이 부동산은 베날마다데나에 위치한 98제곱미터 규모의 리노베이션된 정원 아파트입니다. 2000년경 준공된 후 최근 개보수 공사를 마쳤으며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 50제곱미터의 개인 정원과 덮인 테라스가 있어 생활 공간을 실외로 확장할 수 있습니다. 해발 54미터 고도에 자리 잡고 있어 남향의 바다와 항구 전망을 제공하며, 해변까지는 500미터 거리입니다. 말라가 공항과의 근접성(9.3km)과 기차역 접근성을 갖추어 수요에 부합하는 주거 옵션을 제시합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 베날마다데나의 도심 지역에 위치하며 산타 안나(Playa de Santa Ana) 해변과 인접해 있습니다. 해발 54미터의 고도에서 8.2%의 경사를 따라 해안으로 내려가는 지형적 특성을 가집니다. 이 위치는 해변가의 활기와 도시 생활 인프라를 결합하면서도, 약간의 높이로 인해 해안선의 소음을 완화합니다. 주변은 숙련된 주거 단지로 구성되어 있으며 도보 및 대중교통 접근이 용이합니다.
이 아파트는 가족 단위 거주나 게스트룸이 필요한 커플의 요구를 충족시키는 평면 구성을 제공합니다. 최근의 리노베이션에는 최신 주방 가전과 에어컨 설치가 포함되어 기후에 따른 편안함을 제공합니다. 개인 정원과 바비큐 시설은 야외 활동을 선호하는 라이프스타일을 지원합니다. 또한 개인 주차 공간과 출입 통제 시설은 보안과 편의성에 대한 필요성을 해결합니다.
원래 2000년경에 지어진 이 건물은 기존 주택 시장의 일부입니다. 최근 실내 마감과 설비 업그레이드가 이루어졌지만, 구조적으로는 완공된 단계의 건축물입니다. 최근 리노베이션 작업은 인테리어를 현대화하고 에너지 효율성을 개선하는 데 중점을 두었습니다. 이는 신축 건물과는 달리 즉시 입주가 가능하며 단지의 조경이 이미 성숙한 단계에 도달했음을 의미합니다.
이 부동산은 해변 최전선 위치가 아니며 해변까지의 8.2% 경사로 인해 도보 이동 시 신체적 노력이 필요합니다. 2000년대 건축물로서 최신 에너지 효율 규정보다 낮은 성능을 보일 수 있으며, 개인 수영장이 없고 커뮤널 시설에 의존해야 합니다. 또한 도심 환경에 위치해 있어 시골 지역의 완전한 고요함은 기대할 수 없습니다.
Ref: VL185872
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 사전에 완공된 주택을 선호하여 신축 프로젝트의 불확실성을 피하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 야외 공간과 프라이버시를 중요시하며, 리노베이션 작업에 시간을 투자하지 않고 즉시 거주하기를 원하는 가족이나 커플에게 유리합니다. 말라가 공항과의 근접성은 잦은 여행이 필요한 사람들에게 편리함을 제공합니다. 단, 가파른 경사와 계단으로 인해 휠체어나 이동 보조 기구가 필요한 개인에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
최근 수행된 리노베이션을 통해 내부 마감이 현대화되었습니다. 주방에는 새로운 가전제어가 설치되어 있으며, 욕실 중 하나에는 세탁 건조 겸용 시설이 갖춰져 있습니다. 거실 공간에는 중립적인 톤의 현대적 자재가 사용되었으며, 이중 창문(Double Glazing)은 도심 환경에서의 단열 및 방음 기능을 제공합니다. 광섬유 인터넷이 설치되어 있어 현대적인 통신 요구를 충족시킵니다. 정원 구역은 식사 공간이 있는 덮인 테라스를 포함하고 있어 외부 유지 관리 상태가 양호함을 보여줍니다.
이 아파트의 가격은 495,000유로부터 시작합니다. 이는 베날마다데나 지역 내 유사한 규모의 아파트와 비교할 때 중상위권 가격대를 형성합니다. 인근의 Blossom 및 Finca Dona Maria 프로젝트가 약 420,000유로부터 시작하는 것과 비교하면 가격 차이가 있으나, 이는 50제곱미터의 개인 정원, 최근 리노베이션, 그리고 즉시 입주 가능성에 기인합니다. Nexus Residences와 같은 신축 고가 프로젝트보다는 낮은 가격대로 접근성을 확보했습니다.
이곳에서의 일상은 해안 접근성과 도시 편의시설의 균형을 중심으로 형성됩니다. 아침은 남향 테라스에서의 일광욕으로 시작할 수 있으며, 일용품 구매는 250미터 이내의 슈퍼마켓에서 해결 가능해 차량 의존도가 낮습니다. 스페인의 늦은 식사 문화 덕분에 근처 해변가 레스토랑에서 해 질 녘 저녁 식사를 즐길 수 있습니다. 해변으로의 이동은 내리막길을, 귀가는 오르막길을 포함하여 일일 활동량에 영향을 줍니다. 단지 내 커뮤널 수영장은 이웃과 사회적 교류를 하는 장소가 됩니다. 말라가로의 통근은 근처 기차역을 통해 쉽게 이루어집니다.
이 주거지는 상업 시설이 밀집된 도심 환경에 위치해 있습니다. 2km 반경 내에 186개의 레스토랑, 28개의 약국, 23개의 은행이 있어 상업 활동이 매우 활발합니다. 일상적인 필요는 도보로 해결 가능하며, 슈퍼마켓은 250미터 거리에 있습니다. 아로요 데 라 미엘(Arroyo de la Miel) 기차역이 1km 떨어져 있어 말라가 및 푸엔히롤라로의 연결성이 우수합니다. 말라가 공항까지는 9.3km로 접근성이 뛰어납니다. 다만, 도심 특성상 일상적인 교통 소음과 활동이 존재합니다.
지도는 아로요 데 라 미엘 도심과 해안선 사이에 위치한 부동산을 보여줍니다. 지형은 해변을 향해 급격히 낮아지는 고도차를 명확히 나타냅니다. 말라가와의 연결을 의미하는 C-1 기차 노선은 위치의 북쪽에 표시되어 있으며, 골프장은 내륙 쪽, 마리나는 서쪽에 위치합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마다데나는 말라가 서쪽 12km 지점, 토르몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치한 중요한 거점 도시입니다. 이 부동산은 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하여 연안 고속도로와 C-1 기차선을 통해 동서 이동이 자유롭습니다. 말라가 공항과의 근접성은 지역 탐색을 위한 실용적인 기지 역할을 하며, 마르베야보다 더 가까운 접근성을 제공합니다.
가장 가까운 산타 안나 해변은 500미터 거리에 있지만 가파른 경사로 인해 이동 시 주의가 필요합니다. 골프장은 3~5km 반경 내에 위치해 있습니다. 말라가 시내 중심부는 18km 떨어져 있으며 차나 기차로 약 20분이 소요됩니다. 말라가 공항은 9.3km 거리로 교통 상황에 따라 15분 내에 도달 가능합니다. 병원은 3.4km, 전기차 충전소는 7km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마다데나는 연평균 기온 18.6°C의 지중해성 기후를 가집니다. 연간 약 3,888시간의 일조량을 기록하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 해발 54미터에 위치한 이 부동산은 해수면보다 습도가 다소 낮고 바다 전망이 확보됩니다. 남향 위치는 겨울철 테라스와 정원 구역의 일조량을 최대화하여 기후적 이점을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
말라페스케라(Playa Malapesquera)와 산타 안나 해변이 10분 도보 거리 내에 있으며, 빌 빌(Playa de Bil Bil) 해변도 인접해 있습니다. 근처 카르바할(Carvajal) 해변은 블루 플래그 지위를 가지고 있습니다. 베날마다데나 마리나는 여가 및 식사 옵션을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 인근에 피치 앤 퍼트 및 토레케브라다 코스가 있습니다. 스포츠 센터와 아이스 링크 등 실내 레크리에이션 시설도 근처에 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
이 프로젝트는 베날마다데나 시장 내에서 중간 가격대의 리노베이션된 주택 시장을 대표합니다. Blossom와 Finca Dona Maria와 같은 경쟁 프로젝트가 약 420,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하는 반면, 이 부동산은 495,000유로의 가격 책정을 통해 50제곱미터의 전용 정원과 완성된 리노베이션 상태를 근거로 가치를 주장합니다. 신축 럭셔리 프로젝트인 Nexus Residences가 524,000유로 이상의 가격대를 형성하는 것과 비교할 때, 이 아파트는 신축 프리미엄 대신 실외 생활 공간과 즉시 사용 가능한 거주 환경이라는 실용적인 이점을 제공합니다. 구매자는 초기 건설 지연 위험 없이 성숙한 단지 환경과 넓은 외부 공간의 균형을 선택하는 셈입니다.
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