Το ακίνητο βρίσκεται στη Benalmádena, στην επαρχία Málaga της Costa del Sol, σε άμεση παράκτια αστική τοποθεσία. Πρόκειται για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με χώρο 94 m² και βεράντα 20 m², με θέα στη θάλασσα και στον κοινόχρηστο κήπο. Το έργο Mane Residences περιλαμβάνει κοινοπραξιακή πισίνα, γυμναστήριο, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η ενεργειακή κλάση είναι Α. Η απόσταση έως την παραλία Playa Malapesquera ανέρχεται σε 229 μέτρα και έως το αεροδρόμιο Málaga σε 9,3 χιλιόμετρα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, με την παράδοση να αναφέρεται ως ολοκληρωμένη εντός του 2026 (ενδεικτικά).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στον παράκτιο πυρήνα της Benalmádena, ανάμεσα σε Torremolinos και Fuengirola, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Málaga. Υπερκατάστημα απέχει 245 μέτρα, φαρμακείο 402 μέτρα και σιδηροδρομικός σταθμός 1 χιλιόμετρο. Η αστική δομή επιτρέπει καθημερινές μετακινήσεις με τα πόδια ή ποδήλατο, ενώ το ύψος των 54 μέτρων και η κλίση 8,2% προς τη θάλασσα καθορίζουν την πρόσβαση στην ακτή.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοικίας: δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενσωματωμένες ντουλάπες, κλιματισμός ψύξης-θέρμανσης και ανελκυστήρας. Η νοτιοανατολικός προσανατολισμός προσδιορίζει τα ωράρια ηλιοφάνειας στη βεράντα. Δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη καλύπτουν ανάγκες αποθήκευσης και μετακίνησης.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, με την παράδοση να σημειώνεται ενδεικτικά ως ολοκληρωμένη το 2026. Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς έπιπλα, με πλήρη κουζίνα. Ο χαρακτηρισμός νέας κατασκευής και η ενεργειακή κλάση Α τεκμηριώνονται από τα δεδομένα του έργου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα αλλά κοινοπραξιακή, δεν παραδίδεται επιπλωμένο και δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο. Η κλίση προς την παραλία ανέρχεται σε 8,2%, γεγονός που επηρεάζει την πεζή πρόσβαση. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντοπίζεται σε απόσταση τουλάχιστον 6,5 χιλιομέτρων. Δεν αναφέρονται στοιχεία για διαθεσιμότητα μονάδων.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση εγγύτητα της θάλασσας σε συνδυασμό με αστικές υποδομές. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία με περιορισμένη εξάρτηση από αυτοκίνητο, η απόσταση 229 μέτρων έως την παραλία και η πρόσβαση σε σιδηρόδρομο εντός ενός χιλιομέτρου καλύπτουν βασικές συνθήκες λειτουργικής διαβίωσης. Το διαμέρισμα λειτουργεί επίσης για όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετοίκηση: 7 σχολεία και ένα νοσοκομείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, παρέχουν εκπαιδευτική και υγειονομική κάλυψη. Για επενδυτές, τα στοιχεία αγοράς της περιοχής, 2.299 συναλλαγές ακινήτων, τουριστική κίνηση 24 ξενοδοχείων, υποδηλώνουν ζήτηση βραχυχρόνιας μίσθωσης, αν και οι κανόνες χρήσης απαιτούν ξεχωριστή διερεύνηση. Λιγότερο κατάλληλο είναι το ακίνητο για όσους αναζητούν απομόνωση, μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή ησυχία εκτός αστικού ιστού, καθώς η τοποθεσία характеризαίρεται από πυκνή δόμηση και εποχιακή επισκεψιμότητα. Η παρουσία δύο μπάνιων και δύο θέσεων στάθμευσης διευρύνει τη χρήση για επισκέψεις φιλοξενούμενων ή συνιδιοκτησία. Η ενεργειακή κλάση Α και ο πλήρης εξοπλισμός με κλιματισμό προσδιορίζουν το κόστος λειτουργίας σε επίπεδο χαμηλότερο των παλαιότερων κατασκευών.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο παραδίδεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτής διάταξης, ενσωματωμένες ντουλάπες στους υπνοδωμάτιους και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Η ενεργειακή κλάση А κατατάσσει το κτίριο στην υψηλότερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης, γεγονός που συνδέεται με θερμομόνωση κελύφους, συστήματα κουφωμάτων με χαμηλές απώλειες και ενδεικτικά με μηχανισμούς ανανεώσιμης ενέργειας ή ανάκτησης. Οι εσωτερικοί χώροι των 94 m² κατανέμονται σε δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και καθιστικό με πρόσβαση στη βεράντα των 20 m². Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός προσδιορίζει το ωράριο ηλιασμού. Το συγκρότημα περιλαμβάνει ανελκυστήρες, κοινοπραξιακή πισίνα, γυμναστήριο με εξοπλισμό, κοινόχρηστο κήπο και κλειστούς κοινόχρηστους χώρους. Δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Από το οπτικό υλικό προκύπτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με λευκά φινιρίσματα και βεράντες με θάλασσα. Το επίπεδο ποιότητας των υλικών των επενδύσεων, δάπεδα, μπάνια, κουφώματα, απαιτεί επαλήθευση σε επίσκεψη ή μέσω προδιαγραφών, καθώς τα διαθέσιμα δεδομένα δεν αναλύουν τις τεχνικές λεπτομέρειες. Η έλλειψη επίπλων σημαίνει ότι ο αγοραστής υπολογίζει επιπλέον κόστος εξοπλισμού.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €499.000 για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων και 94 m² με βεράντα 20 m², δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου σε €5.300 επί του οικοδομήσιμου χώρου. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στην Benalmádena, Blossom από €418.000, Finca Doña Maria από €430.000, Nexus Residences από €524.000, η τιμή τοποθετείται στο μεσαάνω τμήμα του φάσματος. Η διαθεσιμότητα μονάδων δεν προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία και απαιτεί επαλήθευση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία δομείται γύρω από τον παράκιο αστικό ιστό της Benalmádena. Με υπερκατάστημα σε 245 μέτρα, φαρμακείο σε 402 μέτρα και 186 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές αγορές και οι επιλογές εστίασης βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Η παραλία Playa Malapesquada απέχει 229 μέτρα, ενώ οι παραλίες Santa Ana και Bil Bil εντοπίζονται εντός ενός χιλιομέτρου, γεγονός που καθιστά τη θάλασσα μέρος της καθημερινής ρουτίνας και όχι προορισμό για ειδικές εξόδους. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Arroyo de la Miel σε 1 χιλιόμετρο συνδέει τη περιοχή με τη Málaga και το Fuengirola, περιορίζοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με τουριστική παρουσία: 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή σημαίνουν αυξημένη κίνηση τους θερινούς μήνες και ηρεμία εκτός σεζόν. Το διαμέρισμα, με νοτιοανατολικός προσανατολισμό και βεράντα 20 m², λειτουργεί ως ενδιάμεσος χώρος μεταξύ εσωτερικού και περιβάλλοντος. Το πρωινό ηλιοφάνεια στη βεράντα και η εγγύτητα της θάλασσας σε απόσταση τριών λεπτών με τα πόδια καθορίζουν το καθημερινό ρυθμό χρήσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, πισίνα, γυμναστήριο, κήπος, προσθέτουν λειτουργίες που καλύπτονται εντός του συγκροτήματος, χωρίς μετακίνηση. Για αγοραστές που αναζητούν ήσυχη, απομονωμένη κατοικία, η αστική τοποθεσία με 78.338 κατοίκους και έντονη τουριστική δραστηριότητα αποτελεί διαφορετικό πλαίσιο διαβίωσης.
Η γύρω περιοχή συνδυάζει παράκτια κατοικία με πλήρη αστική κάλυψη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων λειτουργούν 186 εστιατόρια, 48 καφέ, 23 τράπεζες, 28 φαρμακεία, 7 σχολεία και ένα νοσοκομείο, γεγονός που καταδεικνύει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmádena-Arroyo de la Miel απέχει 1 χιλιόμετρο και εξυπηρετεί τη γραμμή Málaga-Fuengirola, ενώ 15 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε 8 γραμμές καλύπτουν τοπικές μετακινήσεις. Αθλητικές υποδομές εντοπίζονται σε κοντινή απόσταση: παγοδρόμιο σε 600 μέτρα, λέσχη ρακέτας σε 1 χιλιόμετρο και δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 1,1 χιλιόμετρα. Για περίπτωση ιατρικής φροντίδας μεγαλύτερης κλίμακας, νοσοκομείο λειτουργεί σε 3,4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα δασικής ζώνης αναφέρεται στα χαρακτηριστικά της περιοχής, προσφέροντας περιβαλλοντική ποικιλομορφία πέραν της αστικής ζώνης. Το ύψος των 54 μέτρων και η κλίση 8,2% προς την ακτή προσδιορίζουν τη μορφολογία: η πρόσβαση στη θάλασσα είναι βραχεία αλλά με υψομετρική διαφορά. Η τουριστική παρουσία, 24 ξενοδοχεία, 11.154 κλίνες, καθορίζει εποχιακές διακυμάνσεις στην κίνηση της περιοχής.
Ο χάρτης τοποθετεί το ακίνητο στον παράκιο αστικό ιστό της Benalmádena, σε απόσταση 229 μέτρων από το Playa Malapesquera. Οι αριθμοί σε ευθεία γραμμή δείχνουν την πυκνότητα υπηρεσιών: αεροδρόμιο 9,3 χιλιόμετρα, σταθμός 1 χιλιόμετρο, νοσοκομείο 3,4 χιλιόμετρα. Στην ελληνική αγορά τέτοια εγγύτητα θάλασσας και αεροδρομίου αποτελεί σπάνιο συνδυασμό, στη Costa del Sol είναι εφικτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena καταλαμβάνει θέση между Torremolinos και Fuengirola, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Málaga, με πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025). Η τοποθεσία του ακινήτου εντός του παράκιου πυρήνα της πόλης προσδιορίζει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραθαλάσσια χρήση. Η Málaga, ως περιφερειακό κέντρο με 579.076 κατοίκους, απέχει 18 χιλιόμετρα και παρέχει υγειονομική, εκπαιδευτική και πολιτιστική κάλυψη κλίμακας μητρόπολης. Η Marbella σε 31 χιλιόμετρα συνθέτει το ανατολικό όριο της καθημερινής εμβέλειας για αγοραστές με αυτοκίνητο.
Οι αποστάσεις προς βασικούς προορισμούς: παραλία Playa Malapesquera 229 μέτρα, Playa de Santa Ana 588 μέτρα, Playa de Benalmádena 1,1 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 9,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, χρόνος πρόσβασης περίπου 15-20 λεπτών με αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Η πόλη της Málaga βρίσκεται σε 18 χιλιόμετρα και η Marbella σε 31 χιλιόμετρα. Πλησιέστερη εγκατάσταση γκολφ είναι το Golf Benalmádena Pitch&Putt σε 3,4 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε 4,9 χιλιόμετρα και το Club de Golf Málaga Parador σε 7,7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Gibraltar απέχει 89 χιλιόμετρα. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντοπίζονται σε Fuengirola (6,5 χιλιόμετρα) και Málaga (7,7 χιλιόμετρα).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το κολυμβητικό ωράριο με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C εκτείνεται σε 4 μήνες, προσδιορίζοντας την περίοδο της παραθαλάσσιας χρήσης από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο περίπου. Το ύψος των 54 μέτρων فوق την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί το ακίνητο σε χαμηλή παράκτια ζώνη, με την κλίση 8,2% προς την ακτή να αποτελεί το μοναδικό μορφολογικό στοιχείο που επηρεάζει την πεζή πρόσβαση. Η εγγύτητα δασικής ζώνης, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, προσφέρει φυσικό περιβάλλον πέραν του αστικού χώρου. Το κλίμα της Costa del Sol, με ήπιους χειμώνες και ξηρά καλοκαίρια, υποστηρίζει εξωτερική διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, αν και οι θερινοί μήνες απαιτούν κλιματισμό, ο οποίος διατίθεται στο ακίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην άμεση περιοχή περιλαμβάνουν τις Playa Malapesquera (229 μέτρα), Playa de Santa Ana (588 μέτρα) και Playa de Bil Bil (800 μέτρα), με τις Carvajal και Fuente de la Salud να φέρουν τη Σημαία του Οικοσυστήματος του ΟΗΕ για ποιότητα νερών, συνολικά 2 πιστοποιημένες παραλίες στην ευρύτερη ζώνη. Η ποικιλομορφία αθλητικών υποδομών είναι σημαντική: 219 αθλητικές εγκαταστάσεις καταγράφονται στην περιοχή, μεταξύ των οποίων παγοδρόμιο Club Municipal de Hielo σε 600 μέτρα, λέσχη ρακέτας σε 1 χιλιόμετρο και Polideportivo Arroyo de la Miel σε 1,1 χιλιόμετρο. Για γκολφ, τρεις εγκαταστάσεις λειτουργούν σε απόσταση 3,4 έως 7,7 χιλιομέτρων. Θεατρικά σημεία θέας όπως τα Mirador Los Cañones (2,6 χιλιόμετρα) και Mirador del Madroño (3,9 χιλιόμετρα) προσφέρουν περιβαλλοντικές διαδρομές σε βραχυπρόθεσμη πρόσβαση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmádena καταλαμβάνει θέση между Torremolinos και Fuengirola, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Málaga, με πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025). Η τοποθεσία του ακινήτου εντός του παράκιου πυρήνα της πόλης προσδιορίζει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραθαλάσσια χρήση. Η Málaga, ως περιφερειακό κέντρο με 579.076 κατοίκους, απέχει 18 χιλιόμετρα και παρέχει υγειονομική, εκπαιδευτική και πολιτιστική κάλυψη κλίμακας μητρόπολης. Η Marbella σε 31 χιλιόμετρα συνθέτει το ανατολικό όριο της καθημερινής εμβέλειας για αγοραστές με αυτοκίνητο.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL766794
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο πλαίσιο της αγοράς της Benalmádena, το Mane Residences τοποθετείται σε τιμή εκκίνησης €499.000, ανάμεσα στο Blossom (€418.000), τη Finca Doña Maria (€430.000) και το Nexus Residences (€524.000). Η διαφορά τιμής έναντι των φθηνότερων έργων ανέρχεται σε €69.000-81.000 και κατά κύριο λόγο συνδέεται με τον εξοπλισμό, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, και την άμεση παράκτια τοποθεσία σε απόσταση 229 μέτρων από την παραλία. Το Nexus Residences, κατά €25.000 ακριβότερο, αποτελεί το άνω όριο του τοπικού φάσματος. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Benalmádena καταγράφει 2.299 συναλλαγές ακινήτων και πληθυσμό 78.338 κατοίκων, στοιχεία που τεκμηριώνουν ρευστή τοπική αγορά με ζήτηση τόσο κατοικίας όσο και τουριστικής μίσθωσης, 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες δείχνουν εδραιωμένη επισκεψιμότητα. Σε σύγκριση με τη Marbella (31 χιλιόμετρα δυτικά), οι τιμές της Benalmádenα καθορίζονται από τη μεσαία κατηγορία της αγοράς, με την εγγύτητα του αεροδρομίου (9,3 χιλιόμετρα έναντι περίπου 45 χιλιομέτρων για τη Marbella) να αποτελεί λειτουργικό πλεονέκτημα για χρήση δεύτερης κατοικίας. Σε σύγκριση με το Torremolinos, η Benalmádenα διαθέτει παρόμοια παράκια δόμηση αλλά ευρύτερο φάσμα κατοικιών σε ύψος. Για αγοραστές που συγκρίνουν την ευρύτερη Costa del Sol, ο συνδυασμός τιμής ~€5.300/m², ενεργειακής κλάσης А και άμεσης εγγύτητας θάλασσας τοποθετεί το έργο στον πυρήνα της προσφοράς της περιοχής· η διαθεσιμότητα μονάδων και οι τελικές προδιαγραφές απαιτούν επικαιροποιημένη επαλήθευση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID