Αυτό το στούντιο βρίσκεται στον ένατο όροφο στη Μπεναλμαδένα, προσφέροντας 25 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε αστική περιοχή σε σύντομη απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Διαθέτει τουριστική άδεια, γεγονός που διευκολύνει νομικά τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία εντοπίζεται σε αστική ζώνη της Μπεναλμαδένα, κοντά σε ακτές με Γαλάζια Σημαία. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι πυκνά δομημένη με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η τοπογραφία παρουσιάζει κλίση προς τη θάλασσα, επηρεάζοντας την πρόσβαση σε ορισμένα σημεία.
Η διάταξη του 25 τ.μ. απευθύνεται σε ανάγκες για συμπαγή διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη για καθημερινή χρήση. Η έλλειψη χωριστού υπνοδωματίου υποδηλώνει ενιαίο χώρο ύπνου και καθιστικού. Είναι προσαρμοσμένο για άτομα που αναζητούν λειτουργικότητα σε μικρότερο εμβαδόν.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση που περιγράφεται ως εξαιρετική. Η ολοκλήρωση είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Η παρουσία ασανσέρ και διπλών κούφιων παραθύρων δείχνει συντήρηση και βελτιώσεις σε σχέση με την αρχική δομή.
Το εμβαδόν των 25 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για μακροχρόνια διαβίωση ζευγαριών ή οικογενειών. Δεν υπάρχει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Η κλίση του εδάφους (8,2%) μπορεί να δυσκολέψει την κίνηση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η παλαιότητα του κτιρίου απαιτεί έλεγχο υποδομών.
Ref: VL071023
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το κατάλληλο αφορά επενδυτές που αναζητούν έσοδα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση με εγγυημένη νομική βάση. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που χρειάζονται μια βάση για διακοπές ή περιοδικές επισκέψεις χωρίς να επιθυμούν τη συντήρηση μεγαλύτερου σπιτιού. Είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν την αστική ζωή κοντά σε τουριστικές υποδομές. Η μορφή του στούντιο δεν είναι κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση οικογενειών.
Η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια και μαρμάρινο πλάτη (backsplash), παρέχοντας ένα λειτουργικό περιβάλλον. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες στο μπάνιο είναι σχεδιασμένα για εύκολο καθαρισμό. Η παρουσία διπλών κούφιων παραθύρων συμβάλλει στη μόνωση θορύβου και θερμοκρασίας. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες για εξοικονόμηση χώρου. Το μπάνιο εξοπλίζεται με ντους και χώρο για πλυντήριο ρούχων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €168.500. Δεδομένου του μικρού εμβαδού, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σχέση με μεγαλύτερες κατοικίες. Η τουριστική άδεια περιλαμβάνεται στην αξία, γεγονός που επηρεάζει την επενδυτική απόδοση. Δεν υπάρχουν άλλες παραλλαγές τιμής μέσα στο ίδιο ακίνητο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 300 μέτρων υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η γειτνίαση με την Playa de Santa Ana επιτρέπει περιπάτους στην παραλία. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ στην περιοχή δημιουργεί ένα περιβάλλον με συνεχή δραστηριότητα. Η στάση τρένου Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η έκθεση στη θάλασσα από τον ένατο όροφο προσφέρει φωτισμό και αερισμό.
Η Μπεναλμαδένα έχει πληθυσμό περίπου 78.000 κατοίκων, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Στην περιοχή υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Club Municipal de Hielo σε απόσταση 600 μέτρων. Η συχνότητα των τοπικών εορτών (34 ετησίως) υποδεικνύει ενεργή κοινωνική ζωή. Η υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καφέ συνεισφέρει σε τουριστική ατμόσφαιρα όλο το χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στη Μπεναλμαδένα. Η μικρή απόσταση από τον σιδηρόδρομο και τις παραλίες είναι ξεκάθαρη. Η κλίση του εδάφους προς την ακτή είναι ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα της επαρχίας όσο και σε άλλες παραλιακές πόλεις. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της Costa del Sol.
Η Playa Malapesquera βρίσκεται 229 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 9,3 χιλιόμετρα ευθεία απόστασης. Ο γηπεδικός γκολφ Golf Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται σε 3,4 χιλιόμετρα. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντοπίζονται σε 7 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο και το εμπορικό κέντρο είναι προσβάσιμα εντός λίγων λεπτών με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το ύψος στα 54 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η προσανατολισμένη κλίση επηρεάζουν τον αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Santa Ana σε 588 μέτρα. Στην πόλη υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Οι εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ είναι προσβάσιμες από την ακτή. Πολλαπλά γήπεδα γκολφ υπάρχουν σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη τουριστικών υποδομών αυξάνει την προσβασιμότητα σε ψυχαγωγία.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στα αστικά κέντρα της επαρχίας όσο και σε άλλες παραλιακές πόλεις. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το στούντιο προσφέρεται σε χαμηλότερη απόλυτη τιμή. Ωστόσο, το εμβαδόν είναι σημαντικά μικρότερο και η κατασκευή παλαιότερη (1970). Τα σύγχρονα έργα όπως το Etherna Homes στην Estepona προσφέρουν νέες κατασκευές σε υψηλότερες τιμές. Η αξία εδώ στηρίζεται στην τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID