Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική παράκτια τοποθεσία στη Benalmádena, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, το λιμάνι και την πισίνα. Η ιδιοκτησία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 98 τ.μ., και περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και στεγασμένη βεράντα. Το κτίριο ολοκληρώθηκε περίπου το 2000, αλλά το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη εκτεταμένη ανακαίνιση. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες, εντάσσοντας το ακίνητο σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με πλήρη υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση proximity με την ακτογραμμή, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικίας και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, με την Playa Malapesquera να βρίσκεται σε απόσταση 229 μέτρων. Η σύνδεση με τον οικισμό πυκνώνεται από την παρουσία πολλών εστιατορίων και καταστημάτων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πλήρους αστικής εξυπηρέτησης.
Η διάταξη του διαμερίσματος ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη διαμονή ή παρατεταμένη διακοπές, μέσω των τριών υπνοδωματίων που προσφέρουν ευελιξία στη φιλοξενία. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ενσωμάτωση πλυντηρίου στα bathrooms εξασφαλίζουν πρακτική καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες εργασίες.
Παρόλο που το κτίριο χρονολογείται από το έτος 2000, το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζεται ως πλήρως ανακαινισμένο. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και έτοιμη για χρήση, χωρίς καθυστερήσεις παραδόσεων που συναντώνται σε νέα αναπτυξιακά projects. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ενημερώσεις σε κρίσιμα στοιχεία όπως κουζίνα, μπάνια και συστήματα κλιματισμού.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε μια δημοφιλή τουριστική ζώνη με αυξημένη κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι υδάτινες εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες με τους υπόλοιπους κατοίκους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο με κλίση 8.2% προς τη θάλασσα μπορεί να απαιτεί σωματική προσπάθεια για την επιστροφή από την παραλία.
Ref: VL185872
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης χωρίς τις αναμονές της νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την προσβασιμότητα σε πόλεις και αεροδρόμια λόγω της κοντινής απόστασης από το AGP (9.3 χλμ). Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πόλη με την θάλασσα, έχοντας τη δυνατότητα επιστροφής στο σπίτι για μεσημεριανό ξεκούραση στον κήπο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η κοντινή απόσταση από σχολεία την καθιστούν πρακτική για μόνιμη εγκατάσταση με παιδιά.
Η ποιότητα της ιδιοκτησίας έχει ενισχυθεί μέσω πρόσφατης παρέμβασης που περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά. Η εγκατάσταση διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμική και ηχητική μόνωση, σημαντικό παράγοντα σε αστικές περιοχές. Η κουζίνα διαθέτει νέες οικιακές συσκευές, ενώ τα δάπεδα και τα έπιπλα είναι σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με την περιγραφή. Η ύπαρξη οπτικών ινών εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες internet, απαραίτητες για σύγχρονες απαιτήσεις εργασίας ή ψυχαγωγίας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από τα €495.000, το οποίο τοποθετεί την αξία του υψηλότερα σε σχέση με μέσες τιμές της περιοχής και έργα όπως το Blossom (€418.000) ή η Finca Dona Maria (€420.000). Αυτή η διαφορά αποδίδεται στην ολοκλήρωση της ανακαίνισης, την άμεση διαθεσιμότητα και την παρουσία ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Σε σύγκριση με το Nexus Residences, η τιμή είναι ελαφρώς χαμηλότερη, προσφέροντας μια εναλλακτική σε ήδη υπαρκτό κτίριο αντί για υπό κατασκευή complex.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Benalmádena καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να συνδυάουν εργασίες, ψώνια και αναψυχή χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου, εκμεταλλευόμενοι την πυκνή δικτύωση καταστημάτων και καφέ. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό ανοίγει δυνατότητες για γρήγορες μετακινήσεις προς Μάλαγα και Φουενχιρόλα. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ζωντανή λόγω της παρουσίας πολλών εστίασης, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον που όμως μπορεί να επηρεάζει την ησυχία.
Το περιβάλλον γύρω από το project χαρακτηρίζεται από έντονη δραστηριότητα, με 186 εστιατόρια και 48 καφέ σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε φάρμακα και τράπεζες είναι άμεση, ενώ η παρουσία 219 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή υποδηλώνει ευκαιρίες για άσκηση. Το τοπίο είναι αστικό με στοιχεία τουριστικής ανάπτυξης, διατηρώντας όμως πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιους ορίζοντες.
Ο χάρτος δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τους κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν την περιοχή με το αεροδρόμιο. Η γειτνίαση με τον σταθμό τρένου και το λιμάνι είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας τις δυνατότητες μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παροχές μιας μεγάλης πόλης (Μάλαγα) χωρίς να διαμένουν στο κέντρο της. Η πληθυσμιακή σύνθεση με 78.338 κατοίκους υποδεικνύει μια ενεργή κοινότητα με διεθνή στοιχεία, εξυπηρετούμενη από εκτεταμένο οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο.
Η απόσταση για την πρόσβαση στο νερό είναι ελάχιστη, με την Playa Malapesquera στα 229 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 245 μέτρων, διευκολύνοντας την καθημερινή αγορά τροφίμων. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 9.3 χλμ, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel είναι προσβάσιμος σε 1.0 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ απαιτούν μετακίνηση περίπου 3.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα κλίμα με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.6°C. Το υψόμετρο των 54 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των εσωτερικών περιοχών. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, αν και το υψηλό ποσοστό υγρασίας είναι χαρακτηριστικό της ακτής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana και η Playa Malapesquera, αποτελούν σημεία αναψυχής σε μικρή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal, Fuente de la Salud) σε κοντινή απόσταση οδήγησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch & Putt βρίσκεται σε 3.4 χλμ, προσφέροντας επιλογές για αρχάριους ή εξασκημένους παίκτες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Σε σχέση με το έργο Blossom (από €418.000), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή είσπραξης, πιθανότατα λόγω της ολοκλήρωσης της κατασκευής και της άμεσης διαθεσιμότητας για κατοίκηση, σε αντίθεση με έργα υπό κατασκευή. Ενώ το Nexus Residences (από €524.000) 定位在更高的价格区间, 这个项目提供了私人花园，这在公寓中很少见。与 Finca Dona Maria (€420.000) 相比，近期的装修和直接滨海的位置可能解释了价格差异，因为该项目侧重于城市海滨生活方式，而不是更大的市区空间。 这种定位使其更适合寻求即时便利性而非等待新项目完工的买家。 compared to the north, this area offers more immediate vacation rental potential due to density.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
