Αυτό το πενταγωνικό διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Μπονάνσα της Μπεναλμαδένα Κόστα. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και προσφέρει 80 τετραγωνικά μέτρα κατοικίσιμου χώρου με δύο υπνοδωμάτια. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και τις τοπικές παροχές. Η κατεύθυνση είναι προς τον νότο, γεγονός που επηρεάζει την φυσική φωτισμό.
Αυτό το πενταγωνικό διαμέρισμα τιμολογείται στα €327.500. Συγκριτικά με τις νέες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana στη Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το σημείο τιμής είναι υψηλότερο. Ωστόσο, αυτό το ακίνητο είναι πενταγωνικό με ιδιωτική ταράτσα και περιλαμβάνει πάρκινγκ, τα οποία δεν είναι πάντα σταθερά στις βασικές τιμές των νέων κατασκευών. Επιπλέον, η τοποθεσία στην Μπεναλμαδένα είναι πιο εδραιωμένη και αστικοποιημένη σε σύγκριση με ορισμένες αναπτύξεις στη Μίχας ή την Εστεπόνα, αντικατοπτρίζοντας ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία στα 300 μέτρα. Το έδαφος κατηφορίζει προς την ακτή με κλίση 7,3%, γεγονός που επηρεάζει την πρόσβαση στην παραλία. Οι άμεσες περιοχές είναι αστικές με υψηλή πυκνότητα εμπορικών υπηρεσιών.
Η διαρρύθμιση καλύπτει την ανάγκη για ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μέσω μιας ιδιωτικής ταράτσας. Παρέχεται πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος υπό μορφή αποθήκης και υπόγειου πάρκινγκ. Η κάτοψη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετώντας μικρά νοικοκυριά ή ζευγάρια.
Καθώς το ακίνητο είναι μεταπώληση από το 2002, δεν ισχύει φάση νέας κατασκευής. Το κτίριο είναι πλήρως ενσωματωμένο στο υπάρχον αστικό ιστορικό. Τεχνικές εγκαταστάσεις όπως ο κλιματισμός έχουν ήδη τοποθετηθεί και η κατάσταση περιγράφεται ως καλή.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο σε επίπεδο εδάφους. Η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει την κάθοδο σε κλίση 7,3%, γεγονός που μπορεί να παρουσιάσει σωματικές προκλήσεις. Το κτίριο χρονολογείται από το 2002, που σημαίνει ότι δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των νέων κατασκευών.
Αυτό το ακίνητό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε κεντρική τοποθεσία όπου το αυτοκίνητο δεν είναι αυστηρά απαραίτητο για τις καθημερινές δουλειές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο (ταράτσα) έναντι ενός ιδιωτικού κήπου. Η διαμόρφωση ταιριάζει σε μόνιμους κατοίκους ή εποχιακούς χρήστες. Η εγγύτητα στην παραλία και στη σιδηροδρομική γραμμή είναι σχετική για εργαζόμενους που κάνουν πήγαινε-έλα ή για όσους απολαμβάνουν την συχνή πρόσβαση στην ακτή.
Το ακίνητο αναφέρεται σε καλή κατάσταση, κάτι που υποδηλώνει συντήρηση κατά τη διάρκεια των ετών. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια και κεντρικό κλιματισμό για θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας τη χρησιμότητα των 80 τετραγωνικών μέτρων. Η ταράτσα λειτουργεί ως σημαντική επέκταση του κατοικίσιμου χώρου και είναι ένα χαρακτηριστικό που προσθέτει λειτουργική αξία.
Η τιμή καταχώρησης ξεκινά από €327.500. Αυτό περιλαμβάνει το κόστος ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και μιας αποθήκης. Συγκριτικά με τις νέες αναπτύξεις στην περιοχή με παρόμοια τετραγωνικά μέτρα, η τιμή αντανακλά τη φύση της μεταπώλησης και το έτος κατασκευής (2002). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται σε επαφή με την μέση αγοραστική τιμή της περιοχής για πεζοδρομούμενα ακίνητα.
Η διαβίωση εδώ σημαίνει διαμονή σε μια πυκνή, πλούσια σε υπηρεσίες περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν να διαχειριστούν με τα πόδια λόγω του μεγάλου αριθμού παροχών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετεριών υποδηλώνει μια ζωντανή γειτονιά με υψηλή κίνηση. Η μικρή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό συνδέει τους κατοίκους με τη Μάλαγα και τη Φουενχιρόλα χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση. Το κτίριο βρίσκεται σε ύψος 35 μέτρων, παρέχοντας θέα στην πόλη και μέρος στη θάλασσα.
Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει υψηλή συγκέντρωση φαρμακείων, σούπερ μάρκετ και επιλογών εστίασης σε λίγες εκατοντάδες μέτρα. Υπάρχουν πολλές δημόσιες συγκοινωνίες διαθέσιμες με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις υπάρχουν τοπικά. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμα σε κοντινό νοσοκομείο σε απόσταση 3,6 χλμ. Η γειτονιά είναι πυκνά κατοικημένη και προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για καθημερινή διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο να βρίσκεται στην περιοχή Μπονάνσα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ορατή, όπως και η αστική πυκνότητα. Οι αλλαγές στο υψόμετρο προς τη θάλασσα είναι επίσης εμφανείς στην προβολή εδάφους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα Κόστα βρίσκεται κεντρικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγα στα ανατολικά και της Μαρμπέα στα δυτικά. Αυτό επιτρέπει την εξερεύνηση και στις δύο κατευθύνσεις κατά μήκος του παραλιακού αυτοκινητόδρομου (Α-7). Η περιοχή λειτουργεί ως ενδιάμεσο έδαφος με πυκνότερη αστικοποίηση σε σύγκριση με τα πιο ανατολικά ή δυτικά αγροτικά μέρη της περιοχής.
Η Παράλια Σάντα Άνα βρίσκεται 300 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Μαλαπέσκερα είναι κάτω από ένα χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 8,8 χιλιόμετρα μακριά. Πολλές γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 4 έως 8 χιλιομέτρων, απαιτώντας όχημα ή ταξί για πρόσβαση. Το κέντρο της Μάλαγα απέχει 17 χιλιόμετρα και είναι προσβάσιμο μέσω του τρένου ή του αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βιώνει υψηλό αριθμό ημερών με ήλιο ετησίως (περίπου 3.888). Η περίοδος κολύμβησης επεκτείνεται για περίπου πέντε μήνες λόγω θερμοκρασιών νερού που υπερβαίνουν τους 20 βαθμούς Κελσίου. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε ύψος 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απότομη κλίση προς τη θάλασσα επηρεάζει την τοπική έκθεση στον άνεμο και τις θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίτες προσφέρουν καθεστώς Γαλανής Σημαίας και βασικές παροχές της μεσογειακής ακτής. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε κοντινές διαδρομές όπως το Benalmadena Pitch & Putt σε απόσταση 3,6 χλμ. Αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta είναι διαθέσιμα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Το μαρίνα της Φουενχιρόλα είναι η πλησιέστερη μεγάλη υποδομή λιμένα στα 10 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμαδένα Κόστα βρίσκεται κεντρικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγα στα ανατολικά και της Μαρμπέα στα δυτικά. Αυτό επιτρέπει την εξερεύνηση και στις δύο κατευθύνσεις κατά μήκος του παραλιακού αυτοκινητόδρομου (Α-7). Η περιοχή λειτουργεί ως ενδιάμεσο έδαφος με πυκνότερη αστικοποίηση σε σύγκριση με τα πιο ανατολικά ή δυτικά αγροτικά μέρη της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL631591
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID