turistička sezonalnost: ljeti se obalna cesta i plaže intenzivno koriste, dok izvan sezone ritam postaje mirniji, uz stalno stanovništvo od oko 78.000 ljudi. Javni prijevoz obuhvaća 8 linija s 15 stajališta, a željeznička postaja Arroyo de la Miel na 1 km daje izravnu vezu prema Málagi i Fuengiroli. Za rekreaciju su dostupni 219 sportskih objekata u općini, uključujući klizalište Club Municipal de Hielo na 0,6 km, teniski klub na 1 km i sportski centar Arroyo de la Miel na 1,1 km. Pješačke staze vode prema vidikovcima Mirador Los Cañones (2,6 km) i Mirador del Madroño (3,9 km).
Karta prikazuje položaj između obalne promenade i urbanog jezgra Benalmádene. Uočljive su tri plaže u krugu od 1,2 km, željeznička postaja na 1 km i gustina restorana i trgovina u neposrednom okruženju, razmještaj koji određuje svakodnevnu pokretljivost bez automobila.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena leži između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Málage. U regionalnom kontekstu lokacija je bliža urbanom središtu Málage (18 km) nego Marbelli (31 km), što je čini pogodnom za one koji češće koriste aerodrom ili gradsku infrastrukturu. U usporedbi s mirnijim zaleđem, ovo je izrazito obalno i turistički aktivno područje s punom opskrbom tijekom cijele godine. Pozicija unutar Benalmádene, između marine i plaža Santa Ana, spada u najtraženiji dio obale općine.
Plaža Playa Malapesquera nalazi se na oko 230 metara, Playa de Santa Ana na 590 metara, a Playa de Benalmádena na 1,1 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 9,3 km zračnom linijom, što znači vožnju od oko 15-20 minuta cestom. Željeznička postaja Arroyo de la Miel na 1 km povezuje lokaciju sa širim područjem. Najbliža golf lokacija je Golf Benalmádena Pitch & Putt na 3,4 km, zatim Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km i Club de Golf Málaga Parador na 7,7 km. Bolnica je na 3,4 km, supermarkt na 245 metara, ljekarna na 402 metra. Najbliža punionica za električna vozila nalazi se na oko 7 km, uz Tesla Supercharger u Málagi na 7,7 km. Málaga kao regionalno središte s oko 579.000 stanovnika udaljena je 18 km, Marbella 31 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena prima povijesno oko 3.888 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka španjolske obale. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, s blagim zimama i vrućim ljetima ublaženim morskim povjetarcem. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko četiri mjeseca, uglavnom od lipnja do listopada. Lokacija je na 54 metra nadmorske visine s padom prema plaži od 8,2%, što znači da je do mora potrebno savladati izraženiji nagib. Orijentacija jugoistikom donosi jutarnje sunce na terasu, s pogledom na more i zelenilo. U neposrednoj okolici nalaze se šumoviti pojasovi iznad urbanog jezgra i vidikovci na 2,6 do 4,1 km, dostupni pješice ili biciklom, što nadopunjuje obalni krajolik sa zelenim zaleđem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Bil Bil (0,8 km), a u općini dvije plaže nose plavu zastavu: Carvajal i Fuente de la Salud. Ponuda rekreacije obuhvaća 219 sportskih objekata u općini, među kojima su klizalište na 0,6 km, teniski klub na 1 km i polideportivo Arroyo de la Miel na 1,1 km. Golf igrači imaju tri terena u krugu od 8 km: Pitch & Putt Benalmádena (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Vidikovci Mirador Los Cañones, Mirador del Madroño i Mirador del Lobo na 2,6 do 4,1 km omogućuju kraće izlete u prirodu. Unutar kompleksa dostupni su bazen i teretana, čime je osnovna rekreacija pokrivena bez izlaska iz objekta.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leži između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Málage. U regionalnom kontekstu lokacija je bliža urbanom središtu Málage (18 km) nego Marbelli (31 km), što je čini pogodnom za one koji češće koriste aerodrom ili gradsku infrastrukturu. U usporedbi s mirnijim zaleđem, ovo je izrazito obalno i turistički aktivno područje s punom opskrbom tijekom cijele godine. Pozicija unutar Benalmádene, između marine i plaža Santa Ana, spada u najtraženiji dio obale općine.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL766794
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID