입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 아로요 데 라 미엘과 베날마데나 푸에블로 사이의 도시화된 지역에 위치해 있습니다. 해안가와 직접 연결되어 있으며 보행 가능한 거리 내에 다양한 편의시설이 있습니다. 주택은 막다른 길 끝에 위치해 프라이빗함을 제공하면서도 도시 환경과 해안가 명소에 대한 편리한 접근성을 유지합니다.
이 부동산은 맞춤화가 가능한 넓은 가족 주택을 찾는 구매자의 요구를 충족시킵니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 더 큰 가정이나 게스트 공간이 필요한 이들에게 적합합니다. 프라이빗 정원, 수영장, 바다 전망은 야외 생활과 경관적 미학에 대한 욕구를 충족시킵니다. 차고와 주차 시설은 차량 보관과 접근성에 대한 실용적 요구를 충족시킵니다.
이것은 신축 프로젝트가 아니라 완전한 개조가 필요한 1982년 건축된 완성된 빌라입니다. 부동산은 즉시 인수와 개조 작업을 위해 준비되었습니다. 구매자는 부동산 전체에 대한 포괄적인 리노베이션을 계획해야 하며, 현대적인 기준과 개인적 취향에 맞게 시설과 마감을 현대화해야 합니다. 건설 일정이나 건설 단계는 적용되지 않습니다.
이 부동산은 완전한 개조가 필요하므로 구매자는 매매 가격 외에 상당한 추가 투자를 예산에 포함시켜야 합니다. 이 빌라는 즉시 입주 가능한 상태가 아니며 현대적인 편의시설이 부족합니다. 해안가까지의 경사진 지형(8.4% 기울기)은 접근성에 어려움을 줄 수 있습니다. 관리되는 커뮤니티의 일부가 아니므로 커뮤니티 비용은 없지만 모든 유지 관리 책임은 소유자에게 있습니다.
Ref: VL411735
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 비전과 개조 프로젝트를 위한 자원을 가진 구매자들에게 적합하며, 바람직한 해안가 위치에서 맞춤형 주택을 만들고자 하는 사람들에게 적합합니다. 전략적인 개선을 통한 가치 상승 잠재력을 가진 부동산에 투자하려는 투자자들에게 이 기회는 관련성이 있습니다. 빌라의 넓은 구조는 여러 침실이 필요한 가족이나 정기적으로 게스트를 수용할 계획인 사람들에게 적합합니다. 커뮤니티 규정으로부터 독립성과 프라이빗함을 우선시하는 구매자들은 독립적이고 비 커뮤니티 상태인 부동산의 장점을 높이 평가할 것입니다. 해안가 근접성과 도시적 편의성 모두를 가치 있는 사람들은 해변까지 걸어서 갈 수 있으면서도 시설과 엔터테인먼트와의 연결성을 유지하는 위치에서 혜택을 받을 것입니다. 특히 스페인으로 장기 체류나 이전을 계획하는 국제 구매자들에게 이 부동산은 개인화된 지중해 기반을 마련할 기회를 제공합니다. 개조 요구 사항은 구매자가 특정 요구에 맞게 현대적인 표준과 개인적 취향을 구현할 수 있도록 허용합니다. 또한 연중 인프라가 갖춰진 잘 확립된 지역에서 영구 거주소를 원하는 사람들에게도 이 부동산이 적합합니다. 약 4개월의 수영 계절과 온난한 겨울을 가진 기후는 연중 거주를 지원합니다.
이 빌라는 전체적으로 완전한 개조가 필요하며, 이는 기존 마감과 설비가 1982년 원래 건축 시기의 것이며 현대적인 표준을 더 이상 충족하지 못함을 나타냅니다. 부동산 설명에는 교체된 이중 창문이 언급되어 있어 일부 창문 업그레이드가 이루어졌음을 시사하지만, 모든 시스템과 표면에 대한 포괄적인 현대화가 필요합니다. 기존 주방은 화강아 작업대와 아침 식사 바를 특징으로 하며, 내구성 있는 재료로 개인적 선호도에 따라 보존하거나 업데이트할 수 있습니다. 내장 옷장은 리노베이션 동안 보존하거나 교체할 수 있는 기존 특징으로 언급됩니다. 부동물에는 에어컨(냉난방)과 같은 기술적 설비가 포함되어 있지만, 이 시스템의 연식은 현재 에너지 효율성 표준과 신뢰성 기대치를 충족하기 위해 교체나 상당한 업그레이드가 필요할 가능성이 높음을 시사합니다. 콩팥 모양 수영장과 테라스 지역과 같은 구조적 요소는 주변 마감과 조경을 업데이트하면서 보존할 수 있는 기초적 특징을 제공합니다. 바다 전망과 남향 방향은 생활 경험을 향상시키지만 그 이점을 최대화하려면 적절한 내부 설계가 필요합니다. 완전한 개조에는 일반적으로 전기 시스템, 배관, 단열, 주방 및 욕실 설비, 바닥, 그리고 현대적인 생활 패턴과 효율성 표준에 맞게 내부 공간 재구성이 포함됩니다.
이 빌라는 675,000유로부터 시작되며, 이는 베날마데나 지역의 이 유형의 부동산에 대한 시작점을 나타냅니다. 이 가격대는 지역 내 유사한 빌라와 비교할 때 중간 세그먼트에 위치합니다. 비교 가능한 프로젝트를 고려할 때, 넥서스 레지던스는 524,000유로부터, 알바 베날마데나는 598,000유로부터, 아스트리드는 753,800유로부터 시작하여 이 부동산이 지역 시장 내에서 중간 위치에 있음을 나타냅니다. 잠재적 구매자는 필요한 완전한 개조를 고려해야 하며, 이는 상당한 추가 투자를 나타냅니다. 부동산 가치는 넓은 규모(738m² 대지 위 232m² 거주 공간), 프라이빗 수영장, 바다 전망, 베날마데나의 프리미엄 해안가 위치에 의해 영향을 받습니다. 독립적인 빌라의 특성과 커뮤니티 비용의 부재는 잠재적 소유자에게 장기적인 재정적 고려 사항을 추가합니다.
이 베날마데나 빌라의 일상생활은 도시적 편의성을 갖춘 지중해 해안가 생활을 중심으로 이루어집니다. 남향 방향은 하루 종일, 특히 테라스와 정원 지역에 풍부한 햇빛을 보장합니다. 해변(플라야 데 산타 아나까지 588미터)과의 근접성은 해안가 산책과 수영을 일상적이거나 주간 활동으로 쉽게 접근할 수 있게 만듭니다. 도시적 위치는 194개의 레스토랑, 28개의 약국, 수많은 상점이 즉각적인 접근 거리 내에 있음을 의미하며, 차량 운송 없이도 자발적인 사회적 외출과 필수 심부름이 가능합니다. 빌라의 막다른 길 끝 위치는 도시의 소란으로부터 완충 역할을 하면서도 연결성을 유지합니다. 프라이빗 정원과 수영장 영역은 봄부터 가을까지 일상생활을 지배하는 지중해 기후에서 따뜻한 달에 걸쳐 확장된 생활 공간으로 사용됩니다. 부동물에서의 바다 전망은 해안 환경과의 지속적인 시각적 연결을 제공합니다. 대중교통(베날마데나-아로요 데 라 미엘 역에서 0.9km)과의 가까움은 레저나 실용적인 목적으로 이웃을 넘어 탐색을 용이하게 합니다. 아로요 데 라 미엘과 베날마데나 푸에블로 사이의 빌라 위치는 쉽게 접근할 수 있는 두 개의 뚜렷한 도시 경험을 제공합니다.
부동물의 베날마데나 위치는 일상 생활 요구를 지원하는 포괄적인 인프라에 대한 접근을 제공합니다. 2km 반경 내 거주자들은 194개의 레스토랑, 46개의 카페, 23개의 은행, 28개의 약국에 접근할 수 있어 교통 없이도 서비스 이용 가능성이 뛰어남을 나타냅니다. 지자체 내에 5개의 학교와 13개의 초등 교육 시설이 존재하여 가정 생활 요구를 지원합니다. 의료 인프라에는 2개의 건강 센터와 3.4km 거리에 병원이 포함되어 접근 가능한 의료 서비스를 제공합니다. 지자체 스포츠 시설로는 클럽 데 라케타(0.9km)와 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘(1.0km)이 있어 가까운 곳에서 레크리에이션 기회를 제공합니다. 교통 연결성이 강력하며, 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역이 불과 0.9km 떨어져 있어 지역 접근성을 제공합니다. 지역 내 9개의 대중교통 노선과 15개의 정류장이 민간 차량 없이도 이동성을 보장합니다. 9.3km 거리의 말라가 공항은 국제 여행 연결을 용이하게 합니다. 아로요 데 라 미엘과 베날마데나 푸에블로 사이의 부동물 위치는 거주자가 분 내에서 두 개의 뚜렷한 도시 환경을 경험할 수 있게 합니다. 78,338명의 인구(2025년 기준)는 포괄적인 서비스를 위한 충분한 커뮤니티 규모를 제공하면서 관리 가능한 도시 규모를 유지합니다.
지도는 베날마데나에서 이 빌라의 특권적인 위치를 보여주며, 지중해 해안선과 주요 도심 중심부와의 근접성을 강조합니다. 이 부동물은 아로요 데 라 미엘과 베날마데나 푸에블로 사이에 위치해 해안가로의 직접적인 접근과 말라가와 마르베야를 연결하는 주요 교통 회랑에 대한 연결성을 제공합니다. 고도는 바다 전망을 제공하면서도 주변 지역에 표시된 서비스와 인프라에 대한 실용적인 접근성을 유지합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 코스타 델 솔의 전략적 위치에 있으며, 말라가(인구 579,076)에서 약 18km, 마르베야(인구 147,958)에서 31km 떨어져 있습니다. 이 위치는 부동물을 스페인 남부에서 가장 개발되고 인기 있는 해안 지역 내에 두면서도 독특한 지역적 특성을 유지합니다. 이 지자체는 27.2km²를 커버하며 24개 호텔에 11,154개의 침대를 제공하는 상당한 관광을 통해 보완되는 78,338명의 거주 인구(2025년 기준)를 호스팅합니다. 이 인구 규모는 포괄적인 서비스를 지원하면서도 커뮤니티 분위기를 유지합니다. 베날마데나의 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이의 위치는 공유 인프라와 서비스를 가진 연속적인 해안 도시 회랑을 생성합니다. 말라가와의 근접성은 주요 도시 편의시설, 국제 교육, 의료 서비스, 비즈니스 기회에 대한 접근을 보장하면서도 별개의 주택 정체성을 유지합니다. 지역적 연결성은 영구 거주와 휴가 부동물 사용 모두를 지원합니다.
빌라의 위치는 주요 편의시설과 목적지에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 해변 접근성이 특히 편리하며, 플라야 말라페스케라는 불과 229미터, 플라야 데 산타 아나는 588미터, 플라야 데 베날마데나는 1.1km 거리에 있습니다. 이러한 거리는 교통 계획 없이도 해안가 방문을 일상적이거나 주간 활동의 일부로 만듭니다. 골프 시설은 골프 베날마데나 피치앤풋(3.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(4.9km), 클럽 데 골프 말라가 파라도르(7.7km)에서 이용 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 9.3km 거리에 편리하게 위치해 국제 여행을 지원합니다. 필수 서비스는 245미터 거리의 슈퍼마켓과 402미터 거리의 약국이 도보 가능한 거리에 있습니다. 병원은 3.4km 거리에 접근 가능한 의료 서비스를 제공합니다. 전기차 소유자를 위해 7.0km 거리에 충전소가 있지만, 이 거리는 정기적인 충전 필요 시 계획이 필요할 수 있습니다. 부동물은 말라가(18km)와 마르베야(31km)와의 연결성을 제공하여 합리적인 이동 시간 내에 다양한 쇼핑, 문화, 비즈니스 기회에 대한 접근을 가능하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
부동물은 해발 55미터에 위치한 베날마데나에 있어, 현저한 온도 극단 없이 쾌적한 기후 조건에 기여합니다. 남향 방향은 일년 내내, 특히 서늘한 달에 최적의 일조량을 보장합니다. 지역은 연평균 18.5°C의 온난한 지중해 기후를 누립니다. 수영 계절은 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 약 4개월 지속되어 늦은 봄부터 초가을까지 해상 수중 활동을 가능하게 합니다. 지형은 해안가를 향해 8.4%의 경사를 보여 시각적 흥미를 더하는 자연 배수와 다양한 지형을 만듭니다. 이 고도 변화는 부동물에서 바다 전망에 기여하면서 해안선에 대한 실용적인 접근성을 유지합니다. 기후는 대부분의 달에 걸쳐 야외 생활을 지원하며, 프라이빗 수영장과 정원 지역은 일년 내내 생활 공간의 확장으로 사용됩니다. 고도와 해안가 근접성의 조합은 일반적으로 부드러운 바람과 동일한 위도의 내륙 지역과 비교하여 조절된 온도를 만드는 미기후적 조건을 생성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
베날마데나는 부동물과 가까운 곳에 수질과 환경 관리로 인정받은 블루 플래그 해변을 여러 개 제공하며, 카르바할과 푸엔테 데 라 살루드가 특히 그렇습니다. 플라야 말라페스케라는 빌라에서 불과 229미터, 플라야 데 산타 아나는 588미터, 플라야 데 베날마데나는 1.1km 거리에 있어 도보 가능한 추가 해변 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 여러 시설에 접근할 수 있으며, 골프 베날마데나 피치앤풋(3.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(4.9km), 클럽 데 골프 말라가 파라도르(7.7km)가 있습니다. 이 코스들은 다양한 기술 수준과 선호도에 맞는 다양한 경험을 제공합니다. 지자체의 스포츠 시설로는 219개의 시설이 있으며, 특히 클럽 데 라케타(0.9km)와 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘(1.0km)이 가까운 곳에 눈에 띕니다. 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘(3.2km)은 부동물의 프라이빗 수영장을 넘어 공공 수영 시설을 제공합니다. 해상 활동에 관심 있는 사람들을 위해 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라 마리나는 10.0km 거리에 위치해 보트 서비스와 해안가 식사 경험에 대한 접근을 제공합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베날마데나는 코스타 델 솔의 전략적 위치에 있으며, 말라가(인구 579,076)에서 약 18km, 마르베야(인구 147,958)에서 31km 떨어져 있습니다. 이 위치는 부동물을 스페인 남부에서 가장 개발되고 인기 있는 해안 지역 내에 두면서도 독특한 지역적 특성을 유지합니다. 이 지자체는 27.2km²를 커버하며 24개 호텔에 11,154개의 침대를 제공하는 상당한 관광을 통해 보완되는 78,338명의 거주 인구(2025년 기준)를 호스팅합니다. 이 인구 규모는 포괄적인 서비스를 지원하면서도 커뮤니티 분위기를 유지합니다. 베날마데나의 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이의 위치는 공유 인프라와 서비스를 가진 연속적인 해안 도시 회랑을 생성합니다. 말라가와의 근접성은 주요 도시 편의시설, 국제 교육, 의료 서비스, 비즈니스 기회에 대한 접근을 보장하면서도 별개의 주택 정체성을 유지합니다. 지역적 연결성은 영구 거주와 휴가 부동물 사용 모두를 지원합니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
베날마데나의 이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 유사한 프로젝트들과 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 같은 지역의 넥서스 레지던스는 524,000유로부터, 알바 베날마데나는 598,000유로부터, 아스트리드는 753,800유로부터 시작하여 이 빌라의 675,000유로 시작 가격이 경쟁력 있는 위치에 있음을 보여줍니다. 푸엔히롤라나 토레몰리노스와 같은 인근 도시들과 비교했을 때, 베날마데나는 균형 잡힌 발전과 관광 인프라를 제공하는 장점이 있습니다. 이 빌라가 위치한 베날마데나는 78,338명의 인구(2025년 기준)와 2,299건의 부동산 거래를 기록하며 활발한 부동산 시장을 유지하고 있습니다. 말라가(18km)와 마르베야(31km)와의 거리는 주요 도시의 편의시설에 대한 접근성을 보장하면서도 베날마데나만의 독특한 분위기를 유지합니다. 해안가 도시들 중에서 베날마데나는 27.2km²의 면적에 194개의 레스토랑과 219개의 스포츠 시설을 갖추고 있어 다양한 레저 옵션을 제공합니다. 이 빌라는 완전한 개조가 필요하다는 점에서 신축 아파트나 완비된 빌라와 차별화됩니다. 이는 구매자에게 자신만의 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있는 기회를 제공하는 동시에, 초기 투자 비용과 추가 개조 비용을 고려해야 한다는 점을 의미합니다.
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