Το ακίνητο βρίσκεται στο Benalmádena Pueblo, σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., διανεμημένη σε δύο επίπεδα με τετράστιχη διαμόρφωση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1985, ωστόσο έχει ανανεωθεί πλήρως για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), αυτό το έργο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (250 τ.μ.) και τοποθεσία σε ιστορικό pueblo, αλλά σε υψηλότερη τιμή και μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή. Αντίθετα με το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), που είναι νέα κατασκευή, αυτό το ακίνητο είναι μια ανακαινισμένη παλαιά κατασκευή με περισσότερο χώρο και ιδιωτικό κήπο. Συγκριτικά με το Lantana Residencial στη Μίχας (€205.000), η τιμή είναι υψηλότερη, δικαιολογούμενη από τα 4 υπνοδωμάτια και την ανακαινισμένη κατάσταση σε δραστήριο χωριό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται εντός του παραδοσιακού οικισμού Benalmádena Pueblo, συνδυάζοντας την αστική προσβασιμότητα με την ησυχία του βουνού. Η απόσταση από τις παραλίες είναι 2,3 χιλιόμετρα, ενώ το κέντρο της πόλης και οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση.
Η ιδιοκτησία καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, διαθέτοντας 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η ανεξάρτητη είσοδος στο ισόγειο επιτρέπει την δημιουργία ξενώνα ή χώρου εργασίας. Η νοτιοανατολική διευθέτηση εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1985 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση (διπλά τζάμια) και την αισθητική αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και της κουζίνας.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, απαιτώντας οδήγηση για την πρόσβαση στη θάλασσα λόγω της απόστασης και της κλίσης. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει τεχνική δυνατότητα προσθήκης στον κήπο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που απαιτούν πολλούς χώρους ύπνου και κοινόχρηστους χώρους μεγάλων διαστάσεων. Εξυπηρετεί όσους επιθυμούν τη μόνιμη διαβίωση σε παραδοσιακό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, χωρίς να χρειάζονται τουριστικά θέρετρα.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύγχρονα υδραυλικά στα μπάνια. Υπάρχουν εγκαταστάσεις κλιματισμού και καυστήρων pellet για οικονομική θέρμανση. Η παρουσία διπλών τζαμιών βελτιώνει τη μόνωση έναντι του αρχικού κτιρίου του 1985.
Η ζήτηση για το ακίνητο ξεκινά από τις €530.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά το μεγάλο μέγεθος (250 τ.μ.) σε σύγκριση με τα τυπικά διαμερίσματα της περιοχής, καθώς και την πλήρη ανακαίνιση που έχει πραγματοποιηθεί.
Η καθημερινότητα στο Benalmádena Pueblo χαρακτηρίζεται από τη χρήση τοπικών καταστημάτων και καφετέριων που βρίσκονται σε μικρή απόσταση (366 μ. για σούπερ μάρκετ). Η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα μέσω του κήπου και της βεράντας. Ο ρυθμός της ζωής στο pueblo είναι πιο αργός σε σχέση με τους τουριστικούς προορισμούς κοντά στην ακτή. Η ανάβαση προς το σπίτι παρέχει θέα, αλλά απαιτεί σωματική καταβολή λόγω της ανηφόρας.
Σε ακτίνα 1 χλμ υπάρχει νοσοκομείο και φαρμακείο (529 μ.). Η περιοχή διαθέτει άφθονες εστίασης (15 εστιατόρια). Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο είναι γρήγορη (11 χλμ), ωστόσο η κίνηση προς την παραλία είναι κατηφόρα και απαιτεί προσοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία στις πλαγιές πάνω από την ακτή σε υψόμετρο 263 μέτρων. Είναι ορατή η απόσταση από το κέντρο του χωριού και η γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benalmádena Pueblo καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στην Costa del Sol. Είναι ψηλότερα από τουριστικές ζώνες όπως Arroyo de la Miel, προσφέροντας περισσότερη ησυχία και τοπικό χρώμα, αλλά με κοντινή πρόσβαση σε αυτές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 11 χλμ. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Torremuelle και Benalmádena Arroyo de la Miel βρίσκονται σε απόσταση 1,8 και 3 χλμ αντίστοιχα. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch & Putt είναι εύκολη (1,2 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει πιο δροσερό κλίμα το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Έχουν καταγραφεί 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία επιτρέπει την παρατήρηση του τοπίου από ψηλά, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita) βρίσκονται 2,3 χλμ μακριά. Η οδήγηση είναι απαραίτητη λόγω της κλίσης του εδάφους (10,6%). Οι παραλίες φέρουν τη "Blue Flag". Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmádena Pueblo καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στην Costa del Sol. Είναι ψηλότερα από τουριστικές ζώνες όπως Arroyo de la Miel, προσφέροντας περισσότερη ησυχία και τοπικό χρώμα, αλλά με κοντινή πρόσβαση σε αυτές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL777224
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID