Šis divistabu penthouse atrodas Benalmadenas Kostas rajonā, netālu no Vidusjūras krasta. Objekts, kura kopējā platība ir 80 m², tika uzbūvēts 2002. gadā un ir daļa no pilsētas dzīvošanas zonas. Tas iekļauj divas guļamistabas, divas vannasistabas un nozīmīgu privātu jumta terasi. Kompleksā ir pieejama kopēja peldbaseins, kā arī privāta autostāvvietas un noliktava. Ēka izvietota vietā, kurā ir viegli pieejami ikdienas pakalpojumi un sabiedriskā infrastruktūra.
Salīdzinot ar līdzīgām projektiem reģionā, šis penthouse piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. "Aquamar" Torre del Mar sākas no €269,950, taču tā atrodas tālāk no galvenā transporta mezgla un ir mazāk starptautiski orientēta nekā Benalmadena. "Lantana Residencial" Mihasā ir ievērojami lētāka (€205,000), taču tā atrodas kalnainākā apvidū un tālāk no jūras, kas prasa obligātu automašīnas lietošanu. "Etherna Homes 2" Esteponā ir jaunāks projekts par €259,000, bet tas atrodas tālāk no Malaģas lidostas un biznesa centriem. Benalmadenas objekta priekšrocība ir tā integrācija pilsētas vidē, kur infrastruktūra ir attīstītāka nekā jaunajos, attālos projektos. Tomēr jāņem vērā, ka ēka ir vecāka nekā jaunbudētavas, un tās dizains ir tradicionālāks.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas pilsētvides zonā Benalmadenas Bonanzas apkaimes teritorijā. Tā ir izvietota stratēģiski 300 metru attālumā no pludmales Playa de Santa Ana. Objekta apkārtnē ir augsta blīvums ar daudziem veikaliem un restorāniem, nodrošinot piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem kājām.
Dzīvoklis risina nepieciešamību pēc papildu laukuma brīvā dabā ar savu privāto jumta terasi. Divas guļamistabas ar iebūvētajiem skapjiem nodrošina uzglabāšanu, kamēr atsevišķa virtuve ļauj sagatavot ēdieni bez traucējumiem viesistabā. Klāt esošā noliktava un autostāvvietas vienkāršo ikdienas organizāciju.
Ēka ir pilnībā pabeigta un nodota ekspluatācijā 2002. gadā. Tā ir uzskatāma par stabilu un pārbaudītu projektu ar izveidotu kopienas struktūru. Kā otrs tirgus objekts, tā ir tūlītēji pieejama iegādei un apdzīvošanai bez būvniecības riskiem vai kavēšanās termiņos.
Objekts neatrodas atsevišķā villu rajonā, bet gan pilsētvides vidū, kur pastāv tūrisma un satiksmes radīts trokšņu līmenis. Reljefs starp objektu un pludmali ir slīps, kas var būt izaicinājums cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām. Privātās zemes gabala dārzs nav pieejams.
Šī īpašuma ir piemērota pāriem vai nelielām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas piekrastē un vēlas būt tuvu jūrai un pilsētas dzīvei. Tā ir arī ērta izvēle tiem, kuri plāno izmantot to kā atpūtas māju vasarās vai īstermiņa nomā, ņemot vērā augsto pieprasījumu šajā rajonā. Objekts ir piemērots arī tiem, kuri meklē "lock-up and leave" risinājumu, jo ēkai ir kopēja drošība un apkope. Tas var nebūt vispiemērotākā izvēle tiem, kuras meklē pilnīgu klusumu, izolāciju vai lielus zemes gabalus, jo šeit ir blīva apbūve un aktīva sabiedriskā dzīve. Tāpat tas var nebūt piemērots cilvēkiem ar nopietniem kustības traucējumiem, ņemot vērā slīpumu uz pludmali un kāpšanu pa kāpnēm līdz penthouse. Tā ir laba iespēja investoriem, kuri meklē stabilu aktīvu labi attīstītā tūristu zonā ar vieglu piekļuvi transportam.
Objekts, kas uzcelts 2002. gadā, atbilst tā laika būvniecības standartiem, kas ļāvuši saglabāt labu stāvokli. Iekšējās apdares materiāli ir atlasīti ar uzsvaru uz izturību un praktiskumu. Vannas istabās izmantotas keramiskās flīzes, kas ir viegli uzturējamas. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikliem, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina trokšņus no ielas. Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina komfortu gan karstās vasaras, gan vēsās ziemas dienas. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētajiem skapjiem un nepieciešamo sadzīves tehniku, kas ļauj uzreiz sākt to izmantot. Gulamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimāli izmanto pieejamo telpu. Lai gan tas nav jauns projekts, kopējais stāvoklis ir vērtējams kā labs, un ēkas kopīgās telpas, tostarp peldbaseins, tiek uzturētas labā stāvoklī. Privātās jumta terases dēļī ir iespēja organizēt telpas atpūtai saskaņā ar personīgām vēlmēm.
Objekta cena sākas no €327 500. Šī summa attiecas uz 80 m² lielu penthouse ar divām guļamistabām un privāto jumta terasi. Cenā ir iekļauta arī pazemes autostāvvietas un noliktavas izmantošana, kas dod papildu vērtību, ņemot vērā vietējos stāvvietas trūkumus. Salīdzinot ar citiem līdzīgajiem objektiem Benalmadenas Kostas rajonā, cena atspoguļo stratēģisko atrašanās vietu tuvu pludmalei un labo infrastruktūru. Izmaksas var nedaudz mainīties atkarībā no precīzas stāvnes un skata leņķa, taču tirgus analīze norāda, ka šī ir stabila cena segmentam.
Dzīve šajā rajonā norit aktīvā, pilsētiskā ritmā. No rīta iedzīvotājiem ir iespēja doties uz vietējiem kafejnīcām vai veikaliem, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā, jo 2 km rādiusā ir pieejami gandrīz 200 restorāni un vairākas desmiti veikalu. Pastaigas uz pludmali Playa de Santa Ana aizņem aptuveni 5 minūtes, taču ceļš ietver nelielu kalnu pārgājienu ar 7.3% slīpumu, kas kalpo kā ikdienas fiziskā aktivitāte. Pēcpusdienās ir iespējams izmantot kopējo baseinu vai uzturēties uz privātās jumta terases, kurā ir redzams apkārtnes panorāmas skats. Vakaros apkārtne kļūst dzīvāka, īpaši vasaras sezonā, piedāvājot daudz izklaides iespēju un vietējo kultūras pasākumu. Sabiedriskais transports šeit ir plaši attīstīts, ar 7 autobusu līnijām un vilcienu staciju netālu, kas ļauj viegli pārvietoties uz Malaģu vai Fuengirolu bez nepieciešamības pēc automašīnas. Tas ir piemērots tiem, kuri priekšroku dod dinamiskai videi pirms klusuma meklēšanas. Ikdienas lietas, piemēram, apmeklētārsti vai pasta pakalpojumi, ir viegli pieejami. Rajona raksturs ir sajaukts vietējo iedzīvotāju un tūristu kopienas, kas nodrošina pastāvīgu dzīves gaitu arī ārpus augstās sezonas.
Benalmadena Kosta ir pazīstama ar savu blīvo apbūvi un plašo pakalpojumu klāstu. Objekta apkārtnē ir liels skaits komerciālo objektu, ieskaitot 192 restorānu un 28 aptieku 2 km rādiusā. Tas nozīmē, ka iedzīvotājiem nav jāceļo tālāk par dažiem simtiem metriem, lai iegādātos nepieciešamās preces vai saņemtu medicīnisko palīdzību. Izglītības iestādes, tostarp skolas, ir arī viegli pieejamas, kas padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir ļoti labi attīstīts. 7 autobusu līnijas un 50 sabiedriskā transporta pieturas nodrošina regulārus satiksmes maršrutus. Pēc 1.2 km atrodas vilcienu stacija Benalmadena - Arroyo de la Miel, kas nodrošina ātru savienojumu ar Malaģu un Fuengirolu. Šī pieskārienam pieejamā infrastruktūra veido videi piemērotu tiem, kuri nevēlas būt atkarīgi no privātās automašīnas. Tuvumā ir arī sporta centri, piemēram, "Club de Raqueta", kas piedāvā papildu aktivitātes.
Karte ilustrē objekta atrašanās vietu Benalmadenas Bonanzas apkaimes teritorijā, koncentrējoties uz attālumiem līdz galvenajiem punktiem. Redzams tuvais piekļuve pludmalei (Playa de Santa Ana) un vietējām iestādēm. Zaļās un zilās zonas norāda uz parkiem un ūdens objektiem, kamēr transporta līnijas parāda vieglāko ceļu uz lidostu un tuvējajām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena Kosta ieņem centrālo pozīciju Rietumu Costa del Sol. Tā atrodas starp Malaģas lielpilsētu (17 km austrumu virzienā) un tūristisko pilsētu Fuengirolu. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Malaģas starptautiskajai lidostai, gan ekskluzīvajiem kūrortiem Marbellā (34 km). Rajons ir pazīstams ar to, ka tas apvieno pilsētas dzīves dinamiku ar piekrastes relaksāciju, atšķirībā no tālākās un klusākās Esteponas rietumos vai mazāk attīstītās iekšzemes zona Mihasā.
Objekta atrašanās vieta nodrošina augstu pieejamību svarīgākajiem punktiem. Lidosta "Malaga-Costa del Sol" atrodas 8.8 km attālumā, kas automašīnā aizņem aptuveni 15-20 minūtes atkarībā no satiksmes. Tuvākās pludmales, Playa de Santa Ana un Playa Bil Bil, ir sasniedzamas kājām 5-10 minūšu laikā, lai gan ceļš ietver slīpu nogāzi. Golfa entuziasti varēs sasniegt tuvējo "Golf Benalmadena Pitch&Putt" laukumu 3.6 km attālumā. Tirdzniecības centri un lielveikali ir izvietoti 286 metru attālumā. Lielākās reģionālās pilsētas, piemēram, Malaģa, ir 17 km attālumā un viegli sasniedzamas ar vilcienu vai automašīnu. Šī ģeografiskā situācija ļauj ērti plānot gan ikdienas darbus, gan atpūtu.
| Līdz pludmalei | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs maigs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18.7°C. Vasarās termometra stabiņas bieži pārsniedz 26°C, bet ziemās tās reti noslīd zem 12°C. Saule spīd vidēji 3 888 stundas gadā, kas nodrošina daudz lauka pavadīšanas iespēju. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, no jūnija līdz oktobrim, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Objekts atrodas 35 metrus virs jūras līmeņa, kas novērš pārmērīgu mitruma uzkrāšanos un nodrošina dabīgu vēdināšanu. Tomēr tuvāba kalnu nogāzei nozīmē, ka vakaros var būt vēsāk nekā tieši piekrastes zonā. Reljefs apkārtnē ir kalnains, kas piedāvā skaistus skatus uz jūru un kalniem, taču arī prasa fizisku piepūli pastaigām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales ir viena no galvenajām šīs reģiona pievilcības pazīmēm. Playa de Santa Ana, kas atrodas 300 metru attālumā, ir balta "Blue Flag" pludmale, kas apliecina tās tīrību un drošību. Tuvākās pludmales ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem, piedāvājot ūdens sporta iespējas un "chiringuitos" (jūras krogus). Aktīvā atpūta iespējama arī netālā esošajos sporta centros, piemēram, "Club de Raqueta" (0.9 km) un "Polideportivo Arroyo de la Miel" (1.3 km). Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp "Golf Benalmadena Pitch&Putt" un "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez" īsā brauciena attālumā. Peldošās baseina iespējas ir pieejamas municipalajā baseinā "Virgen del Carmen", kas atrodas 3.4 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Benalmadena Kosta ieņem centrālo pozīciju Rietumu Costa del Sol. Tā atrodas starp Malaģas lielpilsētu (17 km austrumu virzienā) un tūristisko pilsētu Fuengirolu. Šī atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Malaģas starptautiskajai lidostai, gan ekskluzīvajiem kūrortiem Marbellā (34 km). Rajons ir pazīstams ar to, ka tas apvieno pilsētas dzīves dinamiku ar piekrastes relaksāciju, atšķirībā no tālākās un klusākās Esteponas rietumos vai mazāk attīstītās iekšzemes zona Mihasā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 36 mm |
| Maijs | 18.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL631591
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID