Eraldiseisev villa Benalmádenas, Málaga provintsis, asuvad vaid 229 meetri kaugusel Playa Malapesquera rannast. Elamispind on 232 m² ja krunt 738 m². Hoone valmis 1982. aastal ja vajab täielikku renoveerimist. Lõuna suuna orientatsioon ja merevaatega terrassid pakuvad potentsiaali. Villal on neli magamistuba ja kolm vannituba, eraldi garaaž kahele autole ning eraväljas olev bassein. Asukoht on linnapiirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on jala- või jalgrattatee kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benalmádena linnas, vahetult Costa del Soli rannikul. Asub Arroyo de la Mieli ja Benalmadena Pueblo vahelises villa piirkonnas, mis ei kuulu ühiskuludega kogukonda. Lähim rannapublique Playa Malapesquera on vaid 229 meetri kaugusel. Piirkond on linnastunud, kuid säilitab elamualuse iseloomu, pakkudes ligipääs nii linnamugavustele kui ka rannaeluyle.
Villa sobib peredele, kes vajavad ruumi. Neli magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad mugavat elamist. Suur elutoa ja söögistu koos kaminaga pakub perekohtumispaika. Eraväljas olev bassein ja terrassid toetavad väliselamist. Merevaated ja lõuna suuna orientatsioon tagavad head päikesevalgustingimused. Garaaž ja parkimisvõimalus lahendavad sõiduki hoiustamise probleemi.
Villa valmis 1982. aastal ja on täielikult valmis, kuid vajab uuendamist. Hoone on omandanud ajaloolise iseloomu, mis võimaldab uuendamisel säilitada algupäraseid arhitektuurielemente. Kinnistu puuduvad ühiskulud, mis tähendab, et omanikul on täielik vabadus otsustada remontimise ajastust ja ulatusest. Valminud staatus tähendab kohest omandamisvõimalust ilma ehitusperioodi ootamata.
Villa vajab täielikku renoveerimist, mis nõuab märkimisväärset lisainvesteeringu. Kuna tegemist on 1982. aastal ehitatud hoonega, võivad olla vajalikud elektrisüsteemi, torustike ja isoleerimise uuendamised. Praegune seisukord ei võimaldige kohest sisselõivu. Piirkond on linnastunud, mis võib tähendada suuremat müra- ja liiklustaset kui eraldatud maapiirkonnas.
Ref: VL411735
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib investoritele, kes on valmis ajaga ja ressursse investeerima renoveerimisse. Kinnistu potentsiaal on suur, kuna asukoht on nii linnas kui ka rannikul. See sobib peredele, kes soovivad oma unistuste kodu luua, alustades nullist. Pikemaajalised elanikud, kes armastavad Hispaania elustiili ja soovivad olla osa kohalikust kogukonnast, leiavad siin sobima. See sobib ka neile, kes otsivad teist kodu või puhkekohta, kuid soovivad seda omaenda maitse järgi kujundada. Kuna piirkond on populaarne turistide seas, võib renoveeritud villal olla ka lühiajalise üüri potentsiaali.
Villa ehitus kvaliteet vastab 1982. aastast pärit standarditele, mis nõuab uuendamist tänapäevaste nõuete kohaselt. Hoone omab mõningaid originaalseid elemente, nagu kamin elutoas ja graniidist tööpinnad köögis, mis võivad renoveerimisel säilida. Aknad on vahetatud topeltklaaside vastu, mis parandab soojustaset. Villal on olemas kliimaseade, mis tagab mugavust aastaringselt. Renoveerimisprotsess võimaldab kasutada kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid, tõstes elamise kvaliteeti ja energiatõhusust. Eraväljas olev bassein ja aiad pakuvad võimalust modernseks välisruumi kujundamiseks.
Villa hind algab 675 000 eurost, mis on hind enne renoveerimist. Tuleb arvestada, et täielikku renoveerimist vajav objekt nõuab märkimisväärset lisainvesteeringu. Hinnakujundus võlgneb asukohast, krundi suurusest (738 m²), merevaadetest ja ehituspotentsiaalist. Võrreldes piirkonna uute arendustega on hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades, et tegemist on eraldiseisva villaga, millel on oma maa-ala ja bassein. Linnakeskusest vaid mõne minuti kaugusel asuvad krundid on tavaliselt kallimad.
Elamine selle villas Benalmádenas tähendab igapäevast rannaelu kombineerituna linna mugavustega. Hommikul saab osta värsket leiba ja kohvi lähimast poest, mis asub vaid 245 meetri kaugusel. Pärastlõunal võib veeta aega erarannal või basseinis, mis kuulub villale. Õhtul võib nautida päikeseloojangut merevaatega terrassil. Kõik vajalikud teenused, apteek, pank, restoranid, on jalutuskäigu kaugusel. Benalmádena aktiivne elu on kättesaadav, kuid villa asub vaiksemal tänaval, kus saab linnamüra eest varjuda. Hea ühistranspordi võimalus võimaldab liikuda ilma autoga, lähim raudteejaam asub 0,9 km kaugusel.
Benalmádena on elav linn Costa del Solil, kus ühendavad linnaelu ja rannamugavused. Villast on ligipääs 194 restoranile, 46 kohvikule ja 28 apteekile 2 km raadiuses. Piirkonnas on 5 kooli ja 9 hammasarsti, mis tagab pereele vajalikud teenused. Lähim supermarket asub 245 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased ostud mugavaks. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, haigla asub 3,4 km kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, 9 ühistransportiliini ja 15 peatust tagavad lihtsa liikumise piirkonnas. Elav keskkond pakub meelelahutust ja kultuurielamusi kogu aasta jooksul.
Kaart näitab villa asukohta Benalmádena keskuse ja ranna vahel. Piirkond on hästi välja arendatud tänavavõrgustikuga. Märgib lähedasi olulisi kohti: lähim rannapublicque, supermarketid, koolid ja meditsiiniasutused. Villast on hea vaade nii linnale kui merele. Kaart näitab ka ligipääsu teistele Costa del Soli sihtpunktidele nagu Málaga ja Marbella.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub strateegiliselt Costa del Solil Málaga provintsis, vaid 12 km läänes Málaga linnast. Asub Torremolinose ja Fuengirola vahel, mis on kaks populaarset puhkekeskust. Piirkond on hästi ühendatud suuremate linnadega: Málaga (18 km, 579 076 elanikku), Marbella (31 km, 147 958 elanikku) ja Algeciras (95 km, 121 957 elanikku). See asukoct tekitab võimaluse nautida rahulikku elu Benalmádenas, kuid samal ajal on suuremate linnade kultuuri- ja ostuvõimalused hõlpsasti kättesaadavad. Regioon on üks populaarsemaid Costa del Solil, mis tagab head investeerimisvõimalused.
Villa asub erakordselt hea asukohaga võimaluste poolest. Lähim rannapublicque Playa Malapesquera on vaid 229 meetri kaugusel, kus jõuab mõne minutiga. Málaga lennujaam asub 9,3 km kaugusel, mis teeb reisimise mugavaks. Golfiga seotud inimesed leiavad lähedal kolm golfiväljakut: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Suuremad linnad on samuti hästi ligipääsetavad: Málaga kesklinn 18 km, Marbella 31 km. Autode laadimisjaamad asuvad 7 km raadiuses. Piirkonna hea infrastruktuur tagab kõigi vajalike teenuste kättesaadavuse.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena kliima on pehme vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Asukoht 55 meetri kõrgusel merepinnast tagab head õhuringlust. Piirkonnas on aastas umbes 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest ideaalse koha päikesearmastajatele. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Piirkonna kumerus rannani on 8,4%, mis annab maastikule iseloomuliku kalded. Such a moderate climate allows for year-round outdoor activities and reduces heating and cooling costs in the renovated villa. The combination of sea proximity and elevation creates a microclimate that is generally pleasant without extreme temperatures.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Benalmádena rannad on villa elamise oluline osa. Lähimad rannad on Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km). Piirkonnas on khte Blue Lipu randa, mis tagavad head kvaliteedid ja puhtuse. Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid teenuseid. Veel üks võimalus on lähedalasuvad golfiväljakud, Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportimisvõimalusi on piirkonnas palju, 219 spordifotseerimisvõimalust, sealhulgas tenniseregistreerimisklubid, ujumishalli ja jõusaalid. Lähimad vaatepunktid on Mirador Los Cañones (2,7 km) ja Mirador del Madroño (3,9 km).
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena asub strateegiliselt Costa del Solil Málaga provintsis, vaid 12 km läänes Málaga linnast. Asub Torremolinose ja Fuengirola vahel, mis on kaks populaarset puhkekeskust. Piirkond on hästi ühendatud suuremate linnadega: Málaga (18 km, 579 076 elanikku), Marbella (31 km, 147 958 elanikku) ja Algeciras (95 km, 121 957 elanikku). See asukoct tekitab võimaluse nautida rahulikku elu Benalmádenas, kuid samal ajal on suuremate linnade kultuuri- ja ostuvõimalused hõlpsasti kättesaadavad. Regioon on üks populaarsemaid Costa del Solil, mis tagab head investeerimisvõimalused.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Järsk
Benalmádena villa pakub võrdluses teiste piirkonna projektidega unikaalat väärtust. Võrreldes Nexus Residences'i (alates 524 000 €) ja Alba Benalmadena'ga (alates 598 000 €) on see villa märkimisväärselt suurema krundiga (738 m²) ja eraldiseisvana, mis annab rohkem privaatsust. Kuigi Astrid projekt (alates 753 800 €) on kallim, pakub see villa suuremat renoveerimispotentsiaali ja paindlikkust. Benalmádena kui asukoct on võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega hästi tasakaalus: piisavalt elav, kuid mitte ülekoormatud, heade ühendusteedega ja teenustega. Málaga lennujaami lähedus (9,3 km) annab eelise võrreldes kaugemate piirkondadega. Piirkonna elanike arv (78 338) tagab piisava teenuste pakkumise ilma, et tunneks end suurlinna jaos. Keskmine sissetulek provintsis (16 450 €) on madalam kui põhja-Euroopas, mis muudab elamiskulusid konkurentsivõimeliseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID