Cet appartement de jardin rénové se situe à Benalmadena, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Construit vers l'an 2000 et rénové récemment, le bien offre une surface de 98 m² répartis sur trois chambres et deux salles de bain. La propriété comprend un jardin privatif de 50 m² et profite d'une orientation sud. Situé dans un environnement urbain, le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune. Le projet se trouve à courte distance des plages de Santa Ana et Malapesquera.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté en plein cœur de la zone urbaine de Benalmadena, à moins de 300 mètres de la côte. L'emplacement assure une accessibilité directe aux commerces et aux transports en commun. La hauteur de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue dégagée sur l'océan tout en restant connecté à l'infrastructure locale de la Costa del Sol.
La configuration répond au besoin d'espace extérieur privé grâce à son jardin de 50 m². La rénovation récente inclut une cuisine équipée et la climatisation. La présence de trois chambres et d'un parking privé convient aux familles ou aux résidents permanents cherchant du confort sans la charge d'entretien d'une villa individuelle.
Il s'agit d'une propriété achevée vers l'an 2000, soumise récemment à une rénovation complète. Les finitions sont mises à jour selon les standards actuels. Aucun délai de construction n'est à prévoir; la disponibilité est immédiate. L'état général est signalé comme excellent avec des installations techniques fonctionnelles.
Le bien ne dispose pas d'un accès direct privé à la plage; il faut traverser la route urbaine. Le terrain étant en pente (8,2% vers la mer), les déplacements à pied nécessitent de franchir des dénivelés. Ce n'est pas un appartement neuf sur plan ni une villa isolée. Le jardin est attenant à d'autres propriétés.
Ref: VL185872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux résidents cherchant une résidence principale ou secondaire sans contraintes de construction. Les familles apprécient la proximité des écoles et des centres de santé situés dans un rayon de 2 km. Les actifs qui télétravaillent bénéficient de la fibre optique et de la rapidité d'accès à l'aéroport. Les retraités actifs trouvent ici un compromis entre le confort d'un appartement et la présence d'un espace vert privatif, sans la lourdeur de l'entretien d'un grand terrain.
La rénovation récente a modernisé l'ensemble des installations techniques et esthétiques. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers neufs. Les revêtements de sol et la peinture ont été rafraîchis pour correspondre aux standards contemporains. La menuiserie extérieure dispose d'un double vitrage, optimisant l'isolation thermique et phonique, un atout dans un environnement urbain. La présence de la climatisation assure le confort thermique durant les mois d'été.
Le prix de mise en vente est fixé à partir de 495 000 €. Ce tarif se situe dans la moyenne haute pour un appartement de trois chambres dans ce secteur, justifié par la surface habitable de 98 m² et la présence rare d'un jardin privé de 50 m². Par rapport aux projets neufs voisins comme Nexus Residences, le prix est concurrentiel tout en offrant une surface extérieure supérieure. La rénovation incluse évite les frais de travaux post-acquisition.
La vie à cet endroit se définit par la proximité immédiate de la mer et l'animation urbaine de Benalmadena. Les matins commencent avec le soleil sur la terrasse couverte, grâce à l'orientation sud. Le jardin privatif permet de prendre les repas dehors à l'abri du vent. Les déplacements quotidiens se font aisément à pied pour aller acheter du pain ou se rendre au restaurant. L'accès aux plages comme Playa de Santa Ana est rapide, bien que la descente vers le littoral implique une pente marquée, ce qui demande un effort physique au retour. En soirée, l'ambiance reste urbaine mais calme à l'intérieur du complexe fermé. La connexion internet par fibre optique permet le télétravail.
Le quartier offre une densité élevée de services: 186 restaurants et 28 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins est garanti par deux centres de santé situés à proximité. Le dynamisme du secteur est soutenu par la présence de nombreuses lignes de bus et de la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel à 1 km. Les infrastructures sportives comme le Club Municipal de Hielo sont accessibles en moins de dix minutes.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du bien à Benalmadena, mettant en évidence la proximité immédiate avec les plages de Santa Ana et Malapesquera ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A-7 et aux gares ferroviaires locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena se situe entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 km de Málaga. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine de la métropole de Malaga et l'ambiance touristique des stations balnéaires. Le secteur fait office de pivot pour explorer la côte ouest vers Marbella ou l'intérieur des terres.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en quinze minutes de voiture via l'autoroute A-7 (9,3 km à vol d'oiseau). Les plages de Playa Malapesquera et Santa Ana sont accessibles à pied en quelques minutes. Les golfs de Benalmadena Pitch&Putt et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouvent à environ 4 km. Les grandes surfaces commerciales sont à moins de 300 mètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle de 18,6°C permet un usage extérieur quasi annuel. La position à 54 mètres d'altitude offre une ventilation naturelle. La pente de 8,2% vers la mer influence la topologie locale, créant des terrasses naturelles mais aussi des côtes à gravir pour rejoindre le front de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Santa Ana et Malapesquera, offrent des services complets de chiringuitos et de sports nautiques. Bien que le pavillon bleu ne soit pas directement adjacent, les plages certifiées comme Carvajal sont accessibles sur le littoral. L'offre de golf est dense avec trois parcours dans un rayon de 8 km. Les installations nautiques et le port de Benalmadena ajoutent des possibilités de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Comparé aux projets voisins, ce bien se distingue par son espace extérieur privatif. Le projet Blossom, avec des prix à partir de 418 000 €, offre des appartements neufs mais souvent sans jardin de cette dimension. Finca Dona Maria (~420 000 €) présente une alternative souvent plus petite. Nexus Residences (~524 000 €) propose un standing neuf plus élevé mais à un prix supérieur pour une surface équivalente. L'avantage ici réside dans la combinaison d'un prix médian et de l'immédiateté de la disponibilité.
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