Benalmádena'da bulunan bu kentsel apartman dairesi, 2000 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Özellikle doğrudan kıyı şeridine olan yakınlığı ve şehir içi olanaklara yürüme mesafesinde erişimi ile dikkat çekmektedir. Proje, 98 m² kullanım alanına sahip olup 50 m²'lik özel bir bahçe bölümü sunmaktadır. Güney cepheli konumu sayesinde gün boyu ışık alırken deniz, koy ve havuz manzarası bulunmaktadır. Yapı, bölgenin yerleşim dokusuna uygun olarak tasarlanmış olup gerekli günlük ihtiyaçların çevrede karşılanabileceği bir noktadadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benalmádena'nın kıyı şeridinde yer almakta olup Malapesquera ve Santa Ana plajlarına yaklaşık 200-600 metre mesafededir. Konut, yüksek yoğunluklu bir kentsel alanda bulunsa da denize ulaşımın kolay olduğu bir noktada konumlanmıştır. Bölge, yerel imkanların yoğun olduğu ve ulaşım ağlarının gelişmiş olduğu bir yapıya sahiptir.
Bu konut, bahçe kullanımına sahip olmak isteyen ancak tam bağımsız bir müstakil evin bakım yükünü istemeyen kişiler için yenilenmiş bir yapı sunar. Özel park yeri ve toplu havuz imkanı, dışarıda yaşam alanı arayanlar için işlevsellik sağlar. Güney yönüne sahip olması, ısınma ve aydınlatma konusundaki temel konut gereksinimlerini karşılar.
Yapı 2000 yılında tamamlanmıştır. Mevcut durumda inşaat aşaması bulunmamaktadır; bunun yerine yakın zamanda yapılan bir tadilat süreci sonucunda iç mekanlar ve mutfak modernize edilmiştir. Bu durum, yeni inşa projelerinin bekleme sürelerine kıyasla hemen kullanım imkanı sunar.
Proje izole bir rural alan değil, yoğun bir kentsel bölgede yer aldığı için tam sessizlik sunmaz. Ayrıca denize giden yolun %8.2 oranında bir eğime sahip olması hareket kısıtlılığı olan kişiler için zorluk oluşturabilir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, sadece site sakinlerine ortak kullanıma açık havuz mevcuttur.
Ref: VL185872
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut yıl boyu kullanılabilen bir ana ikametgah arayanlar veya kış aylarında ılıman bir iklimde vakit geçirmek isteyenler için uygundur. Merkezi konumu ve okullara yakınlığı çocuklu aileler için pratik bir çözüm sunabilir. Özellikle bahçe kullanımına önem veren ancak büyük bir villanın bakım yükünü istemeyen emekliler veya yarı zamanlı ikamet edenler için bu tasarım işlevseldir. Yenilenmiş iç mekanlar tadilatla uğraşmak istemeyip hemen taşınmak isteyen alıcılar için bir avantajdır. Bölgenin turistik yoğunluğu tamamen izole bir sakinlik arayanlar için bir dezavantaj olabilir.
Bina 2000 yapımı olmasına rağmen yakın zamanda yapılan tadilat çalışmaları yaşam alanlarını güncellemiştir. Mutfakta yeni beyaz eşyaların bulunması mekanik özelliklerin yenilenmiş olduğunu gösterir. Isıtma ve soğutma ihtiyaçları için klima sistemi mevcuttur. Çift camlı pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği konusunda teknik bir katkı sağlar. Yenileme sürecinde tamamlanan banyolar ve dolaplı yatak odaları depolama ve hijyen alanlarında standart bir kullanım kolaylığı sunar. Yapısal olarak bina bölgenin o dönemki mimari standartlarına sahiptir.
Fiyatlandırma €495.000 seviyesindedir. Bu miktar bölgedeki benzer özelliklere sahip 3 yatak odalı yenilenmiş daireler için piyasa standartlarına uygun bir seviyeyi temsil eder. Metrekare başına maliyet binanın yaşı ve yenileme durumunu yansıtır. Benalmádena genelindeki diğer yeni projelerle karşılaştırıldığında bu fiyat noktası doğrudan denize yakınlık ve özel bahçe alanı nedeniyle dengeli bir konumdadır.
Günlük yaşam burada evin kapısından çıkıldığında hemen yoğun bir enerjiyle başlar. Plajlara olan kısa mesafe, sabah yürüyüşlerinin veya akşam yemeğinin denize yakınlık sayesinde planlanabileceği anlamına gelir. Şehir merkezinin ve çeşitli restoranların yürüyüş mesafesinde olması araba kullanımını minimuma indirebilir. Ancak denize iniş yaptığı belirtilen eğimli yol, fiziksel bir çaba gerektirir ve bu günlük rutini şekillendirir. Apartman içindeki özel bahçe, dışarıda geçirilen zamanı artırırken ortak havuz alanı komşularla sosyal etkileşim için bir merkez görevi görür. Bölgenin turistik karakteri nedeniyle yaz aylarında çevre kalabalığı artabilir. Ev güneş ışığından maksimum derecede yararlanacak şekilde güneye bakmaktadır.
Çevredeki altyapı yaya ve bisiklet kullanımına elverişli olacak şekilde düzenlenmiştir. Restoranlar, kafeler ve süpermarketler gibi günlük ihtiyaçların çoğu 500 metre yarıçap içindedir. Sağlık hizmetlerine erişim 3-4 km içindeki hastaneler ve çok sayıda eczane ile sağlanır. Spor tesisleri buz pateni pisti ve tenis kulüpleri dahil olmak üzere kısa bir mesafede bulunur. Ulaşım açısından tren istasyonları ve otobüs durakları yakınlarda olup Málaga şehir merkezine ve havalimanına bağlantı sağlar.
Harita konutun kıyı şeridine olan doğrudan yakınlığını ve denize inişteki %8.2'lik eğimi gösterir. Çevredeki okul sağlık ve market gibi işaretlenmiş noktalar günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğunu doğrular. Tren bağlantıları ve ana yollar bölgenin ulaşım ağındaki yerini ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena Málaga'nın batısında Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum Costa del Sol'un en yoğun gelişmiş bölgelerinden biri olan merkez kuşağında yer aldığı anlamına gelir. Büyük metropol olan Málaga'ya (18 km) yakın olması kültürel ve ekonomik merkeze erişimi kolaylaştırır. Bölge hem kırsal alanlara hem de büyük şehirlere kısa mesafede bir geçiş noktasıdır.
Playa Malapesquera ve Santa Ana plajları yaklaşık 230 ve 600 metre uzaklıktadır bu da denize erişimi yürüyerek mümkün kılar. Malaga Havalimanı doğrudan hat mesafesinde 9.3 km uzaklıktadır. Málaga şehir merkezi 18 km Torremolinos ise yakın komşu olarak 3-4 km mesafededir. Golf tutkunları için Benalmádena Pitch & Putt 3.4 km uzaklıktadır. Tüm bu noktalara olan mesafeler konutun kıyı kuşağındaki stratejik konumunu vurgular.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 3.888 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu süre yaklaşık 4 ay sürer. Rakım 54 metre civarındadır bu da deniz seviyesinden hafif yükselti demektir ve hava sirkülasyonu açısından olumlu etki yapabilir. Güney yönü kış aylarında evin daha uzun süre güneş almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Carvajal ve Fuente de la Salud Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Bu su kalitesi ve hizmet standartlarının belirli kriterleri karşıladığını gösterir. Plajlar kumsal alanları ve güneşlenme imkanları sunar. Bölgedeki spor olanakları çeşitlidir; buz pateni salonu ve raquet kulübü gibi alternatif aktiviteler mevcuttur. Su sporları ve yelken için liman tesisleri ve marinalar yakınlardadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Dik
Bu proje aynı bölgedeki 'Blossom' ve 'Finca Doña Maria' projelerine kıyasla benzer bir fiyat aralığındadır ancak mevcut konut hemen kullanıma hazırdır ve özel bir bahçeye sahiptir. 'Nexus Residences' gibi daha yüksek fiyatlı yeni projelerle karşılaştırıldığında bu konut bina yaşında bir dezavantaj içerir ancak doğrudan denize olan yakınlığı ve geniş dış mekanıyla farklılık gösterir. Yeni kulelerde yaşam yerine yerleşik ve daha sakin bir site ortamı arayanlar için uygun bir alternatiftir. Konum yerel İspanyol yaşam tarzına katılmak isteyenler için idealdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
