Este apartamento reformado se sitúa en una zona urbana consolidada de Benalmádena, cerca de la costa. El inmueble, de construcción original en el año 2000, ofrece 98 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Destaca por su orientación sur y un jardín privado de 50 metros cuadrados. Forma parte de una comunidad cerrada con piscina. Su ubicación facilita el acceso a pie a servicios y playas, ofreciendo vistas panorámicas del Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en Benalmádena, Málaga, en un entorno urbano costero. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 9,3 kilómetros en línea recta. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios y comunicaciones, encontrándose a menos de un kilómetro de estaciones de tren y playas reconocidas como Playa Malapesquera.
Esta residencia responde a necesidades de espacio residencial familiar o de uso secundario. La distribución en planta baja ofrece tres dormitorios, lo que facilita el alojamiento de múltiples ocupantes. La presencia de un jardín privado y terraza cubierta amplía el espacio habitable al exterior. El aparcamiento privado incluido resuelve la necesidad de estacionamiento en una zona con alta ocupación turística.
El edificio original data del año 2000 y la propiedad se encuentra actualmente en estado de entrega inmediata. Ha sido objeto de una reciente renovación que incluye una cocina equipada y nuevas instalaciones. Al tratarse de una construcción consolidada, no existen plazos de obra ni fases de desarrollo pendientes. La finalización de las mejoras está indicada como concluida.
Este proyecto no ofrece servicios de resort hotelero ni conserjería 24 horas. Al ser una planta baja con jardín, no dispone de vistas panorámicas desde pisos superiores ni de ascensores directos al apartamento. La ubicación en zona urbana implica un entorno con mayor actividad y tránsito peatonal en comparación con urbanizaciones aisladas. No incluye instalaciones de spa o gimnasio privados dentro de la vivienda.
Ref: VL185872
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para familias que requieren espacio adicional al aire libre sin renunciar a la cercanía de servicios urbanos. La configuración de tres dormitorios y dos baños responde a la necesidad de capacidad para alojar a familiares o invitados de forma regular. La presencia de un jardín de 50 metros cuadrados hace que esta opción sea funcional para quienes buscan mantener actividades al aire libre en casa, como comidas o relax, en un entorno controlado. También resulta pertinente para compradores que buscan una segunda residencia lista para usar, evitando los plazos de espera y riesgos asociados a proyectos en construcción. Para profesionales que trabajan de forma remota y viajan periódicamente, la cercanía al aeropuerto de Málaga, a menos de 10 kilómetros, reduce significativamente los tiempos de desplazamiento. No es la opción indicada para quienes buscan el aislamiento total en el campo, debido a su integración en el tejido urbano costero.
El apartamento presenta un estado de excelente condición tras una renovación reciente. Las especificaciones técnicas incluyen ventanas con doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico, una característica relevante dada la ubicación en una zona con densidad de tráfico. La cocina ha sido equipada con electrodomésticos nuevos, lo que implica una actualización de la eficiencia energética en este área. La instalación de aire acondicionado permite el control climático independiente. En cuanto a los espacios exteriores, la terraza cubierta y el jardín privado están equipados con una zona de barbacoa. Los suelos y acabados interiores muestran un diseño contemporáneo con tonos neutros, orientado a maximizar la entrada de luz natural. La fibra óptica está instalada, garantizando conectividad de alta velocidad. La instalación de armarios empotrados optimiza el espacio de almacenamiento. La estructura de la comunidad cuenta con zonas comunes ajardinadas y piscina, cuyo estado de mantenimiento es responsabilidad de la comunidad de propietarios. La reforma ha modernizado también los baños, integrando lavadora y secadora en uno de ellos para mejorar la logística doméstica.
El precio indicado para esta propiedad se sitúa en los 495.000 euros. Esta cifra sitúa el inmueble en un segmento medio-alto dentro del mercado de apartamentos con tres dormitorios en la zona de Benalmádena, especialmente considerando los 50 metros cuadrados de jardín privado. En comparación con desarrollos de obra nueva cercanos, como Blossom o Finca Dona Maria que parten de cifras inferiores, este precio refleja el valor de la superficie exterior y la inmediatez de la entrega. La variación de precios en el mercado local para propiedades similares oscila, dependiendo de la vista exacta al mar y el estado de la reforma. La disponibilidad es inmediata al estar la obra totalmente concluida.
La ubicación en Benalmádena define un ritmo de vida marcadamente urbano y costero. La proximidad a Playa Malapesquera, a menos de 250 metros, permite integrar la playa en la rutina diaria, accesible mediante un paseo a pie. La pendiente del 8,2% hacia el mar indica un terreno escalonado, lo que implica desplazamientos con cambios de cota. El entorno residencial está inmerso en una zona turística activa, con 186 restaurantes en un radio de dos kilómetros, lo que garantiza una amplia oferta gastronómica pero también un flujo constante de personas en temporada alta. La vida cotidiana aquí se organiza en torno a la accesibilidad. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel está a un kilómetro, facilitando conexiones frecuentes con Málaga y Fuengirola. Para las compras diarias, existe un supermercado a 245 metros. La propiedad, al tener jardín privado, ofrece un espacio de retiro inmediato frente al bullicio de la zona urbana. La orientación sur asegura exposición solar en el exterior durante gran parte del día.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura madura y completa. Benalmádena cuenta con una población de más de 78.000 habitantes, lo que asegura un suministro constante de servicios públicos y comerciales. La red de transporte público es robusta, con ocho líneas de autobús y estaciones de tren dentro de un radio cercano, facilitando la movilidad por la costa sin necesidad de vehículo propio. Para desplazamientos más largos, la autovía A-7 es accesible rápidamente. La presencia de centros educativos, como colegios públicos e institutos en el municipio, es relevante para residentes con hijos. Además, la oferta sanitaria incluye centros de salud y un hospital a pocos kilómetros. La zona de Arroyo de la Miel y el Puerto Deportivo son puntos de referencia cercanos que concentran actividad comercial y de ocio. Esta infraestructura reduce la dependencia del automóvil para tareas rutinarias. Sin embargo, la alta densidad de turismo puede afectar la disponibilidad de aparcamiento en la vía pública en determinadas épocas del año, aunque la propiedad incluye plaza privada.
El mapa muestra la situación del complejo en la zona costera de Benalmádena. Se observa la proximidad inmediata a la línea de costa y la Playa de Santa Ana. Las líneas principales de comunicación, incluyendo la autovía A-7 y la línea de tren Cercanías, transcurren paralelas al litoral. La topografía escalonada hacia el mar es visible en la orografía del terreno circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, situada a 12 kilómetros al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta localización permite acceder a la oferta metropolitana de Málaga, con sus servicios de aeropuerto y hospitales, en menos de 30 minutos. Al mismo tiempo, se mantiene a una distancia razonable de enclaves de mayor turismo exclusivo como Marbella, a 31 kilómetros. La ciudad funciona como un punto de equilibrio entre el dinamismo urbano y el ambiente residencial costero.
La ubicación estratégica permite minimizar los tiempos de desplazamiento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 9,3 kilómetros, permitiendo traslados rápidos para vuelos internacionales. Para la práctica del golf, existen opciones cercanas como el Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,4 kilómetros. El acceso a las playas es inmediato, con Playa Malapesquera a 229 metros y Playa de Santa Ana a 588 metros. Para cargas eléctricas de vehículos, la opción más cercana se encuentra a 7 kilómetros en Fuengirola. La red ferroviaria de Cercanías conecta con el centro de Málaga en menos de 30 minutos. Las compras diarias se resuelven en el supermercado situado a 245 metros. Las farmacias están disponibles a 402 metros. Los centros deportivos municipales, como el Club Municipal de Hielo, quedan a 600 metros, ampliando las opciones de recreo.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se ubica a 54 metros sobre el nivel del mar, una altitud que suaviza las temperaturas extremas en comparación con el interior. El clima se caracteriza por una temperatura media anual de 18,6°C y más de 3.800 horas de sol anuales. El período de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante cuatro meses. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar, especialmente en la terraza y jardín durante el invierno. La topografía presenta una pendiente del 8,2% hacia el mar, lo que implica un diseño escalonado del urbanismo y vistas despejadas, pero también exige cierta condición física para desplazamientos a pie cuesta abajo hacia la playa. La humedad relativa es propia de la zona costera, lo que debe considerarse en el mantenimiento de materiales exteriores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Benalmádena cuenta con dos playas distinguidas con la Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud. La Playa de Santa Ana, la más cercana al proyecto, es una zona de baño popular con equipamiento completo. La actividad recreativa náutica está centrada en el Puerto Deportivo de Benalmádena, situado a poca distancia, que ofrece amarres y restaurantes. Para los aficionados al golf, la oferta local es variada, con el Club de Golf Málaga Parador a 7,7 kilómetros. Además, el municipio dispone de 219 instalaciones deportivas. El Club Municipal de Hielo y el Polideportivo Arroyo de la Miel ofrecen alternativas deportivas cubiertas durante todo el año. Las rutas de senderismo en los miradores cercanos, como Mirador Los Cañones, permiten actividades recreativas en la naturaleza a menos de 3 kilómetros.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Al comparar este proyecto con desarrollos similares en la zona de Benalmádena y sus alrededores, se observan diferencias y matices en el valor ofrecido. Frente a nuevas promociones como Blossom o Finca Doña Maria, cuyos precios de salida rondan los 420.000 euros, este inmueble de 495.000 euros justifica su diferencial mediante la inclusión de un jardín privado de 50 metros cuadrados y su disponibilidad inmediata. Mientras que los proyectos de obra nueva en la zona a menudo implican largos tiempos de espera, esta propiedad ofrece ocupación instantánea. En comparación con residencias exclusivas en Marbella, Benalmádena presenta una densidad urbana superior y un precio por metro cuadrado generalmente más accesible. Sin embargo, ofrece una infraestructura de transporte más integrada, con acceso directo a trenes de cercanías que conectan con Málaga en 15 minutos, algo que muchas urbanizaciones residenciales de Marbella no poseen. A diferencia de propiedades en zonas rurales del interior, esta ubicación permite un estilo de vida peatonal con acceso a servicios. Respecto a otros apartamentos de segunda mano en la zona, la reciente renovación de este inmueble posiciona el producto por encima del estándar de mercado habitual en viviendas del año 2000, reduciendo la necesidad de inversión inicial por parte del comprador.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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