Acest penthouse este situat în zona Bonanza din Benalmadena Costa, o regiune urbană densă pe coasta Málaga. Proprietatea se află la o altitudine de 35 de metri și oferă acces rapid la facilitățile locale, incluzând supermarketuri și restaurante. Construit în 2002, imobilul dispune de două dormitoare, o suprafață utilă de 80 de metri pătrați și o terasă privată pe acoperiș. Poziția sa permite integrarea în ritmul urban al zonei costiere, cu acces pietonal direct spre principalele servicii.
Comparativ cu Lantana Residencial în Mijas, care are prețuri începând de la 205.000 de euro, acest penthouse din Benalmadena are un preț mai ridicat, explicabil prin locația sa urbană imediată la coastă și dotările incluse, precum parcare. Spre deosebire de Etherna Homes din Estepona, o construcție nouă, această proprietate este o revânzare, ceea ce înseamnă standarde de eficiență energetică probabil inferioare, dar oferă o suprafață exterioară mai mare (terasă pe acoperiș) și integrare imediată într-un cartier matur.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 300 de metri de Playa de Santa Ana, proiectul este plasat într-un mediu urban consolidat. Conexiunea cu restul coastei se face prin autostrada A-7, aflată în apropiere. Zona este caracterizată printr-o infrastructură pietonală dezvoltată, facilitând deplasările zilnice fără utilizarea obligatorie a autoturismului.
Dispunând de o terasă privată și o cameră de zi spațioasă, proprietatea răspunde nevoilor de locuire cu spațiu exterior suplimentar. Distribuția celor două dormitoare și a celor două băi asigură funcționalitate pentru ocupanți multipli. Incluziunea unei locuri de parcare subterane și a unei camere de depozitare adaugă utilitate practică.
Aceasta este o proprietate de revânzare, finalizată în anul 2002. Starea de construcție este completă, iar imobilul este gata pentru locuire imediată. Nu există faze de construcție active sau etape viitoare de livrare. Clădirea face parte dintr-un complex rezidențial matur urbanistic.
Proiectul nu oferă facilități precum spa-uri, servicii de recepție sau acces la terenuri de golf integrate. Terasa privată, deși spațioasă, oferă doar vedere parțială la mare. Accesul pietonal spre plajă implică o pantă de 7,3%, ceea ce poate reprezenta o dificultate fizică pentru anumite categorii de persoane.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare, fără timpii de așteptare specifici construcțiilor noi. Este adecvată pentru persoane care doresc să locuiască într-un mediu urban vibrant, cu acces facil la plajă și transport public. De asemenea, poate constitui o investiție pentru închirieri pe termen scurt, dat fiind fluxul turistic constant al zonei Benalmadena. Este o opțiune pentru cei care nu necesită liniște absolută sau facilități de tip resort.
Apartamentul prezintă o stare generală bună, specifică construcțiilor din anul 2002. Finisajele includ pavaje durabile în zonele umede și parchet în zonele de locuit. Instalațiile de aer condiționat asigură controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Tâmplăria cu geamuri duble contribuie la izolația fonică, un aspect important într-o zonă urbană. Bucătăria este complet mobilată și echipată, funcțională pentru utilizarea zilnică.
Prețul de pornire este de 327.500 de euro. Această valoare include o suprafață de locuit de 80 de metri pătrați, precum și un loc de parcare subteran, un element care adaugă valoare practică în zonele urbane dens populate. Comparativ cu proiectele noi din zonele limitrofe, precum Mijas sau Estepona, prețul reflectă poziția centrală și disponibilitatea imediată. Costurile de întreținere a comunității se adaugă la cheltuielile recurente.
Viața de zi cu zi în această zonă este definită de un ritm alert și accesibilitate. Locatarii pot achiziționa produse alimentare de la supermarketul aflat la 286 de metri și pot servi cafeaua în unul din numeroasele localuri vecine. Plimbările pe faleza maritimă sunt o activitate comună, însă întoarcerea spre casă presupune urcarea unei pante. Zona rămâne activă tot anul, cu un amestec de turiști și rezidenți permanenți. Terasa de pe acoperiș oferă un spațiu de retragere privat, departe de agitația stradală, unde poate fi observată dinamica cartierului Bonanza.
Infrastructura din jur este densă și diversificată. Există 192 de restaurante și 28 de farmacii într-un radius de 2 kilometri. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel, situată la 1,2 kilometri, conectează zona direct cu Málaga și Fuengirola. Rețeaua de transport public include 7 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără autoturism personal.
Reprezentarea vizuală arată poziționarea proiectului în cartierul Bonanza. Se observă distanța scurtă față de linia de coastă și stația de tren. Harta evidențiază densitatea urbană și accesul rapid la arterele principale de circulație, subliniind caracterul central al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena Costa este poziționată strategic între Málaga, la 17 kilometri est, și Marbella, la 34 kilometri vest. Această locație centrală permite acces echilibrat către metropola culturală și economică Málaga și către zonele de agrement mai exclusive din vest. Este un nod logistic important pe coasta sudică a Spaniei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Santa Ana, se află la 300 de metri distanță. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situată la 8,8 kilometri. Terenurile de golf, precum Golf Benalmadena Pitch&Putt, sunt accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Un spital regional este situat la 3,6 kilometri, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 6,9 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu variații între 12°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ventilație naturală, atenuând efectele de căldură excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Malapesquera și Playa de la Carihuela, sunt accesibile pe jos și dețin steagul Blue Flag. Activitățile sportive includ Club de Raqueta la 900 de metri și piscine municipale în apropiere. Pentru amatorii de golf, există opțiuni multiple la distanțe sub 10 kilometri. Porturile maritime, precum Puerto Deportivo de Fuengirola, oferă facilități pentru navigație și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmadena Costa este poziționată strategic între Málaga, la 17 kilometri est, și Marbella, la 34 kilometri vest. Această locație centrală permite acces echilibrat către metropola culturală și economică Málaga și către zonele de agrement mai exclusive din vest. Este un nod logistic important pe coasta sudică a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL631591
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID