Ta studio na devetem nadstropju se nahaja v Benalmádeni v urbanem območju neposredno ob obali. Objekt s površino 25 m² vključuje turistično licenco, kar omogoča najem za dopustovanje. Stanovanje se nahaja v zgradbi iz leta 1970, opremljeno z dvigalom in dvojnim steklom. Polna oprema kuhinje in vgrajene omare zagotavljajo funkcionalno bivanje za posameznike ali par. Oddaljenost od plaže Malapesquera je manj kot 230 metrov, letališče Malaga pa je oddaljeno 9,3 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v gosto pozidanem delu Benalmádene, v neposredni bližini obalne promenade in plaže. Omrežje lokalnih trgovin, barov in restavracij je dosegljivo peš. Topografsko je objekt lociran na pobočju z rahlim naklonom proti morju, kar zahteva upoštevanje višinskih razlik pri peš hoje.
Z 25 m² površine je stanovanje primerno za enega ali dva oseba, ki iščeta prenočišče z možnostjo najema. Funkcionalna razporeditev vključuje opremljeno kuhinjo in kopalnino z pralnim strojem. Manjša tlorisna površina zahteva učinkovito rabo prostora, kar je skupno za tovrstne storitvene stanovanja.
Stavba je bila zgrajena leta 1970 in je v fazi dokončane gradnje. Objekt ne vključuje novogradbenih elementov; stanovanje se oddaja v obstoječem stanju. Vsi distribucijski sistemi so operativni, kar omogoča takojšno naselitev brez čakanja na gradbena dela.
Projekt ne ponuja zunanje površine, kot je vrt ali terasa, razen balkona. Zaradi starosti stavbe energijska učinkovitost ustreza standardom 20. stoletja in ne sodobnim razredom A ali B. Površina ne omogoča namestitve domačega pisarniškega prostora ali dodatnih spalnic. Lastno parkirišče ni vključeno.
Ref: VL071023
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ustreza investitorjem, ki iščejo nepremičnino za kratkoročni najem zaradi obstoječe turistične licence. Prav tako je primeren za posameznike, ki potrebujejo prenočišče za redne obiske regije in ne zahtevajo velikih bivalnih površin. Manjša velikost ni primerna za družine z otroki ali tiste, ki iščejo prostore za daljše delo od doma.
Objekt vključuje opremljeno kuhinjo z belo tehniko in marmornatimi površinami. Obe okni sta opremljeni z dvojnim steklom za izolacijo hrupa in toplote. Kopalnica opremljena s pralnim strojem in tuš kabino. Uporabljeni materiali, kot je marmor, odražajo standarde prenove, ki so skladni z opisom »odličnega stanja«. Podlage so primerni za vzdrževanje v visokofrekvenčnem najemu.
Cena se začne pri 168.500 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo lokacije ob obali, manjše površine in dodatne vrednosti turistične licence. V primerjavi z večjimi stanovanji v novogradnjah je cena kvadratnega metra višja zaradi naložbenega potenciala. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto.
Dnevno življenje v Benalmádeni poteka v urbanem ritmu z veliko prisotnostjo turistov in lokalnih prebivalcev. Območje ponuja visoko gostoto lokalov, kjer je mogoče dobiti zajete in kavo, kar je značilno za andaluzijski življenjski slog. Promet je skozi vse leto živahen, povezave z vlakom in avtobusom pa omogočajo mobilnost brez avtomobila. Približno 78.000 prebivalcev zagotavlja funkcionalno urbano infrastrukturo.
V krogu 2 kilometra se nahaja 186 restavracij, kar ponuja široko izbiro hrane. 28 lekarn in 2 zdravstvena centra zagotavljajo zdravstveno varnost. Izobraževalna infrastruktura vključuje 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Železniška postaja Arroyo de la Miel na razdalji 1 km omogoča povezavo do Malage in Fuengirole.
Mapa prikazuje lego objekta med mestnim jedrom Benalmádena in obalno črto. Označene so pešpoti do plaž in nakloni terena. Vidna je tudi lega glede na glavne prometne poti in železniško progo, ki poteka vzporedno z obalo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, 12 km zahodno od Malage. To osrednja pozicija na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. Povezava z avtocesto A-7 je hitra, kar omogoča regionalno mobilnost.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 588 metrov peš. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v 15-20 minutah vožnje. Supermarket je na razdalji 245 metrov, bolnišnica pa 3,4 km stran. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Golf Benalmadena Pitch&Putt in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,6°C z 3.888 sončnimi urami na leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija je 54 metrov nad morjem z 8,2% naklonom proti obali. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto, tudi v zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, ki ponujajo peščene in prodnate površine. Modra zastava kakovosti vode je prisotna na sosednjih plažah. Rekreacijska ponudba vključuje bližnji športni center Club Municipal de Hielo ter številne teniška in padel igrišča. Območje je primerno za vodne športe in sprehode ob obali.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, 12 km zahodno od Malage. To osrednja pozicija na Costa del Sol omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. Povezava z avtocesto A-7 je hitra, kar omogoča regionalno mobilnost.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta studio ponuja nižjo vstopno ceno, vendar za ceno manjše površine in starejše zgradbe. Medtem ko projekti kot Etherna Homes v Esteponi ponujajo sodobno energijsko učinkovitost in bazene, se ta projekt opira na uveljavljeno urbano lokacijo in neposredno dostopnost do plaže ter mestnih storitev. Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki prednost dajejo vitalnosti mesta pred mirujočimi stanovanjskimi soseskami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID