यह परियोजना बेनालमाडेना, मालागा में स्थित एक नवीनीकृत बगीचे वाला अपार्टमेंट है। यह कोस्टा डेल सोल के तट पर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह एकल-स्तरीय इकाई का कुल आवासीय क्षेत्रफल 98 वर्ग मीटर है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अनुमानित वर्ष 2000 है, और हाल ही में इसका आधुनिकीकरण किया गया है। प्रारंभिक मूल्य €495,000 है। संपत्ति समुद्र के करीब है और इसमें एक निजी उद्यान तथा सामुदायिक पूल की सुविधा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट बेनालमाडेना के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह शहरी सुविधाओं और आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है। प्लाया मालापेस्कुएरा समुद्र तट लगभग 229 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में कई दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। यह स्थान समुद्र तट और शहरी जीवन के बीच सीधा संबंध प्रदान करता है।
यह इकाई तीन शयनकक्षों के साथ परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है। इसमें 50 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र है जो बाहर की गतिविधियों की अनुमति देता है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण में आधुनिक रसोईघर और नए उपकरण शामिल हैं, जो आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। निजी पार्किंग भी उपलब्ध है।
यह एक मौजूदा इमारत है जिसका निर्माण लगभग वर्ष 2000 में पूरा हुआ था। संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि खरीद के तुरंत बाद कब्जा संभव है। भविष्य में कोई निर्माण विलंब नहीं है और यह तुरंत रहने योग्य है।
यह इकाई जमीन के ऊपर एक अपार्टमेंट है, एक अलग विला नहीं है। स्थल ढालू है (8.2% ढलान), जो कुछ लोगों के लिए पैदल चलना कठिन बना सकता है। निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल का उपयोग है। इसमें एलीवेटर की जानकारी नहीं दी गई है। यह पूरी तरह से शांत ग्रामीण क्षेत्र नहीं है।
Ref: VL185872
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक छुट्टी वाला घर दोनों तलाश रहे हैं। यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो अपनी गाड़ी के बिना रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना चाहते हैं क्योंकि सुविधाएं पास हैं। परिवार जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं, वे इसे पसंद कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो ड्राइववे या बड़े बगीचे की रखरखाव की चिंता किए बिना एक तैयार घर चाहते हैं। हालांकि, जो लोग पूर्ण शांति या ग्रामीण क्षेत्र चाहते हैं, वे इस शहरी सेटिंग को पसंद नहीं कर सकते हैं। जो लोग सक्रिय रूप से समुद्र तट और शहर दोनों का उपयोग करना चाहते हैं, उनके लिए यह काम करता है।
इस अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक तत्व शामिल हैं। रसोईघर नए उपकरणों से सुसज्जित है। बाथरूम में वॉशर और ड्रायर जैसी सुविधाएं हैं। छत कवर की गई है, जो बाहर की बैठक क्षेत्र को सुरक्षित बनाती है। डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो शोर इन्सुलेशन और तापमान नियंत्रण में मदद करता है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है। समाप्ति की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित किया गया है। बगीचे और बरबेक्यू क्षेत्र बाहरी जीवन का समर्थन करते हैं। सामग्री और तकनीक आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं।
प्रारंभिक मूल्य €495,000 है। यह मूल्य 98 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 50 वर्ग मीटर के बाहरी क्षेत्र के आधार पर निर्धारित है। आस-पास की तुलनात्मक परियोजनाओं की कीमत €418,000 से €524,000 के बीच है, जो इस इकाई को मध्यम-उच्च श्रेणी में रखता है। हाल के नवीनीकरण और स्थान मूल्य को प्रभावित करते हैं। कीमतों में बाजार की स्थिति के आधार पर उतार-चढ़ाव हो सकता है।
बेनालमाडेना में यह जगह तटीय और शहरी जीवनशैली का मिश्रण प्रस्तुत करती है। सुबह का समय दक्षिण की ओर उन्मुख छत पर धूप का आनंद लेने के साथ शुरू होता है। खरीदारी और रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्ट 245 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। दिन में समुद्र तट पर जाना आसान है, हालांकि ढलान वाला रास्ता वापसी के लिए एक शारीरिक चुनौती हो सकता है। सामुदायिक पूल आराम के लिए एक केंद्र बिंदु है। शाम को स्थानीय बार या निजी उद्यान में बिताई जा सकती है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं और एकांत में नहीं। यहाँ प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियाँ होती हैं, जो जीवन में सांस्कृतिक क्षण जोड़ती हैं।
मालागा हवाई अड्डा 9.3 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। बेनालमाडेना-अर्रोयो डे ला मिएल रेलवे स्टेशन 1 किमी पर है, जो मालागा शहर तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं कई हैं; 2 किमी के दायरे में 186 रेस्तरां और 7 स्कूल हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प 8 लाइनों के साथ उपलब्ध हैं। क्षेत्र शहरी है, इसलिए आवाज और गतिविधि का स्तर उच्च हो सकता है। सड़कें अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं, लेकिन पर्यटन के मौसम में ट्रैफिक बढ़ सकता है। आसपास की आबादी घनी है, लेकिन परिसर सुरक्षित है।
यह मानचित्र संपत्ति की स्थिति को बेनालमाडेना के तटीय क्षेत्र में दर्शाता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता स्पष्ट है। क्षेत्र का ढलान और समुद्र तज तक पहुंच के मार्ग दिखाए गए हैं। पड़ोस में हरे भरे क्षेत्र और शहरी विकास दोनों दिखाई देते हैं। रेलवे लाइन और मुख्य सड़कें भी चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमाडेना मालागा के पश्चिम में 12 किमी और फुएंगिरोला के पूर्व में स्थित है। यह टोरेमोलिनोस और फुएंगिरोला के बीच एक केंद्रीय बिंदु है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के बड़े शहरों से जोड़ता है। मार्बेला 31 किमी दक्षिण में है। यह क्षेत्र पूर्वी और पश्चिमी तट के बीच यात्रा के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। आसपास के शहरों में ट्रेन से पहुंच आसान है।
समुद्र तट प्लाया मालापेस्कुएरा 229 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्ट 245 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 3.4 किमी पर स्थित है। लंबी दूरी की यात्रा के लिए एजीपी हवाई अड्डा 9.3 किमी दूर है। स्थानीय बस स्टॉप और ट्रेन स्टेशन पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। दृश्य बिंदु और खेल केंद्र भी निकटता में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक रूप से 3,888 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 54 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक समशीतोष्ण माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, इकाई में दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश भरपूर मात्रा में होता है। ढलान वाला क्षेत्र हवा के प्रवाह को भी प्रभावित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया मालापेस्कुएरा, ब्लू फ्लैग पुरस्कार वाले स्थानों के करीब है, जैसे कि कारवाजल और फुएंते डे ला सालुद। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 4.9 किमी दूर है। स्पोर्ट सेंटर जैसे क्लब म्युनिसिपल डे हिएलो 0.6 किमी दूर है। आस-पास दृश्य बिंदु भी हैं जैसे मिराडोर लॉस कैनोन्स। खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएं पर्याप्त हैं, क्योंकि शहर में 219 स्पोर्ट सुविधाएं हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
बेनालमाडेना में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि ब्लॉसम (€418,000 से शुरू) और नेक्सस रेजिडेंसेज (€524,000 से शुरू), यह इकाई €495,000 के मूल्य बिंदु के साथ मध्यम-श्रेणी में आती है। फिनका डोना मारिया के विपरीत, जो एक अलग शैली प्रदान करती है, यह एक सुरक्षित परिसर में एक अपार्टमेंट है। यह परियोजना पुराने निर्माण (2000) के कारण शहर में नए निर्माणों से भिन्न है, लेकिन हाल के नवीनीकरण ने इसे आधुनिक बनाया है। स्थान तट के करीब होने के नाते आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में अधिक शहरी है। यह उन खरीदारों के लिए है जो नवीनतम नवीनीकरण चाहते हैं लेकिन एक स्थापित पड़ोस पसंद करते हैं।
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