यह पेंटहाउस डुप्लेक्स बेनालमाडेना कोस्टा के पुएर्टो मरीना क्षेत्र में स्थित है। 1999 में निर्मित यह आवासीय परिसर तीन शयनकक्षों और दो स्नानागारों वाले 150 वर्ग मीटर के निवास स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति द्वीपों की स्थिति के कारण मरीना और जहाजों का दृश्य प्रदान करती है। इमारत की ऊंचाई समुद्र तल से 35 मीटर है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। परियोजना में एक सामुदायिक पूल और एक निजी छत शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना पुएर्टो मरीना के भीतर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो सीधे समुद्र से जुड़ा हुआ है। स्थान व्यस्त पर्यटन क्षेत्र में है, जो पैदल यात्रा के लिए रेस्तरां और दुकानों तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सांता आना, 300 मीटर की दूरी पर है।
यह डुप्लेक्स लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रहने और सोने के लिए अलग-अलग क्षेत्रों की मांग करते हैं। ऊपरी मंजिल पर एक प्राथमिक सुइट गोपनीयता प्रदान करता है। बाहरी रहने की जगह एक बालकनी और एक बड़ी छत द्वारा सुनिश्चित की जाती है, जो पारिवारिक या अवकाश उपयोग के लिए कार्यात्मक है।
यह एक पूरी तरह से निर्मित परियोजना है जिसका निर्माण कार्य 1999 में समाप्त हो गया था। इसका अर्थ है कि निर्माण के साथ कोई जोखिम शेष नहीं है। संपत्ति को आधुनिक बनाने के लिए कुछ अद्यतनों की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन संरचनात्मक रूप से यह स्थिर है।
यह परियोजना एक शांत, अलग-थलग इलाके में नहीं है; यह एक व्यस्त मनोरंजक क्षेत्र में स्थित है जहां शोर की संभावना होती है। चूंकि यह 1999 का निर्माण है, इसलिए ऊर्जा दक्षता नए निर्माणों के समान नहीं हो सकती है। समुद्र तछ की ओर जाने वाला रास्ता 7.3% की ढलान वाला है, जो कुछ निवासियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए फिट है जो एक तैयार घर की तलाश कर रहे हैं लेकिन अपनी सजावट और शैली को अनुकूलित करने का अवसर चाहते हैं। परिवारों के लिए तीन शयनकक्षों का होना और मेहमानों के लिए जगह होना भी एक कारक है। स्पेनिश तटीय संस्कृति में रहने के इच्छुक लोगों के लिए यह स्थान उचित है।
निर्माण 1999 का है और रखरखाव की अच्छी स्थिति में बताया गया है। आंतरिक विशेषताओं में ऊंची छत, प्राकृतिक प्रकाश और हर कमरे में वातानुकूलन शामिल हैं। कपड़ों की अलमारियाँ फिट हैं और रसोईघर अलग है। सामग्री और फिनिश उस समय के मानकों के अनुरूप हैं, हालांकि आधुनिक खरीदार कुछ अद्यतन चाह सकते हैं। संरचनात्मक रूप से, इमारत ठोस है और सामुदायिक क्षेत्रों का रखरखाव किया जाता है।
कीमत €745,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में मरीना के दृश्य और डुप्लेक्स प्रकार के लिए एक उच्च स्तर निर्धारित करती है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €4,967 है। मरीना के भीतर इस प्रकार के डुप्लेक्स पेंटहाउस की बाजार में उपलब्धता सीमित है, जो कीमत को प्रभावित करती है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में एक प्रीमियम संपत्ति का संकेत देता है।
यहां रहने का अनुभव एक सक्रिय वातावरण और समुद्री जीवनशैली से जुड़ा है। दिन की शुरुआत सुबह की धूप वाली बालकनी से होती है, जहां से मरीना में गतिविधियां देखी जा सकती हैं। घर से बाहर निकलते ही रेस्तरां और दुकानें मौजूद हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। ऊपरी छत पर शाम का समय बिताना एक निजी वातावरण प्रदान करता है, जहां से सामुदायिक पूल तक पहुंच आसान है। स्थानीय जीवन जीवंत है और साल भर पर्यटकों का आना-जाना लगा रहता है।
परियोजना के आसपास का वातावरण अत्यधिक शहरी और सुविधा संपन्न है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 192 रेस्तरां और 28 फार्मेसियां हैं। यह एक अंतरराष्ट्रीय जनसांख्यिकीय क्षेत्र है। रात का जीवन सक्रिय है, खासकर मरीना के आसपास। पड़ोस का मिजाज मनोरंजन और सामाजिक गतिविधि पर केंद्रित है, जो एक गतिशील जीवन शैली प्रदान करता है।
नक्शा पुएर्टो मरीना के द्वीपों की स्थिति को दर्शाता है। यह आवासीय इकाइयों और जल मार्गों के बीच के संबंध को दिखाता है। समुद्र तछ की ओर जाने वाली ढलान और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे की निकटता स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमाडेना कोस्टा मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा शहर से 17 किमी पूर्व और मार्बेला से 34 किमी पश्चिम में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच में एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
समुद्र तट (प्लाया डी सांता आना) केवल 300 मीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 8.8 किमी दूर है, जो कार से लगभग 15 मिनट की यात्रा है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, बेनालमाडेना - अर्रोयो डे ला मिएल, 1.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 3.6 किमी की दूरी पर है। दैनिक खरीदारी के लिए एक सुपरमार्केट 286 मीटर के भीतर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु वाला है जहां औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। साल में औसतन 3,888 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से ऊंचाई 35 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सांता आना है, जो क्षेत्र में ब्लू फ्लैग स्थिति रखता है। खेल सुविधाओं में क्लब डे राकेटा और नगरपालिका की स्विमिंग पूल शामिल हैं। गोल्फ के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 4.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र जल खेलों और नौका विहार के लिए भी जाना जाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमाडेना कोस्टा मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा शहर से 17 किमी पूर्व और मार्बेला से 34 किमी पश्चिम में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच में एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL303577
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तोर्रे डेल मार में Aquamar जैसी परियोजनाएं सस्ती हैं, लेकिन वे मरीना की तरह सीधे समुद्र के नजदीकी शहरी केंद्र में नहीं हैं। मिजास में Lantana अधिक आवासीय है और कम पर्यटन केंद्रित है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 कम कीमत पर प्रदान करता है लेकिन तट से अधिक दूर है। इस बेनालमाडेना परियोजना की उच्च कीमत प्रत्यक्ष मरीना पहुंच और इसके केंद्रीय स्थान के लिए वसूली जाती है, जो तुलना में उल्लिखित अन्य परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुविधाएं प्रदान करता है।
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