Atskiri namai Benalmadenos miestelyje, Malagos provincijoje, išsidėstęs netoli pakrantės su panoraminiais jūros vaizdais. Pastatytas 1982 metais, 232 m² gyvenamasis plotas su 738 m² sklypu. Namas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Yra privatus baseinas ir dvivietis garažas. Nors pastatas yra baigtas, jis reikalauja pilno remonto. Pietinė orientacija užtikrina gausų saulės šviesos kiekį per visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra urbanizuotoje teritorijoje, vos 229 metrai nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Bendruomenė turi gerą išvystymą su visais būtinais pavedimais ir infrastruktūra. Netoliese yra daug prekybos centrų, kavinaičių ir kitų paslaugų. Arroyo de la Miel ir Benalmadena Pueblo miesteliai yra pasiekiami per keletą minučių.
Keturių miegamųjų išplanavimas tinka didesnei šeimai ar tiems, kurie pageidauja daug erdvės svečiams. Po remonto galima pritaikyti interjerą pagal asmeninius pageidavimus. Privatus sklypas su baseinu suteikia galimybes laisvalaikio praleidimui namų aplinkoje be prievartos kreiptis į viešas erdves.
Namas pastatytas 1982 metais ir yra visiškai baigtas, tačiau reikalauja pilno atnaujinimo. Dėl savo amžiaus, statinys nebeatitinka šiuolaikinių statybų standartų, ypač energetinio efektyvumo srityje. Po pilno remonto galima atnaujinti visus inžinerinius tinklus ir struktūrinius elementus.
Namas nėra iš karto paruoštas gyventi, reikalingas visiškas remontas. Nėra bendrijos mokesčių, tačiau tai reiškia, kad visos išorės priežiūros išlaidos tenkės savininkui. Pastato amžius gali reikalauti papildomų investicijų į statinį per artimiausius metus. Dėl prieigos prie namų laiptų, gali būti nepatogu žmonėms su judėjimo apribojimais.
Ref: VL411735
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tiktų investuotojams, kurie ieško projekto su papildoma verte po remonto. Taip pat tiktų šeimoms, pageidaujantiems įsikurti Benalmaderoje ir turintiems lankstumo bei biudžeto visiškai atnaujinti būstą pagal savo pageidavimus. Namą taip pat galėtų įsigyti asmenys, kurie ieško antrųjų namų Ispanijos pakrantėje ir nori, kad viskas būtų įrengta jų skoniu, o ne pagal standartinius kūrėjų sprendimus. Dėl savo vietos prie jūros, tai taip pat yra tinkama vieta tiems, kurie mėgsta vandens sportą ar tiesiog nori būti arti paplūdimio.
Namuje šiuo metu yra įrengti granito darbo paviršiai virtuvėje, o miegamuosiuose yra integruoti drabužinės. Yra dalinis oro kondicionavimas ir dvigubi stiklo langai, tačiau dėl amžiaus visi šie elementai gali reikalauti atnaujinimo. Bendroje patalpoje yra židinys, o terasos leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Po remonto būtų galima įrengti šiuolaikines medžiagas ir technologijas, padidinančias energetinį efektyvumą ir gyvenimo komfortą. Visiško renovavimo metu būtų galima atnaujinti elektros instaliaciją, vandentiekio sistemas, apšildymą ir apdailos medžiagas.
Namui kainuojančiam €675,000, tai yra pradinė kaina, atitinkanti nekilnojamojo turto rinką Benalmadenoje, atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir būklę. Kaina yra konkurencinga toje pačioje teritorijoje esantiems projektams, tačiau reikia atsižvelgti į papildomas išlaidas, kurias reikės patirti dėl reikalingo visiško remonto. Remonto išlaidos gali svyruoti priklausomai nuo pageidaujamo įrengimo lygio, tačiau tai leidžia būsimiems savininkams viską pritaikyti pagal savo norus.
Benalmadena yra gyvybingas pajūrio miestelis, kuris siūlo išlaikytą ispanišką čarą kartu su turistų patogumais. Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apima rytinės kavos gėrimą vienoje iš daugelio vietinių kafetėjų, pietų ruožimą su šviežiomis jūros gėrybėmis, o vakarais pasivaikščiojimą pakrantėje ar lankymąsi viename iš daugelio vietinių restoranų. Vasaros mėnesiai ypač aktyvūs, kai paplūdimiai ir užuovėjos suaktyvėja, o žiemą atmosfera tampa ramesnė, leidžiant mėgautis vietos gyvenimo tempu be didelės minios. Šio namo vieta leidžia pasirinkti tarp intensyvaus miesto gyvenimo ir atokios poilsio zoną privačioje teritorijoje.
Gyvenimas šioje vietoje suteikia lengvą prieigą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų. Vaikų darželiai ir mokyklos yra pasiekiamos trumpo nuvažiavimo atstumu, o sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligonines ir vaistinės, yra 3-4 km spinduliu. Kasdieninės prekybos centrai yra vos 245 metrų atstumu, leidžiant lengvai atlikti būtinas pirkinius. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 autobusų maršrutais ir 15 sustojimo vietų netoliese. Artimiausia geležinkelio stotis yra vos 0.9 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti Malagą ir kitas pakrantės vietoves be automobilio.
Šis žemėlapis parodo namo padėtį Benalmadenos miestelyje, išsidėstusį tarp dviejų pagrindinių miesto dalių, Arroyo de la Miel ir Benalmadena Pueblo. Geografiškai objektas yra arti pakrantės, su prieiga prie kelių populiariausių paplūdžių per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Malagos pakrantėje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos, 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Šis regionas yra vienas populiariausių turistinių taškų Ispanijos pietuose, dėl savo paplūdžių, kultūros ir pramogų. Didžiausi miestai regione, Malaga (apie 579,000 gyventojų) ir Marbella (apie 147,000 gyventojų), yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu, leidžiant mėgautis didmiesčio paslaugomis likusiam gyvenant ramesniam pajūrio kurorte.
Namas yra ypač patogioje vietoje su prieiga prie pagrindinių pajūrio paslaugų. Artimiausias paplūdimys Playa Malapesquera yra vos 229 metrų atstumu, o keli kiti populiarūs paplūdimiai, įskaitant Playa de Santa Ana ir Playa de Benalmádena, yra per 500-1000 metrų. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra tik 9.3 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti namus iš įvairių Europos šalių. Golfo entuziastams artimiausios aikštės, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra apie 3.4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 18.5°C vidutine metine temperatūra. Regionas garsėja savo saulėtais orais, su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vandens temperatūra pakyla iki 20°C aukščiau balandį ir lieka tokia iki spalio, suteikiant 4 mėnesių plaukiojimo sezoną. Namas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o 8.4% nuolydis link jūros suteikia gražius vaizdus, bet gali būti reikalingi laiptai ar įrengimai norint lengviau pasiekti paplūdimį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadena turi du Mėlynojo vėliavos paplūdimius: Carvajal ir Fuente de la Salud, užtikrinančius aukštą vandens kokybę ir aplinkos apsaugos standartus. Be to, regionas siūlo daugybę pramogų, įskaitant 219 sporto įrenginių netoliese. Golvo aikštės yra lengvai pasiekiamos, su Golf Benalmadena Pitch&Putt už 3.4 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 4.9 km. Sporto klubai, tokių kaip Club de Raqueta ir Polideportivo Arroyo de la Miel, yra mažiau nei 1 km atstumu, o viešieji baseinai, įskaitant Piscina Municipal Virgen del Carmen, yra pasiekiami per keletą minučių.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Malagos pakrantėje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos, 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Šis regionas yra vienas populiariausių turistinių taškų Ispanijos pietuose, dėl savo paplūdžių, kultūros ir pramogų. Didžiausi miestai regione, Malaga (apie 579,000 gyventojų) ir Marbella (apie 147,000 gyventojų), yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu, leidžiant mėgautis didmiesčio paslaugomis likusiam gyvenant ramesniam pajūrio kurorte.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Lyginant su kitais Benalmadenos projektais, šis atskiras namas siūlo daugiau privatumo ir erdvės nei butai ar terasiniai namai, pavyzdžiui, Nexus Residences (nuo €524,000) ar Alba Benalmadena (nuo €598,000). Tačiau kaina yra žemesnė nei prabangesniuose projektuose, tokiuose kaip Astrid (nuo €753,800). Atskirų namų rinka Benalmadoje yra ribota, todėl šis objektas yra retiškas, nors ir reikalaujantis investicijų į remontą. Artimiausios konkuruojančios vietovės, pavyzdžiui, Fuengirola ar Torremolinos, siūlo panašią kokybę ir paslaugas, tačiau Benalmadena išsiskiria savo gyvybingumu, gera infrastruktūra ir trumpesniu atstumu iki Malagos oro uosto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID