Ez a négyhálós különálló villa Benalmadenában található, amely teljes felújítást igényel. Az 1982-ben épült ingatlan 232 m² lakóteret kínál 738 m² telken, déli tájolással és tengerkilátással. A villa egy kis villa urbánizációban helyezkedik el, nincsenek közösségi díjak, magánkerttel, medencével és dupla garázzsal. A strand és a helyi létesítmények gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmadena városi részén helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. Arroyo de la Miel és Benalmadena Pueblo között található egy csendes dűlőutcában. A strand mindössze 229 méterre van, míg a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek, ami megfelelő helyszínt biztosít mindennapi életvitelhez.
A villa négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő teret biztosít családoknak vagy vendégfogadásra. A privát kert és medence kültéri élettérrel bővíti a lakhatási lehetőségeket, míg a tengerkilátás fokozza a lakhatási élményt. A teljes felújítás lehetővé teszi, hogy a tulajdonos személyre szabja az otthont.
Ez nem új építésű villa, hanem egy 1982-ben átadott ingatlan, amely teljes felújítást igényel. A vevők felújítási projektre kell, hogy készüljenek, nem új építésre. A meglévő szerkezet és a déli tájolás jó alapokat biztosítanak a renováláshoz, lehetővé téve a modern elemek beépítését.
Az ingatlan nem lakható állapotban van, teljes felújítást igényel minden helyiségben. Nem alkalmas azok számára, akik azonnal költözhető otthont keresnek. A felújítási munkák jelentős idő- és pénzráfordítást igényelnek. Az ingatlan nincs bútorozva, és hiányoznak a modern kényelmi berendezések a felújításig.
Ref: VL411735
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan befektetőknek vagy olyan vevőknek megfelelő, akik felújítási projektet vállalnának. Különösen vonzó lehet azok számára, akiknek van tapasztalatuk ingatlanfelújításban vagy kapcsolataik helyi építőkkel. Az ingatlan vonzó lehet azoknak is, akik állandó otthont keresnek Spanyolországban, amit saját ízlésükre szabhatnak, vagy befektetőknek, akik felújítás után értékesítenének vagy bérbe adnának a népszerű Benalmadenában. A négyhálós elrendezés családoknak vagy gyakori vendéglátásra szánt ingatlannak is megfelel. Azonban nem megfelelő azok számára, akik azonnal költözhető ingatlant vagy nyaralót keresnek felújítási projektre való képesség nélkül.
Jelenleg az ingatlan teljes felújítást igényel minden helyiségben. A meglévő szerkezet tartalmaz dupla üvegezést és részleges klímaberendezést, de minden elemet frissíteni kell. A konyha gránit munkalappal és reggelizőpulttal rendelkezik, de ezt valószínűleg cserélni vagy felújítani kell a teljes renováció részeként. A felújítás után a tulajdonos saját preferenciái és költségvetése szerint választhatja ki a burkolatok, anyagok és szerelvények minőségét, lehetővé téve a személyre szabást. A villa déli tájolása és meglévő teraszai jó szerkezeti jellemzőket biztosítanak a felújítási folyamat során.
Az ingatlan 675 000 €-ért kínálkozik, amely tükrözi elhelyezkedését, méretét és felújítási potenciálját. Figyelembe véve a szükséges teljes felújítást, a vevőknek további költségekkel kell számolniuk. Az ár a hasonló benalmadenai ingatlanok között középkategóriásnak számít: a Nexus Residences 524 000 €-tól, az Astrid pedig 753 800 €-tól kezdődik. Ez az árképzés figyelembe veszi a felújítási költségeket, amelyeket a tulajdonosnak viselnie kell.
A villa egy parti városi környezetben található, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez. A mindennapi élet a közeli tengerpart határozza meg, hiszen a Playa de Santa Ana mindössze 500 méterre található. A városi környezet lehetővé teszi, hogy a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető legyen. A magánkert és medence személyes kültéri teret biztosít, míg a környező urbánizáció közösségi érzetet nyújt megosztott létesítmények nélkül. A felújítás után az ingatlan akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként is szolgálhat, hozzáférést biztosítva Benalmadena minden látnivalójához.
Az ingatlan jól elhelyezkedik Benalmadenában, könnyű hozzáféréssel biztosítva a mindennapi szükségleteket és szabadidős lehetőségeket. 2 km-es körzetében 194 étterem, 5 iskola, 28 gyógyszertár, 23 bank és 46 kávézó található, kiterjedt lehetőségeket nyújtva a mindennapi élethez. Az Arroyo de la Miel és Benalmadena Pueblo közötti elhelyezkedés egyensúlyt teremt a kényelem és a hozzáférhetőség között. A helyi közlekedés 9 buszjáratot és 15 megállót tartalmaz, a Benalmadena - Arroyo de la Miel vasútállomás pedig mindössze 0,9 km-re van, megkönnyítve az utazást Malagába és más parti városokba. A városi környezet lehetővé teszi, hogy a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető legyen, hozzájárulva egy kényelmes életmódhoz.
A villa Benalmadenában található a Costa del Sol-on, közvetlen hozzáféréssel a helyi strandokhoz és létesítményekhez. Elhelyezkedése Arroyo de la Miel és Benalmadena Pueblo között stratégiai helyzetet biztosít a városban, egyszerű hozzáférést nyújtva mind a hagyományos spanyol charmhoz, mind a modern turisztikai létesítményekhez. Az ingatlan déli tájolása tengerkilátást és jó természetes fényt biztosít a nap folyamán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmadena a Costa del Sol-on helyezkedik el Torremolinos és Fuengirola között, körülbelül 12 km-re nyugatra Malagától. A régióban belül 18 km-re van Malaga városától (lakosság: 579 076), 31 km-re Marbellától (lakosság: 147 958) és 95 km-re Algecirastól (lakosság: 121 957). Ez a helyzet egyensúlyt teremt a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférés és a nyugodtabb parti életmód között. Az ingatlan elhelyezkedése Benalmadenában fejlett infrastruktúrával rendelkező területen helyezi, miközben megőrzi a közelséget a partokhoz és strandokhoz, amelyek a Costa del Sol régiót meghatározzák.
Az ingatlan jó hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez és látnivalókhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 500 méterre van, több másik strand pedig 1 km-en belül található. A Malagai repülőtér 9,3 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé a nemzetközi lakosok vagy látogatók számára. A golffrajátékosok több pályaválasztékkal rendelkeznek, köztük a Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A szupermarketek és gyógyszertárak 500 méteren belül elérhetők, a kórház pedig 3,4 km-re található. Az elektromos járművek töltéséhez a legközelebbi töltőállomás 7 km-re van. Malaga városa 18 km-re, Marbella pedig 31 km-re található, lehetőséget kínálva egynapos kirándutásokra vagy további szolgáltatások elérésére.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena enyhe éghajlattal rendelkezik, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. Az ingatlan 55 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 8,4%-os lejtővel a strand felé, ami magasságot és tengerhez való közelséget is biztosít. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a legalább 20°C-t, ideális a strandtevékenységekhez. Az ingatlan déli tájolása jó napfényviszonyokat biztosít a nap folyamán, különösen előnyös a kültéri területek számára. A Costa del Sol elhelyezkedése évente körülbelül 320 napsütéses napot jelent, kellemes életkörülményeket teremtve az év nagy részében enyhe telekkel és a Földközi-tenger éghajlatával mérsékelt meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand található, a Playa de Santa Ana mindössze 500 méterre, a Playa Malapesquera pedig 229 méterre. Benalmadenában két Kék Zászlós strand van: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek magas környezeti és minőségi szabványokat jelentenek. A golffrajátékosok számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben, beleértve a Golf Benalmadena Pitch & Putt-ot (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador-t (7,7 km). A környék sportlétesítményeket is kínál, mint például a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), különféle szabadidős tevékenységeket biztosítva a strandokon túl.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena a Costa del Sol-on helyezkedik el Torremolinos és Fuengirola között, körülbelül 12 km-re nyugatra Malagától. A régióban belül 18 km-re van Malaga városától (lakosság: 579 076), 31 km-re Marbellától (lakosság: 147 958) és 95 km-re Algecirastól (lakosság: 121 957). Ez a helyzet egyensúlyt teremt a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférés és a nyugodtabb parti életmód között. Az ingatlan elhelyezkedése Benalmadenában fejlett infrastruktúrával rendelkező területen helyezi, miközben megőrzi a közelséget a partokhoz és strandokhoz, amelyek a Costa del Sol régiót meghatározzák.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmadena különleges egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között a Costa del Solon. A hasonló projektekkel összehasonlítva, mint például a Nexus Residences (kezdőár: 524 000 €) és az Alba Benalmadena (kezdőár: 598 000 €), ez a villa árképzése (675 000 €) középkategóriásnak tekinthető, figyelembe véve a szükséges teljes felújítást. Az Astrid projekt (kezdőár: 753 800 €) drágább, de valószínűleg modernebb berendezésekkel rendelkezik. Benalmadena előnye Malagához (18 km) és Marbellához (31 km) való közelsége, amely nagyobb városi létesítményeket és szolgáltatásokat kínál. Fuengirola vagy Torremolinos szomszédos településekkel ellentétben Benalmadena több turisztikai attrakcióval rendelkezik, miközben megőrzi helyi jellegét. A villa különlegessége a közösségi díjak hiánya, ami hosszú távon pénzügyi előnyt jelenthet azokhoz a projektekhez képest, amelyek közös költséget igényelnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID