Tento penthouse v štvrti Bonanza v Benalmádena Costa predstavuje bytovú jednotku s celkovou plochou 80 m², dokončenou v roku 2002. Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe s južnou orientáciou a je situovaný v blízkosti pobrežia a miestnych vybaveností. Disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a súkromnou strešnou terasou. Budova patrí do kategórie reštaurovaných rezidencií a je vybavená klimatizáciou. Poloha objektu zabezpečuje prístup k infraštruktúre vrátane obchodov a reštaurácií na krátku vzdialenosť pešo.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) ponúka tento penthouse v Benalmádena Costa nižšiu vstupnú cenu, pričom poskytuje polohu bližšie k Málage a letisku. Oproti projektu Lantana v Mijas (od €205 000) je tento objekt drahší, ale nachádza sa v hustejšie zastavanom a vybavenom mestskom prostredí s priamym prístupom na pláž. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) predstavuje novšiu výstavbu vo vzdialenejšej lokalite, zatiaľ čo tento penthouse je staršou, ale zavedenou stavbou v centrálnom úseku Costa del Sol. Rozdiel spočíva aj v type vybavenia: pri tomto projekte je súčasťou strešná terasa, čo nie je samozrejmosťou v porovnateľných cenových kategóriách v iných lokalitách. Benalmádena má vyššiu hustotu vybavenia než rezidenčné oblasti v Mijas alebo Torre del Mar.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v štvrti Bonanza, v tesnej blízkosti hranice medzi Benalmádenou Costa a Arroyo de la Miel. Nadmorská výška lokality je približne 35 metrov, so svahom smerom k moru o skone 7,3 %. Vzdialenosť k najbližšiemu plážu Playa de Santa Ana je približne 300 metrov, pričom okolie ponúka hustú sieť mestských služieb vrátane lekárni a dopravných spojení.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní, čo zodpovedá požiadavkám na stále bývanie pre dvojicu alebo menšiu rodinu. Súčasťou predaja je podzemné parkovacie státie a skladovací priestor, čo rieši potrebu uloženia vozidla a bicyklov. Kuchyňa je plne vybavená a oddelená od obývacej časti, čo poskytuje praktické riešenie pre každodennú prípravu jedál.
Projekt bol dokončený v roku 2002, čo ho zaradzuje medzi staršie, ale udržiavané stavby. Stavebný stav je hodnotený ako dobrý, s výskytom prvkov ako dvojité zasklenie okien pre lepšiu izoláciu. Hlavné technické systémy vrátane klimatizácie sú v prevádzke. Nehnuteľnosť je predávaná ako zariadená, čo zjednodušuje proces sťahovania pre nového majiteľa.
Objekt neponúka priamy výhľad na more z okien bytu, len čiastočný zo strešnej terasy. Chýba súkromný bazén, len spoločenský. Kvôli sklonu 7,3 % na ceste k pláži môže byť prístup náročnejší pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Neuvedená prítomnosť výťahu v zadaní môže byť relevantným obmedzením pre niektorých kupujúcich, hoci v tejto kategórii býva bežný.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje situáciám, ktoré vyžadujú rovnováhu medzi mestským životným štýlom a prístupom k pobrežiu. Pre jednotlivcov alebo dvojice hľadajúce stále bydlisko s možnosťou prenájmu v čase neprítomnosti ponúka dve spálne dostatočnú kapacitu. Poloha v blízkosti železničnej stanice Arroyo de la Miel je vhodná pre tých, ktorí neplánujú používať auto pre denné presuny. Pre investorov blízkosť k vybavenosti a pláži podporuje dopyt po prenájme. Rodiny môžu oceňovať blízkosť škôl, hoci mestská hustota môže byť obmedzením oproti samostatným vilám. Dispozícia s en-suite kúpeľňou poskytuje funkčné oddelenie pre hostí alebo rodinných príslušníkov.
Stav nehnuteľnosti je uvádzaný ako dobrý, čo odráža skutočnosť, že ide o predaj na sekundárnom trhu po rokoch prevádzky od roku 2002. Kľúčovým prvkom vybavenia je centrálna klimatizácia, ktorá zabezpečuje teplotnú kontrolu počas horúcich letných mesiacov a chladnejších zimných nocí. Kuchyňa je plne vybavená a oddelená, čo je praktické z hľadiska organizácie priestoru. Prítomnosť zabudovaných skríň v spálniach prispieva k úspore miesta. Dvojité zasklenie okien prispieva k zníženiu hluku z mestského okolia. Súkromná strešná terasa predstavuje hodnotný pridávok kvality bývania, poskytujúci vonkajší priestor pre oddych. Parkovanie v podzemí zvyšuje bezpečnosť vozidla a komfort pri zaťažovaní nákupov.
Cena za tento penthouse začína na 327 500 eur, čo predstavuje približne 4 094 eur za m² podlahovej plochy. V tejto cenovej hladine je zahrnutá plné vybavenie nábytkom, parkovacie miesto v podzemí a skladovací priestor. Náklady na prevádzku, vrátane poplatkov za spoločné časti a spotrebu energií, budú závisieť od individuálneho používania klimatizácie a sezónnosti. Trhová dostupnosť v tejto kategórii závisí od aktuálnej ponuky rezidenčných nehnuteľností v Benalmádena Costa.
Život v tejto lokalite sa vyznačuje mestským charakterom s dôrazom na pešiu dostupnosť služieb. Poloha v blízkosti Playa de Santa Ana umožňuje pravidelné návštevy pláže bez potreby použitia vozidla. Vysokej hustoty poskytnutých služieb v okolí (192 reštaurácií v okruhu 2 km) svedčí o rušnejšom prostredí, najmä počas letnej sezóny. Blízkosť železničnej stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) facilitates cestovanie do Málaga. Denné rutiny môžu zahŕňať nákupy v blízkych supermarketoch (286 m) a využívanie miestnej gastronomickej ponuky. Strešná terasa slúži ako súkromný útulok pred mestským hlukom. Mestské prostredie znamená menej izolácie, ale väčšiu pohodlie v porovnaní s predmestskými sídlami.
Okolie objektu je definované vysokou dostupnosťou verejných služieb. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 192 reštaurácií, 28 lekárni a 22 bánk, čo vytvára prostredie, kde bežné potreby možno vyriešiť bez použitia automobilu. Poloha medzi Benalmádena Costa a Arroyo de la Miel znamená, že obyvatelia môžu využívať vybavenosť oboch častí obce. Železničná stanica na vzdialenosť 1,2 km otvára spojenie na sieť Cercanías smerom do Málaga a Fuengiroly. Občianska vybavenosť zahŕňa aj blízkosť športových centier a bazénov. Obyvatelia musia počítať s typickou úrovňou mestského hluku a aktivity prepojenej s turistickým ruchom v tejto časti pobrežia.
Mapa zobrazuje polohu objektu v mestskej štruktúre Benalmádena Costa, v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Vyznačené sú trasy k najbližším plážiam a dopravným uzlom, ako je železničná stanica Arroyo de la Miel. Kontext ilustruje intenzívnu zástavbu a dostupnosť služieb v okolí, vrátane svahovania terénu smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v západnej časti provincie Málaga, na strednom pobreží Costa del Sol. Poloha je strategická vzhľadom na vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga (17 km), ktoré funguje ako ekonomické a administratívne centrum. Smerom na západ sa nachádza Marbella (34 km), čo predstavuje prímorskú rezortovú oblasť s odlišným charakterom. Benalmádena slúži ako mestské spojenie medzi týmito dvoma väčšími uzlami. Vzdialenosť k letisku Málaga (8,8 km) je výhodná pre pravidelných cestovateľov. Táto lokalita tak umožňuje prístup k službám veľkomesta, pričom si zachováva charakter menšieho pobrežného sídla.
Dopravná dostupnosť je jednou z hlavných výhod tejto lokality. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza priamo vedenou vzdialenosťou 8,8 km, čo umožňuje krátky presun po prílete. Najbližšie pláže, Playa de Santa Ana a Playa Bil Bil, sú vzdialené menej ako 500 metrov. Pre golfistov je k dispozícii Golfové ihrisko Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti 3,6 km. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) ponúka spojenie na regionálnu sieť, čo je vhodné pre cestovanie do Málaga (17 km) bez dopravných zápch. Blízkosť supermarketov (286 m) zabezpečuje dennú logistiku potravín.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v tejto oblasti je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročný počet hodín slnečného svitu presahuje 3 800, čo predstavuje významný faktor pre využívanie externej terasy a balkónov. Teplotný rozsah sa pohybuje medzi 12 °C v zimných mesiacoch a 26 °C v letných mesiacoch. Sezóna kúpania, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Výška 35 metrov nad moriom prispieva k priaznivej cirkulácii vzduchu a mierne nižšej vlhkosti v porovnaní s priamou pobrežnou línou. Južná orientácia objektu maximalizuje expozíciu voči slnečnému žiareniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Neďaleké pobrežie ponúka viacero pláží vrátane Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera. Tieto pláže sú typické svojím jemným pieskom a dostupnosťou služieb. Prítomnosť Modrej vlajky nie je v údajoch explicitne uvedená, ale infraštruktúra v oblasti zodpovedá bežným európskym normám. Recreačné možnosti zahŕňajú blízkosť športových centier, ako je Club de Raqueta (0,9 km) a mestský bazén Virgen del Carmen. Jachtárenský prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 10 km a ponúka možnosti vodných športov. Pre pešiu turistiku sú v okolí vyhliadkové body ako Mirador Los Cañones, ktoré poskytujú výhľad na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v západnej časti provincie Málaga, na strednom pobreží Costa del Sol. Poloha je strategická vzhľadom na vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga (17 km), ktoré funguje ako ekonomické a administratívne centrum. Smerom na západ sa nachádza Marbella (34 km), čo predstavuje prímorskú rezortovú oblasť s odlišným charakterom. Benalmádena slúži ako mestské spojenie medzi týmito dvoma väčšími uzlami. Vzdialenosť k letisku Málaga (8,8 km) je výhodná pre pravidelných cestovateľov. Táto lokalita tak umožňuje prístup k službám veľkomesta, pričom si zachováva charakter menšieho pobrežného sídla.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL631591
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID