Acest apartament este situat în Benalmadena, într-o zonă urbană lângă coastă. Proprietatea, construită în jurul anului 2000, a fost recent renovată și dispune de 3 dormitoare și o grădină privată. Locația oferă vedere la mare și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Vecinătatea este densă, cu multe facilități la nivel de stradă. Complexul este o urbanizare închisă, oferind acces controlat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Benalmadena, la mică distanță de coasta Málaga. Acesta se află într-o zonă rezidențială consolidată, la câteva sute de metri de ocean. Integrarea în rețeaua urbană este completă, legătura cu principalele drumuri fiind eficientă. Proximitatea față de port și plaje definește poziționarea geografică.
Aranjamentul de 3 dormitoare răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri. Grădina privată de 50 m² extinde zona de locuit în aer liber. Renovarea recentă aduce un standard modern de confort și funcționalitate. Apartamentul este potrivit pentru utilizare permanentă sau ca reședință secundară.
Clădirea a fost finalizată în jurul anului 2000, dar unitatea specifică a suferit o renovare completă. Starea construcției este definitivă, iar livrarea este imediată. Modernizările includ bucătăria, băile și finisajele interioare. Sistemele tehnice, cum ar fi aerul condiționat, au fost actualizate.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, doar de una comunitară. Fiind situat la parter într-o zonă urbană, intimitatea totală în grădină poate fi limitată. Accesul către plajă implică urcarea unei pante cu o inclinație de 8,2%. Nu este o proprietate de tip izolat, ci integrată într-un complex cu vecini apropiați.
Ref: VL185872
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă gata de locuit, fără timpii de așteptare ai unui proiect nou. Este adecvată pentru familii care au nevoie de acces rapid la școli și facilități urbane. De asemenea, profilul se aliniază persoanelor active care doresc să fie aproape de plajă și viața de noapte. Investitorii pot considera locația atractivă pentru închirieri pe termen scurt, dat fiind fluxul turistic. Cei care apreciază grădinile dar nu doresc întreținerea unei vile mari vor găsi aici o soluție echilibrată. Proprietatea nu este ideală pentru cei care caută izolare completă sau liniște absolută.
Renovarea recentă a ridicat standardul finisajelor la un nivel contemporan. Bucătăria este dotată cu aparatură nouă și este funcțională pentru gătitul zilnic. Băile au fost modernizate, una dintre ele incluzând spații pentru spălătorie. Tâmplăria cu geam termopan oferă izolație fonică și termică superioară față de original. Pardoselile și pereții au fost finisați cu materiale durabile, ușor de întreținut. Instalația de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Grădina este amenajată practic, cu o terasă acoperită pentru luat masa. Infrastructura de internet prin fibră optică este disponibilă, un aspect esențial pentru lucrul de la distanță.
Prețul de pornire este de 495.000 de euro, ceea ce reflectă starea renovată și grădina privată. Comparativ cu alte proprietăți din Benalmadena, valoarea se încadrează în segmentul mediu-superior. Suprafața totală de 148 m² (98 m² construiți + 50 m² grădină) justifică costul per metru pătrat. Disponibilitatea este imediată, nefiind necesară așteptarea finalizării unei construcții.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea pietonală și atmosfera urbană. Locuitorii pot ajunge pe jos la Playa Malapesquera în aproximativ 3 minute. Supermarketele, farmaciile și restaurantele sunt abundente în raza de 500 de metri, reducând dependența de autoturism. Zona este activă, cu un flux constant de oameni, în special datorită turismului. Grădina privată oferă un spațiu exterior protejat pentru relaxare, separat de agitația străzii. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe terasă pe tot parcursul zilei. Deși înconjurat de oraș, complexul oferă un grad de securitate și liniște internă. Legătura cu transportul public este bună, cu stații de tren și autobuz în apropiere, facilitând deplasările către Málaga sau alte localități de pe coastă.
Mediul urban este bine servit de infrastructură și servicii publice. Există un număr mare de restaurante (186 în raza de 2 km) și cafenele, oferind opțiuni variate pentru socializare. Transportul public este reprezentat de 8 linii de autobuz și stații de tren la distanță de mers pe jos, facilitând mobilitatea regională. Centrul de sănătate și spitalul sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Zona are o dinamică intensă, datorită amestecului dintre rezidenți permanenți și turiști. Facilitățile sportive, cum ar fi cluburile de tenis și patinoarul, sunt la mică distanță. Prezența portului turistic adaugă valoare ofertei de agrement, cu acces la bărci și activități maritime.
Harta ilustrează poziția proiectului în partea de sud a Benalmadena, în apropierea liniei de coastă. Se observă proximitatea imediată față de plajă și port. Zona este caracterizată printr-o rețea stradală densă, cu numeroase puncte de interes comerciale și turistice marcate în vecinătate. Distanța până la aeroport și șoselele principale este vizibilă și mică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena este situat între Torremolinos și Fuengirola, pe coasta de vest a Málaga. Această poziție centrală permite acces egal către orașul Málaga (18 km) și stațiunile mai vestice precum Marbella (31 km). Locația funcționează ca un punct de reper pe Costa del Sol, conectând infrastructura urbană a orașului mare cu atmosfera de vacanță a coastei. Autovía del Mediterráneo (A-7) este accesibilă rapid, legând regiunea de restul Spaniei.
Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 9,3 km distanță, permițând transferuri rapide. Plaja Playa Malapesquera este la 229 de metri, accesibilă pe jos în câteva minute. Terenurile de golf Benalmadena Pitch & Putt și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se află la o distanță scurtă cu mașina, între 3,4 și 4,9 km. Supermarketele și farmaciile sunt la mai puțin de 500 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală de 18,6°C permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot are o durată de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Altitudinea de 54 de metri deasupra mării favorizează circulația aerului și reduce umezeala excesivă. Înclinația terenului spre mare de 8,2% asigură vizibilitate, dar expune proprietatea vânturilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana, sunt ușor accesibile și sunt dotate cu servicii standard de coastă. Deși numărul plajelor cu steag albastru în imediata apropiere este limitat, zona este populară pentru sporturi nautice. Portul Benalmádena, situat în vecinătate, oferă facilități de navigație și agrement. Există numeroase centre sportive în apropiere, inclusiv un patinoar și cluburi de tenis, care diversifică opțiunile de recreere în afara sezonului estival.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
În comparație cu Blossom și Finca Dona Maria, care au prețuri de pornire de aproximativ 418.000 € și respectiv 420.000 €, acest proiect este poziționat mai sus ca preț, probabil din cauza renovării complete și a grădinii private, în timp ce celelalte ar putea fi unități care necesită finisare sau sunt mai mici. Nexus Residences, începând de la 524.000 €, reprezintă un segment superior de noi construcții, care poate oferi facilități moderne complexe, dar la un preț semnificativ mai mare și cu timpi de livrare mai lungi. Acest apartament oferă un avantaj al imedietății (gata de locuit) față de proiectele noi, eliminând riscurile asociate construcției în curs. De asemenea, comparativ cu zonele mai retrase, acest punct urban oferă o valoare mai mare în termeni de accesibilitate și închiriere potențială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
