बेनाल्माडेना, मालागा में स्थित यह विला एक शानदार तटीय स्थान पर है। 232 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 738 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला घर है जिसे 1982 में बनाया गया था। दक्षिण की ओर उन्मुख और समुद्र के दृश्य के साथ, यह संपत्ति पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, निकटतम समुद्र तट केवल 229 मीटर दूर है, और दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला बेनाल्माडेना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के सीधे साथ में है। अरोयो डी ला मिएल और बेनाल्माडेना पुएब्लो के बीच स्थित, यह एक छोटे विला शहरीकरण का हिस्सा है जिसमें कोई सामुदायिक शुल्क नहीं है। स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच संभव है, जो इसे सुविधाजनक आवासीय विकल्प बनाता है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। निजी तरणताल और बगीचा क्षेत्र आउटडोर जीवनशैली प्रदान करते हैं। दोहरी गैरेज और निजी पार्किंग पार्किंग समाधान प्रदान करता है। विला का दक्षिण की ओर उन्मुख होना प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाता है।
यह विला 1982 में पूरी हुई थी और अब पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। संरचनात्मक रूप से मजबूत होने के बावजूद, सभी आंतरिक और बाहरी सतहों, प्लंबिंग, विद्युत प्रणाली और समाप्ति को अपडेट करने की आवश्यकता है। एक बार नवीनीकरण पूरा हो जाने के बाद, संपत्ति आधुनिक मानकों के अनुरूप होगी।
इस विला में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि तत्काल निवास के लिए अतिरिक्त निवेश आवश्यक है। संपत्ति आधुनिक एनर्जी-एफिशिएंसी मानकों को पूरा नहीं करती है और इसे अपडेट करने की आवश्यकता होगी। चूंकि यह एक विला है, साझा सुविधाएं जैसे कि कम्युनिटी पूल या उद्यान उपलब्ध नहीं हैं। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 7.0 किमी दूर है।
Ref: VL411735
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पुनर्विकास परियोजना की तलाश में हैं, जिसमें वे अपनी पसंद के अनुसार घर को अनुकूलित कर सकते हैं। यह उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो संपत्ति को अपग्रेड करके मूल्य वृद्धि की संभावना देखते हैं। बड़े परिवार वाले लोग जो तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन शहर के केंद्र में भीड़ से बचना चाहते हैं, यह विकल्प उन्हें पसंद आ सकता है। यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। जो लोग घर में काम करते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि इसमें एक अलग स्टूडियो क्षेत्र है जिसका उपयोग कार्यालय के रूप में किया जा सकता है।
वर्तमान में, विला की समाप्ति और सामग्री पुरानी हैं और पूर्ण अद्यतन की आवश्यकता है। विद्यमान विशेषताओं में ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स वाली फिटेड किचन, दोहरी ग्लेज़िंग, और कुछ क्षेत्रों में एयर कंडीशनिंग शामिल है। विला में एक फीचर फायरप्लेस और फर्निश्ड वार्डरोब भी हैं। नवीनीकरण के दौरान, मालिक आधुनिक सामग्री और तकनीकों का चयन कर सकते हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करेंगे और रखरखाव की लागत को कम करेंगे। बाहरी क्षेत्र में एक बड़ा किडनी आकार का पूल और व्यापक टेरेस हैं, जिन्हें भी नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। वर्तमान स्थिति में, सभी प्रणालियों (बिजली, प्लंबिंग, एयर कंडीशनिंग) का मूल्यांकन और संभवतः प्रतिस्थापन की आवश्यकता होगी।
इस विला की कीमत €675,000 से शुरू होती है, जो बेनाल्माडेना क्षेत्र में चार बेडरूम वाले विलाओं के लिए मध्यम से उच्च श्रेणी में आती है। हालांकि, यह कीमत पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता को ध्यान में नहीं रखती है, जो अतिरिक्त लागत जोड़ेगी। तुलनात्मक रूप से, नेक्सस रेसिडेंसेज में समान संपत्तियां €524,000 से शुरू होती हैं, जबकि एस्ट्रिड प्रोजेक्ट में €753,800 से शुरू होती हैं। बाजार में इस विला की स्थिति इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो पुनर्विकास परियोजनाओं में रुचि रखते हैं।
बेनाल्माडेना में यह स्थान एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक रूप से व्यवस्थित है। सुबह में, आप पैदल या वाहन से केवल कुछ मिनटों में स्थानीय बेकरी या कैफे जा सकते हैं। दोपहर में, निकटतम समुद्र तटों पर एक त्वरित तैराकी संभव है, और शाम को समुद्र के दृश्य के साथ आराम करना एक नियमित विकल्प हो सकता है। वीकेंड पर, आसपास के गोल्फ कोर्स या पास के खेल केंद्रों में गतिविधियां उपलब्ध हैं। स्थानीय बाजार और दुकानें आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सरल बनाती हैं। हालांकि शहरी क्षेत्र में स्थित है, विला की स्थिति एक निजी सड़क पर है जो शांति और सुरक्षा प्रदान करती है।
यह विला बेनाल्माडेना में स्थित है, जो मालागा से 12 किमी पश्चिम में है और कोस्टा डेल सोल पर टोरेमोलिनोस और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। स्थानीय रूप से, आपके पास पैदल दूरी पर 194 रेस्तरां, 5 स्कूल, 28 फार्मेसी, 23 बैंक और 46 कैफे हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 245 मीटर दूर है, और फार्मेसी 402 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, दो स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 3.4 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं। परिवहन के लिए, बेनाल्माडेना - अरोयो डी ला मिएल ट्रेन स्टेशन 0.9 किमी दूर है, और क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 15 स्टॉप हैं। मालागा शहर तक पहुंचने में लगभग 15 मिनट लगते हैं, जबकि मारबेला 30 मिनट दूर है।
यह नक्शा बेनाल्माडेना में विला की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर है, और मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच है। विला अरोयो डी ला मिएल और बेनाल्माडेना पुएब्लो के बीच स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाल्माडेना कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह शहर मालागा से 18 किमी पश्चिम में, टोरेमोलिनोस और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। बड़े शहरों के संबंध में, मालागा (18 किमी, 579,076 निवासी) और मारबेला (31 किमी, 147,958 निवासी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान अपनी समुद्र तटों, मनोरंजन सुविधाओं और पर्यटन आकर्षणों के लिए जाना जाता है। बेनाल्माडेना की आबादी 78,338 (2025) है, जो इसे एक मध्यम आकार का तटीय शहर बनाती है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन का मिश्रण प्रदान करती है। अल्जीसिरास बंदरगाह 95 किमी दूर है, जो मोरक्को जाने के लिए एक संभावित विकल्प है।
यह विला समुद्र तटों और दैनिक आवश्यकताओं के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया मालापेस्क्वेरा, केवल 229 मीटर दूर है, जो पैदल जाने योग्य दूरी है। प्लाया डे सांता अना 588 मीटर और प्लाया डी बेनाल्माडेना 1.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट 3.4 किमी दूर है, जबकि कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 4.9 किमी और क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 7.7 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 9.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। फ्यूएंगिरोला में निकटतम मरीना 10.0 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाल्माडेना में यह विला समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक संतुलित मध्यम जलवायु प्रदान करती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो आरामदायक जीवन के लिए आदर्श है। तटीय स्थिति के कारण, गर्मियों में तापमान 30°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 10°C से नीचे गिरता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। विला का दक्षिमुखी होना दिन में अधिकतम धूप का लाभ उठाता है, खासकर सर्दियों में जब गर्मी मूल्यवान होती है। समुद्र की ओर 8.4% की ढाल का अर्थ है कि संपत्ति समुद्र तट की ओर थोड़ी ढलान पर है, जो दृश्यों को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कारवाजल और फ्यूएंटे डे ला सलूद, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए उच्च मानकों को पूरा करते हैं। विला के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे सांता अना (0.5 किमी), प्लाया डी बिल बिल (0.7 किमी) और प्लाया मालापेस्क्वेरा (0.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट (2.8 किमी) शामिल है, जो शुरुआती और अनुभवी खिलाड़ियों दोनों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में 219 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें क्लब डी राकेटा (0.9 किमी), पोलिडेपोर्टिवो अरोयो डी ला मिएल (1.0 किमी) और पिसिना मुनिसिपल विर्गेन डेल कारमेन (3.2 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु भी हैं, जैसे मिराडोर लॉस कैनोन्स (2.7 किमी) और मिराडोर डेल माद्रोनो (3.9 किमी)।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनाल्माडेना कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह शहर मालागा से 18 किमी पश्चिम में, टोरेमोलिनोस और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। बड़े शहरों के संबंध में, मालागा (18 किमी, 579,076 निवासी) और मारबेला (31 किमी, 147,958 निवासी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान अपनी समुद्र तटों, मनोरंजन सुविधाओं और पर्यटन आकर्षणों के लिए जाना जाता है। बेनाल्माडेना की आबादी 78,338 (2025) है, जो इसे एक मध्यम आकार का तटीय शहर बनाती है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन का मिश्रण प्रदान करती है। अल्जीसिरास बंदरगाह 95 किमी दूर है, जो मोरक्को जाने के लिए एक संभावित विकल्प है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
बेनाल्माडेना क्षेत्र में यह विला कई अन्य आवासीय विकल्पों से अलग है। तुलना में, नेक्सस रेसिडेंसेज में नए अपार्टमेंट €524,000 से शुरू होते हैं, लेकिन इनमें आमतौर पर छोटे जीवन क्षेत्र और कोई बाहरी स्थान नहीं होता है। एस्ट्रिड प्रोजेक्ट में कीमतें €753,800 से शुरू होती हैं, जो इस विला की कीमत से अधिक है, लेकिन ये आमतौर पर बिना किसी नवीनीकरण की आवश्यकता के तैयार घर हैं। अल्बा बेनाल्माडेना प्रोजेक्ट में कीमतें €598,000 से शुरू होती हैं, लेकिन ये साझा सुविधाओं वाले अपार्टमेंट हैं, जबकि यह विला पूरी तरह से स्वतंत्र है। क्षेत्र में अन्य विलाएं आमतौर पर छोटे भूखंडों पर होती हैं या समुद्र तट से अधिक दूर होती हैं, जो इस विला को उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो तट के करीब अधिक स्थान चाहते हैं। कोस्टा डेल सोल के अन्य भागों की तुलना में, बेनाल्माडेना एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है: यह मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों के करीब है, लेकिन फिर भी एक अधिक शांत और स्थानीय माहौल बनाए रखता है।
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