Ten apartament położony jest w Benalmadena Pueblo, na wysokości 263 metrów nad poziomem morza. Budynek, oddany do użytku w 1985 roku, został poddany kompleksowej renowacji, łącząc konstrukcję z tamtego okresu z nowoczesnymi rozwiązaniami wnętrzarskimi. Nieruchomość o powierzchni 250 m² znajduje się w strefie miejskiej z dostępem do usług, oferując jednocześnie panoramę morza. Położenie na zboczu gwarantuje szerokie perspektywy, ale wiąże się ze specyficzną topografią terenu.
W porównaniu do nowych inwestycji takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ten apartament w Benalmadena Pueblo charakteryzuje się znacznie wyższą ceną jednostkową za metr kwadratowy. Jest to spowodowane lokalizacją w ustabilizowanej, atrakcyjnej turystycznie wsi oraz dużym metrażem 250 m², który jest rzadkością w ofercie nowych apartamentów, gdzie standardowo oferuje się mniejsze powierzchnie. Projekty w Mijas czy Esteponie oferują zazwyczaj nową infrastrukturę basenową na osiedlach, podczas gdy w Benalmadena Pueblo nacisk kładzie się na widoki i charakter miejskiej wioski. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, gdzie inwestycja jest nowa, tutaj kupuje się gotową bryłę z historią, co wymaga analizy stanu technicznego, co zostało zminimalizowane przez wcześniejszą renowację. Cena 530 000 euro plasuje ten obiekt w segmencie wyższym niż przeciętne oferty rynkowe w okolicy, co wynika z liczby sypialni i widoków.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zintegrowany z miejską tkanką Benalmadena Pueblo. Znajduje się w odległości około 2,3 kilometra od linii brzegowej i 10 kilometrów od portu lotniczego Malaga. W promieniu dwóch kilometrów dostępne są punkty handlowe, gastronomiczne oraz ośrodki sportowe. Lokalizacja umożliwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych spraw.
Rozkład na dwóch kondygnacjach z czterema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada na zapotrzebowanie na dużą przestrzeń mieszkalną. Niezależne wejście do sypialni na parterze zwiększa funkcjonalność układu. Powierzchnia 250 m² pozwala na wygodne użytkowanie przez grupę domową lub goszczących gości, a także na adaptację pomieszczeń na inne cele, takie jak sala fitness.
Projekt dotyczy budynku oddanego do użytku w 1985 roku, należącego do segmentu nieruchomości z rynku wtórnego. Obiekt został poddany modernizacji, co wpłynęło na jego aktualny standard techniczny i estetyczny. Termin odbioru jest natychmiastowy, co stanowi kontrast względem nowych inwestycji deweloperskich z długim horyzontem czasowym.
Obiekt nie posiada własnego basenu w chwili obecnej, istnieje jedynie możliwość jego wybudowania. Ze względu na położenie na zboczu, dostęp do plaży wymaga pokonania znacznej różnicy wzniesień wynoszącej 10,6%. Budynek nie oferuje rozwiązań typowych dla nowych inwestycji deweloperskich, takich jak wspólne strefy wellness.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest duża powierzchnia mieszkalna w stosunku do standardowych apartamentów nadmorskich. Jest to rozwiązanie dla osób, które preferują panoramę morza i atmosferę pueblo nad bezpośredni dostęp do plaży. Układ pomieszczeń sprawdza się również w przypadku, gdy potrzebne jest oddzielne pomieszczenie dla gości lub starszego domownika na parterze.
Wnętrza wyposażono w nowoczesne elementy wykończeniowe, w tym w pełni umeblowaną kuchnię. Zainstalowano okna z podwójnymi szybami oraz drzwi wejściowe wzmocnione pod kątem bezpieczeństwa. System ogrzewania oparty jest na piecach na pellet, co stanowi alternatywę dla klimatyzacji. Łazienki zostały odnowione z wykorzystaniem współczesnych materiałów, a zabudowa szafowa w sypialniach zwiększa funkcjonalność przechowywania.
Cena ofertowa rozpoczyna się od poziomu 530 000 euro. Kwota ta uwzględnia duży metraż 250 m² oraz lokalizację w Benalmadena Pueblo. Stawka za metr kwadratowy jest wysoka w porównaniu do przeciętnych cen w regionie, co odzwierciedla standard po renowacji oraz walory widokowe. W cenie nie uwzględniono miejsc parkingowych, które są dostępne do wynajęcia osobno.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji oscyluje między życiem miejskim a wioskowym. Dostępność sklepów i restauracji na miejscu pozwala na załatwianie spraw codziennych pieszo. Wysokość nad poziomem morza wpływa na temperaturę, często oferując nieco chłodniejsze noce i przewiew. Okolica charakteryzuje się zróżnicowaną topografią, co oznacza liczne wzniesienia przy przemieszczaniu się w kierunku wybrzeża. Jest to miejsce dla osób ceniących panoramę nad bezpośredni kontakt z plażą.
Otoczenie zapewnia dostęp do infrastruktury niezbędnej do codziennego życia, w tym aptek, banków i supermarketów znajdujących się w odległości poniżej 600 metrów. W pobliżu znajdują się przystanki transportu publicznego oraz stacje kolejowe, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Dojazd do lotniska Malaga zajmuje około 15-20 minut samochodem. W okolicy działa 15 restauracji, co świadczy o rozwiniętej gastronomii.
Mapa obrazuje ukształtowanie terenu pomiędzy wybrzeżem a wzniesieniem, na którym położony jest obiekt. Widać na niej zróżnicowanie wysokościowe oraz sieć dróg łączących Pueblo z doliną i strefą nadmorską. Wskazano lokalizację najbliższych plaż i punktów services.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Pueblo zajmuje pozycję w inlandzie, oddzielającą ją od bezpośredniej linii brzegowej. Jest to część większej strefy zurbanizowanej między Torremolinos a Fuengirolą. Lokalizacja oferuje panoramiczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Madroño, będące częścią regionalnego szlaku widokowego. Wysokość 263m nadaje temu miejscu charakter wsi górskiej z dostępem do morza.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Arroyo Hondo, znajdują się w odległości około 2,3 kilometra. Pole golfowe Benalmadena Pitch & Putt jest usytuowane niecałe 1,5 kilometra od obiektu. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol oddalony jest o około 10 kilometrów w linii prostej. Apoteka znajduje się w odległości 529 metrów, a szpital w 1 kilometrze.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się roczną liczbą około 3891 godzin słonecznych. Średnia temperatura roczna wynosi 17,1°C, z cyklem pływania trwającym około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 263 metrów nad morzem wpływa na mikroklimat, zapewniając przewiew i widoki, ale również jest związane ze spadkiem terenu w kierunku morza wynoszącym ponad 10%.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje pola golfowe, w tym położone najbliżej Golf Benalmadena Pitch & Putt. Dostępne są również ośrodki sportowe, takie jak Club Hockey Benalmadena czy kluby tenisowe, zlokalizowane w promieniu kilku kilometrów. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 7,6 km.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo zajmuje pozycję w inlandzie, oddzielającą ją od bezpośredniej linii brzegowej. Jest to część większej strefy zurbanizowanej między Torremolinos a Fuengirolą. Lokalizacja oferuje panoramiczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Madroño, będące częścią regionalnego szlaku widokowego. Wysokość 263m nadaje temu miejscu charakter wsi górskiej z dostępem do morza.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 62 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.3°C | 9 mm |
| Październik | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 71 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL777224
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID