Penthouse duplex ini terletak di salah satu pulau strategis di Puerto Marina, Benalmadena Costa, sebuah lokasi yang dikenal sebagai salah satu alamat paling ikonik di Costa del Sol. Dibangun pada tahun 1999, properti seluas 150 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan ketinggian 35 meter di atas permukaan laut. Posisinya menghadap ke pelabuhan, memberikan pemandangan langsung pada perahu-perahu yang berlabuh. Unit ini berstatus siap huni, menawarkan kombinasi antara karakter bangunan mapan dan potensi pembaruan bagi calon penghuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung Puerto Marina, area pelabuhan yang terintegrasi langsung dengan laut Mediterania. Lokasinya berada pada pulau buatan yang terhubung ke daratan utama melalui jembatan, menciptakan lingkungan semi-privat di tengah zona wisata. Jarak lurus ke pantai terdekat, Playa de Santa Ana, hanya sekitar 300 meter, meskipun akses fisiknya melibatkan medan dengan kemiringan signifikan.
Tata letak duplex mengakomodasi kebutuhan hunian dengan lantai utama untuk area sosial dan dua kamar tidur tambahan, sementara seluruh lantai atas didedikasikan untuk suite utama yang luas. Fasilitas seperti pendingin udara di setiap kamar dan lemari pakaian terpasang mendukung kenyamanan iklim. Kehadiran dua teras dengan orientasi matahari berbeda memenuhi kebutuhan akan ruang luar untuk relaksasi pagi dan sore hari.
Sebagai properti yang diselesaikan pada tahun 1999, unit ini bukan merupakan proyek pembangunan baru melainkan bangunan residensial yang sudah mapan dan beroperasi penuh. Kondisi struktur saat ini stabil dan siap huni, memungkinkan pembeli untuk segera menempati tanpa menunggu masa konstruksi. Properti ini menawarkan kesempatan untuk merenovasi interior agar sesuai dengan standar modern sambil mempertahankan fondasi yang sudah ada.
Properti ini tidak menawarkan taman pribadi di tanah mengingat lokasinya di kompleks apartemen marina. Akses menuju pantai memerlukan penempuh jalan setapak dengan kemiringan 7,3 persen yang terjal, yang mungkin menimbulkan tantangan bagi mobilitas tertentu. Lokasi di pusat area wisata marina yang ramai berarti potensi kebisingan lingkungan dari aktivitas komersial dan hiburan malam adalah faktor yang ada.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai di lokasi primer dengan karakter khas marina, tanpa ingin menunggu proyek pembangunan baru. Situasi ini sesuai bagi mereka yang menghargai akses langsung ke fasilitas pantai dan hiburan, atau untuk digunakan sebagai rumah liburan dengan potensi sewa jangka pendek yang tinggi. Lokasinya juga mendukung gaya hidup urban bagi mereka yang tidak bergantung pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari.
Bangunan ini menampilkan langit-langit yang tinggi yang memberikan volume ruang ekstra dan sirkulasi udara yang baik. Material konstruksi mencerminkan standar tahun 1999 dengan fokus pada fungsionalitas, termasuk dapur terpisah dan kamar mandi layak pakai. Properti telah dilengkapi dengan sistem pendingin udara di seluruh ruangan. Meskipun terawat dengan baik oleh pemilik sebelumnya, interior masih mempertahankan gaya klasik dan menyediakan struktur dasar yang kuat bagi pembaruan estetika modern sesuai selera pribadi.
Harga properti ini dimulai dari €745.000, angka yang mencerminkan premium lokasi di pulau-pulau Puerto Marina yang langka di pasar. Penawaran penthouse di area ini jarang tersedia, yang memengaruhi nilai pasar dan stabilitas harganya. Transaksi properti di wilayah Benalmadena mencatat volume sekitar 800 unit, menunjukkan pasar yang aktif. Pembeli perlu memperhitungkan anggaran tambahan untuk renovasi interior jika diinginkan, mengingat usia bangunan dari akhir dekade 90-an.
Kehidupan di lokasi ini berpusat pada ritme marina yang aktif dan aksesibilitas pejalan kaki. Pagi hari dapat dimulai di balkon lantai bawah yang menghadap matahari terbit, sambil memantau aktivitas di pelabuhan. Kebutuhan harian seperti belanja grocery, makan di restoran, atau minum kopi dapat dipenuhi hanya dengan berjalan kaki tanpa perlu kendaraan. Sore hari menawarkan waktu tenang di teras atap yang menghadap barat daya, dilengkapi akses langsung ke kolam renang komunitas untuk pendinginan di musim panas. Lingkungan ini sangat cocok bagi yang menikmati suasana kosmopolitan dengan fasilitas di depan pintu.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan fasilitas komersial dengan 192 restoran dalam radius 2 kilometer. Kehidupan sosial dan kuliner sangat mudah diakses, menjadikan area ini pusat aktivitas malam dan siang hari. Transportasi umum sangat mudah dijangkau dengan stasiun kereta Benalmadena - Arroyo de la Miel berjarak 1,2 kilometer, memberikan koneksi ke kota-kota tetangga. Fasilitas kesehatan seperti apotek dan klinik dokter gigi juga tersebar di dekatnya, mendukung kebutuhan praktis penghuni sehari-hari.
Peta ini menunjukkan posisi properti yang terisolasi di salah satu pulau Puerto Marina. Perhatikan akses terbatas melalui jembatan dan kedekatannya dengan garis pantai serta struktur pelabuhan. Medan sekitar properti menunjukkan kontur turun menuju laut yang perlu diperhatikan untuk aksesibilitas pejalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmadena Costa menempati posisi sentral di Costa del Sol, berada di antara kota Malaga (17 km) dan distrik wisata Torremolinos. Lokasinya berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan kehidupan kota Malaga dengan resor-resor pantai barat seperti Marbella (34 km). Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke infrastruktur kota besar dan nuansa liburan pantai yang menjadi ciri kawasan ini.
Bandara Malaga-Costa del Sol berada pada jarak lurus 8,8 kilometer, dapat ditempuh sekitar 15 menit berkendara. Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, hanya berjarak 300 meter, meskipun dengan medan menurun yang curam. Fasilitas golf seperti Golf Benalmadena Pitch & Putt dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Supermarket berada dalam radius 300 meter, sementara fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia di beberapa titik sekitar 6-7 kilometer dari lokasi properti.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar lima bulan saat suhu air mencapai di atas 20°C. Ketinggian 35 meter di atas permukaan laut memberikan posisi yang cukup untuk menangkap angin laut sepoi-sepoi, membantu mengurangi kelembaban dibandingkan area yang lebih rendah, tanpa kehilangan akses langsung ke pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai seperti Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera yang memiliki status Blue Flag dapat dicapai dengan berjalan kaki. Area ini juga dikelilingi oleh beberapa pilihan lapangan golf dalam jarak berkendara singkat. Rekreasi laut dan olahraga air adalah bagian integral dari gaya hidup di sini, didukung oleh keberadaan Puerto Marina yang menawarkan penyewaan perahu dan aktivitas bahari. Promenade pantai yang panjang menyediakan rute untuk berjalan kaki dan bersepeda di sepanjang garis pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmadena Costa menempati posisi sentral di Costa del Sol, berada di antara kota Malaga (17 km) dan distrik wisata Torremolinos. Lokasinya berfungsi sebagai titik tengah yang menghubungkan kehidupan kota Malaga dengan resor-resor pantai barat seperti Marbella (34 km). Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke infrastruktur kota besar dan nuansa liburan pantai yang menjadi ciri kawasan ini.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL303577
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini menawarkan lokasi yang jauh lebih terpusat secara komersial dan khas secara geografis. Sementara proyek lain mungkin menawarkan harga lebih rendah atau fasilitas kolam renang modern yang lebih luas, penthouse ini berdiri berbeda karena posisinya di 'pulau' marina yang langka. Nilainya terletak pada presisi lokasi, berada tepat di tengah aksi marina, sesuatu yang tidak dapat ditandingi oleh pengembangan perumahan standar di zona lain. Properti ini cocok bagi yang memprioritaskan alamat daripada metrik luas tanah semata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID