Tento bytový projekt sa nachádza v meste Benalmádena v provincii Málaga. Objekt, dokončený v roku 2000, prešiel rekonštrukciou a ponúka obývaciu plochu 98 m² s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Jednotka je situovaná na prízemí a zahŕňa súkromnú záhradu s rozlohou 50 m². Poloha poskytuje výhľad na more, prístav a spoločenský bazén. K bytu prislúcha parkovacie miesto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v priamej blízkosti pobrežia v Benalmádene v mestskom prostredí. Všetka potrebná infraštruktúra a služby sú v dosahu pešej chôdze. Poloha je integrálnou súčasťou urbanizovanej oblasti s priamym prístupom k námorným pobrežným komunikáciám.
Dispozícia zariďuje požiadavky na bývanie s dôrazom na vonkajší pobyt. Súkromná záhrada a krytá terasa rozširujú obytný priestor pre relaxáciu. Bezpečnosť zabezpečuje uzavretá komunita. Kuchynský kút je plne vybavený spotrebičmi a v jednej kúpeľni je integrovaná práčovňa.
Jednotka je súčasťou už dokončeného projektu z roku 2000. Stav budovy je klasifikovaný ako vynikajúci v dôsledku nedávnej renovácie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné fázy. Poskytuje okamžitú dostupnosť bez čakania na ukončenie výstavby.
Projekt neponúka plne bezbariérový prístup pre vozíčkarov, pokiaľ nebol špeciálne upravený. Výťah nie je v opise uvedený. Pozemok je určený ako záhrada, nie ako stavebná parcela pre rozšírenie. Ide o nehnuteľnosť na sekundárnom trhu, nie o novostavbu.
Ref: VL185872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kúpna voľba vyhovuje situáciám, keď kupujúci vyžaduje okamžitú použiteľnosť nehnuteľnosti. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť škôl a športových centier. Pre seniorov môže byť výhodou byt na prízemí s prístupom do záhrady bez nutnosti používania výťahu, h折e sklon k moru môže byť fyzicky náročnejší. Dvojice hľadajúce celoročné bývanie s klimatizáciou a blízkosťou letiska (9,3 km) tu nájdu logistické výhody. Menej vhodné je to pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a izoláciu, keďže ide o centrálnu mestskú časť.
Objekt prešiel renováciou, ktorej súčasťou je moderná kuchyňa s novými spotrebičmi. Okná sú vybavené dvojitým sklom pre lepšiu izoláciu. Podlahy a steny sú v neutrálnych farbách podľa vizuálnej dokumentácie. Kúpeľne sú aktualizované. Súčasťou technického vybavenia je klimatizácia. Fasáda budovy zodpovedá roku 2000. Spoločenské priestory vrátane bazéna sú v udržiavanom stave. Kuchynská linka zahŕňa priestor pre práčku a sušičku. Optické vlákna zaisťujú pripojenie na internet. Materiály zodpovedajú bežným štandardom pre rekonštrukované byty na pobreží.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 495 000 EUR. Táto hodnota odpovedá špecifikáciám trojizbového bytu so záhradou a rekonštrukciou. V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Blossom (od 418 000 EUR) alebo Nexus Residences (od 524 000 EUR), sa pohybuje v strednom až vyššom cenovom pásme. Ponuka je limitovaná na túto konkrétnu jednotku.
Benalmádena predstavuje mestskú lokalitu s vysokou hustotou obyvateľstva a intenzívnym turistickým ruchom. Denný rytmus je ovplyvnený blízkosťou mora a služieb. Ranšie nákupy v supermarketoch do 250 metrov sú bežné. Južná orientácia terasy s výhľadom na prístav využíva denné svetlo. Cesta na pláž je krátka, ale sklon terénu 8,2 % vyžaduje fyzické úsilie pri návrate. Okolie poskytuje širokú škálu reštaurácií, kaviarní a lekární. Verejná doprava je zastúpená vlakovými linkami. Komunitný bazén slúži na oddych. Život tu je zameraný na aktívny štýl s využitím lokálnej infraštruktúry. V noci môžu byť počuť zvuky z blízkych podnikov. Renovovaný interiér zodpovedá súčasným štandardom, hoci fasáda budovy odráža rok 2000.
Infraštruktúra v okolí je hustá. Nemocnica je vzdialená 3,4 km. V okruhu 2 km sa nachádza 7 škôl, 23 bánk a 48 kaviarní, čo potvrdzuje mestský charakter lokality. Železničná stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená 1,0 km, čo zabezpečuje spojenie s Málaga a Fuengirolou. Nákupné potreby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Ulice sú upravené pre chodcov aj motoristickú dopravu.
Mapa znázorňuje polohu objektu v relatívnej blízkosti pobrežnej čiary. Vyznačené sú cesty k najbližším plážam a supermarketom. Modré značky reprezentujú dostupnosť zdravotníckych zariadení. Zobrazený je tiež sklon terénu smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je situovaná 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto poloha ju definuje ako súčasť metropolitnej oblasti Malagy a zároveň ako samostatné turistické centrum. Vzdialenosť k Marbelle je 31 km. Nachádza sa v centrálnej časti západnej Costa del Sol.
Pláž Playa Malapesquera je vzdialená 229 metrov, Playa de Santa Ana 588 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 9,3 km vzdušnou čiarou. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch & Putt je prístupné na 3,4 km. Lekáreň je 402 metrov od objektu. Športové zariadenia vrátane ľadového štadióna sú vzdialené približne 600 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 54 metrov nad morom. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 888. Teplota vody dosahuje 20 °C počas 4 mesiacov, čo určuje dĺžku hlavného kúpacieho roka. Priemerná ročná teplota vzduchu je 18,6 °C. Južná orientácia maximalizuje oslnenie terasy. Sklon terénu smerom k moru prispieva k odvodu vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú v pešom dosahu. V regióne sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou (Carvajal, Fuente de la Salud). Rekreácia zahŕňa prístup k golfovým ihriskám v okruhu 3 až 8 km. Športové vyžitie je zabezpečené klubmi (bedminton, ľadový hokej) a polisportovými areálmi do 1,1 km. Okolie ponúka vyhliadkové body s výhľadom na pobrežie.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje rozdiely v cenách a špecifikáciách. Projekty ako Blossom a Finca Dona Maria (ceny od cca 420 000 EUR) ponúkajú nižšie vstupné ceny, zatiaľ čo Nexus Residences (od 524 000 EUR) presahujú tento cenový level. Tento byt za 495 000 EUR sa nachádza v strednom segmente. Oproti novostavbám má výhodu okamžitej dostupnosti a overenej lokality bez stavebných porúch. Súkromná záhrada je prvkom, ktorý v porovnaní s vyššími podlažmi v iných projektoch poskytuje viac súkromia. Poloha je porovnateľná s ostatnými projektami v Benalmádene s využitím podobnej infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
