Цей пентхаус розташований у районі Бонанса в Бенальмадені Коста, на відстані близько 300 метрів від узбережжя. Об'єкт, побудований у 2002 році, пропонує дві спальні, дві ванні кімнати та житлову площу 80 м². Особливістю нерухомості є приватна тераса на даху з панорамним видом. Висотність становить 35 метрів над рівнем моря, що забезпечує частковий морський вид. До складу майна входять підземне паркувальне місце та комора.
У порівнянні з новими проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Etherna Homes в Естепоні (від €259 000), цей пентхаус має вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється його розташуванням у вже сформованому та централізованому районі Бенальмадени, тоді як Естепона розташована значно далі на захід. Lantana Residencial у Міхас (від €205 000) пропонує більш доступні ціни, але знаходиться далі від моря в континентальній частині. Даний об'єкт пропонує готове рішення для тих, хто пріоритетизує близькість до моря та міста, а не ціну нового будівництва в периферійних зонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Бенальмадени, на відстані пішої прогулянки від пляжу та залізничної станції. Район характеризується високою щільністю магазинів та ресторанів. Локація забезпечує зв'язок між прибережною смугою та центром Арройо-де-ла-М'єль.
Планування включає дві спальні зі вбудованими шафами, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Наявність окремої кухні та двох санвузлів забезпечує функціональний розподіл простору. Приватна тераса на даху розширює можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок зданий в експлуатацію у 2002 році, що відносить його до категорії вторинного житла. Стан будівлі оцінюється як добрий, оскільки це завершений проект з усталеною інфраструктурою. Операція передачі власності може бути проведена без затримок, притаманних новобудовам.
Об'єкт не відноситься до категорії нового будівництва, що виключає гарантії від девелопера. У будинку відсутній ліфт або адаптація для людей з обмеженими можливостями (базуючись на типових характеристиках будівель того періоду). Рельєф місцевості має перепад висот.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло без необхідності чекати завершення будівництва. Це актуально для тих, хто планує переїзд або сезонне проживання в найближчому часі. Наявність двох спальних кімнат робить квартиру придатною для постійного проживання пари або сім'ї з однією дитиною. Інвесторів може зацікавити potential для оренди через близькість до пляжу та розваг.
Об'єкт має статус 'Good' (добрий стан), що типово для будівель 2002 року при регулярному обслуговуванні. Встановлено центральне кондиціонування для регулювання температурного режиму. Використані подвійні склопакети для тепло- та звукоізоляції. Кухня обладнана необхідною технікою. На даховій терасі підлога потребує огляду, але функціонально призначена для відпочинку. Санвузли обладнані стандартною сантехнікою.
Вартість об'єкта стартує від €327 500. Ціна відображає вторинний ринок нерухомості в добре розвиненому прибережному районі. У порівнянні з новобудовами в цій же локції, цінник враховує наявність приватної зовнішньої площі (дахової тераси) та завершений стан житла.
Щоденне життя тут зосереджене навколо пішої доступності до послуг. Вранці можна придбати свіжі продукти в сусідніх супермаркетах, а ввечері, вибирати з численних ресторанів у радіусі 500 метрів. Близькість до моря дозволяє регулярно відвідувати пляж, хоча варто враховувати нахил місцевості у 7,3% при спуску. Район залишається активним протягом усього року, а не лише у туристичний сезон. Це міське середовище з інтенсивним рухом та наявністю необхідної інфраструктури.
Навколишнє середовище забезпечує доступність до 192 ресторанів та 43 кафе в радіусі 2 км. Для соціальної інфраструктури доступні 28 аптек та 22 банки. Транспортна мережа включає 7 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками. Наявність спортивних центрів, таких як Club de Raqueta та Polideportivo Arroyo de la Miel, підтримує активний спосіб життя.
Мапа відображає місцезнаходження комплексу в районі Бонанса. Видно proxímiтy до прибережної лінії та основних транспортних артерій N-340/A-7, які сполучають узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований між великими містами: Малага (17 км на схід) та Марбелья (34 км на захід). Це дозволяє використовувати переваги інфраструктури міста Малага, зберігаючи при цьому атмосферу курортного містечка. Бенальмадена є однією з найбільш розвинених комун Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж, Плая-де-Санта-Ана, знаходиться за 300 метрів. Аеропорт Малага розташований на відстані 8,8 км, що дозволяє дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі. Поля для гольфу, такі як Golf Benalmadena Pitch&Putt, знаходяться в межах 3,6 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C. Річно кількість сонячних годин сягає 3888. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води від 20°C. Місцевість має висоту 35 метрів над рівнем моря, що сприяє вентиляції та зниженню вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Плая-Малапескера та Плая-де-Санта-Ана знаходяться в межах 1,1 км. Це міські піщані пляжі з розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку доступні два поля для гольфу в радіусі 5 км, а також криті басейни, такі як Piscina Municipal Virgen del Carmen.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований між великими містами: Малага (17 км на схід) та Марбелья (34 км на захід). Це дозволяє використовувати переваги інфраструктури міста Малага, зберігаючи при цьому атмосферу курортного містечка. Бенальмадена є однією з найбільш розвинених комун Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL631591
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID