Penthouse dua kamar tidur seluas 80 m² terletak di kawasan Bonanza, Benalmádena Costa, pada ketinggian 35 meter di atas permukaan laut. Properti ini selesai dibangun pada tahun 2002 dan berada dalam kondisi siap huni. Hunian ini menawarkan akses ke kolam renang komunitas, tempat parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan pribadi. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 300 meter, sementara stasiun kereta dan fasilitas umum lainnya dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, lokasi ini menawarkan intensitas fasilitas komersial dan koneksi transportasi yang jauh lebih tinggi. Sementara Etherna Homes di Estepona mungkin menawarkan standar bangunan baru yang lebih modern, properti ini menyediakan lokasi yang sudah matang dan teruji. Di segmen harganya, €327.500 untuk penthouse dengan parkir di Benalmádena bersaing ketat dengan apartemen standar di area pusat Fuengirola atau Málaga, mengingat premi lokasi pantai dan kemudahan akses yang dimilikinya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di zona perkotaan Benalmádena Costa, menghubungkan area pemukiman dengan pesisir pantai. Dengan ketinggian 35 meter, bangunan ini berada di area padat yang dikelilingi oleh fasilitas komersial dan hunian lain. Akses menuju laut melibatkan penurunan lereng sebesar 7,3%. Stasiun kereta terdekat berada pada jarak 1,2 kilometer, memberikan konektivitas kereta api ke kota-kota tetangga.
Tata ruang hunian ini mencakup dapur terpisah yang sepenuhnya dilengkapi dan ruang tamu yang terhubung ke balkon. Kedua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in. Kehadiran teras atap pribadi menambah area eksternal yang luas untuk aktivitas luar ruangan. Tersedianya tempat parkir tertutup dan ruang penyimpanan di bawah tanah menjawab kebutuhan penyimpanan dan keamanan kendaraan di lingkungan apartemen.
Properti ini dikategorikan sebagai hunian seken (resale) yang status pembangunannya sudah selesai sejak tahun 2002. Tidak ada fase konstruksi baru atau jadwal penyelesaian yang perlu diperhatikan. Pembeli dapat langsung menempati atau menyewakan properti tanpa menunggu proses pembangunan.
Properti ini bukan bagian dari pengembangan perumahan baru atau kompleks mewah dengan fasilitas premium seperti spa atau keamanan gerbang 24 jam. Tidak ada informasi mengenai ketersediaan lift di gedung, yang relevan untuk aksesibilitas lantai atas. Efisiensi energi mengikuti standar awal tahun 2000-an dan mungkin tidak setara dengan peraturan bangunan baru saat ini. Pemandangan laut dari dalam apartemen terbatas.
Hunian ini relevan bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi pusat dengan fasilitas lengkap di sekelilingnya. Situasi yang cocok termasuk pasangan atau pensiunan yang ingin tinggal dekat fasilitas kesehatan dan pantai tanpa ketergantungan pada mobil. Properti ini juga berpotensi untuk investasi sewa jangka pendek mengingat kedekatannya dengan atraksi wisata dan pantai. Namun, lokasi ini kurang cocok bagi individu yang mencari privasi tinggi, ketenangan pedesaan, atau sensitif terhadap kebisingan lingkungan urban.
Sebagai bangunan dari tahun 2002, properti ini menggunakan standar material konstruksi periode tersebut. Lantai menggunakan keramik yang tahan terhadap cuaca mediterania, dan dinding dilapisi plesteran standar. Fitur isolasi termal meliputi jendela dengan kaca ganda (double glazing). Sistem pendingin udara terpasang di seluruh unit untuk kenyamanan suhu. Dapur dan kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan fungsional dalam kondisi baik. Secara umum, kualitas fisik menunjukkan hunian yang terawang dengan fitur praktis standar.
Harga properti dimulai dari €327.500 untuk unit tipe penthouse. Nilai ini merefleksikan kombinasi antara lokasi dekat pantai, ketersediaan parkir, dan luas lantai 80 m² di pasar properti bekas Benalmádena. Harga di kawasan ini bervariasi berdasarkan kondisi interior dan pemandangan unit. Biaya transaksi tambahan seperti pajak properti bekas (ITP) sekitar 10% dan biaya notaris harus diperhitungkan di luar harga jual.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh mobilitas tinggi dan aksesibilitas yang mudah ke berbagai kebutuhan. Penghuni dapat memanfaatkan teras atap untuk relaksasi sambil memperhatikan aktivitas perkotaan di bawahnya. Lingkungan sekitar menawarkan banyak pilihan tempat makan dan belanja dalam jarak berjalan kaki, menciptakan suasana dinamis. Topografi yang berlereng menuju pantai membutuhkan kondisi fisik yang memadai saat berjalan kaki, namun memberikan pemandangan yang menarik. Kehidupan malam aktif di area sekitar dapat menjadi faktor pertimbangan bagi mereka yang mencari ketenangan total.
Lingkungan sekitar memiliki karakteristik urban yang matang dengan densitas hunian dan komersial yang tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat lebih dari 190 restoran dan kafe, menunjukkan ketersediaan layanan kuliner yang luas. Infrastruktur pendidikan dan kesehatan, seperti sekolah dasar dan apotek, tersedia dekat. Sistem transportasi publik sangat kuat dengan 7 jalur bus dan 50 halte, serta akses kereta api komuter yang menghubungkan langsung ke Málaga.
Peta menunjukkan lokasi properti di kawasan Bonanza, yang berada di persimpangan area pemukiman dan jalur utama N-340. Kontur tanah menunjukkan penurunan menuju garis pantai di selatan. Titik penting seperti pelabuhan Benalmádena dan stasiun kereta Arroyo de la Miel terlihat berdekatan, menggambarkan konektivitas lokal yang baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 17 kilometer dari kota Málaga dan 34 kilometer dari Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan pusat kota metropolitan dengan resor wisata pesisir. Posisinya memungkinkan akses mudah ke kedua arah melalui jalan raya pantai (A-7) dan jalur kereta api Cercanías.
Pantai Playa de Santa Ana dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berjalan kaki sekitar 300 meter. Supermarket terdekat berjarak kurang dari 300 meter. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 9 kilometer jarak lurus atau sekitar 15-20 menit berkendara. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada pada jarak 3,6 kilometer, sedangkan lapangan golf terdekat dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat rata-rata 3.888 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Posisi pada ketinggian 35 meter memberikan sirkulasi udara yang baik dan sedikit kesejukan dibandingkan area langsung di garis pantai. Lereng menuju laut mempengaruhi arah angin dan paparan matahari hunian.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera menawarkan fasilitas pantai lengkap dengan pasir. Beberapa pantai di wilayah ini telah meraih penghargaan Blue Flag untuk kualitas air dan layanan. Rekreasi olahraga dapat diakses di pusat olahraga dan kolam renang umum dalam radius 3 kilometer. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan tersedia di sekitarnya, meskipun tidak terletak tepat di dalam kompleks perumahan.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmádena menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 17 kilometer dari kota Málaga dan 34 kilometer dari Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan pusat kota metropolitan dengan resor wisata pesisir. Posisinya memungkinkan akses mudah ke kedua arah melalui jalan raya pantai (A-7) dan jalur kereta api Cercanías.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL631591
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID