Ez a földszinti lakás Benalmádenában, a Costa del Sol középső részén található, közvetlen közelében a mediterrán tengerpartnak. A 2000 körül épült ingatlan legutóbb átfogó felújításon esett át, és jelenleg 3 hálószobát, 2 fürdőszobát foglal magában 98 m²-en. A 50 m²-es privát kert déli fekvésű. A fekvése urbanizált, sétáló távolságra a strandtól és a városi létesítményektől, így mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közösségi medence és a privát parkoló része a komplexumnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benalmádena városában, egy sűrűn beépített tengerparti zónában található. A tengerszint feletti magasság 54 méter, a tengerpart felé enyhe, 8,2%-os lejtő jellemző. A közvetlen környezetben számos étterem, kávézó és bolt található. Az A-7 autópálya és a partmenti vasútvonal is közelségében van, ami összeköti a települést Málaga és Fuengirola városaival.
A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kényelmet nyújt állandó lakhatáshoz vagy nyaraláshoz. A privát kert és a fedett terasz kiegészíti a belső lakóteret, kültéri tartózkodási lehetőséget kínálva. A légkondicionáló biztosítja a hőmérséklet szabályozását a melegebb hónapokban. A közösségi medence és a privát parkoló a kényelmet szolgálja.
Ez egy 2000 körül befejezett épületben lévő lakás, amely nemrég esett át teljes felújításon. A modernizáció során a konyhát új berendezésekkel, a fürdőszobákat pedig friss burkolatokkal látták el. Az épület szerkezete stabil, a nyílászárók szigetelése megfelelő. A költözés azonnal lehetséges, mivel az ingatlan lakható állapotban van.
Az ingatlan nem kínaj közvetlen vízparti elérést autóval, mivel a környék gyalogos övezet. A terep lejtős jellege megnehezítheti a mobilitást a kerekes székkel közlekedők vagy idősek számára. A városi sűrű beépítés miatt a zajszint magasabb lehet, mint a külvárosi területeken. A kert mérete 50 m²-re korlátozódik.
Ref: VL185872
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek egy jól ellátott tengerparti városban. A három hálószoba elrendezése megfelelő családok vagy olyan párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A felújított állapot és azonnali költözhetőség vonzó azoknak, akik nem akarnak építési kockázatot vállalni. A helyszín kiváló azoknak, akik fontosnak tartják a gyalogos elérhetőséget és a városi dinamikát. Aki sportolni szeretne, az a közeli létesítmények és a strand közelsége miatt megtalálja a számításait.
Az ingatlan felújítása során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak. A konyha teljesen új, beépített háztartási gépekkel rendelkezik, ami megfelel a mai követelményeknek. A fürdőszobák modern szaniterekkel és burkolatokkal lettek felszerelve. A lakásban légkondicionálórendszer van telepítve a hőmérséklet szabályozására. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést és a hangszigetelést. A burkolatok tartós, könnyen tisztítható anyagokból készültek.
Az árazás 495 000 eurótól indul, amely magában foglalja a felújított állapotot, a bútorokat és a privát kertet. A benalmádenai piacon ez az érték a középkategóriába tartozik, figyelembe véve a földszinti elhelyezkedést és a tenger közelségét. Hasonló újépítésű projektek a környéken, mint például a Nexus Residences, 524 000 euró felett kezdődnek, míg a régebbi vagy kisebb alapterületű lakások ára 420 000 euró körül mozog.
A napi élet itt a városi lusszus és a tengerparti közelség keveréke. A reggeli kávé a privát kertben fogyasztható el, ahol a déli tájolás miatt egész nap napfény érkezik. A helyi szupermarketek és piacok 250 méteren belül elérhetők, így a bevásárlás napi rutin. A közeli Playa Malapesquera strand 229 méterre található, lehetővé téve a rendszeres tengerparti programokat. A közlekedés jól szervezett, a vonatállomás 1 km-re van, így Málaga belvárosa is könnyen elérhető autó nélkül. A nyári hónapokban a környék élénk, sok turistával és helyi lakossal, míg a téli időszakban nyugodtabb a tempó.
Benalmádena infrastruktúrája fejlett, különösen a turizmusra szabva. A városban 24 szálloda és több mint 180 étterem található, ami gazdag választékot nyújt. Az egészségügyi ellátás két egészségközponttal és 28 patikával van lefedve a környéken. Az oktatási intézmények sűrűsége magas, 13 alap- és 11 középiskolával. A tömegközlekedés 8 vonallal és 15 megállóval biztosított, ami előnyös az autó nélkül közlekedőknek. A legközelebbi kórház 3,4 kilométerre található.
A térkép az ingatlan központi pozícióját mutatja Benalmádena tengerparti részén. A piros marker jelöli a projekt helyét, a strandok és a városközpont közvetlen közelében. A színes területek jelzik a kék zászlós strandokat, a golfpályákat és a közlekedési útvonalakat. A környék domborzati viszonyai, beleértve a strand felé vezető lejtőt, is láthatóak a kontúrokon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között helyezkedik el. A város Málaga központjától 18 kilométerre, Marbellától 31 kilométerre található. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros és a repülőtér könnyű elérését. A hely a nyüzsgő turisztikai övezet és a lakónegyedek határán található, így megőrizve a városi kényelmet anélkül, hogy a teljes zajban lenne.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 9,3 kilométerre található, ami rövid autóval vagy vonattal való utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera 229 méterre, a Playa de Santa Ana pedig 588 méterre fekszik. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 kilométerre elérhető. A szupermarketek 245 méterre, a gyógyszertárak pedig 402 méterre találhatók. A közeli vasútállomások, mint a Benalmadena - Arroyo de la Miel, összeköttetést nyújtanak Málaga irányába.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi 3888 napsütéssel és 18,6°C átlaghőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság 54 méter, ami mérsékli a páratartalmat. Az úszási szezon kb. négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A tengerparti szellő hűtő hatást fejt ki nyáron. A telek enyhe lejtése 8,2%, ami biztosítja a kilátást, de fizikai aktivitást igényel a strand felé vezető úton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Benalmádena-i strandok közül a közelben található Playa de Santa Ana és a Playa Malapesquera népszerű választások. A régióban összesen két Kék Zászló strand található, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat jelzi. A sportlehetőségek változatosak: a Club Municipal de Hielo korcsolyapálya és a Club de Raqueta teniszlétesítményei 1 km-en belül helyezkednek el. A 219 sportlétesítmény magában foglalja a vízi sportokat és a fitnesz központokat is.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Hasonló projektek, mint a Blossom vagy a Finca Dona Maria, 418 000 és 420 000 euró között indítanak, de ezek gyakran kisebb alapterülettel vagy magasabb emeleten találhatók. A Nexus Residences, mint újépítésű projekt, 524 000 eurótól érhető el, ami prémium árfekvést jelez. A jelenlegi ingatlan 495 000 eurós ára a felújított állapot és a földszinti, kertkapcsolatos elrendezés miatt versenyképes. Míg Marbella az árszintek tekintetében magasabb kategóriát képvisel, Benalmádena kiegyensúlyozottabb piacot kínál a kevésbé exclusív, ám jól ellátott városi környezet kedvelőinek. A helyi lakosság és a turizmus keveréke különleges atmoszférát teremt, amely eltér a csendesebb belföldi településektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
