En fritidshusvilla i Benalmádena med fyra sovrum och tre badrum belägen i ett urbant område nära kusten. Villan har en boyta på 232 kvadratmeter och en tomt på 738 kvadratmeter. Byggd 1982 och söderorienterad med havsutsikt. Fastigheten kräver total renovering och har en privat pool och garage. Villan är lämplig för den som söker ett renoveringsobjekt i ett område med närhet till strand, stadsmiljö och alla dagliga faciliteter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område i Benalmádena, endast 229 meter från stranden Playa Malapesquera. Läget erbjuder närhet till stadens centrum, shopping och restauranger. Placeringen i ett villaområde utan gemenskapsavgifter ger privatlivet medan stadens faciliteter ändå är nära till hands. Med bil når man Málaga på 15 minuter och Marbella på 30 minuter.
Med fyra sovrum och tre badrum lämpar sig villan för familjer eller som boende för gäster. Den stora tomten på 738 kvadratmeter med privat pool och terrasser erbjuder utomhusliv. Köket är fullt utrustat med granitskivor och frukostbar. Garaget med plats för två bilar samt den extra studion med bar område ger möjlighet till både boende och socialt umgänge. Villan kräver dock total renovering för att möta moderna boendestandarder.
Villan byggdes 1982 och är fullt färdigställd sedan dess. Som ett äldre byggnadsverk kräver fastigheten genomgripande renovering för att uppdatera el, VVS, ytskikt och isolering. Renoveringen inkluderar troligen byte av fönster till moderna energieffektiva varianter, även om vissa fönster redan har bytts till dubbelglas. Projektering och planering av renoveringen måste anpassas efter gällande byggregler och strukturförutsättningar.
Villan kräver total renovering och är inte redo för omedelbart inflyttning. Fastigheten saknar modern energiklassificering och uppfyller inte dagens energieffektivitetskrav. Den branta lutningen på 8,4% mot stranden kan vara en utmaning för personer med rörelsehinder. Villan har inga gemensamma faciliteter som ofta finns i moderna bostadsrättsföreningar, såsom gemensamma poolområden eller träningslokaler.
Ref: VL411735
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker ett renoveringsprojekt med potential att skapa ett skräddarsytt boende enligt egna preferenser. Investerare som ser möjligheten att öka fastighetens värde genom en genomtänkt renovering kan finna intresse i objektet. Familjer som önskar ett permanent boende med utrymme för flera generationer eller gäster skulle uppskatta de fyra sovrummen och den generösa tomten. Den som föredrar en urban miljö med närhet till strand, restauranger och shopping samtidigt som man vill ha privatlivet som en villa erbjuder, skulle trivas här. Köpare som har tid, resurser och möjlighet att övervaka en renoveringsprocess är väl lämpade för denna typ av objekt. Fastigheten kan också fungera som ett andrahemsboende för internationella ägare som regelbundet besöker Costa del Sol.
Villan byggdes 1982 med dåtidens byggnormer och materialval. För att uppfylla moderna krav krävs en total renovering av alla ytskikt, installationer och troligen även delar av konstruktionen. Köket har granitskivor och en frukostbar vilket indikerar kvalitetsmaterial, men behöver modernisering av vitvaror och möblemang. Vissa fönster har bytts till dubbelglas vilket är en positiv egenskap för energisparande. Övriga fönster behöver sannolikt bytas för att uppnå modern energistandard. Badrummen har delvis egen ingång vilket är en praktisk lösning, men behöver fullständig renovering med moderna material och VVS-installationer. Ytterväggar och tak behöver isoleras enligt nuvarande byggnormer för att uppnå acceptabel energieffektivitet. Efter renovering skulle fastigheten kunna uppnå en modern energiklassificering.
Villan har ett pris från €675,000 vilket representerar en kostnad per kvadratmeter boarea på cirka €2,909. Med tanke på att fastigheten kräver total renovering måste eventuella köpare ta hänsyn till merkostnader för upprustning. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med andra villor i Benalmádena-området, särskilt med tanke på den generösa tomtstorleken och det centrala läget. Jämfört med nybyggda projekt som Nexus Residences (från €524,000) och Alba Benalmadena (från €598,000) erbjuder denna villa ett lägre inköpspris per kvadratmeter, men med tilläggsbudget för renovering.
Dagliglivet i denna villa skulle präglas av närhet till både hav och stadsmiljö. Med stranden bara några minuters gångväg bort kan morgonen börja med en promenad längs kusten innan hemmet besöks. Med Benalmádenas urbana faciliteter inom räckhåll skapas en balans mellan privatliv och sociala aktiviteter. Villans söderläge med stora terrasser erbjuder solljus under större delen av dagen, vilket skapar en utomhusmiljö för avkoppling och sammankomster. Den privata poolen och trädgården ger en oas i hemmet, särskilt värdefull under sommarmånaderna. Efter renovering skulle villan kunna fungera som permanent bostad eller som fritidsbostad med närhet till flygplatsen, vilket gör den praktisk för internationella ägare som regelbundet reser mellan hemländer och Spanien.
Benalmádena erbjuder en urban kustmiljö med en blandning av bostadsområden, kommersiella distrikt och turistfaciliteter. Med nästan 80 000 invånare är det en levande stad med alla nödvändiga tjänster. Invånarna har tillgång till 13 grundskolor och 11 gymnasieskolar, vilket gör området lämpligt för familjer. Sjukvården finns tillgänglig genom två hälsocentraler medan närmaste sjukhus ligger 3,4 km bort. Stadens infrastruktur inkluderar ett välutvecklat nätverk av butiker, banker och restauranger - inom 2 km finns 194 restauranger, 28 apotek och 23 banker. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 9 busslinjer och tågstationer inom kort avstånd, vilket gör det möjligt att resa utan bil.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Benalmádena, med direkt närhet till både strand och stadskärna. Den blå markeringen indikerar fastigheten i relation till närliggande stränder, gator och viktig infrastruktur. Avstånden visar korta gångavstånd till Playa Malapesquera och dagligvarubutiker, medan viktigare regionala destinationer som Málaga flygplats och golfbanor nås inom kort bilresa. Kartvisualiseringen hjälper till att förstå den urbana integrationen av denna villa i ett väletablerat bostadsområde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Torremolinos och Fuengirola, cirka 12 km väster om Málaga. Denna position ger en balans mellan tillgängligheten till en storstad och den avslappnade kustlivsstilen. Staden fungerar som en mellanstor stad i regionen, med 78 338 invånare (2025), vilket är tillräckligt för att erbjuda alla nödvändiga tjänster utan de stora städernas stress. Med Málaga som regionalt centrum nåbart på 18 km och Marbella på 31 km får invånarna tillgång till ett stort utbud av shopping, kultur och förvaltning. Internationella kopplingar underlättas av närheten till Málaga flygplats, vilket gör Benalmádena till en populär plats för både permanentboende och fritidsboende.
Villans läge erbjuder exceptionell tillgänglighet till både kustnära faciliteter och regionala knutpunkter. Närmaste strand, Playa Malapesquera, ligger endast 229 meter bort, medan Playa de Santa Ana nås efter 588 meter. Dagligvarubutiker finns inom 245 meter och apotek på 402 meters avstånd. För golfintresserade finns närmaste banan, Golf Benalmadena Pitch&Putt, på 3,4 km medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nås efter 4,9 km. Málaga flygplats ligger 9,3 km bort vilket möjliggör snabb ankomst och avfärd för internationella resenärer. Närmaste större stad, Málaga med nästan 580 000 invånare, nås på cirka 18 km medan Marbella ligger 31 km bort. Bilfria dagar är möjliga då många nödvändiga faciliteter finns inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Höjden på 55 meter över havet ger en balans mellan kustnära fördelar och lätt svalka från inlandet. Badssäsongen varar i fyra månader då vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till september. Söderläget på fastigheten maximerar soltimmar under årets kallare månader. Den årliga nederbörden är måttlig vilket skapar gynnsamma förhållanden för växtlighet utan för mycket fuktproblem. Den branta lutningen på 8,4% mot havet ger naturlig dränering och kan bidra till svalare vindar under sommaren. Kombinationen av kustnära läge, måttlig höjd och soliga dagar gör området lämpligt för utomhusliv större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära Benalmádena erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder, med två Blue Flag-certifierade stränder i området: Carvajal och Fuente de la Salud. Närmaste strand, Playa Malapesquera, ligger bara 229 meter från villan och erbjuder en traditionell strandupplevelse. För de föredrar vattenaktiviteter finns flera sportmöjligheter längs kusten. Golfentusiaster har tillgång till tre banor inom kort avstånd: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) och Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Regionen har totalt 219 sportfaciliteter inklusive sportscenters som Club de Raqueta (0,9 km) och Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Den kommunala poolen Piscina Municipal Virgen del Carmen ligger 3,2 km bort och erbjuder ett alternativ till havet.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Torremolinos och Fuengirola, cirka 12 km väster om Málaga. Denna position ger en balans mellan tillgängligheten till en storstad och den avslappnade kustlivsstilen. Staden fungerar som en mellanstor stad i regionen, med 78 338 invånare (2025), vilket är tillräckligt för att erbjuda alla nödvändiga tjänster utan de stora städernas stress. Med Málaga som regionalt centrum nåbart på 18 km och Marbella på 31 km får invånarna tillgång till ett stort utbud av shopping, kultur och förvaltning. Internationella kopplingar underlättas av närheten till Málaga flygplats, vilket gör Benalmádena till en populär plats för både permanentboende och fritidsboende.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Benalmádena som plats för bostadsinvestering skiljer sig från angränsande områden genom sin unika kombination av urban tillgänglighet och kustnära livsstil. Jämfört med närliggande projekt som Nexus Residences och Alba Benalmadena erbjuder denna villa ett lägre kvadratmeterpris men med tilläggsbudget för renovering. Medan nybyggnadsprojekt erbjuder modern standard och garantier från start, ger denna äldre villa möjlighet till individuell anpassning och potential för värdeökning genom renovering. Benalmádena som stad har mer av en blandad känsla jämfört med mer exklusiva områden som Marbella, vilket skapar en mer levande och åretrunt-miljö även utanför turistsäsongen. Större städer som Málaga ligger inom bekvämt avstånd vilket ger tillgång till ytterligare kultur, shopping och förvaltning utan att stöta på de högre prisnivåer som direkt närhet till storstadscentra ofta medför. Kombinationen av läge, storlek och renoveringspotential gör denna villa särpräglad jämfört med både nybyggda projekt och befintliga villor i området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID