Овај реновирани стан налази се у урбанизованом делу Беналмадене, са директном близином обале Коста дел Сол. Објекат, саграђен 2000. године, недавно је обновљен и нуди три спаваће собе и два купатила на 98 m² стамбеног простора. Јединственост овог стана огледа се у приватној башти од 50 m² и тераси са погледом на море. Смештен на надморској висини од 54 метра и оријентисан ка југу, објекат користи природно светло током целог дана. Налази се у насељу са заједничким базеном и паркинг местом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном појасу Беналмадене, са излазом на обалску инфраструктуру. Удаљеност до плаже Малапескера износи 229 метара у ваздушној линији. Терен има нагиб од 8,2% према мору, што дефинише топографију локације. Објекат је део већег стамбеног комплекса, што обезбеђује локалне услуге у близини.
Распоред од три спаваће собе задовољава потребе породица или парова који траже више простора. Дневни боравак је повезан са модерном кухињом, а постојећи инсталације за веш и сушару у купатилу доприносе практичности. Приватна башта проширује простор за боравак на отвореном, што је реткост у апартманском типу становања.
Објекат је завршен 2000. године, али је недавно прошао кроз процес реновирања. Радови су обухватили обнову кухиње са новом опремом и адаптацију купатила. Стање зграде и стана је описано као одлично, што искључује потребу за додатним грађевинским радовима по уселивању. Ово представља спреман стан за употребу.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво коришћење заједничког базена у окvirу насеља. Због нагиба терена од 8,2%, приступ плажи може захтевати пешицење узбрдо или низбрдо. Удаљеност до железничке станице је један километар, што значи да је аутомобил или јавни превоз неопходан за бржу мобилност. Стан није новоградња.
Ref: VL185872
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже спреман објекат за усељење без чекања на завршетак градње. Погодан је за породице због близине основних школа и игралишта, као и за особе у пензији којима је важан приступ медицинским услугама. Инвеститори могу проценити потенцијал изнајмљивања због близине плаже и туристичких садржаја. Такође, погодан је за оне који преферирају стан са баштом уместо високог спрата.
Реновирање стана фокусирало се на модернизацију кључних инфраструктурних елемената. Кухиња је потпуно опремљена новим уређајима, што повећава енергетску ефикасност и функционалност. Купатила су адаптирана са циљем практичности. Изворна градња из 2000. године користи стандардне материјале за тај период, док су додаци као што су дупли стаклопакети (Double Glazing) и алуминијумска столарија допринели бољој изолацији. Присуство оптичког кабла (Fiber Optic) и клима уређаја у собама и дневном боравку указује на савремено уређење у складу са актуелним потребама. Подови и завршни радови изведени су у неутралним тоновима.
Цена од 495.000 евра ставља овај стан у средњи ценовни сегмент понуде у Беналмадени. Узимајући у обзир површину од 98 m² и башту, цена по квадратном метру износи око 5.050 евра, што је конкурентно за реновиране објекте првог реда до мора. У поређењу са новим пројектима у истој зони, као што су Blossom или Nexus, овај стан нуди већи спољни простор по сличној цени. Доступност зависи од тренутног статуса у агенцији.
Свакодневни живот у овом делу Беналмадене одликује се комбинацијом градске dinamike и приступа мору. Јутарње куповине могу се обавити у оближњим супермаркетима на удаљености од 250 метара, док је апотека доступна на мање од 500 метара. Поподневни часови могу се проводити у приватној башти, заштићеној од ветра, или на тераси са погледом на луку и море. Висок ниво туристичке активности у летњем периоду доноси живахну атмосферу у ресторанима и улицама, али постојање ограде и приватног врта нуди осећај повлачења. Саобраћајна повезаност омогућава брз долазак до аеродрома и суседних градова.
Беналмадена је град са преко 78.000 становника, што обезбеђује развијену мрежу услуга током целе године. У радијусу од два километра налази се 186 ресторана и 48 кафана, што нуди богату гастрономску понуду. Присуство 24 хотела указује на јаку туристичку инфраструктуру. Образовни садржаји су присутни кроз бројне основне и средње школе, док здравствена заштита је загарантована кроз два здравствена центра и болницу у околини. Овакво окружење подржава смештај за стално становање и туристички боравак.
Карта илуструје положај објекта на падини изнад обале, са нагибом према мору. Обратите пажњу да су наведене удаљености ваздушне и да стварне руте до плаже могу бити нешто дуже због урбане мреже и нагиба терена. Означена је зона заједничких просторија и прилази паркингу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешки положај између Торемолиноса и Фуенхироле на Коста дел Солу. Налази се 18 km западно од главног града провинције, Малаге, и 31 km источно од Марбеље. Ова централна позиција омогућује лак приступ културним садржајима Малаге, али и елкантним објектима на источној обали. Аеродром је удаљен само 9 km, што је чини једном од најпогоднијих локација за честе путнике.
Кључне намирнице могу се набавити у супермаркету на 245 метара од објекта. Ургентна медицинска помоћ доступна је у болници удаљеној 3,4 km. Плаже Санта Ана и Малапескера су пешачки доступне у радијусу од 600 метара, иако терен захтева прелазак нагиба. Голф терен Беналмадена Пич&Пут налази се на 3,4 km, док је аеродром Малага удаљен 9,3 km ваздушне линије. Лука Беналмадена, нудећи додатне услуге, удаљена је око 1,5 km.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује просечном годишњом температуром од 18,6°C и високим бројем сунчаних сати, око 3.888 годишње. Пливачка сезона траје четири месеца, када температура мора прелази 20°C. Надморска висина од 54 метара и близина мора умерава екстремне температуре. Нагиб терена према мору утиче на микро-климу, омогућавајући природну циркулацију ваздуха и смањење влажности у стамбеном простору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Малапескера и Санта Ана, представљају урбане плаже са комплетним садржајима. У граду постоје две плаже са Плавом заставом, што потврђује квалитет воде. За љубитеље голфа доступни су терени у кругу од 5 km. Рекреативни објекти обухватају ледену дворану на 600 метара и тениске клубове. Оближња марина нуди могућности вожње чамаца и риболова, чинећи локацију погодном за активан одмор.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектом Blossom у Беналмадени, који почиње од 418.000 евра, овај стан нуди већи број квадратних метара и додатни простор баште, иако је у питању старија градња. Nexus Residences, са ценом од 524.000 евра, нуди новије стандарде градње, али вероватно мању површину по истој цени и без приватног врта. Финка Дона Марија (од 420.000 евра) може понудити другачији тип становања, али често са мање директне близине плажи. Тренутни објекат представља баланс између ценовне доступности, локације и спољног простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
