Šis dviejų miegamųjų butas su stogu įsikūręs Benalmadena Costa rajone, Bonanza kvartale, 300 metrų atstumu nuo jūros. 2002 metais pastatytame 80 m² ploto objekte yra du vonios kambariai ir privati stogo terasa. Pastatas yra urbanizuotoje zonoje, siūlančioje tiesioginę prieigą prie pajūrio ir miesto infrastruktūros. Butas orientuotas į pietus, o įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina temperatūros reguliavimą.
Lyginant su kaimyniniais projektais, pvz., 'Aquamar' Torre del Mar (nuo 269 950 €), šis objektas brangesnis, tačiau siūlo geresnę geografinę padėtį artiau Malagos oro uosto (8,8 km). Palyginti su 'Lantana Residencial' Mijoje (nuo 205 000 €), Benalmadena pasižymi didesniu miesto urbanizacijos lygiu. 'Etherna Homes 2' Esteponoje siūlo panašią kainą (nuo 259 000 €), bet yra labiau nutolusi nuo pagrindinio oro uosto. Šio objekto privalumas yra balansas tarp urbanistinio gyvenimo ir prieigos prie pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Benalmadenos Kostoje, miesto dalyje su dideliu paslaugų tankumu. Atstumas iki artimiausio pliažo 'Playa de Santa Ana' yra trumpas, tačiau reljefas turi 7,3 % nuolydį link jūros. Aplinkiniuose kvartaluose vyrauja daugiaaukštė statyba, o susisiekimas su gyvenamąja zona 'Arroyo de la Miel' yra įmanomas pėsčiomis.
Išplanavimas apima atskirtą virtuvę ir du miegamuosius su integruotomis spintomis, kas užtikrina daugiau saugojimo vietos. Privatus stogas ir balkonas išplečia gyvenamosios erdvės galimybes lauke. Požeminis parkingas ir sandėliukas sprendžia praktinius rūpesčius dėl transporto laikymo ir daiktų sandėliavimo.
Nekilnojamas turtas yra antrinės rinkos objektas, statybos metai, 2002-ieji. Dabartinė būklė įvertinta kaip geran, su įrengta klimato kontrolės sistema. Kadangi projektas jau baigtas, galimas iš karto apsigyventi be laukimo terminų, kas būdinga naujiesiems projektams.
Objektas neturi privataus želdyno, tik bendrą baseino zoną. Atstumas iki jūros trumpas, tačiau reikalingas nusileidimas stačiu šlaitu. Privataus laisvalaikio zonoje nėra, todėl priklausoma nuo bendruomenės taisyklių. Pastato metmenyse nenurodytas liftas, todėl verta patikrinti prieinamumą aukštesniais aukštais.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško antrosios būsto formos su galimybe nuomoti. Aukštas paslaugų tankumas verčia manyti, kad čia patogu gyventi žmonėms, kuriems svarbi prieiga pih prekybos ir pramogų be nuosavo transporto. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, siekiantiems pajamų iš nuomos dėl artumo pliažui. Tiems, kurie ieško ramybės atokiuose kvartaluose, ši vieta gali atrodyti per judri. Tačiau jei prioritetas yra urbanistinis gyvenimas su galimybe pasivaikščioti iki baro ar restorano, ši vieta tenkina šiuos reikalavimus.
Pastatas, pastatytas 2002 metais, atitinka to meto statybų standartus. Butas yra pilnai įrengtas šiuolaikiniais baldais. Virtuvė pilnai įrengta su reikalinga technika. Miegamieji turi integruotas spintas, leidžiančias efektyviai išnaudoti 80 m² plotą. Svarbu pažymėti, kad objekte įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą visus metus. Langai dvigubai stikluoti, kas pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina garsą. Bendruomenės zonos, pvz., baseinas, yra prižiūrimos.
Kaina prasideda nuo 327 500 eurų. Atsižvelgiant į bendrą plotą su terasa ir vietą automobiliui, kaina atitvida rinkos lygį šiame pajūrio segmente. Palyginti su projektuais toliau nuo jūros, pvz., Mijoje, čia kaina yra aukštesnė dėl artumo infrastruktūrai. Pasiūlymas apima visus baldus, tačiau pirkėjas turi atsižvelgti į papildomus mokesčius, susijusius su sprendimu.
Bonanza rajonas pasižymi dideliu aktyvumu, ypatingą vasaros sezono metu. Kasdieninis gyvenimas čia susiformuoja apie pėsčiųjų judėjimą tarp parduotuvių, kavinėlių ir pajūrio. Dėl didelio restoranų skaičiaus atmosfera nuolat judringa, netoli esanti Arroyo de la Miel zona siūlo dar daugiau pramogų. Stogo terasa suteikia galimybę atsitraukti nuo miesto triukšmo, išlaikant vaizdus į apylinkes. Rytiniai pasivaikščiojimai iki pliažo yra greiti, tačiau dėl reljeto gali reikalauti fizinio pasirengimo. Viešasis transportas arti esančiose stotyse leidžia lengvai pasiekti Malagą be automobilio.
Aplinka pasižymi dideliu patogumu. Artimiausias maisto prekybos centras yra mažiau kaip 300 metrų atstumu, kas leidžia atlikti kasdieninius pirkimus be transporto. Vaistinė taip pat yra netoli. Rajone 'Arroyo de la Miel', pasiekiamame pėsčiomis, yra daugiau pramogų. Viešasis transportas sistemoje turi 7 maršrutus ir 50 stotelių 2 km spinduliu, kas rodo gerą susisiekimą su Malaga. Infrastruktūra pritaikyta tiems, kurie nori mažiau priklausyti nuo automobilio.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Bonanza rajone, tarp kalnų grandinės ir jūros kranto. Matyti artumas 'Playa de Santa Ana' pliažui ir pagrindiniams transporto mazgams, tokiems kaip 'Benalmadena - Arroyo de la Miel' traukinių stotis. Aplinka yra tankiai užstatyta daugiabučiais namais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai tarpinėje pozicijoje tarp Malagos ir Marbelos. Atstumas iki Malagos centro yra 17 km, o Marbella yra 34 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčio infrastruktūrą ir tuo pačiu gyventi užmiestyje su pajūrio vaizdais, išvengiant didmiesčio spūsčių.
Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindinius regiono objektus. Malagos oro uostas yra 8,8 km atstumu. Artimiausi pliažai, tokie kaip Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana, yra mažiau nei kilometro atstumu. Golfo entuziastams Golf Benalmadena Pitch&Putt aikštynas pasiekiamas per 3,6 km. Marinos ir didesni prekybos centrai taip pat lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia yra tipiškas viduržemio jūros zonai, su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 laipsnius. Vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus. Objektas yra įsikūręs 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnę oro tėkmę vasarą, tačiau reikia atsižvelgti į 7,3 % nuolydį link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantė siūlo įvairias aktyvumo formas. Artimiausi pliažai turi 'Mėlynojo vėliavos' statusą, kas rodo aukštą vandens kokybę. Netoli yra 'Club de Raqueta' sporto centras ir viešieji baseinai. Regione yra keletas golfo aikštynų, pvz., Miguel Ángel Jiménez, pasiekiamas per 4,4 km. Tai leidžia derinti jūros poilsią su aktyviu sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena yra strategiškai tarpinėje pozicijoje tarp Malagos ir Marbelos. Atstumas iki Malagos centro yra 17 km, o Marbella yra 34 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčio infrastruktūrą ir tuo pačiu gyventi užmiestyje su pajūrio vaizdais, išvengiant didmiesčio spūsčių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL631591
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID