Готова окрема вілла 1982 року, розташована в Бенальмадені на Коста-дель-Соль. Вілла має 4 спальні, 3 ванні кімнати, житлову площу 232 м² та ділянку 738 м². Будинок має південну орієнтацію з видом на море і знаходиться в кроковій доступності від пляжу та місцевих послуг. Вілла потребує повної реконструкції, але пропонує потенціал для просторого житла з приватним басейном та садом у бажаному місці між Арройо-де-ла-М'єль та Бенальмаденою-Пуебло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі Бенальмадени, на невеликій відстані як від пляжу, так і від місцевих послуг. Завдяки південній орієнтації пропонує вид на море та достатню кількість сонячних годин протягом дня. Розташування є сприятливим для тих, хто бажає в житловому середовищі мати прямий доступ до пляжу, ресторанів та інших міських послуг без залежності від транспорту.
Ця вілла пропонує багато можливостей для сімей або осіб, які потребують простору. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатню спальну та санітарну площу. Наявність приватного басейну та саду робить її придатною для життя на свіжому повітрі в середземноморському кліматі. Гараж надає місце для паркування та додаткове сховище, що є практичним для щоденного використання.
Цей проєкт стосується існуючої вілли, яка була завершена в 1982 році та доступна для негайного огляду та покупки. Немає затримки будівництва чи часу очікування здачі. Покупець може негайно розпочати необхідні ремонтні роботи за власним бажанням та графіком, без необхідності враховувати плани забудовників чи підрядників.
Вілла потребує повної реконструкції, що вимагає значних інвестицій часу та грошей. Поточний стан будинку робить його непридатним для безпосереднього проживання без попередніх робіт. Розташування в міському середовищі обмежує приватність та спокій, які можна очікувати в сільській місцевості. Вілла постачається без меблів, що означає необхідність самостійної покупки всіх меблів.
Ref: VL411735
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла добре підходить для покупців з досвідом реконструкції або доступом до надійних підрядників. Інвестори, які бачать потенціал у трансформації нерухомості, можуть побачити можливість відновити будинок та збільшити його вартість. Сім'ї або особи, які шукають простору постійного житла в оживаному приморському регіоні з багатьма послугами, можуть скористатися перевагами розташування та розміру ділянки. Вілла також може бути підходящою для покупців, які спеціально шукають житло з видом на море та приватним басейном у міському середовищі, і готові виконати реконструкцію для реалізації цього бажання. Особи, які шукають проєкт з негайною доступністю без очікування нового будівництва, знайдуть у цій віллі доступний варіант.
Поточний стан вілли вимагає повної реконструкції. В описі зазначено, що встановлено подвійне скління та наявність кондиціонера, що забезпечує базовий комфорт. Кухня обладнана гранітними стільницями та снек-баром, хоча вона, ймовірно, також застаріла і потребує оновлення. Ванні кімнати обладнані можливістю власної санвузлової кімнати, що сприяє функціональності, але, ймовірно, потребує оновлення. На території є басейн та невелика студія з баром, міні-кухнею та ванною кімнатою. Ці зовнішні простори пропонують потенціал, але, ймовірно, також вимагатимуть обслуговування або реконструкції. Якість поточної обробки не документована, але враховуючи рік будівництва та згадку про необхідність повної реконструкції, покупцям слід розраховувати на застарілі оздоблювальні матеріали та установки, які не відповідають сучасним стандартам. Ділянка, однак, пропонує достатньо місця для покращення якості згідно з особистими перевагами та вимогами.
Вілла пропонується за ціною від €675.000. Ця сума стосується ціни покупки будинку в його поточному стані, без врахування необхідних витрат на реконструкцію. Враховуючи розмір будинку та розташування в Бенальмадені, ціна представляє ринкову позицію, яка є конкурентною порівняно з подібними нереконструйованими віллами в цьому районі. Потенційним покупцям слід враховувати додатковий бюджет для повної реконструкції, яка, згідно з описом, є необхідною, щоб зробити будинок придатним для проживання за сучасними стандартами.
Щоденне життя в цій віллі в Бенальмадені поєднує зручність міських послуг з перевагами приватного будинку. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, плануючи день. Для продуктів та інших щоденних потреб супермаркети та магазини знаходяться в межах пішої доступності. Обід можна приймати в місцевих ресторанах, яких більше сотні в межах 2 кілометрів. Вдень приватний басейн забезпечує охолодування та відпочинок. Для любителів прогулянок пляж знаходиться на короткій відстані. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця з тераси або поїсти в одному з багатьох місцевих закладів. Близькість як Бенальмадени-Пуебло, так і Арройо-де-ла-М'єль пропонує поєднання традиційного та сучасного способу життя в межах досяжності.
Бенальмадена пропонує жваве середовище з широким спектром послуг у межах пішої доступності від вілли. В межах 2 кілометрів є 194 ресторани, 46 кафе та 28 аптек, що вказує на широкий вибір закладів харчування та медичних послуг. Для щоденних покупок є кілька супермаркетів на короткій відстані, найближчий - лише за 245 метрів. Охорона здоров'я добре представлена двома медичними центрами та лікарнею за 3,4 кілометра. Для сімей з дітьми є 13 початкових та 11 середніх шкіл у районі, що пропонує можливості вибору для освіти. Громадський транспорт добре організований з дев'ятьма маршрутами громадського транспорту та п'ятнадцятьма зупинками поблизу. Залізнична станція Бенальмадена-Арройо-де-ла-М'єль знаходиться за 0,9 кілометра, що забезпечує сполучення з Малагою та іншими містами вздовж Коста-дель-Соль. Поєднання міських послуг із близькістю до моря робить це місце практичним для щоденного життя.
Карта показує розташування вілли в Бенальмадені, в межах пішої доступності від узбережжя та місцевих послуг. Стратегічне положення забезпечує доступ до пляжу, тоді як розташування між Арройо-де-ла-М'єль та Бенальмаденою-Пуебло забезпечує поєднання традиційних та сучасних послуг. Близькість до залізничної станції за 0,9 кілометра забезпечує зв'язок з регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає центральне положення на Коста-дель-Соль, розташована між більшими містами Малага (18 кілометрів на схід) та Марбелья (31 кілометр на захід). Це положення забезпечує збалансований доступ як до міських послуг, так і до туристичних атракцій. Місто саме, з приблизно 78 338 жителями, достатньо велике для розгалужених послуг, але водночас зберігає ступінь інтимності, яку неможливо знайти у великих містах. Бенальмадена є частиною туристично розвиненого узбережжя з Торремолінос на сході та Фуенхіролою на заході, що забезпечує безперервне надання послуг та розваг. Відносно коротка відстань до міжнародного аеропорту Малага (9,3 кілометра) підсилює привабливість місцезнаходження як для проживання, так і для оренди на відпочинок.
Стратегічне розташування вілли забезпечує відмінний доступ до різноманітних послуг. Найближчий пляж, Плая-де-Санта-Ана, знаходиться всього за 588 метрів, тоді як відоміший Плая-Малапескера - за 229 метрів. Це робить можливим щоденне відвідування пляжу без залежності від транспорту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 9,3 кілометра, що є сприятливим для міжнародних мандрівників та забезпечує обмежений час подорожі до та з аеропорту. Для любителів гольфу є кілька варіантів, зокрема Гольф-Бенальмадена Пітч-енд-Патт за 3,4 кілометра та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес за 4,9 кілометра. Великі міста, такі як Малага (18 кілометрів) та Марбелья (31 кілометр), доступні приблизно за 15 та 30 хвилин відповідно на автомобілі, що забезпечує доступ до міських послуг та розваг у ширшому регіоні.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C, що забезпечує м'які зими та теплі літа. Розташування на висоті 55 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату з достатньою вентиляцією від моря. Купальний сезон у цьому регіоні триває чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Це забезпечує значні можливості для водного відпочинку протягом великої частини року. Схил до пляжу становить 8,4%, що можна вважати помірно крутим, але водночас забезпечує природний стік, який спрямовує морські бризи до будинку. Південна орієнтація вілли гарантує максимальне сонячне світло протягом дня, що сприяє природному обігріву та життю на свіжому повітрі. Поєднання приморського розташування, клімату та орієнтації робить цей район придатним для осіб, які люблять активний спосіб життя на свіжому повітрі в м'якому кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Бенальмадени пропонує різноманітні можливості для відпочинку з кількома пляжами на короткій відстані від вілли. Плая-Малапескера за 229 метрів та Плая-де-Санта-Ана за 588 метрів є найближчими пляжами. Хоча лише два пляжі в безпосередній близькості мають відзнаку Блакитного прапора (Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд), усі пляжі в регіоні пропонують чудові можливості для плавання та засмаги. Для любителів гольфу є кілька варіантів у межах досяжності, зокрема Гольф-Бенальмадена Пітч-енд-Патт за 3,4 кілометра та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес за 4,9 кілометра. Регіон пропонує 219 спортивних об'єктів, включаючи Клуб-де-Ракета за 0,9 кілометра та інші спортивні центри поблизу. Для тих, хто любить ходити, є кілька оглядових майданчиків, таких як Мірадор-Лос-Каньйонес за 2,7 кілометра, які пропонують панорамні види на узбережжя. Близькість як до моря, так і до різноманітних спортивних об'єктів робить це місце придатним для осіб з активним способом життя.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає центральне положення на Коста-дель-Соль, розташована між більшими містами Малага (18 кілометрів на схід) та Марбелья (31 кілометр на захід). Це положення забезпечує збалансований доступ як до міських послуг, так і до туристичних атракцій. Місто саме, з приблизно 78 338 жителями, достатньо велике для розгалужених послуг, але водночас зберігає ступінь інтимності, яку неможливо знайти у великих містах. Бенальмадена є частиною туристично розвиненого узбережжя з Торремолінос на сході та Фуенхіролою на заході, що забезпечує безперервне надання послуг та розваг. Відносно коротка відстань до міжнародного аеропорту Малага (9,3 кілометра) підсилює привабливість місцезнаходження як для проживання, так і для оренди на відпочинок.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ця вілла в Бенальмадені пропонує порівнянну ціну з іншими віллами в регіоні, але з чіткою відмінністю в стані. Хоча Nexus Residences та Alba Benalmadena стартують відповідно від €524 000 та €598 000 для новобудов, ця вілла за €675 000 пропонує більше простору з 232 м² житлової площі та великою ділянкою 738 м². Розташування в Бенальмадені пропонує подібні послуги, як і інші проєкти в регіоні, з доданою перевагою прямого доступу до пляжу та виду на море. Порівняно з Astrid в Бенальмадені, яка стартує від €753 800, ця вілла є конкурентоспроможною за ціною для кількості простору та розміру ділянки. Основна відмінність полягає у потребі реконструкції; тоді як подібні проєкти в регіоні часто є новими або нещодавно реконструйованими, ця вілла вимагає значних інвестицій після покупки. Це може бути водночас і перевагою для покупців, які бажають мати повний контроль над оздобленням та плануванням свого будинку. Порівняно з містами далі від узбережжя, такими як Міхас або Естепона, Бенальмадена пропонує більш динамічне середовище з кращою доступністю та більшим спектром послуг в межах пішої доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID