Tento byt typu studio se nachází v devátém patře budovy s výtahem v Benalmádeně, necelých 300 metrů od pláže. S užitnou plochou 25 m² představuje kompaktní bydlení v městské zástavbě přímo na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost, která byla původně dokončena v roce 1970, prošla úpravami zahrnujícími plně vybavenou kuchyni a dvojskla. Vzhledem k přítomnosti turistické licence je objekt vhodný i pro krátkodobé pronájmy. Poloha nabízí bezprostřední přístup k pobřežní infrastruktuře a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v hustě osídlené pobřežní zóně Benalmádeny, v docházkové vzdálenosti od moře. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s prevalencí bytových domů a komerčními prostory. Terén svažuje směrem k pobřeží, což umožňuje výhledy na moře z vyšších pater. Lokalita je součástí většího městského celku mezi Torremolinos a Fuengirola.
Dispozice studia je navržena pro jednotlivce nebo pár preferující jednoduché bydlení s nízkými nároky na údržbu. Absence samostatné ložnice vyžaduje efektivní řešení úložných prostor, které je zde řešeno vestavěnými skříněmi. Malý metráž snižuje provozní náklady na energie a čištění, což vyhovuje majitelům, kteří v bytě tráví omezený čas nebo ho využívají rekreačně.
Jedná se o nemovitost z druhé poloviny 20. století, jejíž dokončení se datuje do roku 1970. Budova není novostavbou, ale dokončeným objektem s historií. Současný stav interiéru odpovídá standardům po rekonstrukci, včetně modernizovaného jádra a oken. Objekt je okamžitě k dispozici k užívání bez čekací doby na dokončovací práce.
Nemovitost nenabízí samostatnou ložnici a zastavěná plocha je omezena na 25 m², což nevyhovuje nárokům na rodinné bydlení. V rámci budovy není uvedeno vlastní parkovací stání. Vzhledem k poloze v centru turistické oblasti a u hlavní komunikace lze očekávat vyšší hladinu okolního hluku. Výška 9. podlaží může být limiting faktorem pro osoby s horší pohyblivostí v případě výpadku výtahu.
Ref: VL071023
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodnou volbou pro investory hledající objekt s již existující turistickou licencí pro krátkodobé pronájmy v populární destinaci. Uspokojí také jednotlivce nebo dvojice, které hledají funkční druhé bydlení pro letní pobyty nebo celoroční život v teplejší klimatické oblasti. Není vhodný pro rodiny s dětmi nebo osoby vyžadující prostornější zázemí. Pro ty, kteří upřednostňují život v městském rytmu s možností okamžitě využívat moře a nebrání se výškovému bydlení s výhledem, je tato nemovitost relevantní opcí.
Interiér je vybaven moderními prvky, jako je plně vybavená kuchyně s bílými skříňkami a mramorovou obkladovou stěnou, což dodává prostoru nadčasový charakter. Podlahy jsou řešeny praktickými materiály vhodnými pro častý provoz a pronájmy. Koupelna je funkčně uspořádána se sprchovým koutem a přípojkou pro pračku. Technický stav zahrnuje dvojskla, která výrazně snižují vnější hluk, což je klíčové v rušné lokalitě. Vybavení vestavěnými skříněmi maximalizuje úložný prostor v omezeném metráži.
Cena nemovitosti začíná na částce 168 500 eur. Tato hodnota reflektuje kombinaci atraktivní polohy v blízkosti pláže a kompaktní velikosti jednotky. V porovnání s novějšími a většími projekty v regionu se jedná o nižší vstupní investici, čímž se stává přístupnější pro širší okruh zájemců a investorů. Přítomnost turistické licence může ovlivnit potenciální výnosovost a tržní hodnotu při budoucím prodeji.
Benalmádena je dynamická a turisticky živá oblast, kde se snoubí denní život místních s režimem dovolené. Ranní hodiny patří procházkám podél pobřežní promenády u pláže Malapesquera a návštěvám místních kaváren. Během dne je město rušné s aktivitami soustředěnými kolem přístavu a pláží, zatímco večer ožívají restaurace a bary. Vzhledem k počtu obyvatel a turistů je důležitá mobilita; ačkoliv je vše důležité na dosah ruky, obec je dobře propojena s okolím vlakovými i autobusovými linkami. Prostor mimo turistické zóny nabízí klidnější zóny pro nákupy a každodenní potřeby.
Lokalita poskytuje plnou občanskou vybavenost. Supermarket je vzdálen pouze 245 metrů, což zajišťuje pohodlí pro denní nákupy. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím početné sítě lékáren (28 v okruhu 2 km) a nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km. Okolí nabízí široké sportovní vyžití včetně blízkého sportovního centra s ledovou plochou a tenisových kurtů. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým nádražím Benalmádena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 1 km, odkud jezdí spoje do Malagy a dalších pobřežních měst.
Mapová vizualizace znázorňuje umístění projektu v rámci pobřežního pásma. Oranžová značka indikuje lokalitu budovy v blízkosti pláže Malapesquera. V mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně blízkých golfových hřišť, dopravních spojení a přístavu. Zóna odráží typickou hustou zástavbu andaluského pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena zaujímá strategickou pozici 12 km západně od Málagy, mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Tato lokalita umožňuje snadný přístup k metropolitním službám Malagy, zatímco si zachovává atmosféru pobřežního letoviska. Propojení s dálniční sítí a železnicí usnadňuje cestování po celém regionu Costa del Sol, od Marbelly na západě až po Vélez-Málaga na východě.
Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga je necelých 10 km, což zajišťuje rychlé připojení k letecké dopravě. Nejbližší pláže, Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, jsou vzdáleny 200 až 600 metrů. Golfová hřiště pro rekreační i aktivní hráče se nacházejí v okruhu 3,5 až 8 km, přičemž nejbližší je Golf Benalmadena Pitch&Putt. Všechny tyto služby jsou snadno dosažitelné pěšky, automobilem nebo hromadnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní vysokým počtem slunečných hodin ročně, přesněji 3 888, což garantuje teplé počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,6 °C. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy je teplota moře příjemná. Poloha 54 metrů nad hladinou moře a svah terénu přispívají k přirozenému větrání, což snižuje pocit parna v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží s oceněním Modrá vlajka, které jsou známkou kvality vody a služeb. Playa Malapesquera, vzdálená 229 metrů, je přístupná po promenádě. Kromě koupání je k dispozici řada sportovních aktivit; v okolí se nachází 219 sportovních zařízení. Pro milovníky golfu je v okruhu několika kilometrů k dispozici více hřišť, včetně hřiště Club de Golf Málaga Parador. V zimních měsících mohou návštěvníci využívat místní kluziště.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaujímá strategickou pozici 12 km západně od Málagy, mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Tato lokalita umožňuje snadný přístup k metropolitním službám Malagy, zatímco si zachovává atmosféru pobřežního letoviska. Propojení s dálniční sítí a železnicí usnadňuje cestování po celém regionu Costa del Sol, od Marbelly na západě až po Vélez-Málaga na východě.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) představuje studio v Benalmádeně cenově dostupnější variantu. Zatímco zmíněné projekty často nabízejí novostavby s většími dispozicemi a sdílenými bazény, tento objekt poskytuje menší prostor v starší zástavbě, avšak s výhodou polohy přímo v srdci již vybudované infrastruktury blíže k Málaze. Pro kupující, kteří nevyžadují luxusní komplexní vyžití v uzavřeném areálu a prioritou je cena a dostupnost do města a na letiště, může být tato volba efektivnější. Oproti projektům na okrajích měst nabízí Benalmádena vyšší míru služeb a kulturního vyžití na dosah ruky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID