Osrednja vila v urbanizaciji Benalmádena, postavljena leta 1982, ki zahteva popolno obnovo. Objekt s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 232 m² bivalne površine na 738 m² zemljišča. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, z lastnim bazenom in vrtom. Nahaja se v urbani okolici z neposrednim dostopom do kopenskih in mestnih storitev, le 9,3 km od mednarodnega letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanizirani regiji Benalmádena, v neposredni bližini obalnega pasu. Oddaljena le 229 metrov od plaže Malapesquera in 588 metrov od plaže Santa Ana. Nahaja se v st urbanem okolju z raznovrstnimi storitvami v peš coni, med mestoma Arroyo de la Miel in Benalmádena Pueblo.
Objekt z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja zadostno prostornost za večjeposteljsko družino ali uporabo za počitnice. Lastni bazen, vrt in terase nudijo možnosti za prosti čas na prostem. Dvogaražni prostor in shramba dodajo praktične shranjevalne rešitve za vsakodnevne potrebe.
Vila je bila zgrajena leta 1982 in je že dokončana, potrebna pa je celotna obnova. Trenutno stanje zahteva popolno modernizacijo vseh sistemov, notranje opreme in končne obdelave. Po obnovi bo objekt izpolnjeval sodobne standarde kakovosti in učinkovitosti.
Objekt trenutno ne ponuja sodobnih energetskih rešitev ali pametnih sistemov. Zaradi potreb po obnovi so trenutno omejeni možnosti takojšnjega bivanja brez dodatnih naložb. Objekt nima skupnih storitev, ki bi jih ponujala sodobna stanovanjska skupnost, saj je v samostojni urbani regiji.
Ref: VL411735
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za investitorje, ki iščejo projekt z možnostjo vrednotenja naložbe po obnovi. Primerna je tudi za družine, ki si želijo večji prostor v mestnem okolju s hkratnim dostopom do plaže. Za ljubitelje športa in prostega časa ponuja bližina golf igrišč, plaže in športnih centrov. Tisti, ki iščejo trajno bivališče v Španiji s potrebami po obnovi po lastnih željah, bodo našli v tej vili priložnost za ustvarjanje prilagojenega doma. Za počitniške namene je primerna za tiste, ki ne potrebujejo takojšnje bivalne pripravljenosti.
Trenutno stanje vile zahteva popolno obnovo, vendar obstajajo določeni elementi, ki so bili že posodobljeni. Okna z dvojnim steklom ponujajo izboljšano zvočno in toplotno izolacijo. Objekt ima delov klimatske naprave s funkcijo ogrevanja in hlajenja. Notranjost zahteva popolno prenovljenje kopalnic, kuhinje in stenskih površin. Terasa in zunanji prostori potrebujejo obnovo, kar omogoča prilagoditev po sodobnih standardih. Po obnovi bo mogoče dose visoko raven kakovosti obdelave z uporabo sodobnih materialov in tehnologij, ki bodo izpolnjevale aktualne standarde energetske učinkovitosti.
Vila je na trgu ponujena za ceno od 675.000 evrov, kar predstavlja konkurenčno vrednost za samostojno vilo te velikosti v obalnem pasu Benalmádene. Cena ne vključuje stroškov obnove, ki bodo potrebni za dostavo objekta v sodobno stanje. V primerjavi z drugimi objekti v regiji (Nexus Residences od 524.000 evrov, Astrid od 753.800 evrov, Alba Benalmadena od 598.000 evrov) predstavlja srednjo cenovno raven z možnostjo prilagoditve po meri stranke.
Bivalni ritem v tej vili značiljuje urbano življenje v kombinaciji s plažnim življenjskim slogom. Zaradi bližine plaže (manj kot 300 metrov) so dopoldanske ure primerne za aktivnosti na obali, popoldne pa za raziskovanje lokalnih restavracij in trgovin. Mreža pešpoten omogoča dostop do osnovnih storitev brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Večerni urah lahko preživite na lastni terasi z razgledom na morje, ki ponuja zasebnost kljub urbani lokaciji. bližina golf igrišč in športnih centrov dodaja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
Življenjsko okolje vile se odlikuje z urbanim značajem in veliko koncentracijo storitev na dosegu roke. V krogu 2 km je 194 restavracij, 28 lekarn, 23 bank in 46 kavarn, kar ponuja veliko izbiro za vsakodnevne potrebe. Shramba, šole in zdravstvene storitve so v bližini, pri čemer je najbližja osnovna šola na oddaljenosti manj kot 1 km. Aktivno življenjsko okolje zagotavlja 219 športnih objektov v regiji, kar pomeni številne možnosti za rekreacijo. Razpoložljivost javnega prevoza z 9 linijami in 15 postajališči omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Bližina dveh glavnih zdravstvenih središč in več zobozdravstvenih ordinacij zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe.
Karta prikazuje lego vile v urbaniziranem območju Benalmádena, v neposredni bližini obalnega pasu. Območje je dobro povezano s cestnim omrežjem in javnim prevozom. Viden je položaj v bližini glavnih plaž (Malapesquera in Santa Ana), mestnega središča Benalmádena Pueblo in Arroyo de la Miel ter dostop do glavnih prometnih poti v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena se nahaja na obali Costa del Sol med Torremolinosom in Fuengirolo, le 12 km zahodno od Málage. V mestu živi 78.338 prebivalcev (2025), s površino 27,2 km². Leži v bližini večjih mest: Málaga (18 km, 579.076 prebivalcev), Marbella (31 km, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (95 km, 121.957 prebivalcev). Položaj Benalmádene omogoča enostaven dostop do celotne regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta z bogato turistično infrastrukturo.
Plaže so dosegljive peš: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). Mesto Málaga je oddaljeno 18 km, Marbella 31 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km. Golf igrišča so v dosegu: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Najbližja EV polnilna postaja je na razdalji 7,0 km, bolnišnica 3,4 km in lekarna 402 m od vile.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benalmádena se odlikuje s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje na višini 55 m nad morjem in južne orientacije prispevajo k ugodnemu mikroklimatu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Letališče Málaga-Costa del Sol na razdalji 9,3 km omogoča enostaven dostop do celinske Evrope. Povprečno število sončnih dni na leto nad 300 zagotavlja veliko količino naravne svetlobe v objektu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile sta dva plažna območja z Modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m) ponujata pesčene plaže s storitvami. Športne možnosti vključujejo bližino dveh golf igrišč: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). V regiji je na voljo 219 športnih objektov, med drugimi tudi Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) in mestni bazen Virgen del Carmen (3,2 km). Puerto Deportivo de Fuengirola, marina z različnimi vodnimi športi, je oddaljena 10,0 km.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na obali Costa del Sol med Torremolinosom in Fuengirolo, le 12 km zahodno od Málage. V mestu živi 78.338 prebivalcev (2025), s površino 27,2 km². Leži v bližini večjih mest: Málaga (18 km, 579.076 prebivalcev), Marbella (31 km, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (95 km, 121.957 prebivalcev). Položaj Benalmádene omogoča enostaven dostop do celotne regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta z bogato turistično infrastrukturo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projektmi v Benalmadeni predstavlja ta vila srednji cenovni razred z značilnostjo, da zahteva popolno obnovo. Nexus Residences (od 524.000 evrov) ponuja novogradnje, vendar manjše bivalne površine. Astrid (od 753.800 evrov) predstavlja višji cenovni razred z boljšo lokacijo in moderno opremo. Alba Benalmadena (od 598.000 evrov) se nahaja v podobnem cenovnem razredu, vendar je ponujena kot stanovanjska kompleksna rešitev. Glavna prednost te vile je možnost popolne prenove po meri, kar drugi projekti v regiji ne ponujajo. V primerjavi s sosednjimi mesti kot so Fuengirola in Torremolinos ponuja Benalmádena bolj uravnotežen razmerje med mestnim in obalnim življenjskim slogom. Vila se nahaja v starejši urbanizaciji, kar daje večjo zasebnost in avtentičnost v primerjavi z novimi turističnimi kompleksi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID