Benalmádena Costa'nın Bonanza bölgesinde yer alan bu ikiz yatak odalı penthouse, sahil kenarındaki konumu ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. 2002 yılında tamamlanan yapı, 80 metrekarelik bir kullanım alanı sunarken, güneye bakan cephesi ve özel çatı terası ile ekstra bir yaşam alanı sağlar. Mülk, yer altı otoparkı ve depo alanı gibi pratik unsurları barındırır. Şehir içi ulaşım ağına yakınlığı ve çevredeki yoğun ticari hayat, bu konutu hem sürekli yaşam hem de tatil amacıyla kullanım için elverişli kılar.
Bu proje, fiyat ve konum açısından bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında kendine has bir yerdedir. Doğudaki Torre del Mar'daki Aquamar projesi benzer fiyat aralığındadır ancak Benalmádena, havalimanına ve Málaga'ya daha yakındır. Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler ise daha dağlık ve sakin bir yapı sunarken, Bonanza bölgesi tam anlamıyla sahil kenarı kentsel yaşamıdır. Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni projeler daha modern enerji standartlarına sahip olsa da, bu penthouse denize ve mevcut altyapiya doğrudan erişim sağlar. Marbella bölgesine kıyasla fiyatlar daha erişilebilir olsa da turistik yoğunluk daha fazladır. İkinci el bir mülk olarak, yeni inşa edilen projelerin 'bekleme süresi' riskini taşımaz ve hemen kullanıma hazırdır. Bölgedeki emlak portföyü genellikle apartman ve sitelerden oluşur, müstakil ev sayısı azdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benalmádena Costa'nın Bonanza semtinde bulunmaktadır ve sahil şeridine 300 metre mesafededir. Arroyo de la Miel tren istasyonuna yaklaşık 1.2 kilometre uzaklıkta olan bina, eğimli bir arazi üzerine konumlanmıştır. Çevredeki restoranlar, marketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Denize yakın olması, kentsel dokunun bir parçası olma avantajını sunar.
İki yatak odalı ve iki banyolu planı, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Özel çatı terası ve havuz manzaralı balkon, dış mekan kullanımını genişletir. Yer altı otoparkı ve ek depolama alanı, araç sahipleri için depolama ihtiyacını karşılar. Mutfak tam donanımlıdır ve günlük kullanıma hazırdır.
Bu proje ikinci el statüsündedir ve inşaatı 2002 yılında tamamlanmıştır. Binada klima sistemi ve çift camlı pencereler bulunmaktadır. Yapı yaşı itibarıyla yeni binalara göre farklı bir bakım gereksinimi olabilir. Ortak alanlar, bölgedeki benzer yaşındaki yapılarla uyumludur.
Mülk, denize inerken yokuş yukarı yürümeyi gerektiren eğimli bir arazidedir. Havuz ve bahçe alanları münferit kullanım için değil, site sakinleri ile ortaktır. 2002 yapımı olduğu için enerji verimliliği sınıfı yeni yapılara kıyasla düşük olabilir. Çevredeki yoğunluk, yaz aylarında gürültü seviyesini artırabilir.
Bu mülk, güneşli iklimi ve hareketli sahil hayatını arayan, ancak bakım gerektiren büyük bir müstakil ev ile ilgilenmeyen bireyler için uygundur. Emeklilik döneminde ya da yarı zamanlı ikamet için, tüm yıl boyunca hizmetlere erişilebilen bir konum arayanlara hitap eder. Yatırım amaçlı düşünenler için, özellikle yaz sezonunda turistik talep nedeniyle kiralama potansiyeli bulunmaktadır. Küçük aileler veya çiftler, 80 metrekarelik alanın pratikliği ve yönetimi kolay olmasından faydalanabilir. Araç kullanmayı tercih etmeyip, yürüyerek veya toplu taşıma ile şehir içi ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler için de elverişlidir. Ayrıca, sosyal ortamdan hoşlanan ve dışarıda zaman geçirmeyi seven kişiler için dinamik bir yaşam alanı sunar.
Mülkün iç mekanlarında tam donanımlı mutfak ve dolaplı yatak odaları standart özelliklerdir. Zemin kaplamaları ve duvar uygulamaları, 2002 yılında inşa edilen binaların karakteristiğine uygun olarak dayanıklı malzemelerden oluşur. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, işlevsellik odaklıdır. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunması, mahremiyet ve kullanış açısından artı bir değer sağlar. Tüm dairede klima sistemine sahip olması, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu korur. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımı için temel bir önlem sunar. Özel çatı terası, ısı ve nem maruziyetine karşı korunmuş olmalıdır, ancak dış mekan mobilyalarının dayanıklılığına dikkat edilmelidir. Binanın dış cephesi, denizden gelen tuzlu havaya maruz kaldığı için düzenli bakım gerektirebilir.
Fiyatlandırma €327.500 seviyesinde belirlenmiş olup, bu tutar bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar için piyasa ortalamasındadır. Özel çatı terası ve otopark gibi ek özellikler, mülkün değerini standart apartmanlara göre yukarı çeker. Benalmádena Costa'da emlak fiyatları konuma ve denize mesafeye göre değişkenlik gösterir. Bu fiyat noktası, sürekli kullanım veya yatırım amacıyla alıcılar için erişilebilir bir giriş seviyesi sunar. İkinci el pazarında yer alan bu mülk, yeni yapılara kıyasla metrekare başına daha avantajlı bir fiyat/performans oranı sağlayabilir.
Benalmádena Costa'nın bu kesimi, yüksek yoğunluklu kentsel bir yaşam alanı sunar. Sabahları evden çıkılarak kısa sürede ulaşılabilen kafeler, güne başlamak için sosyal alanlar sağlar. Denize olan yakınlık, sabah yürüyüşleri veya akşamüstü yüzme alışkanlıklarını kolaylaştırır. Çatı terası, gün batımını izlemek veya misafir ağırlamak için geniş bir platform oluşturur. Yaz aylarında bölge turistlerden dolayı hareketliyken, kış aylarında daha sakin ve yerleşik bir yaşama döner. Eğimli sokaklar, günlük aktivitelerde fiziksel bir hareket gerektirse de, çoğu hizmet yürüyerek erişilebilir durumdadır. Toplu taşıma araçlarına yakınlık, araba kullanmadan Málaga gibi büyük şehirlere gitme imkanı tanır. Bu konum, sürekli aktivite ve sosyalleşme imkanı arayanlar için dinamik bir ortam sağlar. Günlük ritim, deniz ve kent hayatının iç içe geçmesiyle şekillenir.
Benalmádena Costa, turizme yönelik zengin altyapısıyla bilinir. Çevrede 2 kilometre çapında 192 restoran bulunması, yeme-içme kültürünün gelişmiş olduğunu gösterir. Okullar, sağlık merkezleri ve eczaneler gibi temel hizmetler, yerel halkın günlük yaşamını kolaylaştıracak mesafededir. Toplu taşıma ağı, otobüs ve tren bağlantıları ile Málaga şehir merkezine ve çevre kasabalara erişimi hızlandırır. Sahil şeridi boyunca uzanan yürüyüş yolları ve bisiklet yolları, rekreasyonel aktiviteler için önemli bir altyapıdır. Bölgedeki spor salonları ve halka açık havuzlar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Kış aylarında turistik tesislerin bir kısmı kapansa bile, yerel işletmeler hizmet vermeye devam eder. Marina bölgesi, gece hayatı ve su sporları için ekstra bir seçenek sunar.
Bu harita, mülkün Benalmádena Costa'daki Bonanza bölgesindeki stratejik konumunu sergilemektedir. Denize sadece 300 metre uzaklıkta olan bina, sahil şeridine ve yerel ticaret alanlarına erişim sağlamaktadır. Eğimli arazi yapısı, çevre yolların planlanmasını etkilemiştir. Arroyo de la Miel tren istasyonu ve otobüs durakları harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena Costa, Málaga ve Marbella arasında, sahil şeridinin merkezi bir noktasında konumlanır. Torremolillos'a sınır olması ve Fuengirola'ya yakınlığı, batı sahilinin ulaşım ağına entegre olduğunu gösterir. Málaga şehir merkezine 17 kilometre mesafede olması, kültürel ve ticari olanaklara hızlı erişim sağlar. Marbella'ya olan 34 kilometrelik mesafe, lüks yaşam alanlarına olan yakınlığı ifade eder. Coğrafi olarak, Sierra Nevada dağlarının eteği ile Akdeniz arasında sıkışmış bir kentsel alandır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, mülke yaklaşık 8.8 kilometre mesafede olup, araçla 15-20 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana'ya 300 metrelik yürüyüşle ulaşılabilir. Günlük alışveriş yapabileceğiniz süpermarketler 300 metre civarındadır. Golf tutkunları için Golf Benalmádena Pitch&Putt 3.6 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 4.4 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma kullanımında, Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonu 1.2 kilometre mesafede yer alır. Acil durumlar için en yakın hastane 3.6 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, günlük hayatta seyahat sürelerini minimize eder.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.888 saatlik güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için uzun bir dönem yaratır. Mayıs ayından ekim ayına kadar su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olması, 5 ay sürecek bir yüzme sezonu sağlar. Mülkün denize yakın olması, deniz melteminin yaz aylarında evin serinlemesine yardımcı olur. Kış ayları genellikle hafif geçer ve sıcaklıklar nadiren donma noktasına düşer, bu da kış bahçesi olarak teras kullanımına olanak tanır. Yağışlar genellikle kış ve ilkbahar aylarında görülür. Bölgenin deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte olması, aşırı sıcaklıklardan korunaklı bir mikro iklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Santa Ana ve Playa Malapesquera gibi plajlara yakınlık, deniz aktivitelerini günlük rutinin parçası yapar. Bu plajlar kumlu olup, şezlong ve şemsiye kiralama imkanı sunar. Su sporları, jet ski ve şnorkelle dalış gibi aktiviteler için olanaklar mevcuttur. Golf sahasına yakınlık, bu sporu yapanlar için önemli bir kolaylıktır. Puerto Deportivo de Benalmádena (Marina), 10-15 dakika mesafede olup, tekneler ve lüks yatlar için bir merkezdir. Marina bölgesinde ayrıca akvaryum ve barlar bulunur. Yürüyüş parkurları, dağlık arazi yerine sahil şeridi ve liman çevresinde yoğunlaşır. Tenis kortları ve spor kulüpleri, kısa mesafede yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, Málaga ve Marbella arasında, sahil şeridinin merkezi bir noktasında konumlanır. Torremolillos'a sınır olması ve Fuengirola'ya yakınlığı, batı sahilinin ulaşım ağına entegre olduğunu gösterir. Málaga şehir merkezine 17 kilometre mesafede olması, kültürel ve ticari olanaklara hızlı erişim sağlar. Marbella'ya olan 34 kilometrelik mesafe, lüks yaşam alanlarına olan yakınlığı ifade eder. Coğrafi olarak, Sierra Nevada dağlarının eteği ile Akdeniz arasında sıkışmış bir kentsel alandır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL631591
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID