Šis 25 kvadrātmetru liels studiju dzīvoklis atrodas Benalmadenas piekrastes pilsētvidē, novietots devītajā stāvā. Ēka celta 1970. gadā, pašreizējā stāvoklī to raksturo izcila apdare un funkcionāla iekārta. Objektam ir tūrisma licence, kas formāli atļauj tā īstermiņa izīrēšanu, padarot to par praktisku investīciju. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu tuvumu Playa Malapesquera pludmalei un pilsētas pakalpojumiem, kas ir nozīmīgs faktors šīs reģiona tirgū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Benalmadenas blīvi apbūvētajā teritorijā, tiešā kustības tuvumā jūras krastam. Playa Malapesquera pludmale atrodas 229 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi ūdenim. Apkaime ir raksturīga pilsētvides videi ar augstu ēku blīvumu, kur ikdienas vajadzības var apmierināt kājām, izmantojot tuvējo infrastruktūru.
Šis risinājums ir paredzēts kompaktas dzīvošanas vai atpūtas organizēšanai, neprasot lielu telpu uzturēšanu. Tas atbilst prasībām pēc viegli uzturējama objekta ar minimālu mēbelēšanas nepieciešamību. Tūrisma licences klātbūtne apmierina nepieciešamību pēc legālas iespējas iegūt ienākumus no nomas. Tas nav piemērots ilgtermiņa ģimenes dzīvei vai tiem, kas meklē plašu guļamvietu zonāciju.
Objekts nav jaunbūve; tā celtniecība pabeigta 1970. gadā. Pašlaik dzīvoklis atrodas pabeigtā stāvoklī, gatavs lietošanai bez papildu remonta darbiem. Iekšējā apdore ir atjaunota, tostvirtuve pilnībā aprīkota, un logi nomainīti pret dubultajām stikla paketēm. Iegādei nav saistīta ar riskiem, kas saistīti ar būvniecības termiņu pārsniegšanu.
Ņemot vērā 25 kvadrātmetru platību, šis objekts nepiedāvā atsevišķu guļamistabu, tikai atvērtu plānojumu. Ēkā nav pieejamas āra terases vai dārza platības, jo tas ir augststāvu apartaments. Objekts neredzama kalnu panorāma vai privātums, kas raksturīgs villām. Navigācija apkārtnē var būt sarežģīta braucot ar automašīnu dēļ šaurām ielām un augsto ēku blīvuma.
Ref: VL071023
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots investoriem, kuri meklē objektu ar tūrisma licenci, lai ģenerētu ienākumus no īstermiņa nomas. Tas arī ir atbilstošs izvēle vientuļniekiem vai pāriem, kuri meklē "piedevas" dzīvokli regulārai atpūtai Spānijā bez vēlmes rūpēties par liela īpašuma uzturēšanu. Tas nederēs ģimenēm ar bērniem vai tiem, kuri meklē mūžīgo dzīvesvietu lielākā telpā. Tas ir arī mazāk piemērots tiem, kuri meklē klusu apkārtni un privātumu, jo tas atrodas intensīvi apbūvētā pilsētas centrā.
Lai gan ēka celta 1970. gadā, dzīvoklis ir atjaunots līdz "izcilam" stāvoklim. Interjers ir moderns ar baltām virtuves skapjiem un marmora apdari, kas nodrošina ilgtspējību un vieglu uzkopšanu. Logi ir aprīkoti ar dubulto stikla paketēm, kas samazina ielas trokšņus. Guļamvietas zonā ir izmantots marmora galvgalis, un ir uzstādīti iebūvēti skapji par maksimālo telpas izmantošanu. Koplietošanas telpās ir lifts, kas ir būtisks elements augststāvu dzīvošanai. Apdares kvalitāte ir orientēta uz izturību un praktiskumu nomas darbībai.
Cena sākot no 168 500 eiro atspoguļo kompakto platību un augsto cenu par kvadrātmetru pirmās līnijas tuvumā. Tā ir viena no pieejamākajām ieejas cenām šajā apkaimē, ņemot vērā tūrisma licences klātbūtni. Salīdzinājumā ar lielākiem dzīvokļiem, cena šeit tiek veidota pamatojoties uz investīcijas potenciālu un lokāciju, nevis uz dzīvošanas komforta apjomu. Tirgū pieejams tikai viens šāda veida objekts.
Dzīve šajā vietā ir definēta ar pilsētas ritmu un tuvumu piejūras aktivitātēm. No rīta un vakaros apkārtne ir dzīvīga, jo tas ir populārs tūristu apgabals ar daudziem restorāniem un bāriem. Ikdienas gaitas ietver īsas pastaigas līdz tuvējām veikaliem, kur pārtikas preces var iegādāties 245 metru attālumā. Tas ir piemērots tiem, kuri nevēlas būt atkarīgi no automašīnas, jo sabiedriskais transports un dzelzceļa stacija ir tuvumā. Pārvietošanās uz pludmali ir ātra, taču atgriešanās prasa pārvarēt stāvāku nogāzi. Vide ir dinamiska, ar pastāvīgu kustību, kas nodrošina drošības sajūtu, bet ne klusumu.
Ikdienas dzīve šeit ir balstīta uz ērtībām. 186 restorānu un 48 kafejnīcu 2 kilometru rādiusā nodrošina plašu ēdienkaršu izvēli. Pārtikas preces var iegādāties tuvējos veikalos, kas atrodas 245 metru attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama, slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, bet aptiekas, 400 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir efektīvs: dzelzceļa stacija Benalmadena-Arroyo de la Miel ir 1 km attālumā, no kurienes var sasniegt Malagas lidostu 15 minūšu laikā. Sporta zāles un ledus halle atrodas arī tuvumā.
Karte parāda objekta izvietojumu Benalmadenas piekrastes zonā. Uz dienvidiem no objekta atrodas Vidusjūra un pludmales, bet uz ziemeļiem - pilsētas apbūve un kalni. Redzams, ka dzīvoklis atrodas blaku dzelzceļa stacijai un galvenajai A-7 ceļa trunkam, kas nodrošina labu konnectivitāti ar lidostu un citām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena atrodas stratēģiski starp Torremolinos un Fuengirolu, 12 km rietumos no Malagas. Tas ir daļa no augsti attīstītās Costa del Sol reģiona. Šī pozīcija ļauj viegli piesniegt gan Malagas lielpilsētas kultūras piedāvājumus, gan Marbellas luksusa rajonus, izmantojot tuvējo AP-7 autopisti. Tas ir centrs, no kura ir ērta piekļuve visām galvenajām piekrastes pilsētām.
Tuvākā pludmale, Playa Malapesquera, ir sasniedzama gājiena laikā 3 minūtēs. Malagas lidosta atrodas 9,3 km attālumā, kas ir viens no tuvākajiem lidostu punktiem piekrastē. Golfa entuziastiem vistuvākā spēles vieta ir Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km attālumā. Regulāriem pirkumiem tuvākais supermarts ir 245 metru attālumā, un dzelzceļa stacija ir 1 km attālumā, nodrošinot vieglu savienojumu ar pārējo reģionu.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena raksturojas ar vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru 18,6°C. Gadā ir aptuveni 3888 saules stundas, kas nodrošina ilgu ārpuses sezonu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Objekts atrodas 54 metrus virs jūras līmeņa, un ceļš uz pludmali iet lejā pa 8,2% slīpuma nogāzi. Šis augstums nodrošina labu ventilāciju, bet arī nozīmē, ka atgriešanās no jūras prasa fizisku piepūli.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tiešā tuvumā ir Playa Malapesquera un Playa de Santa Ana pludmales. Lai gan Zilo karogu pludmales (Carvajal) atrodas tuvākajā Fuengirolā, Benalmadenas pludmales piedāvā pilnu servisu, tostarp saulessargu nomu un ūdens sporta iespējas. Aktīvai atpūtai pieejams Club Municipal de Hielo (0,6 km) un tenisa korti. Golfa laukumi ir viegli sasniedzami ar automašīnu, vistuvākais ir Pitch&Putt laukums mazāk nekā 4 km attālumā.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena atrodas stratēģiski starp Torremolinos un Fuengirolu, 12 km rietumos no Malagas. Tas ir daļa no augsti attīstītās Costa del Sol reģiona. Šī pozīcija ļauj viegli piesniegt gan Malagas lielpilsētas kultūras piedāvājumus, gan Marbellas luksusa rajonus, izmantojot tuvējo AP-7 autopisti. Tas ir centrs, no kura ir ērta piekļuve visām galvenajām piekrastes pilsētām.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €269,000), šis objekts ir ievērojami lētāks, taču ar mazāku platību. Aquamar un Etherna piedāvā jaunākus standartus un vairāk komforta, taču atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem un prasa lielāku sākotnējo ieguldījumu. Lantana Residencial Mijas (no €205,000) piedāvā piepilsētas klusumu, taču trūkst tiešās tuvuma jūrai un pilsētas dzīvei, kas ir raksturīga Benalmadenai. Šis studija ir īpašs ar to, ka tas piedāvā tiešu piekļuvi Benalmadenas dzīvei un pludmalēm par zemāku cenu, padarot to par konkurētspējīgu investīciju nomas tirgū. Tas ir urbāns risinājums, kurā cena tiek veidota pamatojoties uz lokāciju, nevis uz dzīvošanas telpu lielumu, kas ir galvenā atšķirība pret lielākiem projektiem Mijas vai Esteponā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID