Denna trädgårdslägenhet är belägen i Benalmádena, Málaga. Bostaden uppmäter 98 kvadratmeter med en privat trädgård på 50 kvadratmeter. Fastigheten byggdes år 2000 men har nyligen renoverats och erbjuder tre sovrum samt två badrum. Lägenheten ligger på bottenvåning i en stängd urbanisering med gemensam pool. Objektet har en sydvändig orientering med utsikt över havet, stranden och hamnen. Priset startar från 495 000 euro. Läget är kustnära med nära avstånd till stranden och stadens tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en tätbebyggd kustmiljö i Benalmádena. Avståndet till närmaste strand, Playa Malapesquera, är 229 meter. Området kännetecknas av närhet till stadsbebyggelse och tillgänglighet till kollektivtrafik. Höjden över havet är 54 meter. Terrängen har en lutning på 8,2 procent ner mot havet, vilket påverkar tillgängligheten till fots.
Lägenheten uppfyller behov av boenderum med tre sovrum och utrymme för utomhusvistelse på privat tomt. Planlösningen med öppen kökslösning och renoverade badrum motsvarar moderna standardkrav. Den privata trädgården och parkeringsplatsen tillgodoser behov av utrymme och säkerhet. Läget passar den som prioriterar närhet till hav och service.
Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart nyttjande. Byggåret är uppskattat till 2000 och en renovering har utförts för att modernisera inredningen. Inga framtida byggetapper är planerade. Status är 'Gereed', vilket innebär att projektet är slutfört utan risk för byggförseningar.
Fastigheten saknar hiss, även om den ligger på markplan. Det finns inga specificerade tillgänglighetsanpassningar utöver standarden. Underhåll av trädgården sköts av ägaren. Byggnationen är inte ny, vilket innebär att tekniska system följer standarden från millennieskiftet. Objektet erbjuder inte en totalt isolerad miljö då det ligger i en urban zon.
Ref: VL185872
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar köpare som söker en färdigställd bostad utan väntetider och som värdesätter en privat utomhusyta. För familjer som kräver tre sovrum och vill ha gångavstånd till skolor och fritidsaktiviteter är läget optimalt. Proximiteten till flygplatsen (9,3 km) gör det lämpligt för resande. Renoveringen tilltalar den som önskar modern standard utan att själva engagera sig i renoveringsprojekt. Bostaden passar mindre väl för den som söker total avskildhet eller som har svårt att gå i backar, då lutningen på 8,2 % kan vara utmanande. Investerare bör notera att området är tätbefolkat och att uthyrningskrav måste kontrolleras. För den som vill kombinera stadsliv med strandnära boende erbjuder projektet en praktisk lösning.
Kvaliteten i fastigheten definieras av den nyligen genomförda renoveringen av ytskikt och installationer. Köket har utrustats med nya vitvaror och har en modern layout. Badrummen är uppdaterade och ett av dem har tvättmaskin och torktumlare för ökad funktionalitet. Fönster med isolerglas har installerats för bättre ljudisolering och energihållbarhet. Inredningen är slät och neutral med vitvaror i vit och stål. Trädgården är anlagd med växter anpassade för klimatet och häckar för insynsskydd. Teknisk utrustning som luftkonditionering och fiberbredband finns installerat. Grunden är från 2000, vilket innebär en robust betongkonstruktion enligt dåtida normer. Finishen håller en god standard men kan inte jämföras med nyproduktion där alla installationer är helt nya. Det privata parkeringsutrymmet bidrar till den totala funktionaliteten.
Priset för denna fastighet är satt till 495 000 euro. Jämfört med andra projekt i Benalmádena, såsom Blossom (från 418 000 euro) och Finca Dona Maria (från 420 000 euro), representerar detta ett högre prisnivå, vilket motiveras av renoveringen och läget. Nexus Residences ligger på en liknande prisnivå men rymmer nybyggnationspremie. Priset per kvadratmeter måste ses i relation till den tillagda trädgårdsytan. Kostnaden är exklusiv lagstadgade skatter och omkostnader vid köp. Bostaden är inflyttningsklar, vilket minskar finansiella risker kopplade till pågående byggnation. Marknadsläget i området visar stabil efterfrågan för renoverade objekt i lägen nära stranden.
Boendet är en trädgårdslägenhet som fungerar som en länk mellan lägenhetsliv och fristående villa. Placeringen på bottenvåning möjliggör direktkontakt med marken och den privata uteplatsen. Det dagliga livet här präglas av närheten till Middelhavet och Benalmádenas urbana utbud. Promenadsträckor till strand, restauranger och butiker gör att bilen sällan behövs för dagliga ärenden. Lutningen i terrängen kan innebära viss fysisk ansträngning vid vandring mot havet. Urbaniseringen är avgränsad och erbjuder kontroll, men omgivningen är livlig med nära tillgång till stadens faciliteter. Den sydvändiga lägenheten genererar solljus på terrasen under stora delen av dagen. Utsikten över havet och poolen bidrar till en öppen känsla. Det är en bostad för permanent boende eller längre vistelser där integration i samhället är prioriterat framför isolering. Renoveringen ger ett modernt intryck invändigt, medan fasaderna återspeglar det traditionella spanska byggandet kring millennieskiftet.
Omgivningen utgörs av en blandning av permanent boende och turism. Benalmádena har en stor befolkning (78 338) vilket garanterar service året runt. Inom två kilometer finns 186 restauranger och 48 kaféer, vilket erbjuder ett brett utbud. Tillgången till apotek, banker och sjukhus är god med flera alternativ i närheten. Idrottsanläggningar såsom ishall och tenniscenter finns på kort avstånd. Kollektivtrafiken är utbyggd med tågstationer och busshållplatser som kopplar ihop området med Málaga och Fuengirola. Det urbaniserade läget innebär att det finns aktivitet och ljud från omgivningen, men samtidigt en trygghet i att hjälp och service alltid finns nära. Utbudet av butiker och stormarknader är omfattande, vilket underlättar vardagen.
Kartan visar fastighetens läge nära kusten i Benalmádena. Stränder, golfbanor och transportnät visualiseras. Terränghöjderna visar avståndet till havet. Närmaste grannskap och tjänster markeras i relation till objektet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena ligger strategiskt mellan Málaga och Fuengirola. Avståndet till Malaga stad är 18 kilometer och till Marbella 31 kilometer. Positioneringen gör det möjligt att använda sig av storstadens infrastruktur och arbetsmarknad samtidigt som man bor i en kustort. Kommunen fungerar som en reservoar för pendlare men har också ett starkt eget turistliv. Jämfört med inlandet är klimatet mildare och utbudet av restauranger och service betydligt tätare.
Närheten till stranden är ett av objektets starkaste kännetecken; närmaste strand ligger 229 meter bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på 9,3 kilometer. För golfspelare finns flera banor inom en radie av 5 kilometer, där Golf Benalmadena Pitch & Putt är närmast. Laddning för elbilar är tillgängligt men närmaste snabbladdare ligger i Fuengirola (6,5 km). Tågstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel ligger 1,0 kilometer bort. Cykelvägar och gångfartstäter är närvarande men den kuperade terrängen kan påverka framkomligheten.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är subtropiskt med milda vintrar och varma sommar. Genomsnittstemperaturen ligger på 18,6 grader. Soltimmarna uppgår till 3 888 per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 54 meter över havet bidrar till en behaglig vind från havet. Lutningen i terrängen underlättar avrinning av regnvatten. Simsäsongen pågår under fyra månader då vattnet håller över 20 grader. Vegetationen i trädgården kräver minimalt med vatten tack vare det torra klimatet. Den sydvändiga riktningen maximerar solinstrålningen på terrasen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandområdet är centralt för boendet i Benalmádena. Närliggande stränder som Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana är populära och håller Blue Flag-status, vilket garanterar god service och vattenkvalitet. Utöver bad erbjuder kusten vattensporter och promenadstråk. Golf är en betydande del av rekreationen med tre banor inom tio kilometer. Sportcentra för ishockey, tennis och andra inomhusaktiviteter finns på kort avstånd. Det stora utbudet av fritidsaktiviteter gör att området är aktivt året runt.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
I jämförelse med andra projekt som Blossom och Finca Dona Maria i Benalmádena, erbjuder detta objekt en färdigställd boendemiljö med omedelbar trädgårdstillgång. Priset på 495 000 euro är över startpriserna för Blossom (418 000 euro) och Finca Dona Maria (420 000 euro), vilket kan motiveras av renoveringen och närheten till stranden. Nexus Residences ligger i ett liknande prissegment men representerar nyproduktion med andra typer av kostnader och garantier. Denna lägenhet skiljer sig från nybyggnation genom att vegetationen är etablerad och stadsdelen är mogen. Medan nybyggnadsprojekt ofta ligger på högre höjd längre inåt landet, erbjuder detta objekt en direkt kustnära placering. Befolkningstätheten är högre än i exklusiva nybyggenadsområden, vilket ger en mer urban levnadsstil. För köparen är valet mellan väntetid och senaste teknik (nyproduktion) eller omedelbar tillgång och etablerad miljö (denna bostad).
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
