यह प्रोजेक्ट बेनालमादेना, मालागा में स्थित एक स्टूडियो अपार्टमेंट है जो नौवीं मंजिल पर स्थित है। कुल रहने का क्षेत्रफल 25 वर्ग मीटर है और निर्माण का वर्ष 1970 है। संपत्ति को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जिसमें टूरिस्ट लाइसेंस शामिल है। यह एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब है और लिफ्ट, फिटेड वॉर्डरोब और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तत्काल उपयोग की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एक घनी शहरी क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के निकट है। Playa Malapesquera केवल 229 मीटर की दूरी पर है, जो रहने वालों को तटीय पहुंच प्रदान करता है। आस-पास का क्षेत्र व्यावसायिक और आवासीय उपयोग का मिश्रण है, जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
25 वर्ग मीटर के फर्श क्षेत्र के साथ, यह स्टूडियो एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए कॉम्पैक्ट रहने का विकल्प प्रदान करता है। इसमें लिफ्ट होने से पहुंच में आसानी होती है, और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर तत्काल उपयोग की अनुमति देता है। यह कम रखरखाव वाले जीवनशैली या अल्पकालिक किराये के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह एक नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि 1970 में बनी एक मौजूदा इमारत में स्थित है। 'उत्कृष्ट' स्थिति का तात्पर्य है कि आंतरिक भाग को अपडेट किया गया है, जैसा कि आधुनिक रसोईघर और दोहरी चमक वाली खिड़कियों से संकेत मिलता है। प्रॉपर्टी तत्काल कब्जे के लिए तैयार है।
25 वर्ग मीटर का आकार सीमित रहने की जगह प्रदान करता है और इसमें कोई अलग शयनकक्ष नहीं है। 1970 के दशक की इमारत का होने का मतलब है कि नए निर्माणों की तुलना में आर्किटेक्चरल शैली पुरानी है। स्थल की ढलान (8.2%) समुद्र तट की ओर जाने वाले लोगों के लिए एक भौतिक बाधा हो सकती है।
Ref: VL071023
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्टूडियो उन एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो छुट्टी पर आने वालों को किराए पर देने की योजना बनाते हैं, क्योंकि इसमें टूरिस्ट लाइसेंस है। जो लोग पूरे साल रहना चाहते हैं, वे 25 वर्ग मीटर के सीमित स्थान को एक सीमा के रूप में महसूस कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट दोनों के पास रहना चाहते हैं और बड़े बगीचे या अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता नहीं है।
यद्यपि इमारत 1970 की है, आंतरिक रूप से अपार्टमेंट को आधुनिक बनाया गया है। छवि विश्लेषण सफेद कैबिनेट और संगमरमर के बैकस्प्लैश के साथ एक आधुनिक रसोईघर दिखाता है। बाथरूम छोटा है लेकिन कार्यात्मक है, जिसमें शावर और वॉशिंग मशीन की जगह है। डबल ग्लेज़िंग की सुविधा शहरी क्षेत्र में शोर कम करने में मदद करती है। फिटेड वॉर्डरोब भंडारण को अनुकूलित करते हैं, जो छोटे फर्श प्लान के लिए महत्वपूर्ण है।
€168,500 की कीमत इस क्षेत्र में एक प्रवेश-स्तरीय मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। इस आकार के लिए प्रति वर्ग मीटर लागत अपेक्षाकृत अधिक है, जो स्थान और टूरिस्ट लाइसेंस के कारण हो सकती है। चूंकि यह एक विशिष्ट इकाई है, मूल्य में विविधता की संभावना नहीं है जब तक कि समान इकाइयां उपलब्ध न हों। बाजार की तुलना में, यह एक निवेश के रूप में प्रदर्शित होता है।
दैनिक जीवन यहां शहरी और तटीय जीवन का एक सक्रिय मिश्रण है। नौवीं मंजिल की ऊंचाई से शहर और आसपास के क्षेत्र का दृश्य दिखाई देता है। सुबह के समय बालकनी पर कॉफी पीना और शाम को समीपवर्ती समुद्र तटों पर टहलना यहां की दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। छोटे आकार के कारण, यह जगह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक समय घर के बाहर बिताते हैं या जिन्हें एक कुशल आधार की आवश्यकता होती है। स्थानीय परिवहन के करीब होने से कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
बेनालमादेना एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी 78,338 है, जो एक व्यस्त शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह टोरेमोलिनोस और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है, जो पूरे क्षेत्र में पहुंच की अनुमति देता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 186 रेस्तरां और 48 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के कई अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, कई बस मार्ग और निकटतम ट्रेन स्टेशन 1.0 किमी दूर है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है, जिससे बहुभाषीय सेवाएं उपलब्ध होती हैं।
नक्शा समुद्र तट के किनारे के करीब शहरी घनत्व और प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। यह सड़कों, पास के हरे इलाकों और समुद्र तक सीधी पहुंच को रेखांकित करता है। पार्किंग और सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, पश्चिम में फ्यूएंगिरोला और पूर्व में टोरेमोलिनोस के साथ। मालागा शहर लगभग 12 किमी पूर्व में है। यह स्थान एक केंद्रीय आधार प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच संतुलन बनाता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-थलग पड़ोस की तुलना में अधिक जीवंत वातावरण पसंद करते हैं।
समुद्र तट की दूरी बहुत कम है; Playa Malapesquera 229 मीटर और Playa de Santa Ana 588 मीटर पर है। मालागा एयरपोर्ट सिर्फ 9.3 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट 245 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 3.4 किमी और एक फार्मेसी 402 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। ऐतिहासिक रूप से, प्रति वर्ष 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों की अनुमति देती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 54 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हल्की ठंडी हवाएं प्रदान कर सकती है। क्षेत्र में 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो स्थानीय संस्कृति को दर्शाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समीपवर्ती समुद्र तटों में Playa Malapesquera और Playa de Santa Ana शामिल हैं। थोड़ी दूरी पर, Carvajal और Fuente de la Salud जैसे ब्लू फ्लैग स्थित वाले समुद्र तट हैं। खेल सुविधाओं के लिए, क्लब म्युनिसिपल डी हिएलो (बर्फ स्केटिंग) 0.6 किमी और क्लब डे राकेटा 1.0 किमी दूर है। गोल्फ के लिए, कई कोर्स 5 किमी के दायरे के भीतर हैं, जिसमें Golf Benalmadena Pitch&Putt शामिल है। यह क्षेत्र खेल और आराम के लिए कई अवसर प्रदान करता है।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, पश्चिम में फ्यूएंगिरोला और पूर्व में टोरेमोलिनोस के साथ। मालागा शहर लगभग 12 किमी पूर्व में है। यह स्थान एक केंद्रीय आधार प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच संतुलन बनाता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-थलग पड़ोस की तुलना में अधिक जीवंत वातावरण पसंद करते हैं।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
इस प्रोजेक्ट की तुलना क्षेत्र के अन्य विकासों से की जा सकती है। टोर्रे डेल मार में Aquamar €269,950 से शुरू होता है और एस्टेपोना में Etherna Homes €269,000 से शुरू होता है, जो दोनों बहुत अधिक मूल्य बिंदुओं का प्रतिनिधित्व करते हैं। मिजास में Lantana Residencial €205,000 है। €168,500 पर, यह बेनालमादेना स्टूडियो एक कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। हालांकि, खरीदारों को यह ध्यान में रखना चाहिए कि यह एक छोटा, पुराना अपार्टमेंट है, जबकि अन्य तुलनात्मक परियोजनाएं नए निर्माण और बड़े आकार की पेशकश कर सकती हैं। यहां का मुख्य लाभ बेनालमादेना के केंद्रीय शहरी स्थान और समुद्र तट की निकटता है।
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