Šis renovuotas butas su sodu Benalmádenoje siūlo jūros vaizdus ir pėsčiąją pasiekiamumą iki paplūdimių. Objektas pastatytas 2000 metais, tačiau neseniai buvo atnaujintas, įskaitant virtuvės įrangą ir vonios kambarius. Būstas turi tris miegamuosius, du vonios kambarius ir 98 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės. Jis yra įsikūręs uždaroje teritorijoje su bendru baseinu, orientuotas į pietus, kas užtikrina daug saulės šviesos per visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs pietų Ispanijos pakrantėje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Jis yra integracinėje miesto zonoje, už 229 metrų nuo Playa Malapesquera pliažo. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio zoną, tiek Benalmádenos miesto centrą su jo uostu.
Išplanavimas apima tris miegamuosius, todėl tinka šeimoms arba reikalingam svečių apgyvendinimui. Erdus svetainės-svirtuvės kompleksas su nauja technika palengvina kasdienį gyvenimą. Privatus 50 m² sodas ir dengta terasa siūlo papildomą laisvalaikio zoną, išplėšiantį gyvenamąją erdvę už buto ribų.
Pastatas baigtas 2000 metais, tačiau šis konkretus butas yra neseniai renovuotas. Visi gyvenami elementai, įskaitant grindų dengimą, virtuvę ir vonios kambarius, atnaujinti šiuolaikiniu stiliumi. Įrengtas oro kondicionavimas ir dvigubi stiklangiai pagerina termoizoliaciją.
Projektas neturi privačioje žemėje įrengto baseino, jis dalijasi bendru komplekso baseinu. Nėra specializuotų patalpų, tokių kaip namų kinas ar privačus sporto kambarys. Pastato aukštis nenurodytas, todėl gali būti priklausomas nuo kaimyninių butų garso izoliacijos kokybės.
Ref: VL185872
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško pagrindinio ar antrojo namo su galimybe iš karto įsikurti, nes jis yra baigtas ir pilnai apgyvendinamas. Jis gerai tinka šeimoms su vaikais, atsižvelgiant į artumą prie mokyklų ir daugybę sporto centrų. Taip pat patiks tiems, kurie nėra visiškai priklausomi nuo automobilio kasdienėms reikmėms, dėl puikios pėsčiosios pasiekiamumo. Investuotojams, ieškantiems objekto nuomai, artumas prie uosto ir pliažų yra privalumas, tačiau reikia atsižvelgti į aukštą turizmo intensyvumą. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina urbanizuotos pakrantės dinamiką ir nepriklausomybę nuo pavienių namų priežiūros.
Objekto būklė nurodoma kaip puiki, neseniai atnaujinta. Interjere dominuoja šiuolaikiški, neutralūs sprendimai, balta baldų apdaila svetainėje, naujos virtuvės ir vonios kambarių įrangos, įskaitant integruotą skalbyklę. Techniniai aspektai apima centrinį oro kondicionavimą, dvigubus stiklangius, gerinančius šilumos izoliaciją, bei optinį pluoštą. Renovacijos kokybę rodo ne tik nauji baldai, bet ir inžineriniai sprendimai, pvz., santechnika. Lauko terasa ir sodo zona taip pat tvarkingai priežiūrėtos. Langai turi geros kokybės sandariklius, svarbius miesto triukšmui sumažinti. Dėl 2000 m. statybų, bendrosios pastato dalys gali atrodyti paprastiau nei renovuotas butas, tačiau tai yra standartinė situacija regione.
Kaina nurodyta nuo 495 000 eurų. Lyginant su regiono analogais, šis objektas yra vidutinio aukšto kainos segmente. Pavyzdžiui, projektai „Blossom“ ir „Finca Dona Maria“ siūlo būstus pradedant nuo 418 000 ir 420 000 eurų, o „Nexus Residences“ prasideda nuo 524 000 eurų. Šio buto kaina atspindi esamą būklę (renovuotas), dydį (98 m²) ir privatų sodą (50 m²), kuris retesnis šioje kategorijoje.
Gyvenimas šioje vietoje jungia miesto pajūrio atmosferą su intymesniu privačios teritorijos jausmu. Rytai gali prasidėti privačiame sode su ryto saule, o pietus galima praleisti artimiausiose kavinėse ar parduotuvėse, kurios pasiekiamos per keletą minučių pėsčiomis. Vakarais pasiekiamas Benalmádenos uostas su restoranų pasirinkimu. Nors vietovė urbanizuota, privatūs sodai suteikia atsitraukimą nuo triukšmo. Kelias į pliažą eina 8,2 proc. nuolydžiu, kas reikalauja fizinio pastangų, tačiau trumpas atstumas leidžia tai padaryti greitai. Geležinkelio stotis netoliese leidžia lengvai pasiekti Malagą ar Fuengirolą be automobilio ir ieškant parkavimo vietos.
Aplinka yra labai urbanizuota ir intensyvi. Benalmádenos mieste gyvena daugiau nei 78 000 žmonių, kas užtikrina nuolatinę infrastruktūros veiklą. Iki Malagos centro yra 18 km. Netoli yra geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“, leidžianti greitai pasiekti kitas pakrantės miestus. Vietovėje yra didelė koncentracija pramogų, daugiau nei 180 restoranų 2 km spinduliu. Taip pat yra sveikatos centrai ir daugybė bankų. Naktinis gyvenimas yra aktyvus. Sporto galimybės aplinkoje yra plačios, netoliese yra ledo ritulio salė ir teniso klubai. Viešasis transportas labai išvystytas, su 8 maršrutais artimumo srityje.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Benalmádenos pajūrio juostoje. Pažymėtas artimas atstumas prie Playa Santa Ana ir Malapesquera pliažų bei susisiekimo koridoriai link A-7 automagistralės ir geležinkelio linijos. Parodytas atstumas iki oro uosto ir uosto mariros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena užima strateginę padėtį tarp Torremolinos ir Fuengirolos, 12 km į vakarus nuo Malagos. Šis objektas yra įsikūręs rytinėje miesto dalyje, prie pat Santa Ana pliažo, kas yra artiau Malagai nei pietinės miesto dalys. Tai leidžia greičiau pasiekti oro uostą ir Malagos kultūrinius objektus. Skirtingai nei gilesnėse gyvenvietėse, čia dominuoja miesto tipo gyvenimas su didele tarptautine bendruomene.
Geografinė padėtis užtikrina efektyvią prieigą prie pagrindinių pakrančių taškų. Malagos oro uostas yra 9,3 km atstumu, kas yra apie 15 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi pliažai pasiekiami per 5–10 minučių pėsčiomis. Golfo mėgėjams artimiausia aikštelė įsikūrusi 3,4 km atstumu. Didžiausias prekybos centras ir ligoninė pasiekiami per trumpą automobilio važiavimą, tačiau pagrindinės prekės įsigytamos netoliese esančiuose parduotuvėse. Regioniniai keliai lengvai sujungia su gretimais kurortais. Benalmádenos uostas su jachtų marina yra pėsčiomis pasiekiamas per 15–20 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas charakterizuojamas kaip tipiškas viduržemio jūros, su daugiau kaip 3888 saulės valandų per metus ir vidutine metine temperatūra 18,6 °C. Nudymo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Objektas yra 54 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros sudaro 8,2 proc. Šis reljefas leidžia gauti geresnius, neapsaugotus jūros vaizdus, tačiau reiškia, jog kelias iki paplūdimio yra fiziškai aktyvesnis. Žiemos yra švelnios, leidžiančios naudotis lauko terasa. Vėjai dažniausiai būna iš vakarų, vėsindami vasaros vakarus. Aukštis ir atviras pietų orientacija sumažina drėgmę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys pliažai, tokie kaip Playa de Santa Ana ir Playa Malapesquera, yra miesto tipo, su smėliu ir aptarnavimo infrastruktūra. Regiono apylinkėse yra du Mėlynojo vėliavos pliažai. Sporto galimybės labai placios, regione yra 219 sporto objektų, įskaitant unikalų ledo rūmų kompleksą ir teniso klubus. Galima žaisti golfą artimuose aikštyse, o uoste pasinaudoti vandens sporto paslaugomis. Takai palei jūrą leidžia ilgas pasivaikščiojimas. Pliažai pritaikyti žmonėms su judėjimo negalia. Vandens temperatūra leidžia maudytis be drabužių daugiau nei 3 mėnesius.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Lyginant su gretimais projektais „Blossom“ (nuo 418 000 eurų) ir „Finca Dona Maria“ (nuo 420 000 eurų), šis objektas pasižymi aukštesne kaina, tačiau siūlo iš karto gyvenamą būstą be laukimo projektavimo pabaigos. Palyginti su „Nexus Residences“ (nuo 524 000 eurų), jis yra pigesnis, tačiau mažesnis ir neturi naujos statybos garantijų. Skirtingai nei pavienių namų kvartaluose pietuose, čia vyrauja daugiabučių architektūra ir didesnis tankumas, kas suteikia daugiau patogumų, bet mažiau privatumo. Benalmadena pasižymi aktyvesniu naktiniu gyvenimu nei Fuengirola, kas gali būti svarbu investuotojams trumpalaikės nuomos tikslais. Objekto artumas prie geležinkelio suteikia pranašumą prieš gilesnes vietoves, kur viešasis transportas retesnis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
