Šis trīs guļamistabu dzīvoklis ar privātu dārzu atrodas Benalmadenas piekrastē, Malagas provincē. Objekts, kura platība ir 98 m², tika uzcelts aptuveni 2000. gadā un pēdējo gadu laikā ir pakļauts pilnīgai renovācijai. Dzīvoklis ietver 50 m² lielu privāto dārzu un atrodas slēgtā apbūvē ar koplietošanas baseinu. Tuvums pludmalei Malapesquera (229 m) un pilsētas infrastruktūrai nodrošina praktisku dzīvi piejūras zonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots Benalmadenas pilsētas teritorijā, tiešā piejūras zonā. Ēka atrodas apbūves augšdaļā, kas sniedz pārskatu over apkārtni un jūru, vienlaikus saglabājot tiešu pieskarienu pilsētas dzīvei. Tas ir stratēģisks punkts starp kalnu masīvu un Autovía del Mediterráneo autoceļu.
Trīs guļamistabu un divu vannas istabu izkārtojums atbilst ģimenes vai pāru prasībām pēc papildu telpām. Nesen renovēta virtuve un sanitārie mezgli atbalsta efektīvu ikdienas darbību. Privātais dārzs un pārklāta terase piedāvā nepieciešamās āra zonas uzturēšanai, neizejot no mājām.
Būvniecība pabeigta aptuveni 2000. gadā, pārstāvot otrās paaudzes piekrastes apbūvi. Objekts ir pakļauts nesenai renovācijai, kas ir atjaunojusi iekštelpu stāvokli un tehnisko aprīkojumu, saglabājot oriģinālo ēkas struktūru un koplietošanas telpu standartus.
Objekts neatrodas nomaļā apvidū; tas ir daļa no blīvi apbūvētas pilsētas teritorijas ar tās raksturīgo trokšņu līmeni. Nekustamais īpašums nav jaunprojekts, un tā enerģijas efektivitāte var būt zemāka nekā mūsdienīgās ēkās. Ceļš uz pludmali ietver 8,2% slīpumu, kas prasīs fizisku piepūli.
Ref: VL185872
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir atbilstošs ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar piekļuvi izglītības iestādēm un veselības aprūpei. Tuvums skolām un veselības centriem (3,4 km uz slimnīcu) vienkāršo ikdienas loģistiku. Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas nodrošināt dzīvokli ar āra laukumu maziem bērniem vai mājdzīvniekiem, izmantojot dārzu drošā vidē. Objekts derīgs arī pircējiem, kuri plāno lielāko daļu gada pavadīt Spānijā un novērtē instrumentu pieejamību kājām. Tie, kuri meklē investīciju ar iespēju īstermiņa izīrēšanu, ņems vērā, ka tūrisma periods Benalmadenā ir pagarināts. Tomēr tas var nebūt piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un izolāciju, jo objekts atrodas blīvi apbūvētā pilsētas zonā.
Objekts ir veiksmīgi renovēts, par ko liecina jauna mājsaimniecības tehnika virtuvē un atjaunoti sanitārie mezgli. Materiali ir atlasīti ar mērķi palielināt komfortu: stikla paketes dubultās logu konstrukcijas nodrošina skaņas izolāciju un temperatūras regulēšanu. Siltuma un ventilācijas kontrole tiek nodrošināta ar gaisa kondicionēšanas sistēmu. Dīvāni un mēbeles norāda uz mūsdienīgu dizaina pieeju, bet grīdas segumi ir izvēlēti vieglai uzturēšanai, ņemot vērā reģiona klimatu. Terases apdare ir noturīga pret laika apstākļiem, un iebūvētie skapji maksimizē uzglabāšanas vietu 98 m² platībā.
Pieprasītā cena sākot no 495 000 eiro par 98 m² dzīvokli. Šī rādītāja ietver nesen veikto renovāciju, 50 m² privāto dārzu un privāto stāvvietu. Salīdzinot ar apkārtnes piedāvājumiem, piemēram, Blossom (sākot no 418 000) vai Finca Dona Maria (sākot no 420 000), šī īpašuma vērtība ir augstāka, pamatojoties uz telpu apjomu un dārza klātbūtni. Cenai ir raksturīgs neliels variants atkarībā no tirgus situācijas, bet sākotnējais rādītājs atspoguļo objekta pozicionēšanu segmentā ar labāku aprīkojumu.
Benalmadena ir pilsēta ar 78 000 iedzīvotāju, kur apvienojas pastāvīgā dzīve un tūrisms. Šis objekts atrodas zonā, kur dienas gaitā ir dzirdama pilsētas dinamika, tomēr dārza novietojums rada nelielu atstarpi. Ikdienas kustība ir orientēta uz vietējo infrastruktūru: veikali atrodas 245 metru attālumā, kas ļauj iegādāties nevielas produktus, neizmantojot transportlīdzekli. Tuviestāde ēdināšanas vietu un kafejnīcu koncentrācija ir augsta, un tuvumā atrodas arī dzelzceļa stacija Benalmadena-Arroyo de la Miel, kas nodrošina ātru piekļuvi Malagai. Ritms šajā vietā tiek ietekmēts arī tuvumu piejūrai, un tas ir piemērots tiem, kuri vēlas kombinēt pilsētas ērtības ar iespēju ātri sasniegt jūru.
Benalmadena piedāvā plašu pakalpojumu klāstu 2 km rādiusā, tostarp 186 restorānu, 28 aptieku un 23 bankas. Tas nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas darījumu ir atrisināma vietējā līmenī. Infrastruktūra ir piemērota gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan viesiem. Sports ir nozīmīga sastāvdaļa; tuvumā atrodas ledus halle "Club Municipal de Hielo" un vairāki sporta centri. Sabiedriskā transporta tīkls ir blīvs; 15 autobusa pieturas un dzelzceļa stacija nodrošina mobilitāti reģionā. Dzelzceļa līnija C-1, kas savieno Malagu ar Fuengirolu, ir ierasta transporta daļa vietējo iedzīvotāju ikdienā. Objekta novietojums ļauj izvairīties no lielceļu tuvuma, tostarp N-340 autoceļa, bet tajā pašā laikā saglabā ātru piekļuvi tiem.
Karte parāda objekta novietojumu Benalmadenas austrumu daļā, netālu no Benalmádena Costa. Redzams, ka ēka ir tuvu pludmales līnijai un to ieskauj pilsētas apbūve. Attālumi līdz galvenajiem autoceļiem un dzelzceļa stacijām ir mazi, kas parāda labo konektivitāti. Dārza zona ir norādīta kā zaļā teritorija blakus ēkai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena atrodas 12 km rietumos no Malagas, veidojot joslu starp Torremolinos un Fuengirola. Šī pozīcija to padara par satiksmes mezglu, kas ļauj viegli nokļūt gan lielās pilsētas centram, gan apkārtnes kūrortiem. Attālums līdz Marbellai ir 31 km, kas padara to pieejamu vienas dienas izbraukumiem. Projekts novietots starp kalnu masīvu un Autovía del Mediterráneo.
Piekļuve galvenajiem punktiem ir nodrošināta ar nelieliem attālumiem. Tuvākā pludmale, Playa Malapesquera, atrodas 229 metru attālumā, bet Playa de Santa Ana ir 588 metru attālumā. Tas ļauj sasniegt jūru 5–10 minūšu pastaigas laikā. Malagas lidosta ir 9,3 km attālumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar aviokompānijām. Golfa entuziastiem tuvākā laukums, Golf Benalmadena Pitch&Putt, atrodas 3,4 km attālumā. Lielākie golfa kompleksi, piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ir pieejami 5 minūšu brauciena laikā. Tuvākā EV uzlādes stacija ir 7 km attālumā. Medicīniskā palīdzība ir pieejama 3,4 km attālumā esošajā slimnīcā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar 3888 stundu saules gaismas gadā, kas nodrošina augstu insolācijas līmeni. Vidējā gada temperatūra ir 18,6°C, veidojot mērenu klimatu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai četrus mēnešus gadā. Objekts atrodas 54 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas samazina mitruma ietekmi, salīdzinot ar tieši piekrastes zonām. Tomēr ceļš uz pludmali ietver 8,2% slīpumu, kas rada fizisku aktivitāti, pārvietojoties uz zemo daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Malapesquera un Santa Ana, ir pilsētas tipa piekrastes zonas ar pakalpojumiem. Zilā karoga pludmales, piemēram, Carvajal un Fuente de la Salud, atrodas nedaudz tālāk, bet viegli sasniedzamas ar sabiedrisko transportu vai automašīnu. Pludmalēm ir raksturīgs smilšu un grants segums. Golfa infrastruktūra ir pārstāvēta ar Pitch&Putt laukumu 3,4 km attālumā, kas ir piemērots iesācējiem. Sporta aktivitātes ir daudzveidīgas, sākot no tenisu laukumiem "Club de Raqueta" līdz slidotavai.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem projektiem Benalmadenā, šis īpašums izceļas ar dārza klātbūtni. Lielākā daļa piedāvājumu šajā cenā segmentā ir dzīvokļi ar terasēm, bet bez zemes gabala. Piemēram, "Blossom" un "Finca Dona Maria" piedāvā zemākas sākuma cenas (ap 420 000 EUR), taču tās var ierobežot āra telpas izmantošanu. "Nexus Residences" sasniedz augstākas cenas (no 524 000 EUR), atspoguļojot jaunākas būvniecības standartus. Atšķirībā no jaunprojektiem Malagas rietumu daļā, kur bieži vien ir augstākas koplietošanas izmaksas un blīvāka apbūve, šis objekts piedāvā jau izveidotu apkārtni ar kokiem un žogiem. Tomēr jāņem vērā, ka enerģijas efektivitāte 2000. gada ēkās ir zemāka nekā jaunajos projektiem, lai gan renovācija daļēji to kompensē. Mūsdienu Spānijas piekrastē tas ir piemērs tam, kā vecāka apbūve tiek pielāgota mūsdienu prasībām, saglabājot vietējo atmosfēru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
