Ten zrewitalizowany apartament z trzema sypialniami znajduje się w Benalmádenie, w strefie przybrzeżnej Costa del Sol. Nieruchomość, oddana do użytku około 2000 roku, została poddana modernizacji, obejmującej kuchnię i łazienki, z zachowaniem powierzchni 98 m². Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni 50 m² oraz miejsce parkingowe. Obiekt jest zlokalizowany w osiedlu zamkniętym z basenem wspólnym, na terenie o zurbanizowanym charakterze, w niewielkiej odległości od plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w zurbanizowanej strefie Benalmádeny, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej. Odległość do linii brzegowej wynosi około 230 metrów, co definiuje lokalizację jako pierwszą linię nadmorską. Obszar charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną i hotelową, co wpływa na dostępność usług.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom rodzin lub par wymagających przestrzeni dla gości. Zrewitalizowana kuchnia i obecność klimatyzacji spełniają wymagania dotyczące komfortu termicznego i nowoczesnego standardu życia. Prywatny ogród stanowi odpowiedź na potrzebę przestrzeni zewnętrznej w gęstej zabudowie miejskiej.
Budynek został ukończony w 2000 roku i obecnie znajduje się w stanie do wprowadzenia po przeprowadzeniu renowacji wnętrz. Wszystkie prace budowlane zostały zakończone, co oznacza brak ryzyka związanego z nowymi inwestycjami. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego objęcia w posiadanie.
Nieruchomość nie jest częścią nowego kompleksu, co oznacza, że standardy izolacji termicznej odpowiadają budownictwu z przełomu wieków. Ze względu na miejską lokalizację i bliskość infrastruktury turystycznej, nie oferuje ona całkowitej izolacji akustycznej. Ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku morza może stanowić wyzwanie dla osób o ograniczonej mobilności.
Ref: VL185872
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje do profilu nabywców szukających gotowego do zamieszkania lokum w pobliżu morza bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Jest odpowiedni dla osób ceniących miejski styl życia z dostępem do plaży, ale poszukujących prywatności zapewnianej przez ogród. Model ten sprawdza się również jako dom wakacyjny dla rodzin ze względu na bliskość atrakcji i szkół, lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy ze względu na wysoką popyt w tej strefie.
Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, która objęła wymianę kuchni na wyposażoną w nowe sprzęty AGD oraz modernizację łazienek. Jedna z łazienek została przystosowana do prania, posiadając pralkę i suszarkę. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest niezbędne w klimacie Andaluzji. Okna wyposażono w podwójne szyby w celu poprawy izolacji akustycznej i termicznej. Elementy zewnętrzne, takie jak tarasy i ogród, są utrzymane w dobrym stanie technicznym.
Cena wynosząca €495,000 plasuje tę nieruchomość w segmencie średnio-wysokim rynku wtórnego w Benalmádenie. Wartość uwzględnia lokalizację w pierwszej linii, metraż 98 m² oraz wyróżniający się atut jakim jest prywatny ogród. W porównaniu do nowych projektów w okolicy, takich jak Blossom czy Nexus Residences, cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę gotowość do zamieszkania i brak podatku VAT od nowego budownictwa.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na dostępności pieszej do większości usług. Niezbędne zakupy można zrobić w supermarketach oddalonych o 250 metrów, a apteki znajdują się w promieniu 400 metrów. Mieszkańcy mogą korzystać z miejskich plaż, takich jak Playa Malapesquera, spacerowych tras wzdłuż wybrzeża oraz portowych atrakcji w Benalmádenie. Szybki dostęp do drogi ekspresowej i lotniska (9,3 km) ułatwia podróże. Okolica jest aktywna przez cały rok, co zapewnia ciągły dostęp do restauracji i kawiarni.
Otoczenie charakteryzuje się bardzo wysoką gęstoą usług. W promieniu 2 km znajduje się 186 restauracji, 23 banki i 48 kawiarni. Obecność stacji kolejowej Benalmádena - Arroyo de la Miel w odległości 1 km umożliwia sprawne połączenia z Malagą i Fuengirolą. Dostępna jest rozbudowana infrastruktura sportowa, w tym hala sportowa i kluby tenisowe. Opieka medyczna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia w gminie oraz szpital w odległości 3,4 km.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w centralnej części Benalmádeny w pobliżu linii brzegowej. Wskazano bliskość plaż z Błękitną Flagą oraz połączenia drogowe i kolejowe z lotniskiem w Maladze. Obszar ten charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych i zurbanizowanych stref rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena jest położona między Torremolinos a Fuengirolą, około 12 km na zachód od Malagi. Apartament zajmuje centralną pozycję w gminie, zapewniając równowagę między dostępem do metropolii a charakterem nadmorskiego kurortu. Pozycja ta pozwala na szybkie dotarcie do większych aglomeracji przy zachowaniu lokalnych usług na miejscu.
Plaża Playa de Santa Ana znajduje się 588 metrów od apartamentu, co daje około 7-10 minut spacerem. Przystań jachtowa Puerto Deportivo w Benalmádenie jest oddalona o około 1,5 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol leży w odległości 9,3 km w linii prostej, co pozwala na dojazd samochodem w około 15 minut. Najbliższe pole golfowe, Golf Benalmadena Pitch&Putt, znajduje się w odległości 3,4 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 54 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację morską. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3888, co sprzyja korzystaniu z zewnętrznych tarasów przez większość roku. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18,6°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 8,2%, co jest wartością znaczącą dla komfortu chodzenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się plaże Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, znane z infrastruktury plażowej. W regionie działają dwie plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi. Dla miłośników golfu dostępne są pola w zasięgu kilku minut jazdy, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W okolicy działa 219 obiektów sportowych, od centrów fitness po kluby rekreacyjne.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
W porównaniu z nowymi projektami w Benalmádenie, takimi jak Blossom czy Nexus Residences, prezentowana nieruchomość oferuje większy metraż użytkowy względem ceny oraz wyróżniający się element w postaci prywatnego ogrodu, który jest rzadki w apartamentowcach o wyższej zabudowie. W przeciwieństwie do projektu Finca Dona Maria, ten obiekt jest położony bliżej centrum i morza, co zwiększa jego wartość komercyjną. Cena €495,000 odzwierciedla segment premium dla nieruchomości wtórnej, jednak eliminuje opłaty podatkowe naliczane przy zakupie nowych domów i ryzyko opóźnień w budowie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
