Willa w Benalmadenie, położona w malowniczej nadbrzeżnej okolicy Costa del Sol. Nieruchomość z 1982 roku, wymagająca pełnego remontu, oferuje 232 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 738 m². Posiada cztery sypialnie i trzy łazienki, zorientowana jest na południe, co zapewnia obfitą naturalną ekspozycję słoneczną przez większą część dnia. Własny basen i tarasy z widokiem na morze stanowią dodatkowe atuty tej posiadłości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Benalmadeny, w odległości zaledwie 229 metrów od plaży Playa Malapesquera. Usytuowanie w kulminacji ulicy bez przejazdu zapewnia podwyższony poziom prywatności. Lokalizacja między Arroyo de la Miel a Benalmadena Pueblo pozwala na korzystanie z infrastruktury obu tych rejonów.
Willa spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni dla rodziny lub gości, dzięki czterem sypialniom i trzem łazienkom. Duży salon połączony z jadalnią oraz taras nadają się do organizacji spotkań towarzyskich. Własny basen i prywatny ogród oferują możliwości relaksu na świeżym powietrzu bez opuszczania nieruchomości.
Nieruchomość została zbudowana w 1982 roku i jest obecnie w stanie wymagającym kompleksowej modernizacji. Proces remontu pozwoli dostosować przestrzeń do współczesnych standardów i indywidualnych preferencji nabywcy. Stan techniczny budynku wymaga aktualizacji instalacji i wykończeń we wszystkich pomieszczeniach.
Nieruchomość nie oferuje gotowego do zamieszkania stanu - wymaga pełnego remontu. Brak windy może stanowić ograniczenie dla osób z trudnościami w poruszaniu się. Nachylenie terenu w kierunku plaży (8,4%) może być wyzwaniem dla osób o ograniczonej mobilności. Właściwość nie jest meblowana.
Ref: VL411735
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem wzrostu wartości po remoncie. Osoby z doświadczeniem w prowadzeniu prac remontowych i odpowiednimi zasobami finansowymi mogą odnaleźć w tej ofercie atrakcyjną okazję. Rodziny pragnące stworzyć indywidualną przestrzeń życiową według własnych preferencji, z dostępem do plazy i miejskich udogodnień, również mogą znaleźć tu interesującą opcję. Osoby ceniące prywatność i możliwość zaprojektowania ogrodu oraz przestrzeni zewnętrznych zgodnie z własnymi potrzebami docenią potencjał tej działki.
Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji wszystkich elementów wykończeniowych. Istniejące elementy, takie jak granitowe blaty w kuchni czy podwójne szyby w oknach, wymagają oceny pod kątem zachowania lub wymiany. System klimatyzacji działa częściowo, ale prawdopodobnie wymaga aktualizacji. Konieczna będzie wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz wszystkich powierzchni użytkowych, w tym podłóg i ścian. Projekt pozwala jednak na zastosowanie wysokiej jakości materiałów według własnych specyfikacji, co stanowi przewagę nad nieruchomościami o standardowym wykończeniu deweloperskim.
Cena nieruchomości wynosząca €675,000 pozycjonuje ją jako średniopółkową ofertę w segmencie willi w Benalmadenie. Warto uwzględnić dodatkowe koszty związane z koniecznym remontem, które mogą znacząco wpłynąć na całkowitą inwestycję. W porównaniu z innymi willami w okolicy, takimi jak Nexus Residences (od €524,000) czy Alba Benalmadena (od €598,000), ta nieruchomość reprezentuje wyższy segment cenowy, głównie ze względu na dużą powierzchnię działki i położenie przy nadbrzeżnej strefie.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji może obejmować poranne spacery do pobliskich plaż w ciągu zaledwie kilku minut. Zakupy podstawowych artykułów możliwe są w supermarketach oddalonych o 245 metrów. Kawiarnie i restauracje w okolicy oferują liczne opcje spotkań towarzyskich. Prywatność willi pozwala na relaks przy basenie po powrocie z plaży, bez konieczności dzielenia przestrzeni z innymi osobami. Wieczorami widok na morze z tarasu stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w promieniu 2 km: 194 restauracje, 28 aptek, 23 banki i 46 kawiarni. Pięć szkół podstawowych i jedenaście średnich w okolicy czyni tę lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Dwa centra zdrowia zapewniają dostęp do podstawowej opieki medycznej. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego (9 linii autobusowych, 15 przystanków) oraz bliskość stacji kolejowej Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) ułatwiają przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście Benalmadeny, pomiędzy dzielnicami Arroyo de la Miel a Benalmadena Pueblo. Widać na niej bliskość plaż, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dogodne połączenia drogowe z Malagą i sąsiednimi miejscowościami. Niebieskie znaczniki wskazują plaże z certyfikatem Blue Flag w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena jest położona 12 km na zachód od Malagi, pomiędzy Torremolinos a Fuengirola, co stanowi ją jako część dynamicznie rozwijającego się nadbrzeżnego regionu Costa del Sol. W mieście mieszka około 78,338 osób (dane z 2025 roku). W większej odległości znajdują się ważne ośrodki miejskie: Malaga (18 km, 579,076 mieszkańców) i Marbella (31 km, 147,958 mieszkańców). Położenie to oferuje równowagę między dostępem do dużych aglomeracji a bardziej spokojnym charakterem nadmorskiej miejscowości.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). Lotnisko w Maladze jest oddalone o 9,3 km, co stanowi około 15-20 minut jazdy samochodem. Dostępne pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 7,0 km, a apteka - 402 metry od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Benalmadenie oferuje korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Położenie na wysokości 55 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację i łagodniejsze temperatury w porównaniu z nadmorskimi obszarami. Okres kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Południowa ekspozycja nieruchomości zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, zwłaszcza w miesiącach zimowych, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania w sezonie chłodniejszym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag: Carvajal i Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) oraz Playa Malapesquera (0,8 km) oferują różnorodne infrastruktury rekreacyjne. W Benalmadenie dostępnych jest 219 obiektów sportowych, w tym pobliskie centra sportowe: Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Dwa pola golfowe w promieniu 5 km i basen miejski Virgen del Carmen (3,2 km) uzupełniają ofertę rekreacyjną tej lokalizacji.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena jest położona 12 km na zachód od Malagi, pomiędzy Torremolinos a Fuengirola, co stanowi ją jako część dynamicznie rozwijającego się nadbrzeżnego regionu Costa del Sol. W mieście mieszka około 78,338 osób (dane z 2025 roku). W większej odległości znajdują się ważne ośrodki miejskie: Malaga (18 km, 579,076 mieszkańców) i Marbella (31 km, 147,958 mieszkańców). Położenie to oferuje równowagę między dostępem do dużych aglomeracji a bardziej spokojnym charakterem nadmorskiej miejscowości.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
W porównaniu z innymi willami w Benalmadenie, ta nieruchomość wyróżnia się znaczną powierzchnią działki (738 m²) w porównaniu do standardowych ofert. Nexus Residences oferuje nieruchomości od €524,000, ale zazwyczaj z mniejszymi działkami. Astrid w Benalmadenie ma wyższą cenę wyjściową (od €753,800), ale oferuje nowsze wykończenia. Alba Benalmadena (od €598,000) reprezentuje segment nowoczesnych mieszkań, nie willi z działkami. Ta nieruchomość, choć droższa od podstawowych ofert, prezentuje atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących tradycyjnej willi z dużą działką w prime lokalizacji przy plaży, z potencjałem wartości po remoncie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID