Este estúdio localiza-se no nono andar de um edifício com elevador em Benalmádena, na Costa del Sol. Com uma área de 25 m², a propriedade está pronta para habitação e dispõe de uma licença turística. A construção data de 1970, mas apresenta um estado de conservação descrito como excelente. A posição urbana oferece vista para a piscina e jardim, estando situada a curta distância da costa e de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona consolidada de Benalmádena Costa, a 229 metros em linha reta da Playa Malapesquera. O entorno é caracterizado por uma densa rede de serviços urbanos e fácil acesso a pé. A estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Mel situa-se a um quilómetro de distância, facilitando a mobilidade regional.
Esta unidade é adequada para quem procura um espaço compacto e de baixa manutenção. A planta de estúdio sem quartos separados atende à necessidade de funcionalidade mínima para um indivíduo ou casal. A existência de uma licença turística permite a utilização do imóvel para arrendamento de curta duração, satisfazendo requisitos de rentabilidade e flexibilidade de uso.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, pelo que não se enquadra na categoria de nova construção. O estado de conservação excelente indica obras de atualização recentes. A entrega do imóvel é imediata, não havendo prazos de obra ou fases de planeamento associados a este projeto.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas para além da varanda. A área útil limitada de 25 m² restringe o espaço de armazenamento e a separação física entre áreas de dormir e estar. O edifício não dispõe de lugares de estacionamento privativos. A localização num piso elevado depende exclusivamente do funcionamento do elevador.
Ref: VL071023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento turístico, dada a licença existente. Também se ajusta a compradores que procuram uma residência secundária para uso pessoal esporádico, devido à baixa manutenção. Não é indicado para famílias que necessitem de espaço ou privacidade acrescida, nem para utilização como escritório permanente.
O interior apresenta acabamentos atualizados, incluindo vidro duplo para isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada com armários brancos e painéis de mármore. As imagens indicam a presença de armários embutidos e uma cabeceira de mármore na área de dormir. Os materiais escolhidos parecem orientados para a durabilidade e facilidade de limpeza, comum em imóveis de arrendamento.
O valor indicado é de 168.500€, situando-se num ponto de entrada acessível para o mercado da Costa del Sol. Este preço reflete a dimensão compacta do imóvel e a idade do edifício. A disponibilidade é imediata. Os custos de manutenção comunitária e utilities tendem a ser inferiores devido à pequena área do estúdio.
Benalmádena Costa apresenta um ambiente dinâmico e urbano, focado no turismo e na vida costeira. O dia-a-dia nesta zona é definido pela proximidade de numerosos restaurantes, cafés e lojas, criando uma atmosfera movida. O acesso diário a supermercados e farmácias é prático. No entanto, a inclinação acentuada de 8,2% na descida para a praia implica um esforço físico considervel no regresso, o que condiciona os deslocamentos a pé para o mar.
A área envolvente possui uma elevada concentração de serviços, com 186 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km. O acesso a saúde é assegurado por 28 farmácias e um hospital a 3,4 km. A rede de transportes públicos é densa, com 15 paragens e 8 linhas de autocarro próximas, facilitando a mobilidade sem dependência de veículo privado.
O mapa destaca a proximidade imediata à linha de costa e a integração da propriedade na malha urbana de Benalmádena Costa. A localização abaixo da principal via de trânsito (A-7) assegura a acessibilidade. A relação visual com o mar é direta, compensando a densidade construída da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se estrategicamente entre Torremolinos e Fuengirola, a 12 km a oeste da cidade de Málaga. Esta localização central na Costa del Sol permite acesso equilibrado aos serviços da grande cidade e aos resorts turísticos vizinhos. A área é densamente povoada, com cerca de 78.000 habitantes, mantendo um ritmo urbano durante todo o ano.
O aeroporto de Málaga encontra-se a 9,3 km, sendo um dos mais acessíveis da região. O acesso às praias é rápido, mas a topografia deve ser considerada. As instalações de golfe, como o Benalmadena Pitch&Putt, estão a cerca de 3,4 km. Os pontos de carregamento para veículos elétricos estão situados a uma distância de 7 km, o que pode ser inconveniente para residentes diários de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18,6°C e 3.888 horas de sol por ano. A altitude de 54 metros acima do nível do mar oferece ventilação natural. A temperatura da água permite atividades balneares durante cerca de quatro meses. O microclima é favorável ao uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas são a Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana. A zona dispõe de praias com Bandeira Azul, como Carvajal, a curta distância. A oferta desportiva é extensa, com 219 instalações nas proximidades, incluindo um clube de gelo e centros de ténis. O ambiente é propício a atividades lúdicas e desportivas ao ar livre.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se estrategicamente entre Torremolinos e Fuengirola, a 12 km a oeste da cidade de Málaga. Esta localização central na Costa del Sol permite acesso equilibrado aos serviços da grande cidade e aos resorts turísticos vizinhos. A área é densamente povoada, com cerca de 78.000 habitantes, mantendo um ritmo urbano durante todo o ano.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparativamente a projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 269.000€), este estúdio em Benalmádena apresenta um valor de entrada significativamente menor. Enquanto os projetos de referência são construções novas com áreas superiores, este imóvel oferece uma alternativa centrada na localização imediata no centro urbano de Benalmádena e na prontidão de ocupação. Em comparação com o Lantana Residencial em Mijas (205.000€), este estúdio sacrifica metragem e modernidade estrutural em favor da proximidade direta à costa e serviços da cidade.
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