To stanovanje se nahaja v Benalmádeni v urbaniziranem obalnem pasu. Objekt je bil zgrajen okoli leta 2000, vendar je bil pred kratkim deležen prenove, ki vključuje sodobno opremo. Ponuja tri spalnice in dve kopalnici, s skupno bivalno površino 98 m² in 50 m² zasebnega vrta. Lega omogoča razgled na morje, plažo, pristanišče in skupni bazen. Nahaja se v v bližini plaže Santa Ana in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v neposredni bližini obale, v gost naseljenem urbaniziranem območju Benalmádena. Od morske obale ga loči manj kot 250 metrov. Nahaja se v bližini glavnih prometnih arterij, ki povezujejo Fuengirolo in Malago, kar omogoča hiter dostop do regionalne infrastrukture.
Razporeditev s tremi spalnicami in bivalnim prostorom v velikosti 98 m² zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju. Zasebni vrt in pokrita terasa razširjajo bivalne možnosti na prostem. Objekt vključuje eno parkirno mesto, kar rešuje vprašanje shranjevanja vozil v gostem naselju.
Gre za zaključeno gradnjo iz leta 2000. Nedavna obnova je posodobila kuhinjo s pripadajočo opremo in sanitarije. Objekt je takoj primeren za bivanje brez potrebe po dodatnih investicijah v gradbena dela, pri čemer ohranja arhitekturne značilnosti obdobja.
Zaradi leg na pobočju z naklonom 8,2 % do morja je dostop do plaže peš vzpenjast in lahko zahteven za manj mobilne osebe. Objekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih prostorov. Okolje ni izolirano ampak del živahnega mestnega tkiva, kar pomeni prisotnost mestnega hrupa.
Ref: VL185872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo večje bivalne površine v urbani okolici s posebno funkcionalnostjo. Ustreza tistim, ki želijo mešanico mestnih vsebin in dostopa do morja brez odvisnosti od avtomobila. Zaradi obstoječega stanja prenove je primerna za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradbenih delov. Manj primerna je za tiste, ki iščejo tiho podeželjsko okoliš ali objekte brez stopnic, zaradi strmine v okolici.
Objekt je nedavno prenovljen, pri čemer je poudarek na funkcionalnosti. Kuhinja je opremljena z novimi napravami, v eni od kopalnic pa je nameščena pralna in sušilna naprava. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo. V objektu je nameščena klimatska naprava za nadzor temperature. Uporabljeni materiali so sodobni in usklajeni s standardi prenove, pri čemer ohranjajo praktičnost bivanja.
Začetna cena za to nepremičnino je določena na 495.000 evrov. Ta cenovni razred odraža kombinacijo prenove, velikosti stanovanjske enote in neposredne bližine morja v urbani lokaciji. Cene v neposredni okoliji se gibljejo med 418.000 in 524.000 evri, odvisno od stanja in opreme, kar postavlja ta objekt v srednji segment lokalnega trga.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu obalnega mesta. Zaradi neposredne bližine trgovin, restavracij in javnega prometa so avtomobil za vsakodnevno logistiko pogosto ni treba uporabljati. Poletni dnevi so pogosto namenjeni obisku plaže Malapesquera, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Popoldne pa ponujajo senco v zasebnem vrtu, ki služi kot zatočišče pred mestno dinamiko. Okolica je gostposeljena, zlasti v turistični sezoni, kar zagotavlja neprekinjen dotok storitev, ampak tudi konstantno prisotnost ljudi.
Okolica ponuja visoko gostoto infrastrukture. V krogu 2 kilometrov je na voljo 186 restavracij, 28 lekarn in več športnih centrov, vključno z drsališčem Club Municipal de Hielo. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Meli je oddaljena 1,0 km, kar omogoča povezavo z Malago in Fuengirolo. Mreža javnega prometa s 8 linijami pokriva območje, kar olajša mobilnost brez zasebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego objekta v zahodnem delu Benalmádena, v neposredni bližini obalne ceste N-340. Označene so razdalje do plaže Santa Ana, železniške postaje in središča Arroyo de la Miel. Modra črna označuje povezavo z letališčem Malaga preko avtoceste A-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, 12 km zahodno od Malage. To pozicioniranje jo uvršča med najbolj dostopne obale v regiji. Oddaljenost do Marbelle je 31 km, kar omogoča enurno vožnjo do večjih turističnih središč. Regija je del metropolitanskega območja Malage, s čimer je zagotovljena redna dostopnost do glavnega regionalnega središča.
Najbližja plaža, Playa Santa Ana, je oddaljena 500 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km v zračni razdalji. Supermarket je dosegljiv na 245 metrov, lekarna pa na 402 metrov. Golf igrišča so dosegljiva v razponu od 3,4 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt) do 7,7 km (Club de Golf Málaga Parador). EV polnilne postaje so na volju v razdalju okoli 7,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 54 metrih nadmorske višine zagotavlja ventilacijo in pogled na obalo. Zgodovinsko povprečje sončnih ur znaša 3.888 na leto. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, območje pa ima milde zime in topla poletja. Sezona za kopanje v morju, ko temperatura vode presega 20 °C, traja približno štiri mesece. Strmina terena proti morju vpliva na mikroklimo in pogoste nevihte pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot so Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, ki so znane po urejenosti in razgledih. V regiji sta dve plaži z modro zastavo. Športne možnosti vključujejo bližnje igrišče za tenis Club de Raqueta in poldeportivo Arroyo de la Miel. Razpoložljivi so tudi razgledni točki Mirador Los Cañones in Mirador del Madroño za pohodništvo.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
V primerjavi s projektom Blossom, ki se začne pri 418.000 evrih, je ta objekt cenejši, vendar ponuja večji vrt in ni tipična zaprta urbanizacija. Finca Dona Maria se začna pri 420.000 evrih in je primerljive velikosti, vendar ta lokacija ponuja bolj neposreden dostop do plaže. Nexus Residences, ki se začne pri 524.000 evrih, sodi v višji cenovni razred in verjetno ponuja novejšo infrastrukturo. Ta objekt predstavlja ravnotežje med ceno, velikostjo in lego v uveljavljenem mestnem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
