See penthouse duplex asub Benalmádena Costas, otse Puerto Marina saartel, mis on üks piirkonna tunnustatumaid sadamaid. Objekt pakub 150 m² elupinda kolme magamistoaga ja valmis 1999. aastal. Asukoht sadamas tagab pikaajalise väärtusestabiilsuse. Korruseliselt planeering jagab magamis- ja elualad eri tasanditele. Objekt on turvaliselt linnastunud keskkonnas, kus mere ja linnaplatsi elu kogunevad. Vaated avanevad sadamale ja jahtele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub otse Puerto Marina sadamakindluste sees, nn saartel. Ümbruskond on lõdvalt linnastunud, kus domineerivad elamud ja turismiobjektid. Läheduses on rannapromenaad ja mitmed kaubanduskeskused. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna ühendus teiste osadega (Arroyo de la Miel) on läbi sadama võimaldatud. Kõrgus merepinnast on 35 meetrit.
Mahutab pere, kus vajatakse eraldatud ruume. Kahekorruseline lahendus võimaldab ööelu ülemisel korrusel ja päevaaktiviteete alumisel. Suur rõdu sobib välisõhtute jaoks. Kolm magamistuba pakuvad võimalust pereliikmetele või külalistele. Köök on eraldatud elutoast, mis võimaldab söögikorraldust ilma eluruumi segamata.
Hoone on valmis ehitatud 1999. aastal ja kuulub järeleostu (resale) kategooriasse. Ehitus on lõpetatud, mis tähendab, et ostja saab kohapeal kõike näha. Objekt ei ole uusarendus, seega puudub ooteperiood. Konditsioneerisüsteem on paigaldatud. Tehniline seis on vastavuses oma ehitusajastule.
Tegemist ei ole uue hoonega, mistõttu energiatõhusus vastab vanematele standarditele. Parkimiskohta ei sisaldu hinnas. Magamistuba asub ülemisel korrusel, mis nõuab treppijalge kasutamist. Sadama piirkond võib olla häälisem õhtuti, kui restoranid on avatud. Trepid ei sobi liikuvusega piiratud inimestele.
See sobib ostateile, kes hindavad keskust ja linnalikku mugavust rohkem kui eraldatust. Kõrgete laedega korter on hea neile, kes soovivad ruumilisust. Asukoht on sobiv perele, kus lapsed on suured või kes ei vaja väikest aeda. Samas ei sobi see neile, kes otsivad täielikku vaiksust ja isolatsiooni turismihooajal. Kahekorruseline lahendus sobib aktiivsetele inimestele, kes ei karda treppe.
Objekti sisustus on kasutuselt heas korras, kuid stiililiselt võimaldab uuendamist. Köök on varustatud kappidega, kuid võib olla ajakohastamata. Põrandad on praktikalised, näiteks keraamilised plaadid. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Konditsioneer töötab kõigis tubades. Aknad pakuvad head isolatsiooni, kuna hoone on betoonist. Üldine seis on vastavalt hoone vanusele kindlustatud.
Hinnanguline algushind on 745 000 eurot. See hinnaklass on kõrgem kui piirkonna keskmine, kuna tegemist on harva esineva sadama saartel asuva penthouse'iga. Hinnaline asend on põhjendatud asukohaga. Turu analüüs näitab, et sarnased suured korterid sadama ääres jäävad samasse vahemikku. Võrreldes uute projektidega nagu Aquamar Torre del Maris, peegeldab hind siinset positsiooni, mitte ainult ehitusmaterjale.
Igapäevane elu siin on seotud sadama aktiivsusega. Hommikul avaneb vaade tühjadele kohvikutele ja rahulikule veele, õhtul muutub keskkond elavaks. Jalutuskäigu jõuab minute jooksul randa või arvukatesse restoranidesse. Ülemine korrus on tagasihoidlikum puhkeala. Naabruskond on segatud, nii püsivad elanikud kui turistid. Hispaania kultuuris on tavaline õhtul käia hilja välja, mis on siin otstarbekas. Suvepäevadel veedetakse palju aega väljaspool, kas rannas või rõdul.
Puerto Marina on tuntud oma ööelu ja võimaluste poolest veespordiks. Läheduses on mitmed supelrannad, nagu Playa Malapesquera. Elanikud saavad kasutada linnaosade spordiklubisid ja basseine. Arroyo de la Melt on läheduses kauplused ja turid. Ühistranspordi ühendus on hea, mis võimaldab liikuda Málaga linna ilma autota. Sadamas on ka jahtide teenindus ja väiksed töökojad.
Kaart kujutab Puerto Marina sadama saarte üldist struktuuri. Marker tähistab hoone asukohta. On näha, kuidas objekt on ümbritsetud veekoguga ja on eraldatud maismaast sildade kaudu. Rannajoon ja teed on visualiseeritud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmadena Costa asub kesksel kohal Costa del Solil. See jääb Málaga idaossa ja Marbella läände. Asukoht on hea nii lennujaamale juurdepääsuks kui ka läänepoolsete suurte linnade nagu Marbella külastamiseks. Linnadevaheline rongiliiklus on kiire ja lihtne. Piirkond on turismikeskne, kuid pakub ka kohalike elanike teenuseid.
Málaga lennujaam asub 8,8 km kaugusel, mida saab läbida umbes 15 minutit autoga. Lähim rand Playa de Santa Ana jääb 300 meetri kaugusele, kuid tee on kallakuga (7,3%). Golfiväljakud Golf Benalmadena Pitch&Putt on 3,6 km kaugusel. Supermarket on 300 meetri raadiuses. Bussipeatused asuvad sadama servas.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane päikesepaiste on 3888 tundi, mis on üks kõrgemaid väärtusi Euroopas. Kliima on soe, keskmine temperatuur jääb 12, 26°C vahele. Ujumisperiood kestab viis kuud, kui veetemperatuur on üle 20°C. Asukoht mere ääres tagab õhu jaheduse suvel, kuid mõjutab niiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Santa Ana ja Playa Bil Bil, mida on tunnustatud sinilipuga. Rannad on liivased ja pakuvad duššide ning päikesevarjude võimalusi. Sadamas on võimalik praktiseerida purjetamist ja aerutamist. Promenaad ulatub kümnete kilomeetrite kaugusele, pakkudes võimalusi jooksuks ja rattasõiduks. Lähedal on ka mitmed tenniseklubid.
Allikas: OpenStreetMap
Benalmadena Costa asub kesksel kohal Costa del Solil. See jääb Málaga idaossa ja Marbella läände. Asukoht on hea nii lennujaamale juurdepääsuks kui ka läänepoolsete suurte linnade nagu Marbella külastamiseks. Linnadevaheline rongiliiklus on kiire ja lihtne. Piirkond on turismikeskne, kuid pakub ka kohalike elanike teenuseid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL303577
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari või Mijases asuva Lantana Residentialiga on see Benalmádena objekt märksa kallim. Aquamari hinnad algavad 269 950 eurost, mistõttu see on eelarve sõbralikum, kuid puudub sadama eksklusiivsus. Lantana pakub uusehitust, kuid on asukohalt rohkem naabruses, mitte otse mere ääres. Benalmadena Puerto Marina pakub märksa paremat ligipääsu meelelahutusele ja rannale, mis tõstab hinda. Kui ostate eesmärk on investeering turistide jaoks, pakub Benalmadena paremat suvelist asukohta kui Mijas sisemaa. Etherna Homes Esteponas on uus, kuid asukoha poolest veel kaugemal peamisest turismivoo puhtpunktist kui Málaga lähiümbrus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID