입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베날마데나의 도심 지역에 위치하며, Playa Malapesquera 해변에서 약 229미터 거리에 있습니다. 주변은 상업 시설과 대중교통이 잘 갖춰진 도시 환경을 이루고 있으며, 해변까지 도보로 접근이 가능한 위치입니다.
면적이 25m²인 이 스튜디오는 혼자 사는 거주자나 단기 투숙객을 위한 최소한의 공간을 제공합니다. 침실이 분리되어 있지 않으므로 공간 활용이 중요하며, 관광 허가가 있어 임대 수익을 창출하고자 하는 수요에 부합합니다.
이 프로젝트는 1970년에 건설되어 현재 완공된 상태입니다. 리노베이션되어 상태가 양호(Excellent)로 평가되며, 엘리베이터와 단열창(이중 글레이징)이 설치되어 있어 기존 건물의 단점을 보완한 상태입니다. 즉시 입주가 가능합니다.
25m²의 작은 면적과 별도의 침실이 없다는 점은 장기 거주나 가족 단위 거주에 제약이 됩니다. 또한 노후 건물로서 전체적인 인테리어 스타일은 현대식 신축 아파트와 다를 수 있으며, 전용 주차 공간이나 정원 같은 여유 공간은 제공되지 않습니다.
Ref: VL071023
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 혼자 거주하는 개인이나 부부, 또는 해변에서의 휴가를 위해 저렴하게 기지를 마련하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 특히 스페인 부동산 시장에 진입하고자 하는 초보 투자자에게 관광 허가가 있다는 점은 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 투자 관점에서 볼 때, 임대 수요가 높은 지역에 위치하여 연중 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 반면, 공간이 넓은 거주지나 정원을 원하는 은퇴자들에게는 면적이 너무 제한적일 수 있습니다.
1970년에 지어진 건물이지만, 리노베이션을 통해 '우수(Excellent)'한 상태를 유지하고 있습니다. 주방은 완비된 형태로 현대적인 가전이 수납될 수 있도록 구성되어 있으며, 흰색 캐비닛과 대리석 백플래시가 적용되어 깔끔한 인상을 줍니다. 이중 글레이징(double glazing) 창호는 단열과 방음 효과를 제공하여 도심 환경에서의 생활 편의성을 높여줍니다. 욕실에는 샤워 시설과 세탁기가 설치되어 있어 실용적인 면을 갖추고 있습니다.
이 스튜디오의 가격은 168,500유로부터 시작합니다. 베날마데나 지역 내 해변 인근의 소형 부동산 중에서는 관광 허가를 포함하여 비교적 경쟁력 있는 가격대에 형성되어 있습니다. 25m²라는 작은 면적을 고려할 때, 평균 단가보다 합리적인 편에 속할 수 있으며 관리비나 공용 설치비를 포함한 총 소요 비용은 건물 노후도에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
베날마데나의 이 스튜디오에서 하루는 해변과 도시 생활의 균형으로 이루어집니다. 9층의 높이는 거리의 소음을 줄여주며, 창밖으로는 수영장이나 정원 전망이 확인됩니다. 아침에는 가까운 Malapesquera 해변까지 도보로 이동하여 산책할 수 있으며, 근처에 수퍼마켓이 200m 이내에 있어 생필품 구매가 용이합니다. 주거 공간 자체는紧凑하지만, 완비된 주방과 세탁기가 구비된 욕실을 갖추고 있어 독립적인 생활이 가능합니다. 엘리베이터가 있어 층수의 높이가 큰 불편함이 되지 않습니다. 저녁에는 근처 레스토랑이나 카페가 다수 있어 식사를 해결하기 편리하며, 대중교통이 가까워 말라가 공항이나 다른 도시로의 이동이 수월합니다.
이 위치는 베날마데나의 다양한 인프라를 이용하기에 최적입니다. 약 245m 거리에 슈퍼마켓이 있고 약 400m 거리에 약국이 위치하여 일상생활에 필수적인 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 병원은 3.4km 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 대중교통은 매우 편리하여, 베날마데나-아로요 데 라 미엘(El Arroyo de la Miel) 기차역이 1km 이내에 있습니다.
지도는 이 스튜디오가 베날마데나의 해안가 인근에 위치해 있음을 보여줍니다. 해변은 남쪽에 인접해 있으며, 주요 도로와 기차역은 북쪽 방향에 배치되어 있어 지리적 접근성이 높음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 말라가에서 서쪽으로 약 12km 떨어져 있으며, 토르몰리노스와 푸엥히롤라 사이에 위치한 핵심 도시입니다. 코스타 델 솔의 중앙부에 자리 잡고 있어 인근 관광지로의 이동이 용이하며, 말라가 도심으로의 접근성도 우수합니다. 이 프로젝트는 그중에서도 해변가와 가까운 활기찬 중심부에 위치하고 있습니다.
해변은 Playa Malapesquera까지 도보로 약 3분(229m) 거리에 있으며, Playa de Santa Ana까지는 약 600m 거리입니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 9.3km 떨어져 있어 자동차로 약 15분 내외에 도착 가능합니다. 골프장은 Golf Benalmadena Pitch&Putt가 3.4km 거리에 있으며, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez는 약 5km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 연평균 기온이 18.6°C이며, 연간 약 3,888시간의 일조량을 자랑하여 온화한 기후를 가집니다. 4개월 동안은 수온이 섭씨 20도 이상 올라가 수영이 가능합니다. 해발 54m 높이에 위치하며 해변으로 내려가는 경사는 약 8.2%로 다소 가파른 편이어서 해변까지 이동할 때 계단이나 경사로를 이용해야 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변으로는 Playa Malapesquera와 Playa de Santa Ana가 있으며, 블루 플래그를 받은 Carvajal 해변은 인근 지역에 위치합니다. 해변가에는 수많은 레스토랑과 해양 스포츠 시설이 갖춰져 있어 휴양과 활동이 모두 가능합니다. 골프 코스 또한 반경 5km 이내에 여러 곳이 있어 골프 애호가에게도 매력적인 지역입니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베날마데나는 말라가에서 서쪽으로 약 12km 떨어져 있으며, 토르몰리노스와 푸엥히롤라 사이에 위치한 핵심 도시입니다. 코스타 델 솔의 중앙부에 자리 잡고 있어 인근 관광지로의 이동이 용이하며, 말라가 도심으로의 접근성도 우수합니다. 이 프로젝트는 그중에서도 해변가와 가까운 활기찬 중심부에 위치하고 있습니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
이 프로젝트는 신축 프로젝트인 아쿠아마르(Aquamar, Torre del Mar), 라타나 레지덴셜(Lantana Residencial, Mijas), 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2, Estepona)와 비교할 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 우선 가격 측면에서 168,500유로라는 시작 가격은 205,000유로 이상인 비교 대상 신축 프로젝트들보다 낮은 진입 장벽을 제공합니다. 그러나 이 프로젝트는 1970년 건축의 리모델링 주택으로, 신축 프로젝트가 제공하는 현대적인 커뮤니티 시설의 규모에서는 제한적일 수 있습니다. 반면, 이미 완공된 상태로 즉시 거주나 투자가 가능하며, 신축 프로젝트의 분양 대기 기간이나 완공 위험성이 없습니다. 베날마데나는 안달루시아 지역의 전형적인 활기찬 해안 도시 분위기를 지니고 있어 관광객 유입이 안정적입니다.
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