Villa ar četru guļamistabu un trīs vannu istabām Benalmadenā, Mālagā. 232 m² dzīvojamā platība un 738 m² zemes gabals. Būvēts 1982. gadā, šobrīd nepieciešama pilna renovācija. Dienvidu orientācija ar jūras skatiem. Atrodas tieši pie jūras krasta, pilsētas apkārtnē ar pakalpojumiem pieejamiem kājām. Privāta baseina zona un dārzs. Propriets prasa pilnīgu modernizāciju, bet pēc pabeigšanas varētu kļūt par ērtu mājokli privātā un pieprasītā vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Benalmadenas pilsētā, tieši pie Costa del Sol krasta. Izvietota starp Arroyo de la Miel un Benalmadena Pueblo apkaimēm. Tuvākais pludmals - Playa Malapesquera - atrodas tikai 229 metru attālumā. Pilsētas infrastruktūra un pakalpojumi ir viegli pieejami, kā arī sabiedriskais transports. Netālu atrodas vairāki iepirkšanās centri, restorāni un kafejnīcas.
Šī ir atsevišķa villa ar četrām guļamistabām un trīs vannām, kas piedāvā plašu dzīvojamo telpu. Pēc renovācijas tā var kalpot kā ģimenes māja ar atsevišķām guļamistabām un sadarbības telpām. Privātā baseina zona un dārzs sniedz iespējas atpūtai un izklaidei ārpus telpām. Divas guļamistabas ir ar savām vannām, kas palielina ērtības un privātumu.
Šis nav jaunbūves projekts, bet 1982. gadā celta villa, kas šobrīd nepieciešama pilna renovācija. Proprietā tehniskais stāvoklis prasa pilnīgu atjaunošanu, sākot no elektrības un ūdensvadības līdz pat galīgajam interjera dizainam. Pēc renovācijas ēka varētu atbilst mūsdienu standartiem un prasībām, bet pašlaik to uzskata par renovācijas objektu, nevis gatavu mājokli.
Villai pašlaik trūkst mūsdienu inženierkomunikāciju sistēmu un energoefektivitātes. Proprietā stāvoklis prasa ievērojamu finansiālu ieguldījumu renovācijā. No iekštelpu puses nepieciešama pilnīga pārplānošana un modernizācija. Ēka nav mēbelēta, un visi pabeigumi ir novecojuši. Šis nav piemērots pircējiem, kas meklē gatavu uzņemšanai mājokli bez papildu izdevumiem.
Ref: VL411735
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots pircējiem, kuri meklē iespēju realizēt savu vīziju par mājokli Spānijas piekrastē. Tas varētu interesēt investorus, kuri ir gatavi ieguldīt gan iegādes, gan renovācijas izmaksās, lai vēlāk pārdotu vai iznomātu īpašumu. Arī ģimenes, kuras vēlas radīt savu individuālo mājokli un ir gatavas pavadīt laiku un resursus renovācijas procesā, varētu atrast šo villu piemērotu. Vietējie eksperti norāda, ka Benalmadena ir populāra gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā atpūtas vieta, kas padara šo investīciju potenciāli stabilu ilgtermiņā.
Pašreizējais villas stāvoklis norāda uz novecojušām iekārtām un materiāliem. Sienas, grīdas un griesti prasa pilnīgu pārklāšanu. Logi ir nomainīti pret dubultajiem stikla logiem, kas uzlabo siltumizolāciju, taču pārējie būvelementi ir oriģinālie no 1982. gada. Virtuvē ir granīta darba virsmas, taču visu iekārtu un sanitārās tehnikas nomaiņa ir obligāta. Ēkā ir daļēja gaisa kondicionēšanas sistēma, bet to papildināšana vai pilnīga nomaiņa būtu nepieciešama mūsdienīgai komforta līmeņa nodrošināšanai. Pēc renovācijas, izvēloties kvalitatīvus materiālus, varētu sasniegt augstu energoefektivitāti un izturību.
Villas cena ir 675 000 eiro, kas ir sākumcena, ņemot vērā, ka proprietam nepieciešama pilna renovācija. Renovācijas izmaksas var ievērojami palielināt kopējās ieguldījuma summu. Tirgus analīze parāda, ka līdzīgas īpašumi Benalmadenā pēc renovācijas var sasniegt augstāku vērtību, taču pašreizējā cena atspoguļo ēkas stāvokli un nepieciešamās investīcijas. Vietējā tirgus tendences norāda, ka labi renovētas villas šajā rajonā saglabā stabilu vērtību.
Benalmadena ir aktīva pilsēta ar bagātīgu dzīves ritmu. Šīs pilsētas raksturu veido gan vietējie iedzīvotāji, gan tūristi. Šīs villas atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem viegli piekļūt piekrastes dzīvei. Rītos iespējams doties pastaigā pa pludmali vai iegādāties svaigus produktus vietējā tirgū. Pēcpusdienās var izmantot privāto baseinu vai doties uz kādu no tuvējiem kafejnīcām. Vakaros pilsēta piedāvā daudz izklaides iespēju, no restaurantiem līdz kultūras pasākumiem. Dēļ tuvās piekļuves sabiedriskajam transportam, šī vieta ir piemērota arī tiem, kuri vēlas bez automašīnas pārvietoties pa apkārtni.
Benalmadena ir labi attīstīta pilsēta ar visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām. Villa atrodas nelielā villu rajonā bez kopienas maksājumiem, kas nodrošina lielāku privātumu un neatkarību. Tuvākais veikals atrodas 245 metru attālumā, aptieka - 402 metru attālumā. Līdz 2 km rādiusā ir pieejami 194 restorāni, 46 kafejnīcas, 28 aptiekas un 23 bankas. Šī koncentrācija nodrošina plašu pakalpojumu klāstu un ērtu piekļuvi beztransporta līdzekļiem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - 9 sabiedriskā transporta maršruti un 15 pieturas tuvumā.
Karte parāda villas novietojumu Benalmadenas piekrastē. Proprietā izvietojums dienvidu pusē nodrošina lielisku skatu uz Vidusjūru. Kartē redzams arī tuvums piekrastei, pilsētas centram un transporta mezgliem. Villas atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pludmales, gan pilsētas pakalpojumus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena ir stratēģiski novietota starp Mālagu un Fuengirolu Costa del Sol reģionā. Tā atrodas 12 km rietumu virzienā no Mālagas un 18 km attālumā no lielākās provinces pilsētas ar 579 076 iedzīvotājiem. Rajons ir labi savienots ar citām svarīgām vietām - līdz Marbejai ir 31 km, bet līdz Algeciras pilsētai 95 km. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli piekļūt gan Mālagas kultūras un biznesa centram, gan citām populārām Costa del Sof atpūtas vietām.
Villas atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt dažādus pakalpojumus un tūrisma objektus. Tuvākie pludmaļi ir Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) un Playa de Benalmádena (1.1 km). Līdz Mālagas lidostai ir tikai 9.3 km, kas padara to ērti sasniedzamu gan starptautiskajiem ceļotājiem, gan vietējiem iedzīvotājiem. Golfa entuziasti var izmantot tuvākās golfa laukumus: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 3.4 km attālumā, kur atrodas slimnīca.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena atrodas 55 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu klimatu visu gadu. Vidējā gada temperatūra ir 18.5°C, ar apmēram 3200 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Reljents uz jūras pusi ir 8.4%, kas rada nelielu slīpumu un labāku panorāmas skatu. Piekrastes klimats ir izteikti vidusjūras ar sausām un karstām vasarām un maigām, mitrām ziemām. Šie klimatiskie apstākļi ir piemēroti gada aptverošai atpūtai ārpus telpām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Benalmadenas piekraste piedāvā vairākas peldvietas, tostarp divas ar Blue Flag statusu: Carvajal un Fuente de la Salud. Tuvi pludmaļi kā Playa de Santa Ana un Playa Malapesquera ir populāri gan vietējiem, gan tūristiem. Sporta un atpūtas iespējas ir plašas - rajonā ir 219 sporta objektu, tostarp tenisa klubi, peldbaseini un fitnesa centri. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvi golfa laukumi, bet ūdens sporta veidu cienītāji var izmantot tuvējās jahtu ostas. Tuvākā jahtu osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 10 km attālumā.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ir stratēģiski novietota starp Mālagu un Fuengirolu Costa del Sol reģionā. Tā atrodas 12 km rietumu virzienā no Mālagas un 18 km attālumā no lielākās provinces pilsētas ar 579 076 iedzīvotājiem. Rajons ir labi savienots ar citām svarīgām vietām - līdz Marbejai ir 31 km, bet līdz Algeciras pilsētai 95 km. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli piekļūt gan Mālagas kultūras un biznesa centram, gan citām populārām Costa del Sof atpūtas vietām.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Benalmadenas reģionā, šī villa piedāvā lielāku privātumu un zemes gabala izmēru. Piemēram, Nexus Residences Benalmadenā sākas no 524 000 eiro, bet ir daudzdzīvokļu māja ar ierobežotām ārpus telpu iespējām. Astrid projekts (sākot no 753 800 eiro) ir jaunāka būve, bet ar mazāku platību. Alba Benalmadena (sākot no 598 000 eiro) ir arī jaunbūve, bet piedāvā mazāku privātumu un kopienas maksājumus. Šīs villas priekšrocība ir tās individuālais raksturs, plašā zemes platība un potenciāls pēc renovācijas, kā arī labs novietojums, kas kombinē gan piekļuvi pilsētas dzīvei, gan privātumu. Tomēr jāņem vērā, ka renovācijas izmaksas var padarīt to finansiāli salīdzināmu ar dārgākiem jaunbūves projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID