Овај смештајни објекат се налази у урбаном окружењу Беналмадене, на удаљености од око 230 метара од обале. Реч је о стану-студију површине 25 квадратних метара, смештеном на деветом спрату зграде са лифтом. Објекат, изграђен 1970. године, поседује туристичку лиценцу, што омогућава легално изнајмљивање. Локација нуди директан приступ локалној инфраструктури и обалском појасу Коста дел Сол. Стан је опремљен уграђеним орманима и потпуно опремљеном кухињом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у централном делу Беналмадене, са непосредном близином мора и урбаних зона. Плажа Малапескера је удаљена око 230 метара. Област је саобраћајно повезана, а локација омогућава пешачки приступ бројним услугама у радијусу од 500 метара. Положај је у непосредној близини главних саобраћајница према аеродрому и оближњим градовима.
Због површине од 25 м², ово решење одговара појединцима или пару који траже компакатан простор са ниским потребама за одржавањем. Присуство туристичке лиценце и опремљене кухиње подржава модел привременог боравка или изнајмљивања. Лифт у згради олакшава приступ стамбеном простору, док дупло стакло доприноси мирноћи у унутрашњости.
Реч је о стамбеном објекту изграђеном 1970. године, што означава завршену фазу изградње. Садашње стање објекта је описано као одлично, са дуплим стаклом на прозорима и уграђеним орманима, што указује на одржавање и функционалност простора. Структура зграде укључује лифт, а за уређење коришћени су материјали прилагођени дуготрајној употреби.
Објекат не располаже посебним спаваћим собама, већ представља отворени простор студио. Површина од 25 м² ограничава могућност смештаја већег броја особа или боравка у дужем временском периоду. Недостају спољни простори попут баште или великог тераса, а паркинг није наведен у основним карактеристикама. Прилаз мору укључује нагиб терена.
Ref: VL071023
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара инвеститорима који траже имовину за краткотрајну изнајмљивање због постојеће туристичке лиценце. Такође је погодан за особе којима је потребно место за повремени боравак током године, без потребе за великим простором. Због близине аеродрома, ово решење може бити практично за путнике који често долазе и одлазе. Парови или појединци који преферирају урбани амбијент изнад изолованих резиденцијалних зона могу пронаћи вредност у овој понуди. Мала површина олакшава чишћење и одржавање у периоду неактивности.
Стан је опремљен потпуно уређеном кухињом, што подразумева инсталацију неопходних уређаја и радних површина. Фасада зграде и прозори су обновљени уграђивањем двоструког стакла, што доприноси изолацији од звука и температуре. У собама су уграђени ормари, што искоришћава ограничени простор студија. Купатило је компактно са туш кабинетом и простором за машину за веш. Материјали коришћени у уређењу су функционални и прилагођени трајној употреби. Стање објекта се наводи као одлично, што указује да нема структурних оштећења.
Цена почиње од 168.500 евра, што представља улазну вредност за ову локацију уз обзиром на присуство туристичке лиценце. Упоређујући са новијим пројектима у региону који почињу изнад 200.000 евра, овај објекат нуди нижу цену по квадратном метру. Вредност је условљена годином изградње и мањом површином. Трошкови одржавања могу бити нижи због мале корисне површине. Локација директно уз море подржава стабилност цене при евентуалној продаји.
Ова локација функционише у ритму активног приморског града са високом густином насељености. Због близине плаже и великог броја ресторана, свакодневница је усмерена ка спољним активностима и урбаном животу. Стан се налази на високом спрату, што може смањити утицај уличне буке, иако је сама улица урбана. Дневне активности могу обухватати шетњу до луке или боравак на сунчаној плажи. Близина супермаркета и апотеке у кругу од 400 метара омогућава брзо обављање куповине без употребе возила. Територија је равна у самом насељу, док прилаз мору има пад, што је карактеристично за обалски профил овог дела Андалузије.
Беналмадена нуди густу мрежу сервиса са високим индексом удобности. У кругу од два километра налази се велики број ресторана и кафића, што обезбеђује разноврсност у угоститељској понуди. Постоји више десетина апотека и банака, што олакшава административне и здравствене потребе. Образовне институције су присутне са бројним основним и средњим школама. Град је добро повезан железничком мрежом; станица Беналмадена-Аројо де ла Мијел је на пешачком растојању. Спортски центри и рекреативне зоне су интегрисани у урбани ткиво града.
Карта приказује положај објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице у Коста дел Солу. Видљиво је да се зграда налази у близини плаже Малапескера и луке. Маркери означавају положај пешачких зона, паркова и јавних превозних станица у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, на приближно 12 км западно од Малаге. Ова позиционост чини град саобраћајним чвориштем између већег урбаног центра и туристичких дестинација на истоку. Локација пројекта налази се у ужем центру, што омогућава брзу интеграцију у регионалну мрежу услуга и превоза, често без потребе за аутомобилом.
Плаже Санта Ана и Малапескера су удаљене мање од 600 метара, омогућавајући брз приступ мору. Аеродром Малага је удаљен 9,3 км у ваздушној линији, што значи да је вожња аутомобилом кратка. Голф терени у близини укључују Benalmadena Pitch&Putt на 3,4 км и Campos de Golf Мигел Анхел Хименез на 4,9 км. Близина ауто-пута и приморског пута омогућава брзо кретање ка Малаги и Фуенхироли.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује са 3.888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,6°C. Период за купање, када је вода преко 20°C, траје око четири месеца. Надморска висина локације је 54 метра, са падом терена ка мору од 8,2%, што утиче на конфигурацију улица и пешачких стаза. Ова геометрија терена нуди погледе на море са виших спратова. Микроклима је под утицајем медитеранског мора са умереним зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом као што су Карвахал и Фуенте де ла Салуд, док локалне плаже Санта Ана и Малапескера нуде урбани амбијент са сунцобранима и чирацима. Рекреативне могућности укључују преко 200 спортских објеката у општини, укључујући тениске клубове и хале. За љубитеље голфа доступни су терени на удаљености од 3 до 8 километара. Поред тога, постоје објекти за зимске спортове у кругу једног километра.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, на приближно 12 км западно од Малаге. Ова позиционост чини град саобраћајним чвориштем између већег урбаног центра и туристичких дестинација на истоку. Локација пројекта налази се у ужем центру, што омогућава брзу интеграцију у регионалну мрежу услуга и превоза, често без потребе за аутомобилом.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима у Естепони или Торемолиносу, овај студио у Беналмадени нуди нижу улазну цену за мању површину. За разлику од нових изградњи које често нуде заједничке базене и вртове, овај објекат ослања се на урбану инфраструктуру и близину плаже. Ланатана Резиденцијал у Мијасу нуди веће станове по вишој цени, али је даље од обале. Беналмадена као дестинација има већу густину насељености и више услуга у близини у поређењу са мирнијим подручјима као што је Мијас. Цена од 168.500 евра за објекат са лиценцом одражава вредност локације за инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID