Šis dzīvojamais objekts atrodas Benalmadenas Pueblo (ciematā) 263 metru augstumā virs jūras līmeņa. Ēka, kas uzbūvēta 1985. gadā un pēc tam rekonstruēta, piedāvā 250 m² lielu platību, kas sadalīta divos stāvos. Objekts raksturojas ar panorāmas skatu uz jūru. Atrašanās vieta apvieno tradicionālu Andalūzijas ciemata struktūru ar tuvumu piejūras infrastruktūrai, atrodoties 10 kilometru attālumā no Malagas lidostas.
Salīdzinot ar jaunajiem attīstības projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Etherna Homes 2 Estepona, šis Benalmadenas īpašums prasa augstāku cenu dēļ tā lieluma un izveidotā ciemata atrašanās vietas. Lai gan jaunie projekti piedāvā kopīgus baseinus, šis īpašums piedāvā tūlītēju pieejamību un lielāku iekštelpu telpu par eiro. Atšķirībā no Lantana Residencial Mijas, šim projektam trūkst kūrorta tipa kopienas infrastruktūras, taču tas labojas ar atrašanos pilnībā izveidotā pilsētas vidē. Šis īpašums ļauj iegūt tradicionālākas Andalūzijas ciemata sajūtu, kas atšķiras no standarta piejūras kūrortiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Benalmadenas Pueblos apbūves teritorijā. Būtiskās pakalpojumu iestādes, tostarp veikali un aptiekas, atrodas 500 metru rādiusā. Lai gan jūra atrodas 2,3 kilometru attālumā, ievērojamais augstumu atšķirība nozīmē, ka krasta līnija ir redzama, bet nav sasniedzama kājām. Tuvākā dzelzceļa stacija ir 1,8 kilometru attālumā.
Plānojums nodrošina dzīvošanas un guļamzonas sadalīšanu divos stāvos. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina nepieciešamo telpu lielākām ģimenēm vai viesu izmitināšanai. Privātais dārzs un terases atbalsta uzturēšanos ārpus telpām. Tomēr kalnu nogāzes atrašanās vieta nozīmē atkarību no transportlīdzekļa ikdienas pārvietošanās ārpus tuvākās ciemata centra.
Šis ir 1985. gadā uzbūvētas ēkas rekonstrucijas projekts. Pašreizējais statuss ir pabeigts un gatavs apdzīvošanai. Nesen atjauninājumi iekļauj modernas virtuves un vannas istabas, divstāvu logus un granulu krāsnis apkures nodrošināšanai. Ēka saglabā reģiona arhitektūras stilu, iekļaujot mūsdienīgus iekšējos tehnikas standartus.
Īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei lielā attāluma un augstuma dēļ. Šobrīd nav privāta peldbaseina, lai gan tā uzstādīšana ir iespējama. Autostāvvietas ir pieejamas izīrēšanai, bet nav iekļautas pamata iepirkuma cenā. Vēsturiskā konstrukcija ierobežo standartizāciju salīdzinājumā ar jaunuzbūvētajiem projektiem.
Šī situācija ir piemērota mājsaimniecībām, kurām nepieciešams vairāk vietas nekā standarta dzīvoklī, bet kuras nevēlas pārvaldīt atsevišķu villu ar lielu zemes gabalu. Četras guļamistabas ir piemērotas lielām ģimenēm vai tām, kurām nepieciešama mājas biroja vieta. Atrašanās vieta Benalmadenas Pueblos ir piemērota tiem, kuri vērtē ciemata atmosfēru vairāk nekā tiešu piekļuvi pludmalei. Tas ir piemērots iemītniekiem, kuri ir ērti pārvietojies ar automašīnu pa kalniem. Atsevišķā guļamistaba zemākajā stāvā piedāvā risinājumu vairāku paaudžu dzīvei.
Īpašumam ir veikta rekonstrukcija, kas fokusējusies uz virtuves un vannas istabu atjaunošanu. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgu iekārtu. Logi ir aprīkoti ar divstāvu stiklojumu, kas veicina siltuma un skaņas izolāciju. Gan dzīvojamā telpā, gan zemākā stāva guļamistabā ir uzstādītas granulu krāsnis, piedāvājot alternatīvu sildības avotu. Guļamistabās grīdas ir aprīkotas ar koka segumu. Iebūvēti skapji norāda uz uzmanību vajadzību glabāšanas optimizācijai. V pastiprinātās drošības durvis pastiprina ieejas punktu.
Pieprasītā cena ir noteikta 530 000 eiro apmērā par 250 m² lielu dzīvojamo telpu. Tas veido aptuveni 2120 eiro par kvadrātmetru. Ņemot vērā izmēru un guļamistabu skaitu (4), cenas līmenis atspoguļo pabeigtu stāvokli un skatu, nevis luksusa jaunbūves apdari. Papildu izdevumus jāņem vērā autostāvvietu izīrēšanai. Reģionālajā kontekstā tas piedāvā zemāku cenu par kvadrātmetru nekā pirmās līnijas piejūras īpašumi.
Dzīvošana šeit ietver pārvietošanos ciemata vidē, ko raksturo šauras ielas un augstumu izmaiņas. Rīti izmanto dienvidauumu orientāciju, lai nodrošinātu dabīgo gaismu augšstāva dzīvojamās telpās. Tuvums vietējiem veikaliem (366 m) nozīmē, ka ikdienas nepieciešamības var iegādāties kājām, samazinot atkarību no automašīnas vienkāršiem darbiem. Tomēr piekļuve jūrai vai dzelzceļa stacijai prasa transportlīdzekli lielā slīpuma dēļ. Plānojums atbalsta divlīmeņu ikdienas rutīnu, kur sociālās telpas augšstāvā ir savienotas ar terasēm, bet zemākajā stāvā atrodas privātāka zona. 263 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina vēsākās vakaras salīdzinājumā ar piekrasti.
Vide nodrošina līdzsvaru starp ciemata dzīvi un savienojamību. Vietējie resursi, tostarp 15 restorāni un aptiekas 2 km rādiusā, atbalsta ikdienas dzīvi bez garām braucieniem. Izglītības vajadzības tiek apmierinātas ar tuveso pamatskolu. Tālākai pārvietošanās Torremuelles dzelzceļa stacija (1,8 km) savieno šo teritoriju ar Malagu un Fuengirolu. Tuvums Malagas lidostai atvieglo starptautisko ceļošanu. Atpūtas iekārtas iekļauj hokeja un tenisa klubu neliela brauciena attālumā. Steivs reljefs nosaka, ka pastaiga galvenokārt ir lokāla, bet reģionālā pārvietošanās paļaujas uz ceļu tīklu.
Karte parāda īpašuma novietojumu Benalmadenas Pueblos kalna virsotnes plānojumā. Attālums līdz krasta līnijai ir redzams, uzsverot augstuma atšķirību. Galvenie piekļuves ceļi, kas savieno ciematu ar A-7 autostrādi, ir norādīti. Tuvums dzelzceļa līnijai un vietējiem golfa objektiem ir attēlots ģeogrāfiski.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena Pueblo atrodas virs Benalmadenas Kostas un Arroyo de la Miel piejūras joslas. Tā kalpo par dzīvojamo balstu, kas atšķiras no tūristu orientētajām zonām zemāk. Novietojot starp Malagas pilsētu austrumos un Fuengirolu rietumos, tā kalpo par centru piekļuvei plašākajai Costa del Sol, saglabājot atsevišķu identitāti no augstas blīvuma attīstības gar N-340 piekrastes ceļu.
Arroyo Hondo un Bonita pludmales atrodas 2,3 km attālumā. Ņemot vērā 263 metru augstumu un stāvo nogāzi, šis attālums prasa transportlīdzekli nevis pastaigu. Malagas lidosta ir aptuveni 11 km attālumā taisnā līnijā, padarot to par vienu no pieejamākajām starptautiskajām vārtiem. Golfa iekārtas ir pieejamas tuvumā, ar Benalmadenas Pitch & Putt laukumu 1,2 km attālumā. Lielāki golfa laukumi prasa aptuveni 8 km braucienu.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 263 metrus virs jūras līmeņa ietekmē mikroklimatu, rezultējot ar vēsākām temperatūrām salīdzinājumā ar tiešo piekrasti, īpaši naktī. Vēsturiski reģionā ir 3891 saules stunda gadā. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Stāvā nogāze (10,6%) virzienā uz jūru veido dabisku drenāžas sistēmu un nodrošina neierobežotu skatu, bet ierobežo līdzeno dārzu laukumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā piejūras zona sastāv no pludmalēm, piemēram, Playa de Arroyo Hondo. Lai gan šīs pludmales piedāvā standarta ērtības, tās prasa nolaišanos no augstā ciemata. Golfa entuziastiem ir tieša piekļuve Benalmadenas Pitch & Putt 1,2 km attālumā. Pilniem 18 bedrīšu laukumiem reģiona prasa braucienu uz Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) vai Lauro Golf (7,9 km). Sporta centri, tostarp hokeja klubs un tenisa klubs, nodrošina alternatīvas pludmales aktivitātēm neliela brauciena attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo atrodas virs Benalmadenas Kostas un Arroyo de la Miel piejūras joslas. Tā kalpo par dzīvojamo balstu, kas atšķiras no tūristu orientētajām zonām zemāk. Novietojot starp Malagas pilsētu austrumos un Fuengirolu rietumos, tā kalpo par centru piekļuvei plašākajai Costa del Sol, saglabājot atsevišķu identitāti no augstas blīvuma attīstības gar N-340 piekrastes ceļu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.3°C | 62 mm |
| Februāris | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 36 mm |
| Maijs | 16.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 20.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.2°C | 1 mm |
| Augusts | 24.6°C | 2 mm |
| Septembris | 21.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 17.5°C | 52 mm |
| Novembris | 13.6°C | 77 mm |
| Decembris | 11.0°C | 71 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL777224
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID